2024年租赁物业合同（简易版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁物业合同（简易版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.物业概况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业结构2.4物业用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.物业使用6.1物业用途限制6.2物业使用规范6.3物业设施使用7.物业维护及维修7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.物业保险8.1物业保险种类8.2保险费用承担8.3保险理赔9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1隐私保护12.2信息披露12.3法律适用13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方联系方式：电话：_______________，邮箱：____________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方联系方式：电话：_______________，邮箱：____________2.物业概况2.1物业位置：_____________________________2.2物业面积：_____________________________2.3物业结构：_____________________________2.4物业用途：_____________________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：_________________________3.2租赁期限：_____________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________________元4.2支付方式：_____________________________4.3支付时间：每月________________________日支付上月租金5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及双方协商一致5.2调整方式：按年调整，调整比例根据双方协商确定5.3调整频率：每年调整一次6.物业使用6.1物业用途限制：仅限于_____________________________6.2物业使用规范：遵守国家法律法规和租赁物所在地的管理规定6.3物业设施使用：承租方有权使用租赁物内的设施，但不得擅自改动7.物业维护及维修7.1出租方责任：负责租赁物的整体维修和保养7.2承租方责任：负责租赁物内的日常维护和保养7.3维修费用承担：因使用不当造成的维修费用由承租方承担8.物业保险8.1物业保险种类：财产保险、责任保险等8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担，但承租方需配合出租方办理相关保险手续8.3保险理赔：发生保险事故后，承租方应及时通知出租方，并配合出租方进行理赔9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方擅自改变物业用途9.1.3承租方损坏租赁物9.1.4承租方未遵守物业使用规范9.2违约责任：9.2.1承租方应支付违约金，违约金为应付款项的百分比9.2.2出租方有权解除合同，收回租赁物9.3违约赔偿：因违约行为给出租方造成的损失，承租方应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交__________________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：__________________________仲裁委员会10.3争议解决程序：按照__________________________仲裁规则进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除条件：__________________________（具体解除条件根据双方协商确定）12.其他约定事项12.1隐私保护：双方同意保护对方的商业秘密和个人隐私12.2信息披露：双方应及时向对方披露与租赁物相关的信息12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署时间：_________________________14.2签署地点：_________________________14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理方、维修服务提供方等。15.2.1租赁物评估和鉴定15.2.2租赁物维修和养护15.2.3租赁物安全检查和风险评估15.2.4合同履行过程中的争议解决15.2.5其他双方认为需要第三方介入的情况15.3第三方选择：第三方由双方协商确定，若协商不成，则由__________________________（仲裁委员会或法院）指定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围确定。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在提供服务前由第三方书面承诺。15.4.3第三方的责任限额不得超过__________________________元（具体金额根据双方协商确定）。16.第三方职责16.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、公正地履行其职责。16.2第三方在履行职责过程中，应尊重双方的合法权益，不得泄露商业秘密和个人隐私。16.3第三方应向双方提供真实、准确、完整的服务报告。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、现场访问等。17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方的服务提供方，甲方是服务接受方。18.2第三方与乙方的关系：第三方是乙方的服务提供方，乙方是服务接受方。18.3第三方与甲方、乙方的关系：第三方在合同履行过程中，应独立于甲方和乙方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。19.2第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。19.3第三方介入导致合同履行期限延长的，合同双方应协商确定新的履行期限。20.第三方介入后的争议解决20.1若第三方介入过程中出现争议，应由第三方与合同双方协商解决。20.2协商不成的，按本合同第10条（争议解决）约定处理。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入可能导致合同部分条款的变更，双方应书面确认变更内容。21.2合同变更不影响合同其他条款的效力。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入结束后，若合同双方无其他争议，合同继续履行至原租赁期限届满。22.2若合同双方认为有必要，可协商解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单详细要求和说明：清单应包含物业的详细描述，包括但不限于面积、结构、设施等。清单中应明确指出物业内的可使用设施和不可使用设施。清单应由双方签字确认，作为合同附件。2.附件二：租赁物品清单详细要求和说明：清单应详细列出租赁物品的名称、数量、规格等。清单应由双方签字确认，作为合同附件。3.附件三：物业使用规范详细要求和说明：规范应明确物业使用的各项规定，包括但不限于使用时间、使用方式、维护责任等。规范应由双方签字确认，作为合同附件。4.附件四：租赁物维修保养记录详细要求和说明：记录应详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。记录应由双方签字确认，作为合同附件。5.附件五：第三方服务合同详细要求和说明：服务合同应详细规定第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。服务合同应由双方和第三方签字确认，作为合同附件。6.附件六：保险单详细要求和说明：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限等。保险单应由保险公司出具，并由双方签字确认，作为合同附件。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：协议应详细规定争议解决的方式、机构、程序等。协议应由双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金承租方擅自改变物业用途承租方损坏租赁物承租方未遵守物业使用规范第三方服务不符合合同约定2.违约责任认定标准：未按时支付租金：按照合同约定的违约金比例计算，例如：未支付租金总额的1%。擅自改变物业用途：承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。损坏租赁物：根据损坏程度，由承租方承担修复费用或赔偿损失。未遵守物业使用规范：根据规范的具体要求，由承租方承担相应责任。第三方服务不符合合同约定：第三方应承担违约责任，由甲方和乙方协商解决。3.示例说明：承租方未按时支付租金：若租金为每月10000元，未支付1个月租金，则违约金为10000元。承租方擅自改变物业用途：若因改变用途导致物业损坏，承租方需承担修复费用10000元。第三方服务不符合合同约定：若第三方提供的服务未达到合同约定的标准，第三方需承担相应的违约责任。全文完。2024年租赁物业合同（简易版）1本合同目录一览1.合同双方信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人/负责人1.1.3.联系方式1.1.4.注册地址1.2.承租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人/负责人1.2.3.联系方式1.2.4.注册地址2.物业基本信息2.1.物业名称2.2.物业地址2.3.物业面积2.4.物业用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.预付租金5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整时间6.物业使用6.1.物业使用范围6.2.物业使用限制6.3.物业使用变更7.物业维护保养7.1.租赁方维护保养责任7.2.承租方维护保养责任7.3.维修费用承担8.物业费用8.1.物业管理费8.2.水电费8.3.其他费用9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金计算方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.合同变更12.1.合同变更方式12.2.合同变更程序13.合同附件13.1.物业租赁清单13.2.其他附件14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.不可抗力条款14.3.合同附件效力14.4.合同解释权第一部分：合同如下：一、合同双方信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：________1.1.2.法定代表人/负责人：________1.1.3.联系方式：________1.1.4.注册地址：________1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：________1.2.2.法定代表人/负责人：________1.2.3.联系方式：________1.2.4.注册地址：________二、物业基本信息2.1.物业名称：________2.2.物业地址：________2.3.物业面积：________平方米2.4.物业用途：________三、租赁期限3.1.租赁起始日期：________3.2.租赁终止日期：________3.3.租赁期限变更：________四、租金及支付方式4.1.租金金额：________元/月4.2.租金支付周期：________4.3.租金支付方式：________4.4.预付租金：________元五、租金调整5.1.调整条件：________5.2.调整幅度：________5.3.调整时间：________六、物业使用6.1.物业使用范围：________6.2.物业使用限制：________6.3.物业使用变更：________七、物业维护保养7.1.租赁方维护保养责任：________7.2.承租方维护保养责任：________7.3.维修费用承担：________八、物业费用8.1.物业管理费：________元/月8.2.水电费：________8.3.其他费用：________九、违约责任9.1.租赁方违约责任：________9.2.承租方违约责任：________9.3.违约金计算方式：________十、争议解决10.1.争议解决方式：________10.2.争议解决机构：________十一、合同生效及其他11.1.合同生效条件：________11.2.合同解除条件：________11.3.合同解除程序：________十二、通知12.1.通知方式：________12.2.通知送达地址：________十三、合同解除13.1.合同解除条件：________13.2.合同解除程序：________十四、合同附件14.1.合同附件一：________14.2.合同附件二：________八、物业费用8.1.物业管理费8.1.1.物业管理费标准：根据《物业管理条例》及当地物业管理相关规定，物业管理费标准为________元/平方米·月。8.1.2.收费方式：物业管理费按月收取，于每月________日前支付至物业管理部门指定的账户。8.1.3.支付凭证：支付物业管理费时，租赁方应取得物业管理部门出具的正式收据。8.2.水电费8.2.1.水电费标准：租赁期间，水电费按国家规定和当地收费标准执行，具体费用以抄表数据为准。8.2.2.收费方式：水电费每月抄表后，由承租方支付至指定账户，并在________日前结清。8.2.3.交费凭证：承租方应保留水电费缴纳凭证，作为后续费用结算的依据。8.3.其他费用8.3.1.其他费用内容：租赁期间，如产生垃圾清运费、公共设施维修费等，按照实际发生费用由承租方承担。8.3.2.收费方式：其他费用按实际发生金额，由承租方在________日内支付。8.3.3.交费凭证：承租方应保留相关费用的支付凭证，作为费用结算的依据。九、违约责任9.1.租赁方违约责任9.1.1.未按时支付租金：租赁方未按时支付租金的，应向承租方支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算。9.1.2.违反物业使用规定：租赁方违反物业使用规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.承租方违约责任9.2.1.未按时支付租金：承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算。9.2.2.损坏物业：承租方在租赁期间损坏物业的，应负责修复或赔偿损失。9.3.违约金计算方式9.3.1.违约金以实际损失为基础，按照双方约定的比例计算。十、争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。十—、合同生效及其他11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同。11.1.2.租赁方收到预付租金。11.2.合同解除条件11.2.1.双方协商一致。11.2.2.出现合同约定的解除条件。11.3.合同解除程序11.3.1.双方书面通知对方。11.3.2.履行合同解除后的相关手续。十二、通知12.1.通知方式12.1.1.书面通知。12.1.2.电子邮件通知。12.2.通知送达地址12.2.1.租赁方地址：________12.2.2.承租方地址：________十三、合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.双方协商一致。13.1.2.出现合同约定的解除条件。13.2.合同解除程序13.2.1.双方书面通知对方。13.2.2.履行合同解除后的相关手续。十四、合同附件14.1.合同附件一：租赁物业清单14.2.合同附件二：租赁双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或需要，由甲乙双方共同邀请或选择的，对合同履行进行监督、评估、咨询或提供专业服务的个人或机构。二、第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是为了保证合同履行的公平性、合规性和效率，提高合同履行的透明度，维护甲乙双方的合法权益。三、第三方介入的方式3.1.1.中介方：甲乙双方共同委托的中介机构，负责协调双方关系，提供咨询服务。3.1.2.监事方：由甲乙双方共同指定的第三方，对合同履行过程进行监督。3.1.3.评估方：由甲乙双方共同委托的第三方，对合同履行结果进行评估。3.1.4.专业服务方：由甲乙双方共同选择的第三方，提供专业服务，如法律、财务、技术等。四、第三方介入的流程4.1.甲乙双方应共同确定第三方介入的具体方式和时间。4.2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。4.3.第三方应在合同履行过程中，按照协议约定履行职责。五、第三方责任限额5.1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，一般包括：5.2.1.直接经济损失：第三方造成甲乙双方直接经济损失的，最高赔偿限额为________元。5.2.2.间接经济损失：第三方造成甲乙双方间接经济损失的，最高赔偿限额为________元。5.2.3.其他损失：第三方造成甲乙双方其他损失的，最高赔偿限额为________元。六、第三方与其他各方的责权利划分6.1.第三方与甲方的责权利划分：6.1.1.责任：第三方应按照协议约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。6.1.2.权利：第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，有权要求甲乙双方协助其履行职责。6.1.3.利益：第三方有权获得约定的报酬。6.2.第三方与乙方的责权利划分：6.2.1.责任：第三方应按照协议约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。6.2.2.权利：第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，有权要求甲乙双方协助其履行职责。6.2.3.利益：第三方有权获得约定的报酬。六、第三方介入的终止6.1.当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。6.2.当合同解除或终止时，第三方介入终止。6.3.第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。七、第三方介入的保密7.1.第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息进行保密。7.2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。九、其他9.1.本修正条款作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。9.2.本修正条款未尽事宜，按原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁物业清单1.1.详细要求：1.1.1.列出租赁物业的详细描述，包括房间号、面积、装修情况、设施设备等。1.1.2.明确租赁物业的使用范围和限制。1.1.3.列出物业内现有物品的清单，包括数量、品牌、型号等。1.2.说明：1.2.1.本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。1.2.2.任何对物业清单的修改或补充，均需双方书面确认。2.合同附件二：租赁双方身份证复印件2.1.详细要求：2.1.1.提供租赁双方的有效身份证复印件，确保身份信息的真实性和准确性。2.1.2.身份证复印件需清晰可辨，无涂改或伪造痕迹。2.2.说明：2.2.1.本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.2.2.身份证复印件用于证明租赁双方的合法身份。3.合同附件三：租赁物业验收报告3.1.详细要求：3.1.1.由第三方专业机构对租赁物业进行验收，并出具验收报告。3.1.2.验收报告应包括物业的完好情况、设施设备的运行状况等。3.2.说明：3.2.1.本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.2.2.验收报告用于证明租赁物业在租赁期间的完好状况。4.合同附件四：租金支付凭证4.1.详细要求：4.1.1.租赁方应保留租金支付凭证，包括银行转账记录、汇款单等。4.1.2.支付凭证应清晰可辨，无涂改或伪造痕迹。4.2.说明：4.2.1.本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.2.2.支付凭证用于证明租金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租赁方未按时支付租金。1.2.承租方违反物业使用规定。1.3.第三方未能履行协议约定的职责。1.4.任何一方未按照合同约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1.违约行为的认定：2.1.1.租赁方未按时支付租金，视为违约行为。2.1.2.承租方违反物业使用规定，经警告后仍不改正的，视为违约行为。2.1.3.第三方未能履行协议约定的职责，导致合同目的无法实现的，视为违约行为。2.1.4.任何一方未按照合同约定履行合同义务，视为违约行为。2.2.违约责任的认定：2.2.1.租赁方未按时支付租金，应向承租方支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算。2.2.2.承租方违反物业使用规定，应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。2.2.3.第三方未能履行协议约定的职责，应承担相应的赔偿责任。2.2.4.任何一方未按照合同约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1.租赁方未按时支付租金：3.1.1.租赁方应在每月________日前支付租金，逾期未付的，视为违约行为。3.1.2.租赁方应向承租方支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算。3.2.承租方违反物业使用规定：3.2.1.承租方在使用物业过程中，不得进行违法活动，如擅自改变物业结构、乱扔垃圾等。3.2.2.承租方违反上述规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。2024年租赁物业合同（简易版）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.物业基本信息3.1物业地址3.2物业面积3.3物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳日期6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还方式7.物业维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：其他约定事项14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3附件效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“物业”指出租方拥有的位于[物业地址]的[物业用途]性质的建筑物及附属设施。（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。（3）“租金”指承租方根据本合同约定的金额，在租赁期限内向出租方支付的费用。（4）“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间可能发生的损坏、违约等责任的担保。1.2解释本合同中的定义和解释以本合同内容为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方信息2.1出租方信息（1）名称：[出租方全称]（2）地址：[出租方地址]（3）联系人：[出租方联系人]（4）联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息（1）名称：[承租方全称]（2）地址：[承租方地址]（3）联系人：[承租方联系人]（4）联系电话：[承租方联系电话]3.物业基本信息3.1物业地址[物业地址]3.2物业面积[物业面积]平方米3.3物业用途[物业用途]4.租赁期限4.1租赁起始日期[租赁起始日期]4.2租赁终止日期[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]元/月5.2支付方式（1）承租方应于每月[缴纳日期]前支付当月租金。（2）租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3缴纳日期每月[缴纳日期]6.押金及退还6.1押金金额[押金金额]元6.2退还条件（1）租赁期满或提前解除合同，且物业无损坏、欠费等情况。（2）承租方提前通知出租方，并办理相关手续。6.3退还方式（1）出租方在收到承租方退还押金的申请后，[退还期限]内退还押金。（2）退还方式为：[退还方式，如银行转账、现金等]8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。（2）出租方未按合同约定交付物业的，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。（3）承租方违反合同约定，擅自改变物业用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。（4）承租方在使用过程中，因不当使用或故意损坏物业，导致物业损坏的，应承担修复或赔偿责任。8.2违约责任（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的精神损害赔偿。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[解除提前通知期限]书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效12.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期[生效日期]13.合同附件13.1附件一：物业清单[物业清单详细内容]13.2附件二：其他约定事项[其他约定事项详细内容]14.其他约定事项14.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3附件效力附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归[合同解释权归属方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方（1）中介方是指在甲、乙双方签订本合同时，为促成合同签订提供服务的自然人、法人或其他组织。（2）中介方的服务内容包括但不限于信息提供、合同起草、合同解释等。15.2.2咨询方（1）咨询方是指在甲、乙双方履行合同过程中，为提供专业意见或建议服务的自然人、法人或其他组织。（2）咨询方的服务内容包括但不限于法律咨询、财务咨询、技术咨询等。15.2.3担保方（1）担保方是指为甲、乙双方提供担保服务的自然人、法人或其他组织。（2）担保方的服务内容包括但不限于保证合同履行、承担违约责任等。15.2.4维修方（1）维修方是指在甲、乙双方履行合同过程中，为提供维修服务服务的自然人、法人或其他组织。（2）维修方的服务内容包括但不限于物业维修、设备维护等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务质量不符合约定而产生的损失。（2）因第三方违反合同约定而产生的损失。（3）因第三方服务过程中发生意外事故而产生的损失。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定。（2）甲方应向第三方支付的费用由双方协商确定。15.4.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定。（2）乙方应向第三方支付的费用由双方协商确定。15.4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）在第三方提供的服务过程中，如因第三方原因导致甲、乙双方遭受损失的，甲、乙双方可共同向第三方追偿。（2）如因第三方原因导致甲、乙双方遭受损失，甲、乙双方可向第三方要求赔偿。16.第三方介入时的额外条款16.1甲、乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三