甜品咖啡店租赁协议样本

甜品咖啡店租赁协议样本合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方甜品咖啡店事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁店面及面积1.甲方租赁乙方位于__________（地址）的甜品咖啡店，店面面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.甲方支付租金方式为每月底前将租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途1.甲方租赁乙方甜品咖啡店用于经营甜品、咖啡等饮品及相关业务。2.甲方不得擅自改变店面结构及用途，如有需要，应提前书面征求乙方意见，并经乙方同意后方可进行。五、维修及保养1.租赁期内，乙方负责店面的基础设施维修及保养，确保店面设施正常运行。2.甲方应合理使用店面设施，如有损坏，需承担相应的维修费用。六、保险1.甲方应自行办理店面的保险手续，包括但不限于火灾、盗窃等保险。2.甲方不得以任何理由要求乙方支付保险费用。七、税费1.租赁期内，甲方应自行承担店面的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、所得税等。2.甲方不得以任何理由要求乙方支付税费。八、合同的变更与解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，甲方应按照乙方要求迁出店面，并支付合同解除日至实际迁出之日期间的租金。九、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期租金、滞纳金及赔偿损失。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁店面所有权证明2.甲方营业执照副本3.乙方身份证复印件4.租赁合同书面文件5.租金支付凭证6.店面设施维修保养记录7.甲方保险单据8.税费支付凭证9.合同变更与解除协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按约定时间支付租金，超出双方约定的宽限期。2.甲方未按约定使用店面：指甲方未按照合同约定的用途使用店面，进行其他非法或违约活动。3.乙方未按约定提供维修保养服务：指乙方未能在合同约定时间内提供店面基础设施的维修保养服务。4.乙方未按约定时间交付店面：指乙方未能在合同约定的租赁起始时间交付店面给甲方使用。5.双方未能就合同变更或解除达成一致：指双方在合同履行过程中，未能就合同的变更或解除达成书面的一致意见。三、法律名词及解释：1.承租方：指承担租赁店面义务，支付租金并按约定使用店面的甲方。2.出租方：指提供店面供承租方租赁，负责店面基础设施维修保养的乙方。3.租金：指承租方按照合同约定，支付给出租方的店面的使用费。4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约行为的经济赔偿。5.租赁期限：指承租方租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到店面设施损坏问题：及时通知乙方，由乙方负责维修保养。2.遇到租金支付问题：查看银行流水，确认租金是否已支付，如有问题及时与乙方沟通。3.遇到逾期交付店面问题：与乙方协商确定交付时间，并视情况要求乙方支付违约金。4.遇到合同变更或解除问题：书面征求对方意见，并尽可能达成一致。如无法达成一致，可寻求法律途径解决。5.遇到税务问题：咨询专业税务顾问，确保店面经营合规。五、所有应用场景：1.甜品咖啡店