建设工程合同补充协议书

建设工程合同补充协议书甲方（发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了[主合同名称]（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就主合同相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景和目的甲乙双方在履行主合同过程中，发现需要对某些条款进行细化和补充，以确保工程建设的顺利进行，保障双方的合法权益，提高工程质量和效率，实现双方的合作目标。二、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程包括但不限于[具体工程项目内容列举，如建筑物的主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等详细描述]，总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。4.工程立项批准文号：[文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]（二）工程承包范围乙方承包的范围为上述工程内容中的全部施工任务，包括但不限于[详细列举承包范围内的具体工作，如土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面及防水工程、建筑装饰装修工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等]。（三）工程质量标准工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并满足[列举特定的质量要求或行业标准，如达到省级优质工程标准等]。乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计文件、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。（四）工程工期1.计划开工日期：[具体日期]2.计划竣工日期：[具体日期]3.总工期天数：[X]天在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后或甲方原因消除后的[X]天内，向甲方提交书面报告，经甲方确认后作为工期顺延的依据。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定及相关法律法规的规定，对乙方的违约行为进行追究和索赔。有权审查乙方提交的工程进度计划、施工组织设计等文件，并提出修改意见。2.义务按照合同约定及时支付工程价款及相关费用。负责办理工程建设所需的各种审批手续，提供施工场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件并符合安全生产要求。协调处理施工过程中与周边环境、相邻关系等相关事宜，为乙方创造良好的施工环境。组织设计单位、监理单位等相关人员对工程进行验收，并按照合同约定支付工程价款。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获得工程价款及相关费用。有权要求甲方提供施工场地及施工条件，协调处理施工过程中的相关事宜。有权根据工程实际情况，在不违反合同约定及相关法律法规的前提下，合理调整施工方案和进度计划。2.义务按照合同约定及相关法律法规的规定，组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制工程进度计划、施工组织设计等文件，并报甲方及监理单位审核批准后实施。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行抢救，并及时向甲方及相关部门报告，承担相应的法律责任。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。按照合同约定及甲方要求，及时提交工程进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等相关文件资料。负责工程竣工验收前的成品保护工作，如因乙方原因造成工程成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、工程价款及支付（一）工程价款1.本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的调整：因设计变更、工程洽商等原因导致工程量增加或减少的，按照合同约定的计价方式进行调整。因不可抗力或甲方原因导致工程变更的，工程价款按照实际发生的费用进行调整。本工程采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]计价方式，具体计价方式及调整办法详见主合同约定。（二）工程价款支付1.预付款：甲方在合同签订后的[X]天内，向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及工程进度款申请，甲方在收到乙方报告后的[X]天内进行审核确认，并在审核确认后的[X]天内支付当月已完工程量价款的[X]%。3.工程竣工验收合格后：甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后的[X]天内进行审核，审核完毕后的[X]天内支付至工程结算总价的[X]%。4.质量保修金：工程结算总价的[X]%作为质量保修金，在工程竣工验收合格满[具体保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息返还给乙方。乙方应在每次申请工程进度款时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。五、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款及相关费用的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款、违约金及因此造成的损失。2.甲方未按照合同约定提供施工场地及施工条件，导致乙方无法正常施工的，应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.甲方违反合同约定，擅自变更工程设计、增加或减少工程量等，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.乙方违反合同约定，擅自转包、分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.乙方未按照合同约定提交工程进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等相关文件资料的，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法按时进行工程验收、结算等工作的，乙方应承担相应的责任。六、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同不一致的地方，以本补充协议为准。2.本补充协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]