常见日租房协议合同范本

常见日租房协议合同范本合同目录第一章：总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止1.4适用法律与争议解决第二章：房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的使用范围与限制2.3房屋的设施与条件第三章：租期与租金3.1租赁期限3.2租金及其支付方式3.3租金调整机制第四章：押金与费用4.1押金的金额与退还4.2租客应承担的费用4.3费用支付的时间与方式第五章：房屋维护与保养5.1房东的维护责任5.2租客的维护义务5.3房屋保养与维修的程序第六章：房屋转让与转租6.1房屋转让的条件与程序6.2转租的条件与程序第七章：房屋损坏与赔偿7.1房屋及其设施的损坏责任7.2赔偿金额的确定与支付第八章：违约责任8.1房东的违约行为8.2租客的违约行为8.3违约责任的认定与赔偿第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点与法院第十章：其他约定10.1房屋保险10.2房屋使用规范10.3房屋退租后的处理第十一章：附件11.1房屋照片与设施清单11.2租赁押金收据11.3租金支付凭证第十二章：合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与程序第十三章：双方签字13.1房东签字13.2租客签字第十四章：附则14.1合同的生效条件14.2合同的保存与复印14.3合同的翻译与解释合同编号_________第一章：总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止1.4适用法律与争议解决第二章：房屋信息2.1房屋的基本情况2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构与布局2.2房屋的使用范围与限制2.2.1房屋使用目的2.2.2房屋禁止行为2.3房屋的设施与条件2.3.1房屋内设施清单2.3.2房屋周边设施与服务第三章：租期与租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期3.1.2租赁结束日期3.2租金及其支付方式3.2.1租金金额3.2.2租金支付周期3.2.3租金支付账户信息3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件3.3.2租金调整程序第四章：押金与费用4.1押金的金额与退还4.1.1押金金额4.1.2押金退还条件与时间4.2租客应承担的费用4.2.1租客需支付的费用清单4.2.2费用支付时间与方式4.3费用支付的时间与方式4.3.1费用支付周期4.3.2费用支付账户信息第五章：房屋维护与保养5.1房东的维护责任5.1.1房东的维护义务5.1.2房屋维修通知程序5.2租客的维护义务5.2.1租客的维护责任5.2.2房屋日常保养规则5.3房屋保养与维修的程序5.3.1维修请求与响应5.3.2维修工程的监督与验收第六章：房屋转让与转租6.1房屋转让的条件与程序6.1.1房屋转让的条件6.1.2房屋转让的程序6.2转租的条件与程序6.2.1转租的条件6.2.2转租的程序第七章：房屋损坏与赔偿7.1房屋及其设施的损坏责任7.1.1房屋损坏的责任归属7.1.2损坏赔偿的计算与支付7.2赔偿金额的确定与支付7.2.1赔偿金额的确定方法7.2.2赔偿金额的支付期限第八章：违约责任8.1房东的违约行为8.1.1房东违约的定义与处理8.1.2房东违约的赔偿责任8.2租客的违约行为8.2.1租客违约的定义与处理8.2.2租客违约的赔偿责任8.3违约责任的认定与赔偿8.3.1违约责任的认定程序8.3.2违约赔偿的计算与支付第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.1.1争议解决的优先方式9.1.2争议解决的替代方式9.2仲裁或诉讼的地点与法院9.2.1仲裁的地点与机构9.2.2诉讼的地点与法院第十章：其他约定10.1房屋保险10.1.1保险的购买与覆盖范围10.1.2保险理赔的程序与责任10.2房屋使用规范10.2.1房屋日常使用规范10.2.2特殊情况下房屋使用规范10.3房屋退租后的处理10.3.1退租前的通知期限10.3.2退租后的房屋状况检查与赔偿第十一章：附件11.1房屋照片与设施清单11.2租赁押金收据11.3租金支付凭证11.4其他重要文件与资料第十二章：合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.1.1合同变更的请求与响应12.1.2合同变更的书面协议12.2合同解除的条件与程序12.2.1合同解除的请求与响应12.2.2合同解除的书面协议第十三章：双方签字13.1房东签字13.2租客签字第十四章：附则14.1合同的生效条件14.2合同的保存与复印14.3合同的翻译与解释_________________________房东签字：_________________日期：_____________________________________________租客签字：_________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全与正常使用。租客应给予配合，提供方便。1.2甲方应在租赁期内负责房屋及设施的维修保养，确保其处于良好状态。若因维修保养需要停用某些设施，甲方应提前通知租客。1.3租赁期内，若房屋或设施发生损坏，甲方应在接到租客通知后尽快进行修复。若损坏原因系租客使用不当，修复费用由租客承担。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定的租赁期限使用房屋，不得提前退租或转租给第三方。若确需退租或转租，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或进行违法活动。若造成房屋或设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。2.3租赁期内，乙方应按时支付租金及其他费用。若乙方逾期支付租金，甲方有权按约定的滞纳金比例收取滞纳金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应确保甲方和乙方之间的租赁合同合法、真实、有效。若因中介原因导致合同无效，中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于合同签订、租金支付、房屋交付等。3.3第三方中介应提供租赁咨询服务，为甲方和乙方解答租赁过程中的疑问。若中介提供的咨询意见导致损失，中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片与设施清单2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋保险单据5.房屋使用规范与维护手册6.合同双方身份证明文件7.第三方中介资质证明文件8.房屋所有权证明文件9.其他重要文件与资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按照约定提供房屋或设施b.未按照约定进行维修保养c.提前终止合同或收回房屋2.乙方违约行为a.提前退租或转租未经甲方同意b.未合理使用房屋或设施，导致损坏c.逾期支付租金3.第三方中介违约行为a.提供虚假或误导性信息b.未协助履行合同义务c.未提供租赁咨询服务或提供错误意见三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及设施提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用房屋及设施而支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，合同结束后，用于抵扣可能的损失或违约金。4.违约金：指违约方因违约行为而需支付给对方的一种经济赔偿。5.租赁期限：指承租方使用房屋及设施的时间范围。6.维修保养：指对房屋及设施进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，甲方负责修复或更换。2.租金支付纠纷解决办法：查阅租金支付凭证，核实支付情况，必要时可通过法律途径解决。3.房屋提前退租或转租解决办法：书面申请，征得甲方同意，并协商退租或