2024版成都房地产工程承包合同附带人才培训与技术支持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成都房地产工程承包合同附带人才培训与技术支持协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.承包工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度要求2.6工程质量要求3.承包人义务3.1投入工程所需的人力、物力、财力3.2严格按照设计图纸和施工规范进行施工3.3确保工程质量和安全3.4按合同约定的时间完成工程3.5遵守国家法律法规和行业标准4.发包人义务4.1提供工程所需的设计图纸和技术资料4.2配合承包人进行施工4.3保障施工期间工程现场的安全4.4按合同约定支付工程款4.5对工程进行验收5.合同价款及支付方式5.1合同价款总额5.2分期付款比例及时间5.3付款方式5.4逾期付款的违约责任6.人才培训与技术支持6.1培训内容6.2培训对象6.3培训时间6.4培训地点6.5培训费用6.6技术支持内容6.7技术支持方式6.8技术支持期限7.工程验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4交付条件7.5交付程序8.违约责任8.1承包人违约责任8.2发包人违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1设计图纸12.2技术资料12.3相关法律法规13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024版成都房地产工程承包合同附带人才培训与技术支持协议》。1.2合同双方基本信息：1.2.1承包人：[承包人名称]，住所地：[承包人住所地]，法定代表人：[承包人法定代表人]，联系电话：[承包人联系电话]。1.2.2发包人：[发包人名称]，住所地：[发包人住所地]，法定代表人：[发包人法定代表人]，联系电话：[发包人联系电话]。1.3合同签订日期：[签订日期]。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：自合同生效之日起至[合同期限]止。2.承包工程概况2.1工程名称：[工程名称]。2.2工程地点：[工程地点]。2.3工程规模：[工程规模]。2.4工程内容：[工程内容]。2.5工程进度要求：[工程进度要求]。2.6工程质量要求：[工程质量要求]。3.承包人义务3.1投入工程所需的人力、物力、财力：承包人应按照工程进度计划，合理调配人力、物力和财力，确保工程顺利进行。3.2严格按照设计图纸和施工规范进行施工：承包人必须严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.3确保工程质量和安全：承包人应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全和工程质量。3.4按合同约定的时间完成工程：承包人应按照合同约定的工程进度要求，按时完成工程。3.5遵守国家法律法规和行业标准：承包人在施工过程中应遵守国家法律法规和行业标准。4.发包人义务4.1提供工程所需的设计图纸和技术资料：发包人应在合同约定的期限内提供完整的设计图纸和技术资料。4.2配合承包人进行施工：发包人应积极配合承包人进行施工，提供必要的施工条件。4.3保障施工期间工程现场的安全：发包人应确保施工期间工程现场的安全，防止安全事故的发生。4.4按合同约定支付工程款：发包人应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。4.5对工程进行验收：发包人应按照合同约定的验收标准对工程进行验收。5.合同价款及支付方式5.1合同价款总额：[合同价款总额]。5.2分期付款比例及时间：[分期付款比例及时间]。5.3付款方式：[付款方式]。5.4逾期付款的违约责任：如发包人逾期付款，应向承包人支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。6.人才培训与技术支持6.1培训内容：[培训内容]。6.2培训对象：[培训对象]。6.3培训时间：[培训时间]。6.4培训地点：[培训地点]。6.5培训费用：[培训费用]。6.6技术支持内容：[技术支持内容]。6.7技术支持方式：[技术支持方式]。6.8技术支持期限：[技术支持期限]。8.违约责任8.1承包人违约责任：8.1.1如承包人未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向发包人支付[延误违约金比例]%的违约金。8.1.2如承包人施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.1.3如承包人违反国家法律法规和行业标准，应承担相应的法律责任。8.2发包人违约责任：8.2.1如发包人未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向承包人支付[延误违约金比例]%的违约金。8.2.2如发包人提供的设计图纸或技术资料存在缺陷，导致工程延误或损失，应承担相应责任。8.3违约金的计算与支付：8.3.1违约金应以人民币计算，支付方式为[支付方式]。8.3.2违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]。9.3争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件：[合同解除条件]。10.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，经对方确认后，合同自通知送达之日起解除。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应按照合同约定处理已完成的工程和已发生的费用。11.合同终止11.1合同终止条件：[合同终止条件]。11.2合同终止程序：合同终止的条件成就后，双方应立即通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程和已发生的费用。11.3.2双方应相互返还已支付的费用。12.合同附件12.1设计图纸：[设计图纸名称及编号]。12.2技术资料：[技术资料名称及编号]。12.3相关法律法规：[相关法律法规名称及编号]。13.合同变更13.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同变更内容：[合同变更内容]。13.3合同变更生效时间：[合同变更生效时间]。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，为合同履行提供专业服务、协助或进行监督的独立第三方。15.1.2第三方不包括中介方、监理方、设计方、施工方等合同直接相关方。15.2第三方介入的必要性：15.2.1在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高履约效率，可经协商一致后邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项、范围、方式及费用。15.3.2双方共同向第三方发出邀请，并明确第三方的责任和权利。15.3.3第三方接受邀请后，与甲乙双方签订《第三方介入协议》。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由双方在《第三方介入协议》中约定。16.1.2如第三方责任限额低于因其责任导致的实际损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行监督、检查和评估职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明：18.1.1第三方与甲方之间的关系由《第三方介入协议》约定，甲方应按照协议约定履行相关义务。18.1.2甲方应与第三方保持良好沟通，及时解决第三方在履行协议过程中遇到的问题。18.2第三方与乙方的划分说明：18.2.1第三方与乙方之间的关系由《第三方介入协议》约定，乙方应按照协议约定履行相关义务。18.2.2乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决第三方在履行协议过程中遇到的问题。18.3第三方与合同直接相关方的划分说明：18.3.1第三方与合同直接相关方（如中介方、监理方、设计方、施工方）之间的关系由各自的合同约定。18.3.2第三方在履行《第三方介入协议》过程中，应与合同直接相关方保持沟通，协调各方关系。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方履行《第三方介入协议》。19.2第三方介入期间，如出现合同履行争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按第9条争议解决方式处理。20.本合同与《第三方介入协议》的关系20.1本合同与《第三方介入协议》为相互补充的协议，如《第三方介入协议》与本合同内容不一致，以《第三方介入协议》为准。20.2《第三方介入协议》的签订和履行不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：应包含工程的所有设计图纸，包括总平面图、结构图、设备图等，需标注图纸版本、日期、编制单位等信息。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须保证其完整性和准确性。2.技术资料详细要求：包括施工工艺、材料规格、技术要求、质量标准等，需提供相应的技术文件和规范。说明：技术资料是保证工程质量的关键，需确保其符合国家相关标准和规范。3.相关法律法规详细要求：列出适用于本合同的相关法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。说明：法律法规是合同履行的重要依据，需确保合同内容符合法律规定。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入事项、范围、责任、权利以及费用等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，需确保协议内容合法有效。5.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、时间、双方协商结果等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，需确保变更内容合法、合理。6.工程验收报告详细要求：报告应包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：工程验收报告是证明工程完成的重要文件，需确保其真实、客观。7.工程款支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。说明：工程款支付凭证是证明工程款已支付的依据，需确保其真实、完整。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同履行过程中的重要补充，需确保争议解决机制的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包人未按合同约定的时间完成工程。1.2承包人施工过程中出现质量问题。1.3发包人未按合同约定支付工程款。1.4第三方在履行协议过程中违反约定。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金。2.1.2修复、更换不合格的工程或材料。2.1.3赔偿因违约行为造成的损失。2.1.4承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1承包人未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向发包人支付[延误违约金比例]%的违约金。3.2承包人施工过程中出现质量问题，需承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。3.3发包人未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向承包人支付[延误违约金比例]%的违约金。3.4第三方在履行协议过程中违反约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版成都房地产工程承包合同附带人才培训与技术支持协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程合同总价3.工程承包范围3.1承包人应完成的工作内容3.2甲方应提供的工作内容4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3工期延误责任5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2质量检查与验收5.3质量责任6.工程付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件6.4逾期付款责任7.人才培训与技术支持协议7.1人才培训内容7.2人才培训方式7.3人才培训时间7.4技术支持内容7.5技术支持方式7.6技术支持时间8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1承包人违约责任9.2甲方违约责任9.3违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程预算12.3附件三：人才培训计划12.4附件四：技术支持计划13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3合同份数13.4合同生效日期14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：成都市房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：成都市区路号乙方地址：成都市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：0285678乙方联系人：赵六联系电话：02887654321第二条工程概况2.1工程名称成都市区住宅小区一期工程2.2工程地点成都市区路号2.3工程类型住宅楼、配套设施2.4工程规模总建筑面积约10万平方米，其中住宅约8万平方米，配套设施约2万平方米2.5工程合同总价人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）第三条工程承包范围3.1承包人应完成的工作内容（1）住宅楼主体结构、内外装修、安装工程；（2）配套设施的土建、安装工程；（3）场地平整及道路、绿化等室外工程；（4）合同约定的其他工程内容。3.2甲方应提供的工作内容（1）提供施工场地、水、电、通讯等基础设施；（2）协助办理施工许可证等相关手续；（3）提供设计图纸、技术规范、工程预算等资料；（4）合同约定的其他协助事项。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划（1）开工日期：2024年3月1日（2）竣工日期：2026年2月28日（3）分阶段进度计划详见附件一。4.2工期要求（1）严格按照工程进度计划执行；（2）确保工程质量，按时完成工程任务。4.3工期延误责任（1）因承包人原因造成工期延误，每延误一日，承包人应向甲方支付合同总价的万分之五作为违约金；（2）因甲方原因造成工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿承包人损失。第五条工程质量要求5.1工程质量标准（1）符合国家及地方相关质量标准；（2）达到甲方要求的质量标准。5.2质量检查与验收（1）工程开工前，甲方应组织设计、监理、承包人进行开工前的质量检查；（2）工程过程中，甲方应定期组织质量检查，发现质量问题及时整改；（3）工程竣工后，甲方应组织验收，验收合格后方可交付使用。5.3质量责任（1）承包人应对工程质量负责，确保工程质量达到合同约定标准；（2）甲方应对工程质量进行监督，对不符合质量标准的问题有权要求承包人整改。第六条工程付款方式与期限6.1付款方式（1）按工程进度分期付款；（2）甲方在收到承包人提交的工程进度款申请及相关资料后，十个工作日内支付。6.2付款期限（1）开工前支付合同总价的10%；（2）主体结构封顶时支付合同总价的30%；（3）竣工验收合格后支付合同总价的30%；（4）工程保修期满支付合同总价的20%；（5）合同约定的其他付款事项。6.3付款条件（1）工程进度达到约定节点；（2）工程符合质量要求；（3）承包人提交的工程进度款申请及相关资料齐全。6.4逾期付款责任（1）甲方逾期付款，每逾期一日，应向承包人支付合同总价的万分之五作为违约金；（2）逾期付款超过三十日，承包人有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1合同变更条件（1）因设计变更、政策调整、不可抗力等原因导致工程内容、工期、质量等发生变化；（2）双方协商一致同意变更合同内容。8.2合同解除条件（1）因一方违约导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致同意解除合同。8.3合同变更与解除的程序（1）变更或解除合同需经双方书面同意；（2）变更或解除合同应提前三十日通知对方；（3）变更或解除合同应签订书面协议。第九条违约责任9.1承包人违约责任（1）未按时完成工程，每延误一日，支付合同总价的万分之五作为违约金；（2）工程质量不符合合同约定，承担修复责任，并赔偿因此造成的损失；（3）未按时支付工程进度款，支付逾期付款违约金。9.2甲方违约责任（1）未按时支付工程进度款，支付逾期付款违约金；（2）未按时提供施工场地、水、电等基础设施，承担因此造成的损失；（3）因甲方原因导致工程停工，承担停工责任。9.3违约责任的承担方式（1）违约方应立即采取补救措施；（2）违约方应赔偿守约方因此造成的损失；（3）违约方应按照约定支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）中国省市仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序（1）双方书面通知对方合同终止；（2）合同终止后，进行工程结算；（3）合同终止后，双方应办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程预算12.3附件三：人才培训计划12.4附件四：技术支持计划第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署14.1合同签署日期年月日14.2合同签署地点成都市区路号14.3合同签署人员签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：授权代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、保险公司、咨询机构等。15.2第三方介入的范围（1）工程质量监督与验收；（2）工程进度监督与协调；（3）工程款支付监督与审核；（4）工程安全监督；（5）合同履行过程中的咨询与建议；（6）其他合同双方约定的第三方介入事项。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保工程质量和安全；（2）第三方应遵守保密原则，对合同内容和相关信息保密；（3）第三方应承担因自身原因造成的违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查；（3）第三方有权根据合同约定和监督检查结果，提出建议或要求。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入的确定（1）合同双方应共同确定第三方介入的事项和具体第三方；（2）第三方介入的确定应书面通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方介入的监督（1）合同双方应监督第三方履行其职责，确保第三方按照合同约定行事；（2）合同双方应定期与第三方沟通，了解工程进展和第三方履行职责的情况。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定（1）第三方责任限额应根据第三方的职责、工程规模、合同金额等因素确定；（2）第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2第三方责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担责任；（2）超出责任限额的部分，由合同双方按照合同约定承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方不对合同双方的责任承担直接责任。19.2第三方与监理单位的关系若第三方为监理单位，其与合同双方的关系应按照监理合同约定执行。19.3第三方与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重，独立履行各自的职责，避免相互干涉。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更（1）合同双方可协商变更第三方介入的事项、范围或第三方；（2）变更应书面通知对方，并取得对方的同意。20.2第三方介入的解除（1）若第三方违约或合同双方协商一致，可解除第三方介入；（2）解除第三方介入应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：（1）图纸应包含工程所有阶段的详细设计图；（2）图纸应标明设计标准、材料规格、尺寸等信息；（3）图纸应由具备相应资质的设计单位出具。2.附件二：工程预算要求：（1）预算应详细列出工程各项费用；（2）预算应包含材料费、人工费、机械费、管理费等；（3）预算应由具备相应资质的造价咨询机构出具。3.附件三：人才培训计划要求：（1）计划应明确培训内容、培训时间、培训对象等；（2）计划应包含培训讲师、培训场地等信息；（3）计划应由具备相应资质的培训机构或专业人才制定。4.附件四：技术支持计划要求：（1）计划应明确技术支持内容、支持方式、支持时间等；（2）计划应包含技术支持团队、技术支持设备等信息；（3）计划应由具备相应资质的技术支持机构或专业技术人员制定。5.附件五：合同履行过程中的变更记录要求：（1）记录应详细列出变更原因、变更内容、变更时间等；（2）记录应由合同双方签字确认；（3）记录应作为合同附件保存。6.附件六：工程进度报告要求：（1）报告应包含工程进度情况、存在的问题、下一步工作计划等；（2）报告应由项目负责人或监理单位出具；（3）报告应定期提交给合同双方。7.附件七：工程验收报告要求：（1）报告应包含工程验收结果、验收时间、验收人员等信息；（2）报告应由验收委员会出具；（3）报告应作为合同附件保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）承包人未按合同约定的时间完成工程；（2）承包人施工过程中出现质量问题；（3）甲方未按合同约定的时间支付工程进度款；（4）甲方未按合同约定提供施工场地、水、电等基础设施；（5）第三方未能履行合同约定的职责。2.违约责任认定标准：（1）承包人未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，支付合同总价的万分之五作为违约金；（2）承包人施工过程中出现质量问题，由承包人负责修复，并赔偿因此造成的损失；（3）甲方未按合同约定的时间支付工程进度款，每逾期一日，支付逾期付款违约金；（4）甲方未按合同约定提供施工场地、水、电等基础设施，承担因此造成的损失；（5）第三方未能履行合同约定的职责，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）示例一：承包人因自身原因导致工程延误，延误时间为30天，应支付违约金150,000元（合同总价1亿元×万分之五×30天）；（2）示例二：甲方因未按时支付工程进度款，延误付款时间为20天，应支付违约金100,000元（合同总价1亿元×万分之五×20天）；（3）示例三：第三方监理单位未能履行质量监督职责，导致工程质量问题，由第三方承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版成都房地产工程承包合同附带人才培训与技术支持协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间1.5合同生效时间1.6合同终止条件2.承包工程范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限3.承包方式与责任3.1承包方式3.2承包人责任3.3质量保证3.4工程安全4.人才培训与技术支持4.1培训内容4.2培训时间4.3培训人员4.4培训方式4.5技术支持范围4.6技术支持方式5.工程进度与验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3工程验收程序5.4工程验收时间5.5验收结果处理6.工程款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付时间6.4支付条件6.5逾期付款处理7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：工程进度计划表10.3附件三：人才培训计划10.4附件四：技术支持方案11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1保密条款12.2知识产权条款12.3不可抗力条款12.4合同解除后的处理13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点13.4签署方式14.合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程进度计划表14.3附件三：人才培训计划14.4附件四：技术支持方案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产工程项目中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利实施，提高工程质量，保障双方的合法权益。1.3合同当事人1.4合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.5合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同终止条件（1）工程按约定完成并经验收合格；（2）合同约定的其他终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。2.承包工程范围2.1工程名称本工程名称为：_________房地产工程项目。2.2工程地点本工程地点位于：_________。2.3工程规模本工程规模为：_________。2.4工程内容本工程内容包括：_________。2.5工程期限本工程期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.承包方式与责任3.1承包方式乙方以施工总承包的方式承担本工程的建设任务。3.2承包人责任乙方对本工程的质量、安全、工期和合同履行负责。3.3质量保证乙方应确保工程质量符合国家现行标准、规范和设计文件的要求。3.4工程安全乙方应遵守国家有关工程安全的法律法规，确保工程安全。4.人才培训与技术支持4.1培训内容（1）施工技术培训；（2）工程管理培训；（3）质量控制培训。4.2培训时间培训时间自合同生效之日起____年内完成。4.3培训人员乙方负责选派具有丰富经验的技术人员担任培训讲师。4.4培训方式培训方式包括：现场授课、远程视频教学、实操演练等。4.5技术支持范围乙方对本工程的技术支持范围包括：（1）施工过程中的技术指导；（2）工程质量管理；（3）工程进度控制；（4）工程安全监管。4.6技术支持方式技术支持方式包括：现场服务、远程协助、定期汇报等。5.工程进度与验收5.1工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并报送甲方审核。5.2工程验收标准工程验收标准应符合国家现行标准、规范和设计文件的要求。5.3工程验收程序工程验收程序如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收小组进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。5.4工程验收时间工程验收时间为：____年____月____日至____年____月____日。5.5验收结果处理验收不合格的，乙方应在验收合格前整改完毕。8.工程款支付8.1支付方式工程款支付采用银行转账方式，具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付当期工程款；（3）工程验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余工程款的____%；（4）保修期满后____个工作日内，甲方支付保修金。8.2支付比例（1）预付款：合同总价款的____%；（2）当期工程款：根据工程进度确定，一般不低于当期工程总造价的____%；（3）验收合格后的尾款：合同总价款的____%；（4）保修金：合同总价款的____%。8.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）当期工程款：每完成约定节点后____个工作日内；（3）验收合格后的尾款：验收合格后____个工作日内；（4）保修金：保修期满后____个工作日内。8.4支付条件（1）工程进度符合合同约定；（2）工程验收合格；（3）乙方提供的发票、付款申请等相关文件齐全。8.5逾期付款处理（1）逾期付款超过____个工作日，甲方应向乙方支付逾期付款利息，利息按同期银行贷款利率计算；（2）逾期付款超过____个工作日，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付逾期付款利息及违约金；（3）逾期付款超过____个工作日，甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.合同变更与解除9.1合同变更（1）因不可抗力导致合同无法履行或需调整的，双方应协商一致，变更合同内容；（2）因设计变更、工程量增减等原因需调整合同内容的，双方应协商一致，变更合同内容。9.2合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因违约导致合同无法履行。9.3解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.4解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构（1）双方协商确定；（2）合同约定的仲裁机构；（3）人民法院。10.3争议解决程序（1）双方应尽力通过友好协商解决争议；（2）协商不成，提交仲裁或诉讼。10.4争议解决费用（1）仲裁或诉讼费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程进度计划表11.3附件三：人才培训计划11.4附件四：技术支持方案12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的终止条件成就时，本合同终止。12.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）合同终止后，本合同自行失效。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款本合同涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。13.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商解决。13.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于工程款的结算、人员的安置等。14.合同签署14.1签署主体本合同由甲方法定代表人或授权代表签字，并由乙方法定代表人或授权代表签字。14.2签署时间本合同签署时间为____年____月____日。14.3签署地点本合同签署地点为：_________。14.4签署方式本合同以书面形式签署，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立第三方。1.2范围（1）工程监理；（2）技术咨询；（3）项目管理；（4）质量检测；（5）工程保险；（6）其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方介入的同意与选择2.1同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。2.2选择（1）第三方由甲乙双方协商确定，并书面通知对方；（2）如双方无法达成一致，由甲方或乙方指定第三方。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方对自身提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其服务职责；（2）第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导；（3）第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额第三方对本合同项下的责任，以合同约定的金额为限。4.2责任限额的计算（1）如合同未约定责任限额，则以第三方实际收取的服务费用为责任限额；（2）如合同约定责任限额，则以合同约定的金额为责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方甲乙双方作为合同主体，对合同约定的权利和义务承担连带责任。5.2第三方第三方作为独立第三方，不承担甲乙双方在合同中的连带责任，仅对其自身提供的服务负责。6.第三方介入的费用及支付6.1费用第三方介入的费用，包括但不限于服务费用、差旅费、材料费等，由甲乙双方另行协商确定。6.2支付（1）第三方介入的费用，由甲乙双方按约定的比例承担；（2）第三方介入的费用，在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。7.第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同约定的第三方介入服务完成；（3）甲乙双方协商一致终止第三方