小区饭店合同范例

小区饭店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________小区的饭店，乙方有意租赁该饭店从事餐饮经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________小区的饭店租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、经营范围及责任

4.1乙方租赁甲方饭店后，应依法从事餐饮经营，不得从事非法活动。

4.2乙方应遵守国家有关餐饮经营的相关法律法规，保证食品安全，维护消费者权益。

4.3乙方应负责饭店的日常管理、维护及卫生工作。

五、甲方权利及义务

5.1甲方应保证租赁标的物的使用价值，确保其符合国家相关标准。

5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于卫生许可证、营业执照等。

5.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

六、乙方权利及义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金。

6.2乙方应按照国家相关法律法规，合法经营，不得损害甲方权益。

6.3乙方应遵守国家有关消防安全、食品安全等规定，确保饭店安全。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日万分之五支付滞纳金。

7.2如乙方违反合同约定，从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.饭店租赁房屋产权证明

2.饭店租赁房屋平面图

3.卫生许可证

4.营业执照

5.饭店消防验收合格证明

6.饭店安全管理制度

7.甲方授权委托书

8.乙方营业执照副本复印件

9.乙方法定代表人身份证明复印件

10.乙方其他相关资质证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________小区的饭店，乙方有意租赁该饭店从事餐饮经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________小区的饭店租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、经营范围及责任

4.1乙方租赁甲方饭店后，应依法从事餐饮经营，不得从事非法活动。

4.2乙方应遵守国家有关餐饮经营的相关法律法规，保证食品安全，维护消费者权益。

4.3乙方应负责饭店的日常管理、维护及卫生工作。

五、甲方权利及义务

5.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家相关法律法规。

5.2甲方有权要求乙方提供合法的经营许可证、营业执照等相关证件。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

5.4甲方有权在合同约定的范围内，对饭店进行必要的修缮和维护。

六、乙方权利及义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有相应的经营收益。

6.2乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。

6.3乙方应遵守国家有关消防安全、食品安全等规定，确保饭店安全。

七、丙方权利及义务

7.1丙方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

7.2丙方应保证在乙方违约时，及时履行担保义务，承担相应的赔偿责任。

7.3丙方有权要求乙方提供合法的经营许可证、营业执照等相关证件。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日万分之五支付滞纳金。

8.2如乙方违反合同约定，从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

8.3如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.饭店租赁房屋产权证明

2.饭店租赁房屋平面图

3.卫生许可证

4.营业执照

5.饭店消防验收合格证明

6.饭店安全管理制度

7.甲方授权委托书

8.乙方营业执照副本复印件

9.乙方法定代表人身份证明复印件

10.乙方其他相关资质证明复印件

11.丙方营业执照副本复印件

12.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为乙方提供了信用担保，降低了甲方的租赁风险；另一方面，丙方的担保责任使得乙方在经营过程中更加谨慎，有利于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保了自身权益的最大化，包括租金的收取、经营活动的监督、违约责任的追究等。同时，甲方的主导地位有利于维护饭店的品牌形象和经营秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________小区的饭店，乙方有意租赁该饭店从事餐饮经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________小区的饭店租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权获得一个稳定的经营场所，甲方应保证租赁物符合国家相关标准，无安全隐患。

4.2乙方有权在租赁期间自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方应尊重乙方的经营决策。

五、甲方权利及义务

5.1甲方应按时交付租赁物，并保证其符合合同约定。

5.2甲方应配合乙方办理相关经营手续，包括但不限于卫生许可证、营业执照等。

5.3甲方应维护租赁物的完好，对于因正常使用造成的损耗，甲方应予以合理补偿。

六、丙方权利及义务

6.1丙方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方提供合法的经营许可证、营业执照等相关证件。

6.3丙方有权监督乙方履行合同，确保乙方合法经营。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付租金等。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.3如乙方违反合同约定，从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.饭店租赁房屋产权证明

2.饭店租赁房屋平面图

3.卫生许可证

4.营业执照

5.饭店消防验收合格证明

6.饭店安全管理制度

7.甲方授权委托书

8.乙方营业执照副本复印件

9.乙方法定代表人身份证明复印件

10.乙方其他相关资质证明复印件

11.丙方营业执照副本复印件

12.丙方法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的目