个人抵押简易合同范例

个人抵押简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“抵押物”），甲方自愿将其抵押给乙方，乙方接受甲方提供的抵押物作为债权的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________，房产证号为__________。

2.抵押物建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.抵押物现状：__________。

二、抵押物价值及评估

1.甲方同意抵押物价值为人民币__________元。

2.乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

三、抵押权设立

1.本合同签订之日起，乙方取得抵押物的抵押权。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

四、抵押担保范围

1.本合同项下抵押担保的范围包括甲方因与乙方签订的__________合同（合同编号：__________）而产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.甲方应保证抵押担保范围内债务的合法、有效，不得因抵押物的存在而影响债务的履行。

五、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

2.乙方有权对抵押物进行检查、保管和使用，但不得影响抵押物的正常使用。

六、抵押物的处置

1.在债务履行期限内，如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还债务。

2.乙方处置抵押物所得款项不足以清偿债务的，甲方应继续履行债务；如有剩余，乙方应退还甲方。

七、合同解除

1.甲方在债务履行期限内，如未发生违约行为，且双方同意解除本合同的，应书面通知对方，本合同自通知到达对方之日起解除。

2.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物产权证明复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）其他相关文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“抵押物”），甲方自愿将其抵押给乙方，乙方接受甲方提供的抵押物作为债权的担保。同时，丙方作为担保人，同意对甲乙双方签订的抵押合同承担连带担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________，房产证号为__________。

2.抵押物建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.抵押物现状：__________。

二、抵押物价值及评估

1.甲方同意抵押物价值为人民币__________元。

2.乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

三、抵押权设立

1.本合同签订之日起，乙方取得抵押物的抵押权。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

四、抵押担保范围

1.本合同项下抵押担保的范围包括甲方因与乙方签订的__________合同（合同编号：__________）而产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.甲方应保证抵押担保范围内债务的合法、有效，不得因抵押物的存在而影响债务的履行。

五、第三方担保人责任

1.丙方作为担保人，对甲方因本合同项下债务的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供有效的担保文件，包括但不限于保证合同、担保函等。

六、甲方的权益

1.甲方享有抵押物的所有权，乙方不得侵犯甲方的合法权益。

2.甲方有权要求乙方在债务履行期限内，不得擅自处置抵押物。

3.甲方有权在债务履行期限届满后，要求乙方解除抵押权。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2.乙方在债务履行期限内，未经甲方同意，不得要求丙方提前履行担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物产权证明复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，增强甲乙双方合同的信用度，降低甲方的融资风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保自身权益不受侵害，同时获得乙方的信任，实现融资需求。在本次合同中，甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了在债务履行过程中，自身权益得到充分保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方需要资金用于__________（具体用途），自愿向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保人，同意对甲乙双方签订的贷款合同承担连带担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方借款人民币__________元。

2.贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率为年利率__________%，按月计息，具体还款方式为__________。

2.甲方应按约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

三、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________，房产证号为__________。

2.抵押物建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.抵押物现状：__________。

四、抵押权设立

1.本合同签订之日起，乙方取得抵押物的抵押权。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

五、第三方担保人责任

1.丙方作为担保人，对甲方因本合同项下债务的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供有效的担保文件，包括但不限于保证合同、担保函等。

六、乙方的权益

1.乙方享有对抵押物的优先受偿权，在甲方违约时，乙方有权依法处置抵押物。

2.乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得擅自处置抵押物。

3.乙方有权在贷款期限届满后，要求甲方解除抵押权。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于加收滞纳金、提前收回贷款等。

2.甲方在贷款期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.甲方不得以任何理由要求乙方提前解除抵押权。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物产权证明复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__