2024年度房屋合建项目招投标合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋合建项目招投标合作协议书本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.双方责任与义务2.1投标方责任2.2中标方责任2.3招标方责任2.4监督方责任3.招标文件与投标文件3.1招标文件内容3.2投标文件要求3.3投标文件提交4.评标标准与方法4.1评标标准4.2评标方法4.3评标委员会组成5.中标通知与合同签订5.1中标通知5.2合同签订5.3合同生效6.项目实施与进度管理6.1项目实施计划6.2进度控制6.3进度调整7.质量要求与验收标准7.1质量要求7.2验收标准7.3验收程序8.工程款支付与结算8.1工程款支付方式8.2结算程序8.3结算争议处理9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护要求9.3应急预案10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任与争议解决11.1违约情形11.2违约责任11.3争议解决方式12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除或终止程序13.合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：投标文件13.3附件三：合同文本14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本项目由招标方发起，旨在新建一栋房屋，以满足特定需求。1.2项目目标完成房屋的规划设计、施工建设，确保项目按时、按质、按预算完成。1.3项目范围包括房屋的规划设计、施工建设、验收交付等全过程。2.双方责任与义务2.1投标方责任按照招标文件要求，编制投标文件并提交。按照合同约定，按时、按质完成施工建设任务。配备符合项目要求的施工队伍和设备。2.2中标方责任与招标方签订合同，明确双方权利和义务。按照合同约定，负责项目施工建设及后续维护。确保项目质量、安全、环保等符合相关法律法规和标准。2.3招标方责任发布招标公告，组织招标活动。对投标文件进行评审，确定中标方。按时支付工程款，确保项目顺利进行。2.4监督方责任对项目施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度。对合同执行情况进行监督检查，及时发现问题并协调解决。3.招标文件与投标文件3.1招标文件内容项目背景、目标、范围。投标资格要求、评标标准、评标方法。合同条款、工程款支付方式、结算程序。保密条款、违约责任、争议解决方式。3.2投标文件要求投标方应按照招标文件要求，编制投标文件。投标文件应包括但不限于：公司简介、项目实施方案、施工组织设计、项目管理方案等。投标文件应在规定时间内提交。3.3投标文件提交投标方应在规定时间内将投标文件提交至招标方指定地点。投标文件提交后，不得修改或补充。4.评标标准与方法4.1评标标准投标报价合理、技术方案可行、施工组织设计合理、项目管理方案完善。4.2评标方法采用综合评分法，对投标文件进行评审。评审委员会根据评标标准，对投标文件进行评分。4.3评标委员会组成评标委员会由招标方、监督方、专家等组成。5.中标通知与合同签订5.1中标通知招标方在评标结束后，向中标方发出中标通知。5.2合同签订中标方在接到中标通知后，应在规定时间内与招标方签订合同。5.3合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。6.项目实施与进度管理6.1项目实施计划中标方应根据招标文件要求，编制项目实施计划。项目实施计划应包括但不限于：施工进度、质量要求、安全措施等。6.2进度控制中标方应严格按照项目实施计划执行，确保项目按时完成。如遇特殊情况，应提前向招标方报告，并协商调整进度计划。6.3进度调整如项目实施过程中，确需调整进度计划，中标方应提前向招标方报告，并经招标方同意后方可调整。8.工程款支付与结算8.1工程款支付方式工程款支付分为预付款、进度款和结算款。预付款：合同签订后，中标方需提交相关材料，招标方在5个工作日内支付合同总价款的20%作为预付款。进度款：项目实施过程中，根据实际完成工程量，每月支付合同总价款的30%，支付时间为每月末前5个工作日。结算款：项目验收合格后，根据最终结算，支付剩余款项的50%，支付时间为验收合格后30个工作日内。8.2结算程序中标方需在每月末前5个工作日提交工程进度报告和工程量清单。招标方在收到报告和清单后5个工作日内进行审核，审核通过后支付相应进度款。项目验收合格后，中标方需在10个工作日内提交最终结算报告。招标方在收到结算报告后30个工作日内完成审核，审核通过后支付结算款。8.3结算争议处理若发生结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任中标方负责施工现场的安全管理，确保施工人员安全。中标方需制定安全生产管理制度，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。9.2环境保护要求中标方需遵守国家环境保护法律法规，采取措施保护施工现场周围环境。施工过程中产生的废弃物应按照规定进行处理，不得污染环境。9.3应急预案中标方需制定应急预案，包括自然灾害、安全事故等突发事件的应对措施。确保在突发事件发生时，能够迅速有效地进行处理，减少损失。10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密义务双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.违约责任与争议解决11.1违约情形未按时完成项目、工程质量不符合要求、未按规定支付工程款等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方还应承担相应的法律责任。11.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。12.合同解除与终止12.1解除条件双方协商一致解除合同。发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2终止条件合同约定的终止条件成就。一方违约，另一方依法解除合同。12.3解除或终止程序双方应按照合同约定，办理合同解除或终止手续。13.合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：投标文件13.3附件三：合同文本14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、咨询方、检测方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保项目质量、降低风险、维护合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式协议委托：甲乙双方与第三方签订协议，委托其提供相关服务。法定指定：根据法律法规或合同约定，由第三方参与合同履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。责任限额应包括直接损失和间接损失，并考虑第三方的能力和风险承受能力。17.第三方责权利界定17.1第三方权利第三方有权根据合同约定或法律规定，获得报酬、费用及其他合法权益。第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和配合。17.2第三方义务第三方应按照合同约定或法律规定，履行相关职责，确保服务质量。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。17.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方是合同关系，与合同外的其他方无直接合同关系。第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害其合法权益。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入程序甲乙双方应提前通知对方，并协商确定第三方介入的具体事宜。第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订协议，明确各自的权利和义务。18.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或法律法规规定承担。费用承担比例由甲乙双方协商确定，或根据第三方提供的服务内容确定。18.3第三方介入争议解决第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼。19.第三方责任承担19.1第三方责任承担原则第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任承担应遵循过错责任原则，即第三方有过错时才承担责任。19.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失：赔偿甲乙双方因第三方原因遭受的直接损失和间接损失。采取补救措施：恢复原状、更换、修理等。其他责任承担方式：根据法律法规或合同约定承担其他责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2合同变更效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求和说明：包括项目背景、目标、范围、技术要求、评标标准、合同条款等内容。应加盖招标方公章，并由招标方法定代表人或授权代表签字。2.投标文件详细要求和说明：应包含投标方公司简介、项目实施方案、施工组织设计、项目管理方案等。应加盖投标方公章，并由投标方法定代表人或授权代表签字。3.合同文本详细要求和说明：包括合同双方的基本信息、合同标的、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等内容。应加盖双方公章，并由双方法定代表人或授权代表签字。4.项目实施计划详细要求和说明：包括施工进度安排、质量要求、安全措施、环境保护措施等。应加盖中标方公章，并由中标方项目经理签字。5.工程进度报告详细要求和说明：包括已完成工程量、施工进度、存在问题及解决方案等。应加盖中标方公章，并由中标方项目经理签字。6.工程量清单详细要求和说明：包括工程项目的具体名称、数量、单位、单价、总价等内容。应加盖中标方公章，并由中标方项目经理签字。7.最终结算报告详细要求和说明：包括合同总价、实际完成工程量、结算金额等内容。应加盖中标方公章，并由中标方项目经理签字。8.安全生产管理制度详细要求和说明：包括安全生产责任制度、安全检查制度、事故报告处理制度等。应加盖中标方公章，并由中标方项目经理签字。9.环境保护措施详细要求和说明：包括施工现场环境保护措施、废弃物处理措施等。应加盖中标方公章，并由中标方项目经理签字。10.应急预案详细要求和说明：包括自然灾害、安全事故等突发事件的应对措施。应加盖中标方公章，并由中标方项目经理签字。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时完成项目责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金按合同约定或法律法规规定支付。示例说明：合同约定项目工期为6个月，如因中标方原因，项目延期2个月完成，中标方应支付违约金。2.工程质量不符合要求责任认定标准：违约方应承担违约责任，修复或更换不合格部分，并赔偿守约方因此遭受的损失。如无法修复或更换，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。示例说明：合同约定房屋主体结构质量标准为一级，如实际施工质量达到二级，中标方应承担修复责任，并赔偿守约方损失。3.未按规定支付工程款责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付应付款项，并按合同约定支付违约金。如守约方因此遭受损失，违约方应赔偿损失。示例说明：合同约定每月支付进度款，如中标方未在约定时间内支付，应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.安全生产事故责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因安全事故造成的损失。违约方应承担相应的法律责任。示例说明：施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，中标方应承担赔偿责任，并承担相应的法律责任。5.环境污染责任认定标准：违约方应承担违约责任，修复污染环境，并赔偿损失。违约方应承担相应的法律责任。示例说明：施工过程中造成环境污染，中标方应承担修复责任，并赔偿损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋合建项目招投标合作协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.合同标的3.1合同标的物3.2标的物质量要求3.3标的物数量3.4标的物价格4.合同金额及支付方式4.1合同总金额4.2分阶段支付金额及时间4.3支付方式5.项目进度及验收5.1项目进度安排5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.技术要求与质量保证6.1技术要求6.2质量保证措施6.3质量检测与验收7.合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更或解除的程序8.违约责任8.1违约责任承担方式8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同份数及签署12.1合同份数12.2签署日期12.3签署地点13.合同附件13.1附件一：投标书13.2附件二：项目技术方案13.3附件三：项目合同附件14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：_________有限公司地址：_________省_________市_________区_________路_________号乙方：_________建筑工程有限公司地址：_________省_________市_________区_________路_________号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3联系方式甲方联系人：_________联系电话：_________乙方联系人：_________联系电话：_________2.项目概况2.1项目名称2024年度房屋合建项目2.2项目地点_________省_________市_________区_________路_________号2.3项目规模总建筑面积：_________平方米2.4项目工期合同工期：自合同生效之日起____个月3.合同标的3.1合同标的物本次合建项目包括房屋主体结构、内外装修、配套设施等。3.2标的物质量要求符合国家及行业相关质量标准，满足甲方使用需求。3.3标的物数量房屋数量：____栋3.4标的物价格合同总价款：人民币_________万元整4.合同金额及支付方式4.1合同总金额人民币_________万元整（大写：_________）4.2分阶段支付金额及时间1）开工前支付合同总金额的_____%；2）主体结构封顶支付合同总金额的_____%；3）竣工验收合格后支付合同总金额的_____%；4）保修期满后支付合同总金额的_____%。4.3支付方式银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行协商确定。5.项目进度及验收5.1项目进度安排1）开工日期：____年____月____日；2）主体结构封顶日期：____年____月____日；3）竣工验收日期：____年____月____日。5.2验收标准及程序1）验收标准：符合国家及行业相关质量标准；2）验收程序：由双方共同组成验收委员会，对项目进行验收。5.3验收不合格的处理1）发现不合格情况，乙方应在____日内进行整改；2）验收不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.技术要求与质量保证6.1技术要求1）房屋主体结构应采用钢筋混凝土结构；2）内外装修材料应符合环保要求；3）配套设施应满足甲方使用需求。6.2质量保证措施1）乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量；2）乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工过程中的质量；3）乙方应定期对施工人员进行技术培训，提高施工技能。6.3质量检测与验收1）乙方应按国家及行业相关标准进行质量检测；2）甲方有权对施工过程中的质量进行监督和抽检；3）验收不合格，乙方应承担相应的责任。8.违约责任8.1违约责任承担方式1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付合同总金额_____%的违约金；2）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付_____%的滞纳金；3）因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。8.2违约金的计算与支付违约金按实际损失计算，支付方式同合同金额支付方式。8.3违约责任的免除1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；2）在合同履行过程中，因政策调整、市场波动等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构_________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1）合同约定的工程竣工验收合格；2）合同约定的款项支付完毕；3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理1）合同终止后，双方应按照约定进行工程交接；3）合同终止后，双方应按照约定处理相关遗留问题。11.其他约定11.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；3）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3合同附件合同附件包括但不限于：投标书、项目技术方案、项目合同附件等。12.合同份数及签署12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3签署地点_________省_________市_________区_________路_________号13.合同附件13.1附件一：投标书13.2附件二：项目技术方案13.3附件三：项目合同附件14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、保险等服务的机构或个人。15.2第三方介入的范围1）项目可行性研究、设计咨询、工程监理；2）工程材料、设备的质量检测、验收；3）工程进度控制、成本管理；4）合同争议的调解、仲裁；5）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙双方可根据项目需要，经协商一致，引入第三方提供相关服务。16.2引入条件1）第三方具备相应的资质和能力；2）第三方服务内容与项目需求相符；3）第三方服务费用合理。17.第三方与甲乙双方的权利义务17.1第三方的权利1）根据合同约定，独立开展相关工作；2）要求甲乙双方提供必要的工作条件；3）获得合同约定的报酬。17.2第三方的义务1）按照合同约定，提供高质量的服务；2）保守甲乙双方的商业秘密；3）遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方责任限额18.1责任界定第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额1）第三方责任限额为本合同总金额的_____%；2）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可要求第三方按比例承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1）第三方与甲乙双方的责任划分，以合同约定为准；2）第三方在履行合同过程中，因与甲乙双方以外的第三方发生争议，由第三方自行解决。19.2权利划分1）第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利；2）第三方在履行合同过程中，产生的收益归第三方所有。20.第三方变更与解除20.1变更程序如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订新的服务协议。20.2解除条件1）第三方违反合同约定，严重影响合同履行；2）第三方不具备履行合同的能力；3）甲乙双方协商一致解除第三方服务。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方服务协议21.2附件二：第三方资质证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投标书详细要求：投标书应包括项目概况、投标报价、施工方案、项目管理计划等内容，并附有投标单位的相关资质证明文件。2.附件二：项目技术方案详细要求：技术方案应详细说明项目的技术路线、施工工艺、材料选用、质量标准等内容，并附有相关技术标准规范。3.附件三：项目合同附件工程量清单材料设备清单施工进度计划质量保证措施安全生产措施环保措施争议解决机制4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构的资质证书、执业资格证书、相关业务许可证等证明文件。6.附件六：工程验收报告详细要求：验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收内容、验收结果等内容。7.附件七：工程变更单详细要求：变更单应详细记录工程变更的原因、内容、变更后的工程量、变更后的费用等内容。8.附件八：工程结算报告详细要求：结算报告应详细记录工程结算的时间、地点、结算人员、结算内容、结算结果等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务；甲方未按合同约定支付款项；第三方未能提供合格的服务；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的争议解决机制。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成施工任务，每延误一天，应向甲方支付合同总金额_____%的违约金；甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付_____%的滞纳金；第三方未能提供合格的服务，根据合同约定和实际损失，由第三方承担相应责任；违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；违反争议解决机制，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：乙方未按合同约定在规定工期内完成主体结构施工，导致工程延误，应向甲方支付合同总金额_____%的违约金；甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，导致乙方停工，应向乙方支付合同总金额_____%的滞纳金；第三方在工程监理过程中未能发现质量问题，导致工程出现严重缺陷，应承担修复费用及相应的违约责任。全文完。2024年度房屋合建项目招投标合作协议书2本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目工期1.5项目投资2.合作方信息2.1招标方基本信息2.2投标方基本信息2.3第三方监理方基本信息3.项目招标条件3.1招标文件3.2招标程序3.3招标文件发售3.4投标文件递交4.投标文件要求4.1投标文件格式4.2投标文件内容4.3投标保证金5.评标办法5.1评标标准5.2评标程序5.3评标结果公示6.合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订双方代表7.项目施工7.1施工进度7.2施工质量7.3施工安全7.4施工变更8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付进度8.3工程款支付条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：2024年度房屋合建项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米1.4项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日止1.5项目投资：总投资额为人民币X万元2.合作方信息2.1招标方基本信息：2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2地址：市区街道2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2投标方基本信息：2.2.1名称：建筑有限公司2.2.2地址：市区街道2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956782.3第三方监理方基本信息：2.3.1名称：工程监理有限公司2.3.2地址：市区街道2.3.3联系人：2.3.4联系电话：13790123.项目招标条件3.1招标文件：3.1.1招标文件内容：项目概况、工程量清单、技术要求、投标须知等3.1.2招标文件发售时间：自2024年2月1日至2024年2月10日3.1.3招标文件发售地点：房地产开发有限公司3.2招标程序：3.2.1投标人购买招标文件3.2.2投标人编制投标文件3.2.3投标文件递交3.2.4评标委员会评标3.2.5确定中标人3.3招标文件发售：3.3.1招标文件售价：人民币X元3.3.2发售方式：现场发售3.4投标文件递交：3.4.1投标文件递交截止时间：2024年3月10日3.4.2投标文件递交地点：房地产开发有限公司4.投标文件要求4.1投标文件格式：4.1.1投标文件应按照招标文件要求进行编制4.1.2投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标保证金等4.2投标文件内容：4.2.1投标人基本情况4.2.2投标人业绩4.2.3投标人技术方案4.2.4投标人施工组织设计4.2.5投标人财务状况4.3投标保证金：4.3.1投标保证金金额：人民币X万元4.3.2保证金形式：银行保函4.3.3保证金退还条件：中标后退还，未中标或未按规定投标的保证金不予退还5.评标办法5.1评标标准：5.1.1投标报价5.1.2技术方案5.1.3施工组织设计5.1.4业绩及信誉5.2评标程序：5.2.1开标5.2.2评标5.2.3中标结果公示5.3评标结果公示：5.3.1公示时间：评标结束后3个工作日内5.3.2公示方式：在房地产开发有限公司网站上公示6.合同签订6.1合同签订时间：中标通知书发出之日起30日内6.2合同签订地点：房地产开发有限公司6.3合同签订双方代表：6.3.1招标方代表：6.3.2投标方代表：8.项目施工8.1施工进度：8.1.1施工计划：根据项目总工期，制定详细的月度施工计划，包括各分部分项工程的施工时间节点8.1.2进度控制：招标方将委派监理方对施工进度进行监督，确保按计划完成8.1.3施工延期：如因不可抗力或招标方原因导致施工延期，双方应协商解决，并相应调整工期8.2施工质量：8.2.1质量标准：施工质量应符合国家及行业相关标准和规范8.2.2质量控制：监理方将负责监督施工过程中的质量控制，确保工程质量8.2.3质量验收：施工完成后，监理方将组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工8.3施工安全：8.3.1安全责任：施工过程中，各参建方应共同承担安全责任，确保施工安全8.3.2安全措施：施工方应制定详细的安全措施，包括人员培训、现场管理等8.3.3安全事故处理：发生安全事故时，应及时上报并采取相应措施，防止事故扩大9.工程款支付9.1工程款支付方式：9.1.1预付款：合同签订后，支付合同总价款的10%作为预付款9.1.2进度款：按月进度支付，每月支付合同总价款的20%，支付比例为实际完成工程量的80%9.1.3结算款：工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的70%作为结算款9.1.4验收款：项目竣工验收合格后，支付合同总价款的10%作为验收款9.1.5保修金：支付合同总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题退还9.2工程款支付进度：9.2.1预付款支付：合同签订后7个工作日内支付9.2.2进度款支付：每月第5个工作日支付上月完成的工程款9.2.3结算款支付：竣工验收合格后30个工作日内支付9.2.4验收款支付：验收合格后30个工作日内支付9.3工程款支付条件：9.3.1招标方收到符合要求的付款申请9.3.2工程进度达到付款条件9.3.3质量验收合格10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2仲裁：协商不成时，提交仲裁委员会仲裁10.1.3诉讼：协商和仲裁均不成功时，提交有管辖权的人民法院诉讼10.2争议解决程序：10.2.1双方应尝试协商解决争议10.2.2协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁10.2.3仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.3争议解决机构：10.3.1仲裁机构：市仲裁委员会10.3.2人民法院：市区人民法院11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同一方严重违约11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.1.3合同双方协商一致解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2收到解除通知的一方应在7个工作日内答复11.2.3解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜11.3合同解除后的处理：11.3.2双方应退还已收款项11.3.3未履行完毕的义务应继续履行12.违约责任12.1违约责任类型：12.1.1逾期付款12.1.2施工质量不合格12.1.3施工进度延误12.1.4严重违约12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失12.2.2违约方应承担相应的违约金12.3违约责任赔偿：12.3.1赔偿金额按实际损失计算12.3.2违约金最高不超过合同总价款的10%13.合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2招标方确认中标通知书13.2合同终止条件：13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.3合同终止程序：13.3.1双方应书面通知对方合同终止13.3.2双方应妥善处理剩余事宜14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件：本合同附件包括招标文件、投标文件、中标通知书等14.3其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项，应在合同中明确约定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方，但根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行的独立主体。1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、设计方、咨询方、检测方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合合同约定或双方协商一致。2.2第三方介入需具备相应的资质和条件，经甲乙双方认可。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理体系，确保合同履行。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，如监理、设计、咨询、检测等。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保工作质量。5.第三方介入的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便履行职责。5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。6.第三方介入的义务6.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。7.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。8.第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲乙双方的权