抵账房定金合同范例

抵账房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其位于__________的房产（以下简称“抵账房”）作为抵债物，乙方支付定金事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵账房基本情况

1.抵账房位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

2.抵账房建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.抵账房现状为__________。

二、定金支付及退还

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2.乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。

3.如乙方在支付定金后__________日内未能与甲方达成房屋买卖协议，甲方应无息退还乙方定金。

4.如甲方在收到定金后__________日内未能与乙方达成房屋买卖协议，甲方应向乙方支付相当于定金金额的__________倍的违约金。

三、房屋买卖事宜

1.双方同意在达成房屋买卖协议后__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%。

2.乙方支付房屋总价款后，甲方应向乙方出具房屋所有权证及土地证。

3.双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未能按约定提供房屋，应向乙方支付相当于定金金额的__________倍的违约金。

3.如乙方未能按约定支付定金或房屋总价款，应向甲方支付相当于定金金额的__________倍的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）抵账房所有权证复印件；

（2）抵账房土地证复印件；

（3）房屋买卖协议（如有）；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）友好协商，就甲方以其位于__________的房产（以下简称“抵账房”）作为抵债物，乙方支付定金，丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、抵账房基本情况

1.抵账房位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

2.抵账房建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.抵账房现状为__________。

二、定金支付及退还

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2.丙方作为担保主体，应对乙方的支付义务承担连带责任担保。

3.乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。

4.如乙方在支付定金后__________日内未能与甲方达成房屋买卖协议，甲方应无息退还乙方定金。

5.如甲方在收到定金后__________日内未能与乙方达成房屋买卖协议，甲方有权要求丙方支付相当于定金金额的__________倍的违约金。

三、房屋买卖事宜

1.双方同意在达成房屋买卖协议后__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%。

2.乙方支付房屋总价款后，甲方应向乙方出具房屋所有权证及土地证。

3.双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。

4.甲方有权要求丙方在房屋买卖过程中，对乙方的履约情况进行监督。

四、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保主体，应对乙方的支付义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付定金及房屋总价款。

3.丙方有权要求甲方在房屋买卖过程中，对乙方的履约情况进行监督。

4.丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行本合同约定的违约责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有抵账房的所有权及处分权。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金及房屋总价款。

3.甲方有权要求丙方在房屋买卖过程中，对乙方的履约情况进行监督。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行本合同约定的担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付定金及房屋总价款，应向甲方支付相当于定金金额的__________倍的违约金。

2.乙方在房屋买卖过程中，如出现欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得将本合同约定的抵账房作为抵押物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）抵账房所有权证复印件；

（2）抵账房土地证复印件；

（3）房屋买卖协议（如有）；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，在本合同中承担连带责任担保，旨在保障甲方权益，确保乙方履行支付定金及房屋总价款的义务。同时，丙方对乙方的履约情况进行监督，有助于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益。同时，甲方享有抵账房的所有权及处分权，在房屋买卖过程中，甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其购房权益，经与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）友好协商，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“目标房产”）并支付定金，丁方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、目标房产基本情况

1.目标房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

2.目标房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.目标房产现状为__________。

二、定金支付及退还

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2.丁方作为担保主体，应对乙方的支付义务承担连带责任担保。

3.乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。

4.如乙方在支付定金后__________日内未能与甲方达成购房协议，甲方应无息退还乙方定金。

5.如甲方在收到定金后__________日内未能与乙方达成购房协议，乙方有权要求丁方支付相当于定金金额的__________倍的违约金。

三、购房事宜

1.双方同意在达成购房协议后__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%。

2.乙方支付房屋总价款后，甲方应向乙方出具房产证及土地证。

3.双方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续。

4.乙方有权要求丁方在购房过程中，对甲方的履约情况进行监督。

四、丁方的责任与权利

1.丁方作为担保主体，应对乙方的支付义务承担连带责任担保。

2.丁方有权要求甲方按照本合同约定支付房屋总价款。

3.丁方有权要求乙方在购房过程中，对甲方的履约情况进行监督。

4.丁方有权在甲方违约时，要求乙方履行本合同约定的违约责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有目标房产的购买权及优先购买权。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供目标房产。

3.乙方有权要求丁方在购房过程中，对甲方的履约情况进行监督。

4.乙方有权在甲方违约时，要求丁方履行本合同约定的担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供目标房产，应向乙方支付相当于定金金额的__________倍的违约金。

2.甲方在购房过程中，如出现欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方不得将本合同约定的目标房产作为抵押物，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）目标房产房产证复印件；

（2）目标房产土地证复印件；

（3）购房协议（如有）；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同的主导方，通过设定甲方违约及限制条款，保障自身购房权