出租物业托管合同范例

出租物业托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租物业托管合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，以下简称“出租物业”，乙方愿意对出租物业进行托管，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业概况

1.1出租物业的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《出租物业基本情况表》。

第二条托管范围及期限

2.1乙方同意自本合同生效之日起，对出租物业进行托管，托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在托管期限内，有权对出租物业进行日常管理、维护和保养，并有权对出租物业进行合法的出租、转租、转让等行为。

第三条甲方权利义务

3.1甲方应保证出租物业的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付租金及押金。

3.3甲方应在本合同约定的期限内，配合乙方办理出租物业的租赁、转租、转让等相关手续。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按照本合同约定，对出租物业进行合法、合规的托管，确保出租物业的安全、整洁和完好。

4.2乙方应在本合同约定的期限内，按照甲方要求支付租金及押金。

4.3乙方在托管期间，不得擅自改变出租物业的结构、用途等，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

第五条租金及押金

5.1出租物业的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

5.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元，押金在本合同解除后无息退还。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

第七条合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

（1）经双方协商一致；

（2）甲方在租赁期限内，因出租物业权属原因无法继续出租；

（3）乙方在托管期限内，因故无法继续托管；

（4）其他法律规定或双方约定的解除情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《出租物业基本情况表》

二、《租金支付凭证》

三、《押金支付凭证》

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，以下简称“出租物业”，乙方愿意对出租物业进行托管，丙方作为第三方，同意提供相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业概况

1.1出租物业的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《出租物业基本情况表》。

第二条托管范围及期限

2.1乙方同意自本合同生效之日起，对出租物业进行托管，托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方同意在本合同约定的期限内，为乙方提供____________________服务。

第三条甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方在托管期间，确保出租物业的合法使用，不得擅自改变出租物业的结构、用途等。

3.2甲方有权要求乙方定期向其报告出租物业的运营情况，包括但不限于租金收入、物业维护费用等。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同的约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权根据本合同约定，对出租物业进行日常管理、维护和保养。

4.2乙方有权在丙方的协助下，对出租物业进行合法的出租、转租、转让等行为。

4.3乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变出租物业的结构、用途等。

第五条第三方责任

5.1丙方作为第三方，应按照本合同约定，为乙方提供____________________服务。

5.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

5.3丙方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。

第六条租金及押金

6.1出租物业的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

6.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元，押金在本合同解除后无息退还。

第七条乙方的违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

7.2若乙方擅自改变出租物业的结构、用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方在托管期间，出租物业发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《出租物业基本情况表》

二、《租金支付凭证》

三、《押金支付凭证》

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方提供专业服务，提高出租物业的管理水平，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保出租物业的合法使用，维护甲方对出租物业的权益，并通过合同约定，对乙方的违约行为进行限制，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，以下简称“租赁物业”，乙方愿意租赁该物业，丙方作为第三方，同意提供相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业概况

1.1租赁物业的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物业基本情况表》。

第二条租赁范围及期限

2.1乙方同意自本合同生效之日起，租赁甲方租赁物业，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方同意在本合同约定的期限内，为乙方提供____________________服务。

第三条甲方权利义务

3.1甲方应保证租赁物业的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定的租赁物业。

3.3甲方应在本合同约定的期限内，配合乙方办理租赁物业的登记、备案等相关手续。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内，合法使用租赁物业，并有权要求丙方提供约定的服务。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据业务需要，对租赁物业进行合理的使用和改造。

4.3乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并保持租赁物业的整洁和完好。

第五条第三方责任

5.1丙方作为第三方，应按照本合同约定，为乙方提供____________________服务。

5.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

5.3丙方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。

第六条租金及押金

6.1租赁物业的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

6.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元，押金在本合同解除后无息退还。

第七条甲方违约责任

7.1若甲方未按时提供符合约定的租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2若甲方违反合同约定，擅自进入或干扰乙方的正常使用，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。

7.3若甲方未配合乙方办理租赁物业的登记、备案等相关手续，乙方有权要求甲方在合理期限内完成，并承担由此产生的费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物业基本情况表》

二、《租金支付凭证》

三、《押金支付凭证》

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙