买卖商业车位协议范本

买卖商业车位协议范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、车位情况1.1甲方同意向乙方转让位于__________的商业车位，车位编号为__________。1.2甲方保证所转让的车位符合国家相关法律法规及商业物业公司的相关规定，具备使用条件。1.3乙方在签订本协议时，应充分了解车位实际情况，包括但不限于车位的尺寸、使用范围、物业费用等。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，商业车位的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及过户3.1甲方应在乙方支付转让款后____个工作日内，将商业车位交付给乙方使用。3.2双方应共同前往商业物业公司办理车位的过户手续，所需费用由乙方承担。3.3过户完成后，乙方应按照商业物业公司的规定，缴纳相应的物业费用。四、权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格支付转让款。4.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成车位的过户手续。4.3乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间交付车位。4.4乙方有权要求甲方提供合法有效的发票。4.5甲方应保证所转让的车位不存在任何权利纠纷，如因车位权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。4.6乙方应按照商业物业公司的规定，履行车位使用者的相关义务。五、违约责任5.1如甲方未能按照本协议约定的时间交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.2如乙方未能按照本协议约定的时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.3如一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.商业车位所有权证明文件2.商业车位使用权证明文件3.商业车位平面图4.商业物业公司过户手续指南5.商业物业公司收费标准说明6.甲方银行账户信息7.乙方身份证件复印件8.签字笔二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付车位，视为违约。2.乙方未能按约定时间支付转让款，视为违约。3.甲方提供的车位存在权利纠纷，视为违约。4.乙方未按商业物业公司规定履行车位使用者义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业车位：指位于商业物业内，供车辆停放的特定空间。2.转让款：指乙方支付给甲方，作为购买商业车位使用权的价款。3.过户手续：指将商业车位使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的惩罚性赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付延迟：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，尽量缩短延迟时间。乙方应理解特殊情况，给予一定的宽限期。2.过户手续复杂：双方应共同咨询商业物业公司，了解过户流程。可聘请专业律师或代理人协助办理过户手续。3.车位使用纠纷：双方应遵守商业物业公司的管理规定。发生纠纷时，可先协商解决，协商不成可寻求法律