购物中心休息区绿化租赁合作协议

购物中心休息区绿化租赁合作协议合同编号：__________购物中心休息区绿化租赁合作协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有购物中心休息区的绿化租赁权，乙方愿意租赁该绿化区域进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围及用途1.1甲方同意将购物中心休息区的绿化区域出租给乙方使用，具体位置和面积详见附件。1.2乙方同意租赁该绿化区域用于经营______业务，并遵守相关法律法规及购物中心的管理规定。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离绿化区域，并将绿化区域恢复至租赁前的状态。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证绿化区域的场地使用权，确保乙方正常经营。4.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规及购物中心的管理规定。4.3租赁期间，如绿化区域需要进行改造或维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用绿化区域，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守法律法规及购物中心的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方应自行承担租赁期间绿化区域的管理和维护费用，确保绿化区域的整洁和安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方向甲方支付的租金已包括绿化区域的物业管理费，乙方不得向甲方额外支付任何费用。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.购物中心休息区平面图2.租赁区域具体位置和面积说明3.乙方经营业务的相关许可证4.甲方授权乙方使用绿化区域的证明文件5.购物中心相关管理规定6.乙方经营期间所需的物业管理费明细二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，导致协议无法履行，包括但不限于：a)未保证绿化区域的场地使用权b)未按约定监督乙方的经营活动c)未提前通知乙方进行绿化区域改造或维修2.乙方违反本协议约定，导致协议无法履行，包括但不限于：a)未按约定用途使用绿化区域b)未遵守法律法规及购物中心的管理规定c)未承担租赁期间绿化区域的管理和维护费用三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有绿化租赁权的甲方2.承租方：指租赁绿化区域的乙方3.租金：指乙方支付给甲方的绿化区域租赁费用4.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营业务所需设备和物资的运输及储存问题：解决办法：乙方应与相关物流公司签订运输协议，确保设备和物资的安全和及时运输，同时按照购物中心的规定进行储存。2.乙方经营活动中出现的人身伤害或财产损失：解决办法：乙方应购买相应的保险，以应对可能出现的风险和损失。3.甲方突然要求终止租赁合同：解决办法：甲方应提前书面通知乙方，并按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.购物中心内部绿化区域租赁给乙方进行经营活动2.乙方在租赁期间遵守相关法律法规及购物