2024年天津二手房买卖合同范本针对精装修房屋交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天津二手房买卖合同范本，针对精装修房屋交易本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式及期限3.3付款时间节点4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收时间及地点5.费用承担及缴纳5.1按揭贷款相关费用5.2首付及尾款支付5.3其他费用及承担5.4费用缴纳时间节点6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.2税费承担及缴纳6.3产权过户时间7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构或仲裁委员会7.3争议解决程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约责任承担方式9.2违约责任计算标准9.3违约责任追偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同附件13.1房屋买卖合同附件一13.2房屋买卖合同附件二13.3房屋买卖合同附件三14.合同签署及生效日期14.1合同签署时间14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4地址：_________1.2买受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4地址：_________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份证号：_________1.3.3代理人联系电话：_________1.3.4代理人地址：_________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋产权证号：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋结构：_________2.5房屋装修情况：_________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币_________元整3.2支付方式及期限：_________3.3付款时间节点：3.3.1首付：人民币_________元整，于合同签署之日起_________日内支付；3.3.2尾款：人民币_________元整，于房屋交付前_________日内支付。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：_________4.2房屋交付条件：_________4.3房屋验收标准：_________4.4验收时间及地点：_________5.费用承担及缴纳5.1按揭贷款相关费用：_________5.2首付及尾款支付：_________5.3其他费用及承担：_________5.4费用缴纳时间节点：_________6.产权过户及税费6.1产权过户手续：_________6.2税费承担及缴纳：_________6.3产权过户时间：_________8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构或仲裁委员会：_________8.3争议解决程序：如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；9.1.2买受人未按约定支付房款；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4其他双方约定的合同解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2双方应在接到通知之日起_________日内协商解决；9.2.3协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，双方应按照约定返还已收款项；9.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担。10.违约责任10.1违约责任承担方式：10.1.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.1.2违约金数额为合同总价款的_________%。10.2违约责任计算标准：10.2.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的_________%。10.3违约责任追偿：10.3.1守约方有权要求违约方支付违约金；10.3.2守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的实际损失。11.保密条款11.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起_________年内。11.3保密责任：11.3.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；11.3.2违反保密条款的，应承担相应的法律责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：_________12.3合同终止条件：12.3.1合同约定的期限届满；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3因不可抗力导致合同无法履行。12.4合同终止时间：_________13.其他约定事项13.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件：本合同附件一、附件二、附件三。13.3其他约定事项：_________14.合同签署及生效日期14.1合同签署时间：_________14.2合同生效日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介方：为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，协助双方完成交易；15.2.3担保公司：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；15.2.4代理方：代甲乙双方进行合同签署、文件传递等事宜。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方责任限额为合同总价款的_________%。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方应严格按照合同约定提供服务；15.4.2第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务，不得强迫甲乙双方接受不合理的服务条件；15.4.3第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前告知对方，并取得对方同意；16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；16.3第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定；16.4第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。17.第三方责任界定17.1.1直接经济损失：包括但不限于房屋价格变动、交易税费、中介费用等；17.1.2间接经济损失：包括但不限于精神损害赔偿、律师费、诉讼费等；17.1.3其他因第三方原因造成的损失。17.2第三方责任免除：17.2.1因不可抗力导致合同无法履行；17.2.2因甲乙双方原因导致合同无法履行；17.2.3因法律法规变动导致合同无法履行。17.3第三方责任追究：17.3.1甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；17.3.2甲乙双方有权向第三方所在地人民法院提起诉讼，追究其法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同附件二：房屋登记申请书说明：提供房屋登记申请书，用于申请办理房屋产权过户手续。3.房屋买卖合同附件三：房屋交易税费缴纳凭证说明：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、个人所得税等。4.房屋买卖合同附件四：房屋装修清单说明：详细列出房屋装修项目、材料、价格等信息，用于明确房屋装修情况。5.房屋买卖合同附件五：房屋验收报告说明：由第三方机构出具的房屋验收报告，证明房屋符合交付条件。6.房屋买卖合同附件六：银行按揭贷款合同说明：提供银行按揭贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。7.房屋买卖合同附件七：第三方中介服务合同说明：提供第三方中介服务合同，明确中介服务内容、费用、违约责任等。8.房屋买卖合同附件八：第三方评估报告9.房屋买卖合同附件九：第三方担保合同说明：提供第三方担保合同，明确担保金额、期限、违约责任等。10.房屋买卖合同附件十：其他相关文件说明：包括但不限于合同签署证明、身份证复印件、户口本复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金数额为合同总价款的_________%。2.违约行为：买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金数额为未支付房款总额的_________%。3.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，合同自动解除。4.违约行为：第三方中介方未履行中介义务责任认定：中介方应退还中介费用，并承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方评估机构评估结果严重失实责任认定：评估机构应承担相应的赔偿责任，并退还评估费用。6.违约行为：第三方担保公司未能履行担保义务责任认定：担保公司应承担相应的赔偿责任，并退还担保费用。7.违约行为：第三方代理方未按约定代理责任认定：代理方应承担相应的赔偿责任，并退还代理费用。8.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年天津二手房买卖合同范本，针对精装修房屋交易1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.剩余贷款及还清事宜6.1剩余贷款情况6.2还清贷款方式6.3还清贷款时间7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费计算方式7.3税费承担方8.房屋附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备使用说明9.房屋维修责任9.1维修责任划分9.2维修费用承担9.3维修时间及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任承担11.3违约金计算方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：房屋附属设施及设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：____________________1.1.2出卖人身份证号码：____________________1.1.3出卖人联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：____________________1.2.2买受人身份证号码：____________________1.2.3买受人联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.1.3房屋所有权证取得时间：____________________2.2房屋坐落位置2.2.1所在区域：____________________2.2.2具体地址：____________________2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：____________________平方米2.3.2使用面积：____________________平方米2.3.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：____________________2.4.2装修程度：____________________2.4.3装修材料品牌：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：____________________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：现金支付3.2.2付款方式二：银行转账3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：____________________4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时，房屋内应具备基本居住条件4.2.2房屋交付时，房屋附属设施及设备应正常使用4.3房屋验收标准4.3.1验收标准一：房屋结构安全4.3.2验收标准二：房屋装修质量符合合同约定4.3.3验收标准三：房屋附属设施及设备功能正常5.房屋产权过户5.1过户手续5.1.1出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续5.2过户费用5.2.1过户税费：____________________元5.2.2其他相关费用：____________________元5.3过户时间5.3.1房屋产权过户时间：____________________6.剩余贷款及还清事宜6.1剩余贷款情况6.1.1房屋原贷款银行：____________________6.1.2剩余贷款金额：____________________元6.2还清贷款方式6.2.1出卖人应协助买受人办理剩余贷款还清手续6.3还清贷款时间6.3.1剩余贷款还清时间：____________________7.交易税费承担7.1税费种类7.1.1契税7.1.2印花税7.1.3土地增值税7.2税费计算方式7.2.1契税：____________________元7.2.2印花税：____________________元7.2.3土地增值税：____________________元7.3税费承担方7.3.1出卖人承担税费：____________________元7.3.2买受人承担税费：____________________元8.房屋附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1水电煤气表具8.1.2热水器8.1.3空调8.1.4燃气灶8.1.5洗衣机8.1.6烘干机8.1.7冰箱8.1.8燃气表8.1.9水表8.1.10电表8.2设备清单8.2.1门窗8.2.2瓷砖8.2.3木地板8.2.4油漆8.2.5墙纸8.2.6厨卫洁具8.2.7厨卫电器8.3设备使用说明8.3.1所有机电设备均处于正常工作状态8.3.2出卖人应提供设备使用说明书及操作指南8.3.3买受人应妥善使用设备，避免损坏9.房屋维修责任9.1维修责任划分9.1.1房屋主体结构及基础维修责任由出卖人承担9.1.2房屋装修部分维修责任由买受人承担9.2维修费用承担9.2.1出卖人承担的维修费用应在房屋交付前由出卖人垫付9.2.2买受人承担的维修费用由买受人自行承担9.3维修时间及方式9.3.1维修时间应在维修项目确认后5个工作日内完成9.3.2维修方式可由双方协商确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1出卖人未按约定交付房屋的，买受人有权解除合同11.1.2买受人未按约定支付房款的，出卖人有权解除合同11.2违约责任承担11.2.1出卖人违约的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的__%11.2.2买受人违约的，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋总价款的__%11.3违约金计算方式11.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过房屋总价款的__%12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效12.2合同终止条件12.2.1房屋交付并完成产权过户后，合同终止12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应结清所有款项12.3.2双方应办理合同解除手续13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：房屋附属设施及设备清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同适用中华人民共和国法律14.4本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订或履行而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币__万元。15.2.2第三方责任限额按其提供服务的内容和性质分别约定。15.3第三方权利义务15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关咨询、服务和支持。15.3.2第三方应遵守甲乙双方的要求，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同事项。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务和责任范围。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，应确保第三方的资质和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容和费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，应确保第三方的资质和信誉。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容和费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方自行约定。17.1.2第三方对甲方的义务不构成对乙方的义务，反之亦然。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方自行约定。17.2.2第三方对乙方的义务不构成对甲方的义务，反之亦然。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分17.3.1若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方共同损失，应按各自过错承担相应的责任。17.3.2第三方对甲乙双方共同损失的责任限额，不得超过本合同第15.2条规定的责任限额。17.4第三方介入的费用承担17.4.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据各自需要和责任承担比例分担。17.4.2若第三方介入产生的费用无法确定，由甲乙双方协商确定。17.5第三方介入的争议解决17.5.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。17.5.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字确认。说明：作为房屋产权归属的证明文件，需确保信息的真实性和有效性。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：根据双方协商一致的内容，签订补充协议，并注明补充协议的生效日期。说明：补充协议是对原合同的补充和完善，用于明确双方的权利义务和特殊情况的处理。3.附件三：房屋附属设施及设备清单要求：详细列出房屋内的附属设施及设备名称、型号、数量、新旧程度等。说明：清单作为交付房屋时的验收依据，需确保清单内容的准确性和完整性。4.附件四：房屋装修清单要求：详细列出房屋装修的项目、材料、品牌、规格、数量等。说明：装修清单作为房屋交付时的验收依据，需确保清单内容的准确性和完整性。5.附件五：房屋交接清单要求：详细列出房屋交接时甲乙双方确认的房屋状况、附属设施及设备状况。说明：交接清单作为房屋交付完成的证明文件，需确保清单内容的准确性和完整性。6.附件六：付款凭证要求：提供房屋交易过程中所有付款的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证作为交易款项的证明文件，需确保凭证的真实性和有效性。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证作为税费支付的证明文件，需确保凭证的真实性和有效性。8.附件八：第三方服务协议要求：若涉及第三方介入，提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：第三方服务协议作为第三方提供服务的依据，需确保协议内容的明确性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房屋1.2买受人未按约定时间支付房款1.3第三方提供的服务未达到约定标准1.4双方协商不一致，未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的__%作为违约金。2.2买受人未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付房款总额的__%作为违约金。2.3第三方提供的服务未达到约定标准的，应承担相应的违约责任，并退还已支付的服务费用。2.4双方协商不一致，未履行合同约定的其他义务的，应根据具体情况进行违约责任认定。3.违约责任示例说明：3.1出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按期入住，买受人要求出卖人支付违约金人民币__万元。3.2买受人未按约定时间支付房款，导致出卖人无法按期收到款项，出卖人要求买受人支付违约金人民币__万元。3.3第三方提供的服务未达到约定标准，导致房屋交易过程中出现争议，买受人要求第三方退还已支付的服务费用人民币__万元，并要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年天津二手房买卖合同范本，针对精装修房屋交易2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书信息2.2房屋位置及面积2.3房屋装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格处理5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间节点6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备保修期7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：房屋装修清单11.3附件三：房屋附属设施及设备清单12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同变更14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书信息2.1.1房屋所有权证书编号：____________________2.1.2房屋所有权证书登记日期：____________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋建筑面积：____________________平方米2.2.3房屋套内面积：____________________平方米2.3房屋装修情况2.3.1装修风格：____________________2.3.2装修材料：____________________2.3.3装修时间：____________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币____________________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准4.2.1房屋应达到交付条件，包括但不限于：（1）房屋主体结构安全、牢固；（2）房屋设施设备齐全、功能正常；（3）房屋装修质量符合约定；（4）房屋附属设施设备齐全；4.3验收不合格处理4.3.1验收不合格，出卖人应在收到验收报告之日起____________________日内进行修复；4.3.2修复后，买受人应重新进行验收。5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续；5.2过户税费承担5.2.1房屋过户税费按照国家相关政策规定由买受人承担；5.3过户时间节点5.3.1房屋产权过户手续应在房屋交付后____________________日内办理完毕。6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.1.1附属设施一：____________________6.1.2附属设施二：____________________6.1.3附属设施三：____________________6.2设备清单6.2.1设备一：____________________6.2.2设备二：____________________6.2.3设备三：____________________6.3设备保修期6.3.1设备保修期：____________________7.违约责任7.1违约情形7.1.1买受人未按时支付房款；7.1.2出卖人未按时交付房屋；7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.2违约金计算方式：____________________7.3违约金计算7.3.1违约金按房屋交易总价的一定比例计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应提交书面争议报告，并按照法律规定进行诉讼程序。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定交付房屋，买受人有权解除合同；9.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同；9.1.3双方协商一致解除合同；9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2单方解除合同的，应提前通知对方，并给予对方合理的整改期限；9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项支付等后续事宜；9.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，本合同生效；10.2合同终止条件10.2.1房屋交付完毕，合同终止；10.2.2合同解除，合同终止；10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项支付等后续事宜；10.3.2合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：房屋装修清单11.3附件三：房屋附属设施及设备清单12.合同签署12.1合同签署地点12.1.1本合同签署地点为____________________。12.2合同签署日期12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同签署人12.3.1出卖人签字或盖章：____________________12.3.2买受人签字或盖章：____________________13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等。13.2通知方式13.2.1双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。13.3合同变更13.3.1本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.合同份数及效力14.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与本合同交易过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同交易的方式包括但不限于：（1）作为中介方，协助甲、乙双方达成交易；（2）作为咨询方，提供专业意见或建议；（3）作为评估方，对房屋价值进行评估；（4）作为担保方，为甲、乙双方的交易提供担保服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同交易过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同交易中的责任限额，应根据其提供的服务类型和合同约定进行明确。15.4.2第三方责任限额应在本合同中单独列明，并由甲、乙双方签字或盖章确认。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立的合同关系，第三方对本合同交易的任何一方不承担连带责任。16.2第三方在介入本合同交易过程中，应仅代表甲、乙双方进行协商和交易，不得损害甲、乙双方的合法权益。16.3第三方在介入本合同交易过程中，如因自身原因导致甲、乙双方权益受损，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方应提供相关资质证明，证明其具备提供相应服务的资格和能力；17.1.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲、乙双方的合法权益；17.1.3第三方在介入本合同交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方权利18