产权院子出售合同范例

产权院子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的院子（以下简称“标的院子”），甲方愿意将该标的院子出售给乙方，乙方愿意购买该标的院子，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的院子基本情况

1.1标的院子位于__________________________，土地证号为__________________________。

1.2标的院子占地面积为__________________________平方米，土地性质为__________________________。

1.3标的院子房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的院子的转让价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将全部转让款项支付给甲方。

2.3付款方式：__________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的院子交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的院子后__________________________日内，对标的院子进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将验收报告提交给甲方。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理标的院子的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付标的院子，应向乙方支付违约金，违约金为标的院子转让价格的__________________________%。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地证复印件

2.房屋产权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的院子（以下简称“标的院子”），甲方愿意将该标的院子出售给乙方，乙方愿意购买该标的院子，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的院子基本情况

1.1标的院子位于__________________________，土地证号为__________________________。

1.2标的院子占地面积为__________________________平方米，土地性质为__________________________。

1.3标的院子房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的院子的转让价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将全部转让款项支付给甲方。

2.3付款方式：__________________________。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元作为担保金。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的院子交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的院子后__________________________日内，对标的院子进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将验收报告提交给甲方。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理标的院子的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付因过户产生的税费。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方对本合同项下的转让款项承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按约定时间支付转让款项。

5.3若乙方未按约定时间支付转让款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

5.4丙方有权要求甲方在标的院子交付前提供相关产权证明文件。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有标的院子的占有、使用和收益权。

6.2甲方在合同履行期间，如发现乙方或丙方违约，有权要求乙方或丙方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前__________________________日通知乙方和丙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________%。

7.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或出租标的院子。

7.3乙方在合同履行期间，如因自身原因导致标的院子无法过户，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，通过丙方的担保责任，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的资金安全。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时通过限制乙方的违约行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的院子（以下简称“标的院子”），甲方愿意出售该标的院子，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方的权益得到充分保障。

一、标的院子基本情况

1.1标的院子位于__________________________，土地证号为__________________________。

1.2标的院子占地面积为__________________________平方米，土地性质为__________________________。

1.3标的院子房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的院子的转让价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元作为定金。

2.3乙方应在标的院子交付前支付剩余转让款项。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元作为担保金。

三、标的院子交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的院子交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的院子后__________________________日内，对标的院子进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将验收报告提交给甲方。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方对本合同项下的转让款项承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求甲方在标的院子交付前提供相关产权证明文件。

4.3丙方有权要求乙方按约定时间支付转让款项。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在合同履行期间，享有标的院子的占有、使用和收益权。

5.2乙方在合同履行期间，如发现甲方或丙方违约，有权要求甲方或丙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前__________________________日通知甲方和丙方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的院子，应向乙方支付违约金，违约金为标的院子转让价格的__________________________%。

6.2若甲方提供的标的院子存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置标的院子。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事