农村厂房售卖合同范例

农村厂房售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房一处，现愿将该厂房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于农村的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体位置为：____________________。

1.3标的物面积：____________________平方米。

1.4标的物权属证书编号：____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供标的物的权属证书。

2.4乙方在收到标的物的权属证书后____日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付标的物时，乙方应亲自或委托他人到场验收。

3.3验收合格后，乙方应在____日内办理标的物的产权过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____%。

4.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.标的物照片；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房一处，为保障交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为监管方，共同完成本次交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于农村的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体位置为：____________________。

1.3标的物面积：____________________平方米。

1.4标的物权属证书编号：____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供标的物的权属证书。

2.4乙方在收到标的物的权属证书后____日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付标的物时，乙方应亲自或委托他人到场验收。

3.3验收合格后，乙方应在____日内办理标的物的产权过户手续。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为监管方，负责监督标的物的交付、产权过户等环节，确保交易安全。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实交易的真实性。

4.3丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，如发现违法行为，有权采取措施制止。

4.4丙方有权根据实际情况，调整交易流程，以确保交易顺利进行。

五、甲方权益与责任

5.1甲方在交易过程中，享有以下权益：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付款项；

5.1.2甲方有权要求丙方履行监管职责；

5.1.3甲方有权要求乙方在约定时间内办理产权过户手续。

5.2甲方应承担以下责任：

5.2.1甲方应确保标的物的权属清晰，无任何争议；

5.2.2甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供标的物的权属证书；

5.2.3甲方应积极配合丙方履行监管职责。

六、乙方权益与责任

6.1乙方在交易过程中，享有以下权益：

6.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物；

6.1.2乙方有权要求丙方履行监管职责；

6.1.3乙方有权要求甲方提供标的物的权属证书。

6.2乙方应承担以下责任：

6.2.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金；

6.2.2乙方应按照约定支付剩余款项；

6.2.3乙方应积极配合丙方履行监管职责。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____%。

7.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

7.4乙方在交易过程中，如有欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监管方，旨在确保交易安全，防止甲乙双方在交易过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，通过本合同明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的厂房，为确保交易流程的透明性和乙方的权益，双方同意引入丙方作为监理方，对交易过程进行监督。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于农村的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体位置为：____________________。

1.3标的物面积：____________________平方米。

1.4标的物权属证书编号：____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供标的物的权属证书。

2.4乙方在收到标的物的权属证书后____日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付标的物时，乙方应亲自或委托他人到场验收。

3.3验收合格后，乙方应在____日内办理标的物的产权过户手续。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为监理方，负责监督标的物的交付、产权过户等环节，确保交易符合合同约定。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实交易的真实性。

4.3丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，如发现违法行为，有权采取措施制止。

4.4丙方有权根据实际情况，调整交易流程，以确保交易顺利进行。

五、乙方权益与责任

5.1乙方在交易过程中，享有以下权益：

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物；

5.1.2乙方有权要求丙方履行监理职责；

5.1.3乙方有权要求甲方提供标的物的权属证书；

5.1.4乙方有权在标的物交付前，要求甲方进行必要的维修和整备。

5.2乙方应承担以下责任：

5.2.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金；

5.2.2乙方应按照约定支付剩余款项；

5.2.3乙方应积极配合丙方履行监理职责。

六、甲方责任与限制条款

6.1甲方应承担以下责任：

6.1.1甲方应确保标的物的权属清晰，无任何争议；

6.1.2甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供标的物的权属证书；

6.1.3甲方应保证标的物在交付时符合约定的状态。

6.2甲方应遵守以下限制条款：

6.2.1甲方不得在未收到乙方支付的全部款项前，擅自处置标的物的所有权；

6.2.2甲方不得在未得到乙方书面同意的情况下，对标的物进行任何形式的改造或处置。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____%。

7.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本