2024年租赁期满续租合同租赁物与租金

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁期满续租合同租赁物与租金本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用范围第二条租金2.1租金的金额2.2租金的支付方式2.3租金的支付时间2.4租金的调整机制第三条租赁期限3.1租赁期满续租的条件3.2租赁期满续租的期限3.3租赁期满续租的租金调整第四条维修与保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任4.3维修与保养的时间表第五条保险5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险金额5.3租赁物的保险理赔程序第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的赔偿方式6.3违约责任的解决途径第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的期限8.3争议解决的地点第九条合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式11.3法律适用与争议解决的优先顺序第十二条其他条款12.1租赁物的转让12.2租赁物的抵押12.3租赁物的共同使用第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表13.3维修与保养计划表第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字14.2租赁双方的盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的描述：租赁物为位于____市的____大厦第____层，总面积为____平方米的办公空间。1.2租赁物的位置：租赁物位于____市____区____街道，交通便利，附近有购物中心、餐厅等生活设施。1.3租赁物的面积：租赁物的总面积为____平方米，包括办公室、会议室、休息区等。1.4租赁物的使用范围：租赁物主要用于租赁方的办公场所，不得用于其他用途。第二条租金2.1租金的金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金的支付方式：租金采用先付后用的方式，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.3租金的支付时间：租金的支付时间为每季度的第一天。2.4租金的调整机制：租金在租赁期满后，如续租，双方可按照市场行情协商调整租金。第三条租赁期限3.1租赁期满续租的条件：租赁期满后，如租赁方需要续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请。3.2租赁期满续租的期限：租赁期满后，续租期限为____年，自租赁期满之次日起计算。3.3租赁期满续租的租金调整：租赁期满续租时，租金根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。第四条维修与保养4.1租赁物的维修责任：出租方负责租赁物的结构安全和基本设施的维修与保养。4.2租赁物的保养责任：租赁方负责日常的使用和保养，维护租赁物的完好。4.3维修与保养的时间表：出租方定期进行维修与保养，具体时间表由双方协商确定。第五条保险5.1租赁物的保险责任：出租方负责为租赁物购买保险，保障其安全。5.2租赁物的保险金额：保险金额不低于租赁物的评估价值。5.3租赁物的保险理赔程序：保险理赔程序按照保险公司的规定进行。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为：租赁双方应遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的____%。6.3违约责任的解决途径：违约责任纠纷可通过协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决的途径：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限：租赁双方在发生纠纷后，应在____日内提交书面争议解决申请。8.3争议解决的地点：争议解决地点为合同签订地。第九条合同的生效与终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件：租赁期满，或双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，租赁方应按照出租方的要求迁出租赁物，并支付合同约定的违约金（如适用）。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密信息的泄露后果：如租赁双方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按适用法律的强制性规定进行解释，但不影响其他条款的效力。11.3法律适用与争议解决的优先顺序：如本合同的任何条款与适用法律有冲突，以前者为准。第十二条其他条款12.1租赁物的转让：未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物转让给第三方。12.2租赁物的抵押：租赁方不得以租赁物设定抵押权。12.3租赁物的共同使用：未经出租方书面同意，租赁方不得允许第三方共同使用租赁物。第十三条附件13.1租赁物清单：附件一为本合同所涉租赁物的详细清单，包括物品名称、数量、型号等。13.2租金支付明细表：附件二为租金支付的明细表，详细列明租金支付的时间、金额等信息。13.3维修与保养计划表：附件三为租赁物的定期维修与保养计划表。第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字：本合同一式两份，双方各执一份，双方签字（或盖章）后即具有法律效力。14.2租赁双方的盖章：租赁双方的盖章应为本单位公章或授权公章。14.3签字盖章的日期：本合同的签字盖章日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁物或租金支付等合同条款有直接或间接利益关系的个人或单位。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修保养服务提供商等。1.3第三方权益：第三方根据本合同所享有的权益和承担的义务，在本合同中明确界定。第二条第三方介入条件2.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中提供服务，并促成甲乙方达成租赁意向。2.2担保方介入：担保方为租赁合同的履行提供担保，确保合同的顺利实施。2.3保险公司介入：保险公司为租赁物提供保险，保障租赁物的安全。2.4维修保养服务提供商介入：维修保养服务提供商负责租赁物的日常维修与保养。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应如实介绍租赁物的实际情况，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.2担保方责任：担保方应确保甲乙方的合同履行，如一方违约，担保方应承担相应的赔偿责任。3.3保险公司责任：保险公司应按照保险合同的约定，履行赔偿责任。3.4维修保养服务提供商责任：维修保养服务提供商应按照维修保养计划，确保租赁物的正常使用。第四条第三方权益保障4.1第三方权益的保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的权益。4.2第三方权益的变更：如合同履行过程中，第三方权益发生变更，甲乙方应及时办理相关手续。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的设定：根据合同履行过程中第三方的角色和责任，设定相应的责任限额。5.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并书面确认。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的权益划分：明确第三方与甲乙方的权益界限，确保各方权益的合理划分。6.2第三方与甲乙方的责任划分：明确第三方与甲乙方的责任界限，确保各方责任的合理划分。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更的条件：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应协商一致，并书面确认。7.2合同变更的程序：甲乙方应按照原合同约定的程序，办理合同变更手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决的途径：如第三方介入导致合同纠纷，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限：租赁双方在发生纠纷后，应在____日内提交书面争议解决申请。8.3争议解决的地点：争议解决地点为合同签订地。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止的条件：如第三方介入导致合同终止，甲乙方应按照合同约定办理合同终止手续。9.2合同终止后的处理事项：合同终止后，甲乙方应根据合同约定，承担相应的违约责任。第十条第三方介入后的违约责任10.1违约行为的界定：明确第三方介入后的违约行为，确保各方利益的保障。10.2违约责任的承担：根据违约行为的性质和后果，确定违约责任的具体承担方式。第十一条第三方介入后的法律适用与争议解决11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按适用法律的强制性规定进行解释，但不影响其他条款的效力。11.3法律适用与争议解决的优先顺序：如本合同的任何条款与适用法律有冲突，以前者为准。第十二条第三方介入后的其他条款12.1第三方信息披露：第三方应如实向甲乙方披露与合同有关的信息。12.2第三方配合义务：第三方应履行合同约定的配合义务，确保合同的顺利实施。第十三条附件13.1第三方资料清单：附件四为本合同所涉第三方的详细资料，包括第三方名称、联系人、联系方式等。13.2第三方责任保险证书：附件五为第三方的责任保险证书，证明第三方具备相应的责任保险。第十四条签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息，作为合同附件，以便双方查阅。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息，以供双方核对。附件三：维修与保养计划表列出租赁物的定期维修与保养计划，包括维修保养的项目、时间、频率等。附件四：第三方资料清单详细列出第三方的名称、联系人、联系方式等信息，以便双方沟通与协调。附件五：第三方责任保险证书提供第三方的责任保险证书复印件，证明第三方具备相应的责任保险。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金。2.出租方未按照约定提供租赁物。3.租赁方未按照约定使用租赁物。4.出租方未按照约定进行维修与保养。5.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应承担违约金。2.违约金的具体金额根据违约行为的性质和后果确定。3.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。示例说明：如租赁方未按照约定支付租金，视为违约。违约方应支付合同约定的违约金，并承担因未支付租金而导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的可供租赁的物品。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。4.违约金：指