2024年甲乙双方建筑工程居间服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙双方建筑工程居间服务合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方定义1.2乙方定义1.3居间服务定义第二条居间服务内容2.1甲方委托事项2.2乙方代理事项2.3居间服务范围第三条合同期限3.1居间服务期限3.2合同续约条件3.3合同终止条件第四条合同金额及支付方式4.1居间服务费用4.2费用支付时间4.3支付方式及账户第五条乙方的义务与责任5.1乙方职责履行5.2乙方合法权益保护5.3乙方违约责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方信息提供6.2甲方合法权益保护6.3甲方违约责任第七条居间方的义务与责任7.1居间方职责履行7.2居间方合法权益保护7.3居间方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁地点及机构8.3仲裁结果执行第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3泄密责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理10.3不可抗力责任免除第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式12.3法律效力第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同的生效、变更和解除第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签字盖章效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方定义甲方是指与乙方签订合同并委托乙方进行居间服务的当事人，甲方应具备合法的民事权利能力和民事行为能力。1.2乙方定义乙方是指与甲方签订合同并接受甲方委托进行居间服务的自然人、法人和其他组织，乙方应具备合法的民事权利能力和民事行为能力。1.3居间服务定义居间服务是指乙方在甲方和第三方之间充当中介，协调甲乙双方的关系，促使甲乙双方达成交易的服务行为。第二条居间服务内容2.1甲方委托事项甲方委托乙方办理的建筑工程相关的居间活动，包括但不限于寻找合适的施工队伍、材料供应商、设备租赁商等，并协助甲方与上述主体进行沟通协调。2.2乙方代理事项乙方接受甲方的委托，应尽最大努力为甲方提供优质的服务，包括但不限于进行市场调查、收集相关信息、建立合作关系等。2.3居间服务范围乙方的居间服务范围应包括建筑工程的各个阶段，从项目策划到施工结束，以确保甲方工程的顺利进行。第三条合同期限3.1居间服务期限居间服务的期限自合同签订之日起至工程竣工之日止。3.2合同续约条件如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订续约协议。3.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同到期、双方协商一致解除、一方违约解除等。第四条合同金额及支付方式4.1居间服务费用居间服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方开具正规发票。4.2费用支付时间甲方应于合同签订后【】日内，向乙方支付约定的居间服务费用。4.3支付方式及账户甲方支付居间服务费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：【】开户银行：【】银行账号：【】第五条乙方的义务与责任5.1乙方职责履行乙方应按照甲方的委托事项和合同约定，全面、诚实、及时地履行居间服务职责。5.2乙方合法权益保护乙方在履行居间服务职责过程中，应保护甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。5.3乙方违约责任乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第六条甲方的义务与责任6.1甲方信息提供甲方应向乙方提供与居间服务相关的真实、完整、准确的信息。6.2甲方合法权益保护甲方应保护乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。6.3甲方违约责任甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第七条居间方的义务与责任7.1居间方职责履行居间方应尽最大努力为甲方和乙方提供优质的服务，并按照约定履行居间服务职责。7.2居间方合法权益保护居间方在履行居间服务职责过程中，应保护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。7.3居间方违约责任居间方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。第八条争议解决方式8.1争议解决途径如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。8.3仲裁结果执行仲裁裁决一经作出，即具有法律效力，双方均应自觉执行。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、甲方乙方商业秘密、居间方未公开的信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿因此造成对方的一切损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。10.2不可抗力后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3不可抗力责任免除因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响方不承担违约责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。11.3变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如前所述，争议解决方式为友好协商或仲裁。12.3法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方应以书面形式通知对方，通知发送至合同中约定的联系方式。13.2合同附件本合同附件包括：合同双方的有效身份证件、授权委托书等。13.3合同的生效、变更和解除合同的生效、变更和解除均需双方书面确认，并按照约定办理相关手续。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同签署日期为2024年【月/日】。14.2合同签署地点本合同签署地点为【】。14.3签字盖章效力双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念和责权利，以及第三方与其他各方的划分，本部分对原合同进行补充和修正。第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和居间方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形第三方介入包括但不限于：工程分包商、材料供应商、设备租赁商、专业咨询机构等。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，全面、及时、准确地履行其在合同中的义务。3.2第三方权利第三方有权按照合同约定，享受合同约定的权利。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方与甲方签订的合同中约定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方与乙方签订的合同中约定。第五条第三方责任限制5.1责任限制原则第三方的责任限制原则为“谁主张，谁举证”，即甲方或乙方主张第三方承担责任时，应提供相关证据。5.2责任限额第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额为第三方在合同中的承诺金额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方违约的，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2第三方权益维护第三方权益受到损害的，第三方有权依法主张权利。第八条第三方与居间方的关系8.1第三方与居间方关系第三方与居间方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方与居间方签订的合同中约定。8.2第三方与居间方纠纷处理第三方与居间方发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第九条甲乙方对第三方的追偿权9.1追偿权行使甲方、乙方因第三方违约导致损失的，有权向第三方追偿。9.2追偿权限制甲方、乙方行使追偿权时，应遵守合同约定和法律规定。第十条第三方与合同履行10.1第三方履行合同第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。10.2第三方履行协助第三方应协助甲方、乙方履行合同，确保合同顺利实施。第十一条第三方信息披露11.1第三方信息披露第三方应向甲方、乙方披露与合同履行相关的信息。11.2第三方信息真实性第三方披露的信息应真实、准确、完整。第十二条第三方变更12.1第三方变更处理如第三方发生变更，应按照合同约定办理相关手续。12.2第三方变更通知第三方变更的，应及时通知甲方、乙方和居间方。第十三条第三方退出13.1第三方退出条件第三方有权在合同约定的事由出现时退出合同。13.2第三方退出程序第三方退出的，应按照合同约定办理相关手续。第十四条第三方与合同解除14.1第三方解除条件第三方有权在合同约定的事由出现时解除合同。14.2第三方解除程序第三方解除的，应按照合同约定办理相关手续。第十五条第三方与合同争议解决15.1第三方争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。15.2第三方争议通知第三方与甲方、乙方发生争议的，应及时通知对方。第十六条第三方与合同适用法律16.1第三方适用法律本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同适用中华人民共和国法律。第十七条第三方签署17.1第三方签署日期第三方签署本合同的日期为2024年【月/日】。17.2第三方签署地点第三方签署本合同的地点为【】。17.3第三方签字盖章效力第三方签字盖章后，本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同双方的有效身份证件附件二：授权委托书附件三：工程分包合同附件四：材料供应合同附件五：设备租赁合同附件六：专业咨询服务合同附件七：付款凭证附件八：收据凭证附件九：工程验收报告附件十：违约金计算公式附件一：合同双方的有效身份证件本附件应包括甲方、乙方和居间方的身份证件扫描件或复印件，用于验证合同主体的合法性。附件二：授权委托书本附件应包括甲方、乙方对居间方的授权委托书，明确授权范围和权限。附件三：工程分包合同本附件应包括甲方与第三方签订的工程分包合同，明确分包范围、工期、质量标准等。附件四：材料供应合同本附件应包括甲方与第三方签订的材料供应合同，明确材料种类、数量、质量标准、价格等。附件五：设备租赁合同本附件应包括甲方与第三方签订的设备租赁合同，明确设备种类、数量、租赁期限、租金等。附件六：专业咨询服务合同本附件应包括甲方与第三方签订的专业咨询服务合同，明确咨询内容、咨询期限、咨询费用等。附件七：付款凭证本附件应包括甲乙双方支付居间服务费用的银行转账凭证或其他支付凭证。附件八：收据凭证本附件应包括居间方开具的收据，证明甲乙双方已支付居间服务费用。附件九：工程验收报告本附件应包括工程验收报告，证明工程已按合同约定完成。附件十：违约金计算公式本附件应包括违约金计算公式，用于计算甲乙双方违约时的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用。2.乙方未按约定履行居间服务职责。3.居间方未按约定协调甲乙双方关系，导致工程延误。4.第三方未按约定履行合同义务，如分包商延迟交付工程。5.甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致第三方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式见附件十。2.乙方未按约定履行居间服务职责的，应承担违约责任，具体责任依据合同约定和法律规定。3.居间方未按约定协调甲乙双方关系，导致工程延误的，应承担违约责任，具体责任依据合同约定和法律规定。4.第三方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，具体责任依据第三方与甲方、乙方签订的合同约定和法律规定。5.甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致第三方损失的，应承担违约责任，具体责任依据合同约定和法律规定。示例说明：如甲方未按约定时间支付居间服务费用，乙方可以依据附件十的违约金计算公式，计算出违约金金额