2024版个人房产租赁合同（含装修条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产租赁合同（含装修条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维护及维修6.1房屋维护责任6.2维修责任6.3维修费用承担7.装修条款7.1装修范围7.2装修费用7.3装修时间7.4装修验收8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件发生时的处理8.3风险承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项解释14.合同附件14.1房产证明文件14.2其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：出租人身份证号码：05678出租人联系方式：138001380001.2承租人信息承租人姓名：承租人身份证号码：05679承租人联系方式：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：多层住宅2.4房产配套设施：独立卫生间、厨房、阳台、燃气、暖气、有线电视、宽带网络3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月1日前通过银行转账支付至出租人指定账户4.3支付时间：每月1日至每月5日为租金支付期限5.押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及配套设施无损坏，租金结清，押金无欠款5.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还押金6.房屋维护及维修6.1房屋维护责任：出租人负责房屋及配套设施的日常维护6.2维修责任：房屋及配套设施的正常使用维修费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏由承租人承担6.3维修费用承担：维修费用应在维修完成后3日内支付，逾期未支付，出租人有权采取必要措施，并追究承租人责任7.装修条款7.1装修范围：房屋内部装修，包括但不限于墙面、地板、门窗等7.2装修费用：装修费用由承租人承担，装修方案及费用预算需经出租人同意7.3装修时间：装修时间需在租赁合同签订后30日内完成7.4装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如验收合格，承租人方可入住8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。8.2不可抗力事件发生时的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商决定是否解除合同或部分解除合同。8.3风险承担：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力造成的损失。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件发生、租赁期限届满等。10.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理房屋及配套设施，并结清所有费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：如合同未约定仲裁委员会，则提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他约定事项解释：本合同其他约定事项的解释，以双方协商一致为准。14.合同附件14.1房产证明文件：包括房产证、土地证等证明房屋权属的文件。14.2其他附件：包括但不限于房屋设施清单、装修合同、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等，其介入目的在于协助合同履行、提供专业服务或解决合同履行中的问题。15.2第三方介入条件：任何一方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的必要性、第三方的基本情况及介入的具体内容。15.3第三方选择：第三方由双方协商确定，如协商不成，由合同签订地人民法院指定。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的责任为限。16.2第三方责任承担：第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任；因第三方原因导致合同无法履行的，由第三方承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在合同履行过程中，享有根据合同约定或法律规定行使的权利。17.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，不得损害合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供方，其权利义务由合同约定，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的服务提供方，其权利义务由合同约定，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与合同其他方的关系：第三方在合同履行过程中，与合同其他方（如其他租赁方、共有人等）的关系由法律规定或合同约定。19.第三方介入后的额外条款19.1额外条款一：在第三方介入期间，甲方和乙方应积极配合第三方的相关工作，并承担相应的费用。19.2额外条款二：第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3额外条款三：第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行成本增加，甲方和乙方应协商确定增加的费用分担方式。20.第三方介入后的说明20.1说明一：本合同中第三方介入条款的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率。20.2说明二：第三方介入期间，甲方和乙方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。20.3说明三：本合同中第三方介入条款的约定，不影响甲方和乙方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：证明房产的权属清晰，甲方有权出租该房产。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的设施及用品，包括但不限于家具、电器、厨具等。说明：作为租赁双方对房屋设施及用品的确认依据。3.装修合同要求：如有装修，需提供装修合同，明确装修范围、费用、时间等。说明：确保装修符合双方约定，避免纠纷。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效凭证。5.押金收据要求：提供押金收据，明确押金金额、退还条件等。说明：证明押金已交付，明确押金退还的依据。6.维修记录要求：记录房屋及配套设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为房屋维护及维修责任的证明。7.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。说明：作为不可抗力事件发生及处理的依据。8.争议解决相关文件要求：提供与争议解决相关的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：作为争议解决结果的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付应付款额的1%作为违约金。示例：如每月租金为10,000元，承租人逾期3天支付，则应支付300元违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定：承租人擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿因擅自改变房屋结构造成的损失。示例：承租人擅自拆除房屋内的墙体，导致房屋损坏，应恢复墙体并赔偿损失。3.损坏房屋设施责任认定：承租人损坏房屋设施，应赔偿损失，如无法修复，应按原价值赔偿。示例：承租人损坏厨房电器，造成1000元损失，应赔偿1000元。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力造成的损失。示例：因地震导致房屋损坏，双方均不承担违约责任，但承租人应赔偿因地震造成的损失。5.合同解除责任认定：合同解除后，双方应妥善处理房屋及配套设施，并结清所有费用。示例：合同解除后，承租人应将房屋及配套设施完好无损地交还给出租人。全文完。2024版个人房产租赁合同（含装修条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房产使用及维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产维修费用6.装修条款6.1装修情况说明6.2装修费用及支付6.3装修后房产权属7.房产租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房产照片11.2附件二：房屋设施清单12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项说明14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产基本情况2.1房产地址：___________2.2房产类型：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产装修情况：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续签：本合同租赁期满后，双方可协商续签，续签期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为___________。4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。5.房产使用及维护5.1房产使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、分租、转借或用于非法用途。5.2房产维护责任：租赁期间，房产的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于水电、煤气、网络等费用的缴纳和设施设备的保养。5.3房产维修费用：租赁期间，因自然老化、合理使用等原因导致的房产维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。6.装修条款6.1装修情况说明：房产现有装修状况为___________。6.2装修费用及支付：本次租赁期间，双方无装修费用产生。6.3装修后房产权属：租赁期满后，如无特殊约定，房产恢复原状，装修物品归出租方所有。7.房产租赁保证金7.1保证金金额：人民币___________元整。7.2保证金支付方式：承租方在签订本合同时一次性支付保证金。7.3保证金退还条件：租赁期满，房产无损坏，设施设备齐全，承租方无违约行为，保证金无欠款，出租方在收到承租方提出退还保证金的书面申请后____个工作日内退还保证金。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付房产，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金____%的违约金。8.1.2出租方违反合同约定，擅自改变房产用途，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金____%的违约金。8.2.2承租方擅自改变房产用途或转租，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。9.1.3承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房产所在地人民法院。11.合同附件11.1附件一：房产照片11.1.1房产照片应清晰展示房产外观、内部结构及主要设施。11.2附件二：房屋设施清单11.2.1房屋设施清单应详细列明房产内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签字之日起生效。12.2合同备案12.2.1本合同自生效之日起____个工作日内，由出租方向房产所在地房地产管理部门备案。13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项说明13.2.1本合同如有变更，应经双方书面同意，并签署书面文件。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：___________14.3签署人信息14.3.1出租方代表签字：___________14.3.2承租方代表签字：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、租赁中介、维修服务、法律咨询、合同履行监督等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需符合法律法规和本合同的相关规定。16.1.2第三方介入需经甲、乙双方书面同意。16.2第三方介入程序16.2.1甲、乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。16.2.2甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行职责。17.1.2甲方应配合第三方进行相关工作，并及时提供必要的资料和信息。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应按照第三方的要求提供必要的资料和信息，并配合第三方进行相关工作。17.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，不得故意拖延或阻挠第三方的工作。18.第三方的责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲、乙双方原因造成的损失，第三方不承担责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额为本合同约定租金的____%。18.2.2超过责任限额的部分，由甲、乙双方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应独立于甲方，不得受甲方指令或影响。19.1.2第三方的工作成果应经甲方认可。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应独立于乙方，不得受乙方指令或影响。19.2.2第三方的工作成果应经乙方认可。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务19.3.1第三方在履行职责过程中，应维护甲、乙双方的合法权益。19.3.2第三方应遵守本合同及法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产照片要求：照片应清晰展示房产外观、内部结构及主要设施，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。说明：房产照片作为合同附件，用于证明房产现状及装修情况。2.附件二：房屋设施清单要求：清单应详细列明房产内的设施设备，包括品牌、型号、数量、使用状况等。说明：房屋设施清单作为合同附件，用于明确房产内的设施设备情况，便于双方在租赁期间进行管理和维护。3.附件三：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在介入过程中的行为，保障甲乙双方的合法权益。4.附件四：装修协议要求：协议应明确装修方案、费用、时间、责任等事项。说明：装修协议作为合同附件，用于规范装修过程中的相关事宜，确保装修质量及进度。5.附件五：维修记录要求：记录应详细记录维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修记录作为合同附件，用于证明维修情况，便于双方在租赁期满后进行核实。6.附件六：租赁保证金收据要求：收据应载明保证金金额、支付时间、支付方式等。说明：租赁保证金收据作为合同附件，用于证明租赁保证金已支付。7.附件七：合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更时间等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或擅自改变房产用途。责任认定：出租方应向承租方支付相当于日租金____%的违约金，并赔偿由此给承租方造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房产用途或转租。责任认定：承租方应向出租方支付相当于日租金____%的违约金，并赔偿由此给出租方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例说明：若出租方未按时交付房产，导致承租方无法按期入住，出租方应支付相当于日租金____%的违约金，并赔偿承租方因此产生的住宿费、交通费等损失。若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致房产损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版个人房产租赁合同（含装修条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.房产装修及使用5.1装修情况5.2装修费用5.3装修验收5.4装修维护责任6.房产设施及设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护责任6.3设施设备损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担8.保证金及退还8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产装修清单12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：租赁合同补充协议13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更生效条件14.其他约定14.1通知送达14.2合同解除通知14.3合同争议处理方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________出租方身份证号码：_____________出租方联系方式：_____________1.2承租方信息承租方名称（个人）：___________承租方身份证号码：_____________承租方联系方式：_____________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：___________________房产所在区域：_________________2.2房产面积建筑面积：___________________使用面积：___________________2.3房产结构房屋结构类型：_________________房屋层数：___________________2.4房产用途房产用途：___________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。4.4租金调整：租金自签订合同之日起，每__年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。5.房产装修及使用5.1装修情况：房产现有装修情况详见附件一。5.2装修费用：装修费用由出租方承担，具体金额及付款方式详见附件一。5.3装修验收：装修完成后，出租方应在__日内通知承租方进行验收，验收合格后，双方签署装修验收单。5.4装修维护责任：租赁期间，房产的日常维护及保养责任由承租方承担。6.房产设施及设备6.1设施设备清单：详见附件二。6.2设施设备维护责任：租赁期间，设施设备的正常使用及维护责任由承租方承担。6.3设施设备损坏赔偿：如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应负责赔偿。7.水电费及其他费用7.1水电费承担：租赁期间，水电费由承租方承担，每月结算后支付。7.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担。8.保证金及退还8.1保证金金额：租赁开始时，承租方需支付人民币____元作为保证金。8.2保证金退还条件：租赁期满且房产及设施设备无损坏，双方无其他争议。8.3保证金退还流程：租赁期满后，承租方应将房产及设施设备恢复至租赁前的状态，并在合同终止后__日内，双方无争议的情况下，出租方应退还保证金。9.合同解除及违约责任a)承租方未按约定支付租金；b)承租方违反合同约定，损害出租方利益；c)房产因不可抗力导致无法继续使用；d)双方协商一致解除合同。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约所造成的损失。9.3违约金：如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房产所在地仲裁委员会申请仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房产装修清单12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：租赁合同补充协议13.合同变更13.1合同变更方式：合同变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同变更生效条件：合同变更内容不得违反法律法规，且不得损害第三方的合法权益。14.其他约定14.1通知送达：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同解除通知：合同解除通知应以书面形式送达，自送达之日起合同解除。14.3合同争议处理方式：如双方对合同内容或执行有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。a)中介服务：甲乙双方可聘请中介机构提供房产租赁的中介服务。b)专业服务：甲乙双方可聘请第三方提供房产维护、维修、法律咨询等服务。c)争议解决：甲乙双方在合同执行过程中出现争议，可邀请第三方作为调解人或仲裁员。15.3第三方责任限额：a)中介机构：中介机构仅在其提供服务范围内承担相应责任，责任限额由双方在中介服务协议中约定。b)专业服务提供者：专业服务提供者在其提供服务范围内承担相应责任，责任限额由双方在服务合同中约定。c)调解人或仲裁员：调解人或仲裁员在履行职责过程中，对其行为负责，但责任限额由仲裁规则或调解协议约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：a)在聘请第三方中介机构时，甲方应确保中介机构具备合法资质，并签订中介服务协议。b)甲方应向乙方提供中介服务协议的副本，并确保乙方了解中介服务的具体内容和责任。16.2乙方额外条款：a)在聘请第三方专业服务提供者时，乙方应确保服务提供者具备相应资质，并签订服务合同。b)乙方应向甲方提供服务合同副本，并确保甲方了解服务的具体内容和责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分：a)第三方仅对其提供的服务承担责任，甲乙双方对自身责任承担不变。b)第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。17.2权利划分：a)第三方在提供服务过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于收费权、知情权等。b)第三方应尊重甲乙双方的权利，不得侵犯甲乙双方的合法权益。17.3保密条款：a)第三方对在提供服务过程中知悉的甲乙