基本建设借款合同示范文本

基本建设借款合同示范文本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款的用途限制第三章借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款时间表第四章利率与费用4.1借款利率4.2相关费用4.3费用支付方式第五章担保与抵押5.1担保方式5.2抵押物5.3担保的生效与解除第六章合同的变更与终止6.1合同的变更6.2合同的终止6.3合同终止后的处理第七章违约责任7.1借款人的违约行为7.2贷款人的违约行为7.3违约责任的处理第八章合同的生效与解除8.1合同的生效条件8.2合同的解除第九章信息的披露与保密9.1信息披露9.2保密义务第十章强制性条款10.1强制性规定10.2遵守法律法规第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁条款第十二章其他条款12.1合同的转让12.2第三方受益人第十三章附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四章签署14.1合同签署日期14.2签署方的权利与义务14.3签署后的合同副本合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同的术语定义1.1.2本合同的条款解释1.2合同双方的权益与义务1.2.1借款人的权益与义务1.2.2贷款人的权益与义务1.3适用法律与争议解决1.3.1适用法律1.3.2争议解决方式第二章借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款总额2.1.2借款分期2.2借款用途2.2.1借款具体用途2.2.2借款用途的变更2.3借款的用途限制2.3.1借款限制条件2.3.2借款限制的例外第三章借款期限与还款方式3.1借款期限3.1.1借款起始日期3.1.2借款终止日期3.2还款方式3.2.1还款途径3.2.2还款周期3.3还款时间表3.3.1还款计划制定3.3.2还款计划的调整第四章利率与费用4.1借款利率4.1.1利率确定4.1.2利率调整4.2相关费用4.2.1借款手续费4.2.2的其他费用4.3费用支付方式4.3.1费用支付时间4.3.2费用支付方式第五章担保与抵押5.1担保方式5.1.1担保的类型5.1.2担保的提供5.2抵押物5.2.1抵押物的范围5.2.2抵押物的价值评估5.3担保的生效与解除5.3.1担保的生效条件5.3.2担保的解除条件第六章合同的变更与终止6.1合同的变更6.1.1合同变更的条件6.1.2合同变更的程序6.2合同的终止6.2.1合同终止的条件6.2.2合同终止的程序6.3合同终止后的处理6.3.1终止后的债务处理6.3.2终止后的权益处理第七章违约责任7.1借款人的违约行为7.1.1违约行为的界定7.1.2违约行为的后果7.2贷款人的违约行为7.2.1违约行为的界定7.2.2违约行为的后果7.3违约责任的处理7.3.1违约责任的处理程序7.3.2违约责任的赔偿方式第八章合同的生效与解除8.1合同的生效条件8.1.1合同生效的条件8.1.2合同生效的确认8.2合同的解除8.2.1合同解除的条件8.2.2合同解除的程序第九章信息的披露与保密9.1信息披露9.1.1披露的内容与范围9.1.2披露的时间与方式9.2保密义务9.2.1保密的内容与范围9.2.2保密的期限与例外第十章强制性条款10.1强制性规定10.1.1遵守法律法规的要求10.1.2强制性规定的执行10.2遵守法律法规10.2.1法律法规的变更10.2.2法律法规的遵守第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决的途径11.1.2争议解决的时效11.2仲裁条款11.2.1仲裁的适用范围11.2.2仲裁的程序与效力第十二章其他条款12.1合同的转让12.1.1合同转让的条件12.1.2合同转让的程序12.2第三方受益人12.2.1第三方受益人的权益12.2.2第三方受益人的义务第十三章附件13.1附件清单13.1.1附件的内容与形式13.1.2附件的生效与无效13.2附件的有效性13.2.1附件的有效条件13.2.2附件的无效条件第十四章签署14.1合同签署日期14.1.1签署日期的时间确认14.1.2签署日期的效力14.2签署方的权利与义务14.2.1签署方的权利14.2.2签署方的义务14.3签署后的合同副本14.3.1合同副本的制作与分发14.3.2合同副本的法律效力甲方签字：___________________________日期：_______________________________乙方签字：___________________________日期：_______________________________[合同结束]多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权根据项目进展情况调整借款用途，但需提前通知乙方，并在合同附件中明确调整内容。2.若甲方因特殊原因需提前还款，应提前三个月通知乙方，并支付提前还款的手续费，具体费率由双方协商确定。3.甲方未能按约定的还款计划还款的，应按逾期还款金额的每日千分之五支付滞纳金，直至还款为止。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变用途。如确需变更，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。2.乙方如发生重大不利变化，可能影响其还款能力的，应立即通知甲方，并按照甲方要求提供相关财务信息。3.乙方提前还款的，不适用提前还款手续费，但需提前一个月通知甲方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应确保甲乙双方的权益得到保障，如发生纠纷，应及时协调解决。2.第三方中介应保密合同中的商业秘密，不得泄露给无关方。3.第三方中介应提供必要的服务，包括但不限于合同的签订、贷款的发放和回收、还款的催收等，并按照约定的费用标准收取服务费。附件条款一：甲方为主导时的特殊条款说明1.甲方有权根据项目进展情况调整借款用途：甲方作为借款人，在合同履行过程中，如因项目实际情况发生变化，需要调整借款用途，以满足项目的实际需求。但需注意的是，甲方在进行调整时，应提前通知乙方，并在合同附件中明确调整内容，以确保乙方的权益不受损害。2.若甲方因特殊原因需提前还款：在合同履行期间，如果甲方因特殊原因需要提前还款，甲方应提前三个月通知乙方，并支付提前还款的手续费。这有助于保障乙方的利益，确保甲方在提前还款时，乙方能够获得相应的补偿。3.甲方未能按约定的还款计划还款的，应按逾期还款金额的每日千分之五支付滞纳金：为确保合同的履行，双方约定了还款计划。如甲方未能按照约定的还款计划还款，甲方应按逾期还款金额的每日千分之五支付滞纳金。这将促使甲方按时还款，保障乙方的权益。附件条款二：乙方为主导时的特殊条款说明1.乙方应按照约定的用途使用借款：乙方作为借款人，在合同履行过程中，应严格按照约定的用途使用借款，不得擅自改变用途。如确需变更，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。这有助于确保甲方的权益，防止乙方滥用借款。2.乙方如发生重大不利变化，可能影响其还款能力的，应立即通知甲方，并按照甲方要求提供相关财务信息：乙方在合同履行期间，如发生重大不利变化，可能影响其还款能力，乙方应立即通知甲方。并按照甲方要求提供相关财务信息，以便甲方及时了解乙方的财务状况，采取相应措施保障其权益。3.乙方提前还款的，不适用提前还款手续费，但需提前一个月通知甲方：乙方如希望提前还款，可以免除提前还款手续费，但需提前一个月通知甲方。这有利于乙方在必要时提前还款，同时保障甲方的权益。附件条款三：第三方中介为主导时的特殊条款说明1.第三方中介应确保甲乙双方的权益得到保障：第三方中介在合同履行过程中，应承担协调、监督和保障甲乙双方权益的职责。如发生纠纷，应及时协调解决，确保合同的顺利进行。2.第三方中介应保密合同中的商业秘密：合同中可能涉及甲乙双方的商业模式、运营状况等商业秘密，第三方中介有义务保密，不得泄露给无关方。3.第三方中介应提供必要的服务，并按照约定的费用标准收取服务费：第三方中介在合同履行过程中，应提供必要的服务，包括但不限于合同的签订、贷款的发放和回收、还款的催收等。同时，第三方中介有权按照约定的费用标准收取服务费。这有助于确保合同的顺利履行，同时保障第三方中介的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款用途变更申请表2.提前还款通知书3.滞纳金计算公式4.财务信息报告5.合同转让协议6.第三方中介服务费用明细表7.强制性规定清单8.争议解决方式说明9.附件条款确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的用途使用借款，或未经乙方同意擅自改变借款用途。2.甲方未能按约定的还款计划还款，或未按时支付滞纳金。3.乙方未按约定的用途使用借款，或未能按时还款。4.乙方提供虚假财务信息，或未及时通知甲方重大不利变化。5.第三方中介未履行协调、监督和保障甲乙双方权益的职责。6.第三方中介泄露合同中的商业秘密。7.第三方中介未提供约定服务，或未按约定费用标准收取服务费。三、法律名词及解释：1.借款用途：指合同约定的借款的具体使用目的和方向。2.提前还款：指在合同规定的还款期限之前，借款人主动还款的行为。3.滞纳金：指借款人未按约定还款时间还款，应支付的逾期费用。4.强制性规定：指合同履行过程中必须遵守的法律、法规和政策。5.争议解决方式：指当合同各方发生纠纷时，采取的解决纠纷的方法和程序。6.第三方中介：指在借款合同中，协助甲方和乙方完成合同签订、贷款发放和回收、还款催收等服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方改正，并必要时暂停贷款。2.问题：甲方未能按约定还款计划还款。解决办法：乙方应催促甲方履行还款义务，必要时可寻求法律途径。3.问题：乙方未能按约定用途使用借款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正，并必要时采取法律手段。4.问题：乙方未能按时还款。解决办法：甲方应催促乙方履行还款义务，必要时可寻求法律途径。5.问题：第三方中介未履行职责