2024版房产过户与装修一体化合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产过户与装修一体化合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产信息1.2装修服务信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房产过户条款2.1过户条件2.2过户手续2.3过户费用2.4过户时间表3.装修服务内容3.1装修设计要求3.2装修材料品牌及规格3.3装修施工标准3.4装修进度安排4.装修工程量及费用4.1工程量清单4.2工程费用明细4.3费用支付方式4.4费用调整条款5.质量保证与验收5.1质量保证期限5.2质量验收标准5.3质量问题处理5.4验收流程6.合同变更与解除6.1变更程序6.2解除条件6.3解除程序6.4解除后果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2法律适用与管辖9.3合同附件9.4合同份数10.合同签署10.1签署日期10.2签署人身份证明10.3签署地点11.合同附件清单11.1设计图纸11.2工程量清单11.3材料清单11.4其他相关文件12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2生效日期13.合同解除条件13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止与后续事宜14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果14.4后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产信息1.1.1房产所在地址：_________1.1.2房产证号：_________1.1.3房产面积：_________平方米1.1.4房产用途：_________1.2装修服务信息1.2.1装修服务内容：_________1.2.2装修设计风格：_________1.2.3装修施工范围：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效2.房产过户条款2.1过户条件2.1.1房产权属清晰，无任何争议2.1.2双方均具备房产过户的合法资格2.2过户手续2.2.1协助办理房产过户所需的所有手续2.2.2负责过户过程中产生的所有费用2.3过户费用2.3.1过户税费：____元2.3.2其他费用：____元2.4过户时间表2.4.1办理过户手续期限：自合同生效之日起____个工作日内完成2.4.2实际过户时间：____年____月____日3.装修服务内容3.1装修设计要求3.1.1设计风格：_________3.1.2设计图纸：____套3.2装修材料品牌及规格3.2.1水泥、沙子、钢筋等基础材料：____品牌，____规格3.2.2瓷砖、地板、橱柜等主材：____品牌，____规格3.3装修施工标准3.3.1施工质量标准：符合国家标准及行业规范3.3.2施工工艺：按照设计图纸及施工规范进行施工3.4装修进度安排3.4.1施工阶段：____个阶段3.4.2每个阶段预计工期：____天4.装修工程量及费用4.1工程量清单4.1.1墙面抹灰：____平方米4.1.2地面铺设：____平方米4.1.3天花板吊顶：____平方米4.2工程费用明细4.2.1基础工程费用：____元4.2.2主材费用：____元4.2.3施工费用：____元4.3费用支付方式4.3.1预付款：合同签订后____个工作日内支付____元4.3.2进度款：每个施工阶段完成后____个工作日内支付4.3.3结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付4.4费用调整条款4.4.1因材料价格波动导致费用增加，双方协商调整4.4.2因设计变更导致费用增加，双方协商调整5.质量保证与验收5.1质量保证期限5.1.1基础工程：____年5.1.2主材工程：____年5.2质量验收标准5.2.1符合国家标准及行业规范5.2.2满足设计要求5.3质量问题处理5.3.1在质量保证期内发现质量问题，及时整改5.3.2因施工原因造成的质量问题，由乙方负责修复5.4验收流程5.4.1双方共同参与竣工验收5.4.2验收合格后，甲方签字确认6.合同变更与解除6.1变更程序6.1.1任何一方提出变更，需提前____个工作日书面通知对方6.1.2双方协商一致后，签订变更协议6.2解除条件6.2.1因不可抗力导致合同无法履行6.2.2一方严重违约6.3解除程序6.3.1提出解除方书面通知对方6.3.2双方协商解除事宜6.4解除后果6.4.1解除合同后，已支付的费用不予退还8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：无8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决请求8.3.2争议解决机构或法院应在收到请求后____个工作日内进行审理8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担8.4.2双方另有约定的，从其约定9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2法律适用与管辖9.2.1本合同适用中华人民共和国法律9.2.2合同争议管辖法院为合同签订地人民法院9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、材料清单等9.4合同份数9.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力10.合同签署10.1签署日期：____年____月____日10.2签署人身份证明10.2.1甲方代表：_________，身份证号码：_________10.2.2乙方代表：_________，身份证号码：_________10.3签署地点：_________11.合同附件清单11.1设计图纸：____套11.2工程量清单：____份11.3材料清单：____份11.4其他相关文件：____份12.合同生效条件12.1合同生效条件：双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效12.2生效日期：____年____月____日13.合同解除条件13.1解除条件：合同约定的解除条件或双方协商一致解除13.2解除程序：按照合同约定或双方协商的程序进行13.3解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜14.合同终止与后续事宜14.1终止条件：合同约定的终止条件或双方协商一致终止14.2终止程序：按照合同约定或双方协商的程序进行14.3终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于验收、结算、退费等14.4后续事宜处理14.4.1验收：合同终止后，双方应在____个工作日内完成验收14.4.2结算：验收合格后，双方应在____个工作日内完成结算14.4.3退费：如有预付款未使用，甲方应在____个工作日内退还甲方14.4.4其他事宜：双方应按照合同约定处理其他后续事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、设计、施工等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入后，应按照本合同及双方签订的书面协议履行职责。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同总金额的____%，超过部分由甲乙双方共同承担。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据本合同及双方签订的书面协议，独立开展相关工作。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成相关工作。15.4.3第三方有权根据工作需要，提出合理的工作计划和费用预算。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系，由本合同及双方签订的书面协议共同约定。16.2第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其纠正。17.第三方介入时的额外条款17.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和条件，包括但不限于房产信息、装修要求等。17.1.2乙方应按照第三方的要求，配合完成相关工作。17.1.3甲乙双方应按照本合同约定支付第三方费用。17.2第三方介入时，甲乙双方的权利和义务：17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。17.2.2甲乙双方有权要求第三方按照约定履行职责。17.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求其纠正。18.第三方责任界定18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任界定如下：18.2.1第三方因设计不合理、施工不规范等原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。18.2.2第三方因材料质量问题造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。18.2.3第三方因自身原因造成施工延误的，由第三方承担相应责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，需清晰标注尺寸、材料、施工工艺等。说明：设计图纸是装修施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.工程量清单详细要求：列出装修工程的所有项目，包括材料、人工、机械等费用，需详细列出数量、单价、总价。说明：工程量清单是工程款结算的依据，需确保清单的准确性和完整性。3.材料清单详细要求：列出装修所需的所有材料，包括品牌、规格、数量、单价、总价等。说明：材料清单是确保装修材料质量和进度的依据，需确保清单的准确性和完整性。4.施工方案详细要求：包括施工顺序、施工工艺、施工质量标准等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保施工方案的合理性和可行性。5.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是确保工程质量的重要文件，需确保验收报告的真实性和完整性。6.费用支付凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：费用支付凭证是证明付款行为的重要文件，需确保凭证的真实性和完整性。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是变更合同内容的正式文件，需确保变更协议的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的正式文件，需确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项乙方未按时完成工程第三方提供的材料或服务不符合合同要求2.责任认定标准：甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。第三方提供的材料或服务不符合合同要求，由第三方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方应在合同约定的付款期限内支付工程款，如逾期支付，则应向乙方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。第三方提供的瓷砖存在质量问题，导致装修工程延误，第三方应赔偿甲方因延误产生的直接经济损失。全文完。2024版房产过户与装修一体化合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2装修公司基本信息1.3业主基本信息2.房产过户相关条款2.1过户原因及目的2.2过户时间及流程2.3过户费用及支付方式2.4过户税费承担3.装修工程相关条款3.1装修工程范围及内容3.2装修工程工期及进度3.3装修工程材料及品牌3.4装修工程费用及支付方式4.设计变更及增减项4.1设计变更原因及流程4.2增减项费用及支付方式5.施工规范及质量要求5.1施工规范标准5.2质量验收标准5.3质量保修期限及内容6.施工现场管理及安全6.1施工现场管理制度6.2施工现场安全管理6.3施工现场环保要求7.争议解决及违约责任7.1争议解决方式7.2违约责任及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单10.2补充协议及附件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同履行及监督12.1合同履行方式12.2合同履行监督13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产证号：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产产权人：_______1.2装修公司基本信息1.2.1装修公司名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3营业执照号：_______1.2.4联系电话：_______1.3业主基本信息1.3.1业主姓名：_______1.3.2身份证号：_______1.3.3联系电话：_______2.房产过户相关条款2.1过户原因及目的2.1.1过户原因：_______2.1.2过户目的：_______2.2过户时间及流程2.2.1过户时间：_______2.2.2过户流程：_______2.3过户费用及支付方式2.3.1过户费用：_______2.3.2支付方式：_______2.4过户税费承担2.4.1税费类型：_______2.4.2税费金额：_______2.4.3承担方：_______3.装修工程相关条款3.1装修工程范围及内容3.1.1装修范围：_______3.1.2装修内容：_______3.2装修工程工期及进度3.2.1工期安排：_______3.2.2进度节点：_______3.3装修工程材料及品牌3.3.1材料品牌：_______3.3.2材料规格：_______3.3.3材料质量：_______3.4装修工程费用及支付方式3.4.1装修费用：_______3.4.2支付方式：_______4.设计变更及增减项4.1设计变更原因及流程4.1.1变更原因：_______4.1.2变更流程：_______4.2增减项费用及支付方式4.2.1增减项费用：_______4.2.2支付方式：_______5.施工规范及质量要求5.1施工规范标准5.1.1国家标准：_______5.1.2地方标准：_______5.2质量验收标准5.2.1设计要求：_______5.2.2施工规范：_______5.3质量保修期限及内容5.3.1保修期限：_______5.3.2保修内容：_______6.施工现场管理及安全6.1施工现场管理制度6.1.1施工现场管理规定：_______6.1.2施工现场安全管理：_______6.2施工现场安全管理6.2.1安全责任：_______6.2.2安全措施：_______6.3施工现场环保要求6.3.1环保标准：_______6.3.2环保措施：_______8.争议解决及违约责任8.1争议解决方式8.1.1双方协商：如发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁。8.2违约责任及赔偿8.2.1业主违约：业主未按时支付款项，应向装修公司支付_______%的违约金。8.2.2装修公司违约：装修公司未按时完成工程，应向业主支付_______%的违约金。8.2.3质量问题：因装修公司施工质量问题导致的损坏，装修公司应免费修复或赔偿。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1业主解除：业主有权在_______天内无理由解除合同，装修公司应退还已收款项。9.1.2装修公司解除：装修公司有权在_______天内因业主严重违约解除合同。9.2合同终止条件9.2.1工程完成：合同因工程完成而终止。9.2.2合同解除：合同因双方协商一致或法定解除条件成就而终止。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.1.1设计图纸11.1.2材料清单11.1.3施工进度表11.2补充协议及附件11.2.1如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同履行及监督13.1合同履行方式13.1.1业主应按合同约定支付款项。13.1.2装修公司应按合同约定完成工程。13.2合同履行监督13.2.1业主有权对装修公司施工过程进行监督。13.2.2装修公司应接受业主的合理监督。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1.1协助合同双方进行沟通和协调；15.2.1.2监督合同履行情况，确保合同条款的执行；15.2.1.3提供专业意见或服务，如评估、咨询等；15.2.1.4在合同争议解决过程中提供仲裁或调解服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1合同双方均可邀请第三方介入，但需提前_______天通知对方。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方应在接到邀请后_______天内决定是否接受介入。16.3第三方介入的协议16.3.1合同双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为_______元，超出部分由合同双方按比例承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与业主的责任划分18.1.1第三方在执行合同过程中，对业主的责任仅限于其职责范围内。18.2第三方与装修公司的责任划分18.2.1第三方在执行合同过程中，对装修公司的责任仅限于其职责范围内。18.3第三方与合同双方的责任划分18.3.1第三方在执行合同过程中，对合同双方的责任仅限于其职责范围内。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由合同双方按比例承担。19.2费用支付方式19.2.1第三方介入的费用应在《第三方介入协议》中明确约定，并由合同双方按约定支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成其介入职责；20.1.3合同双方协商一致；20.1.4出现不可抗力因素。20.2第三方介入的终止程序20.2.1合同双方应提前_______天通知第三方终止介入。20.3第三方介入终止后的责任20.3.1第三方介入终止后，合同双方应按照《第三方介入协议》的约定处理剩余事宜。21.第三方介入的记录21.1.1第三方介入的时间、地点；21.1.2第三方介入的具体职责；21.1.3第三方介入的成果和问题；21.1.4第三方介入的终止原因。21.2第三方介入的记录应由合同双方和第三方共同保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，并加盖公章。说明：用于证明房产所有权及合同标的物的合法性。2.房产过户协议要求：双方签字盖章，明确过户时间、费用等。说明：用于证明房产过户的合法性和有效性。3.装修设计图纸要求：详细标注设计尺寸、材料、工艺等。说明：用于指导装修施工和验收。4.材料清单及报价要求：详细列出装修所需材料名称、规格、品牌、数量及价格。说明：用于明确装修材料的种类和费用。5.施工进度表要求：明确每个施工阶段的开始和结束时间。说明：用于监督施工进度，确保工程按时完成。6.质量验收标准要求：详细列出装修工程的质量验收标准。说明：用于确保装修工程的质量符合要求。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、费用等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定1.1业主未按时支付款项责任认定：业主应向装修公司支付_______%的违约金。示例：业主逾期支付款项10天，应支付装修公司_______元违约金。1.2业主擅自变更设计责任认定：业主应承担因设计变更产生的额外费用。示例：业主变更设计导致装修费用增加1000元，业主应支付额外费用。2.装修公司违约行为及责任认定2.1装修公司未按时完成工程责任认定：装修公司应向业主支付_______%的违约金。示例：装修公司逾期完成工程10天，应支付业主_______元违约金。2.2装修公司施工质量不合格责任认定：装修公司应免费修复或赔偿业主损失。示例：装修公司施工导致墙面裂缝，装修公司应免费修复。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成介入职责责任认定：第三方应向合同双方支付_______%的违约金。示例：第三方逾期完成介入职责10天，应支付合同双方_______元违约金。3.2第三方提供虚假信息或误导责任认定：第三方应承担由此产生的损失。示例：第三方提供虚假评估报告导致业主损失，第三方应赔偿业主损失。全文完。2024版房产过户与装修一体化合同协议书2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.合同双方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置与面积3.2房产权属证明3.3房产现状描述4.过户手续与费用4.1过户流程4.2过户费用明细4.3费用支付方式5.装修内容与标准5.1装修项目清单5.2装修材料品牌及规格5.3装修设计风格6.装修工期与进度安排6.1装修总工期6.2各阶段工期安排6.3工期延误责任7.质量要求与验收标准7.1装修质量标准7.2验收流程与时间7.3验收不合格处理8.付款方式与进度8.1付款节点8.2付款金额8.3付款方式9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3合同解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同生效与终止13.合同份数与保管14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.合同双方基本信息2.1.1全名：____________________2.1.2身份证号：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2.1全名：____________________2.2.2身份证号：____________________2.2.3联系电话：____________________3.房产基本情况3.1房产位置与面积：3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产建筑面积：____________________平方米3.1.3房产套内面积：____________________平方米3.2房产权属证明：3.2.1出卖人已取得该房产的完全产权，并持有合法的房产证。3.2.2房产证号：____________________3.3房产现状描述：3.3.1房产目前为毛坯房，未进行任何装修。3.3.2房产内无任何附属设施和物品。4.过户手续与费用4.1过户流程：4.1.1出卖人协助买受人办理房产过户手续。4.1.2买受人按照国家相关法律规定缴纳过户税费。4.2过户费用明细：4.2.1过户税费：____________________元4.2.2其他费用：____________________元4.3费用支付方式：4.3.1买受人于过户手续办理完毕后支付全部过户费用。4.3.2支付方式：____________________5.装修内容与标准5.1装修项目清单：5.1.1水电改造5.1.2墙面处理5.1.3地面铺设5.1.4瓦片铺设5.1.5涂料及油漆5.1.6门窗安装5.1.7厨房设备安装5.1.8卫生间设备安装5.1.9灯具安装5.1.10网络布线5.2装修材料品牌及规格：5.2.1水电材料：____________________5.2.2墙面材料：____________________5.2.3地面材料：____________________5.2.4瓦片材料：____________________5.2.5涂料及油漆：____________________5.2.6门窗材料：____________________5.2.7厨房设备：____________________5.2.8卫生间设备：____________________5.2.9灯具材料：____________________5.2.10网络布线材料：____________________5.3装修设计风格：5.3.1装修风格：____________________5.3.2设计要求：____________________6.装修工期与进度安排6.1装修总工期：6.1.1装修工期：____________________天6.2各阶段工期安排：6.2.1水电改造：____________________天6.2.2墙面处理：____________________天6.2.3地面铺设：____________________天6.2.4瓦片铺设：____________________天6.2.5涂料及油漆：____________________天6.2.6门窗安装：____________________天6.2.7厨房设备安装：____________________天6.2.8卫生间设备安装：____________________天6.2.9灯具安装：____________________天6.2.10网络布线：____________________天6.3工期延误责任：6.3.1因买受人原因导致的工期延误，责任由买受人承担。6.3.2因出卖人或装修方原因导致的工期延误，责任由出卖人或装修方承担。8.付款方式与进度8.1付款节点：8.1.1首付款：买受人应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款，金额为人民币____元。8.1.2装修款：装修过程中，买受人应在每个装修阶段完成后，根据施工进度支付相应的装修款。8.1.3验收款：装修工程验收合格后，买受人应在__个工作日内支付验收款，金额为人民币____元。8.2付款金额：8.2.1首付款：人民币____元。8.2.2装修款：根据装修项目清单和材料价格计算，总额为人民币____元。8.2.3验收款：人民币____元。8.3付款方式：8.3.1买受人应通过银行转账或现金支付方式向出卖人指定的账户支付款项。9.合同变更与解除9.1变更条件：9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，可以变更或解除合同。9.2变更程序：9.2.1双方应以书面形式提出变更请求。9.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。9.3合同解除条件：9.3.1出卖人未按约定履行过户手续，买受人有权解除合同。9.3.2出卖人未按约定履行装修义务，买受人有权解除合同。9.4解除程序：9.4.1解除合同应以书面形式通知对方。9.4.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理已发生的费用和损失。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖人未按约定时间过户房产。10.1.2出卖人未按约定质量标准完成装修。10.1.3买受人未按约定时间支付款项。10.2违约责任承担：10.2.1出卖人未按时过户，应向买受人支付违约金，金额为人民币____元。10.2.2出卖人未按质量标准装修，应承担修复责任，修复费用由出卖人承担。10.2.3买受人未按时支付款项，应向出卖人支付违约金，金额为人民币____元。10.3违约金计算：10.3.1违约金按逾期金额的__%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼程序：11.2.1诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。11.2.2仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、装修设计图纸、材料清单等。12.2通知与送达：12.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。12.2.2通知应以书面形式送达，或通过双方约定的其他方式送达。12.3合同生效与终止：12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。13.合同份数与保管13.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.2双方应妥善保管本合同原件。14.合同签署与生效日期14.1本合同由买受人代表签字盖章，并由出卖人代表签字盖章。14.2本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2.1提供中介服务，协助买卖双方完成房产过户。15.2.2提供装修设计、施工管理等服务。15.2.3提供资金监管、支付结算等服务。16.第三方的责任与权利16.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关约定，履行其职责。16.2第三方的权利包括：16.2.1根据合同约定收取合理的服务费用。16.2.2要求合同双方按照约定履行其义务。16.3第三方的责任包括：16.3.1对其提供的服务质量负责。16.3.2对其提供的服务过程中产生的损失负责。16.3.3对其违反合同约定行为造成的损失负责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额为本合同总金额的__%，且最高不超过人民币____元。17.2.1由于第三方提供的服务质量不符合约定造成的损失。17.2.2由于第三方违反