综合体楼电梯使用合同

综合体楼电梯使用合同合同编号：__________鉴于甲方拥有综合体楼的电梯使用权，为确保电梯的正常运行和乘客的安全，甲乙双方经协商一致，就电梯的使用、维护、管理等相关事宜达成如下协议：第一条电梯使用范围1.1乙方同意在甲方综合体楼内使用电梯，提供给乙方及其员工、顾客等使用。1.2乙方不得擅自改变电梯的使用范围，不得将电梯用于非法用途。第二条电梯维护与管理2.1甲方负责电梯的日常维护与管理，确保电梯的安全运行。2.2甲方应按照国家和行业的相关规定，定期对电梯进行检修、保养，并保留相关记录。2.3甲方应设立电梯安全管理人员，负责电梯的安全运行监督和应急处理。第三条电梯使用安全3.1乙方应遵守电梯的使用规定，正确使用电梯，不得恶意破坏、损坏电梯设备。3.2乙方应在电梯内保持安静，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾等影响电梯环境的行为。3.3乙方发现电梯故障或异常情况时，应立即向甲方报告，并按照甲方指示采取相应措施。第四条费用支付4.1乙方向甲方支付电梯使用费用，具体金额、支付方式和期限等事项，双方另行协商确定。4.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付电梯使用费用，不得拖欠。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供电梯服务，或电梯设备存在安全隐患，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方未按照约定支付电梯使用费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方向他人转让本合同权利义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.电梯使用合同2.电梯维护保养记录3.电梯安全检查报告4.电梯使用费用支付凭证5.电梯转让协议（如有）6.电梯损坏赔偿协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供电梯服务或电梯设备存在安全隐患，导致乙方损失的，甲方违约。2.乙方未按照约定支付电梯使用费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方向他人转让本合同权利义务的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：拥有综合体楼电梯使用权的一方。2.乙方：使用综合体楼电梯的一方。3.电梯使用费用：乙方使用电梯所需支付的费用。4.电梯维护与管理：甲方负责的电梯日常维护与管理。5.电梯安全运行：电梯在正常运行状态下，保障乘客安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯设备故障：立即联系甲方，甲方负责维修，确保电梯尽快恢复正常使用。2.电梯内纠纷：双方应保持冷静，通过协商解决，如有必要可寻求第三方调解。3.乙方拖欠电梯使用费用：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方擅自改变电梯使用范围：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为综合体楼电梯的所有者，乙方为电梯使用者。2.甲方负责电梯的日常维护与管理，确保电梯安全运行。3.乙方按照约定支付电梯使用费用，并遵守