2024版房地产中介服务佣金返佣合作合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产中介服务佣金返佣合作合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景与目的3.合同服务内容3.1房地产中介服务范围3.2佣金返佣比例及计算方式3.3合作期限4.佣金返佣支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付凭证5.合同双方的权利与义务5.1房地产中介方的权利与义务5.2返佣方的权利与义务6.合同保密条款7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：佣金返佣计算表11.2附件二：合作项目清单12.合同其他约定事项13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.3.1联系电话1.3.2电子邮箱1.3.3通讯地址2.合同签订背景与目的2.1签订背景2.2签订目的3.合同服务内容3.1房地产中介服务范围3.2佣金返佣比例及计算方式3.3合作期限3.3.1合作起始日期3.3.2合作终止日期4.佣金返佣支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付凭证5.合同双方的权利与义务5.1房地产中介方的权利与义务5.1.1提供房地产中介服务5.1.2维护客户隐私5.1.3按约定收取佣金5.2返佣方的权利与义务5.2.1接受房地产中介服务5.2.2按约定支付返佣5.2.3保护商业秘密6.合同保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密义务的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.2.1房地产中介方的违约责任7.2.2返佣方的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称8.2.2诉讼管辖法院9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1一方违约9.1.2合同双方协商一致9.1.3法律法规规定的其他情形9.2解除合同程序9.2.1解除通知9.2.2解除合同生效日期10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.2.1合同到期10.2.2合同解除10.2.3其他法定终止情形11.合同附件11.1附件一：佣金返佣计算表11.2附件二：合作项目清单12.合同其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件的范围12.1.2不可抗力事件的处理12.2合同变更12.2.1合同变更的条件12.2.2合同变更的程序13.合同签署与生效13.1合同签署13.1.1签署地点13.1.2签署日期13.2合同生效13.2.1生效日期13.2.2生效条件14.合同附件清单14.1附件一：佣金返佣计算表14.2附件二：合作项目清单14.3其他附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备独立、公正、专业的特点。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行效率15.2.2增强合同履行的透明度15.2.3解决合同履行过程中的争议16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方协商确定第三方16.1.2第三方应具备相关资质和经验16.2第三方职责16.2.1监督合同履行16.2.2协调合同双方关系16.2.3提供专业意见16.3第三方报告16.3.1第三方应定期向甲乙双方提交报告16.3.2报告内容应包括但不限于合同履行情况、争议解决进展等17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定17.2.2责任限额应考虑第三方介入的具体情况及潜在风险17.3责任赔偿17.3.1第三方在责任限额内承担赔偿责任17.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应尊重甲方在合同中的权利18.1.2第三方应协助甲方实现合同目的18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应尊重乙方在合同中的权利18.2.2第三方应协助乙方实现合同目的18.3第三方与中介方的权利义务18.3.1第三方应与中介方保持良好沟通18.3.2第三方应协助中介方履行合同义务19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2争议解决完毕19.1.3第三方主动退出19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方提交终止介入申请19.2.2甲乙双方同意终止第三方介入20.额外条款及说明20.1本合同在第三方介入的情况下，甲乙双方应继续履行各自的义务，并确保第三方能够有效地履行其职责。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持合作，共同维护合同履行的顺利进行。20.3第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金返佣计算表详细要求：计算表应包含佣金返佣比例、计算公式、项目清单、计算结果等。说明：此附件用于明确佣金返佣的具体数额，确保双方对佣金返佣的计算无异议。2.附件二：合作项目清单详细要求：清单应详细列出合作项目的名称、类型、状态、佣金金额等。说明：此附件用于记录合作项目的详细信息，便于双方跟踪和管理项目进度。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保第三方能够有效履行职责。4.附件四：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决的具体步骤和机构。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的详细情况，确保双方对变更内容达成一致。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按约定时间支付佣金或返佣。中介方未按照约定提供房地产中介服务。返佣方未按照约定支付返佣。第三方未按照协议履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额根据违约程度、损失金额等因素确定。3.示例说明：示例一：中介方未在约定的期限内完成房地产中介服务，导致返佣方无法按时获得收益。中介方应支付违约金，并赔偿返佣方因此遭受的损失。示例二：返佣方未按照约定支付返佣，中介方有权要求返佣方支付违约金，并承担因此产生的利息损失。示例三：第三方未按照协议履行职责，导致合同无法按期履行。第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版房地产中介服务佣金返佣合作合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4合同签订日期2.合同标的2.1房地产中介服务内容2.2服务期限2.3服务范围3.佣金计算方式3.1佣金比例3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.返佣方式4.1返佣比例4.2返佣条件4.3返佣支付方式4.4返佣支付时间5.服务费用5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2乙方名称：_____________________1.2双方地址1.2.1甲方地址：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.3联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：_____________________1.3.2乙方联系人：_____________________1.3.3甲方联系方式：_____________________1.3.4乙方联系方式：_____________________1.4合同签订日期1.4.1合同签订日期：_____________________第二条合同标的2.1房地产中介服务内容2.1.1甲方提供房地产中介服务，包括但不限于房源信息发布、看房陪同、合同起草、交易协调等。2.1.2乙方提供相关房地产交易信息，包括但不限于房产销售信息、租赁信息等。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3服务范围2.3.1服务范围限于中华人民共和国境内，具体城市为______________________。第三条佣金计算方式3.1佣金比例3.1.1乙方成交房屋总价款的_____%作为佣金。3.1.2佣金计算公式：佣金=成交房屋总价款×佣金比例。3.2佣金支付方式3.2.1佣金支付方式为一次性支付。3.2.2佣金支付时，乙方应向甲方提供成交房屋的《商品房买卖合同》或《房屋租赁合同》。3.3佣金支付时间3.3.1佣金支付时间为成交房屋《商品房买卖合同》或《房屋租赁合同》签订后的____个工作日内。第四条返佣方式4.1返佣比例4.1.1甲方在收取佣金的基础上，按照成交房屋总价款的_____%作为返佣比例。4.1.2返佣计算公式：返佣=成交房屋总价款×返佣比例。4.2返佣条件4.2.1乙方成功促成甲方的房地产交易，并按照本合同约定的佣金支付方式支付佣金。4.3返佣支付方式4.3.1返佣支付方式为一次性支付。4.3.2返佣支付时，甲方应向乙方提供成交房屋的《商品房买卖合同》或《房屋租赁合同》。4.4返佣支付时间4.4.1返佣支付时间为成交房屋《商品房买卖合同》或《房屋租赁合同》签订后的____个工作日内。第五条服务费用5.1服务费用标准5.1.1甲方应向乙方支付服务费用，服务费用标准为成交房屋总价款的_____%。5.1.2服务费用计算公式：服务费用=成交房屋总价款×服务费用标准。5.2服务费用支付方式5.2.1服务费用支付方式为一次性支付。5.3服务费用支付时间5.3.1服务费用支付时间为成交房屋《商品房买卖合同》或《房屋租赁合同》签订后的____个工作日内。第六条保密条款6.1保密信息范围6.1.1本合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1违约情形a.未按照合同约定履行服务义务；b.未按照合同约定支付佣金、返佣或服务费用；c.泄露对方保密信息；d.其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.向守约方支付违约金；b.赔偿守约方因此遭受的损失；c.承担其他法律责任。7.3违约金计算7.3.1违约金的计算标准为：违约金=合同金额×_____%。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，争议可提交至__________________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议解决机构应根据其仲裁规则和程序进行仲裁。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，任何一方均有权解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方，应在____个工作日内书面回复是否同意解除合同。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即终止一切合同约定的权利义务。9.3.2双方应按照合同约定，及时清算并支付已发生但未支付的款项。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同需经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第十一条合同续签11.1合同续签条件11.1.1双方认为有必要继续合作，且双方均同意续签本合同时，可以续签本合同。11.2合同续签程序11.2.1双方应在本合同到期前____个工作日协商续签事宜。11.2.2双方协商一致后，应重新签订合同。11.3合同续签后的处理11.3.1合同续签后，本合同继续履行，直至双方协商一致终止。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3本合同约定的其他终止条件成就。12.2合同终止程序12.2.1双方应按照合同约定终止合同。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应立即终止一切合同约定的权利义务。12.3.2双方应按照合同约定，及时清算并支付已发生但未支付的款项。第十三条其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件如下：a.___________________________b.___________________________c.___________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同项下交易、服务或提供协助的个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够满足本合同项下的需求。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过其注册资本或约定的责任上限。3.2第三方责任限额包括但不限于因其违约行为导致的甲乙双方的直接经济损失。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据补充协议的约定，参与本合同项下的交易、服务或提供协助。4.2第三方应遵守本合同及补充协议的约定，履行相应的义务。4.3第三方在履行义务过程中，应确保其行为不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款包括但不限于：a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的资质证明文件；c.第三方的责任限额；d.第三方介入的具体内容、范围和期限；e.第三方介入的费用及支付方式；f.第三方介入的成果和验收标准。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并签订变更或解除协议。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同及其他相关合同的效力。第七条第三方与其他各方的责任划分a.第三方因自身原因导致违约，由第三方承担全部责任；b.第三方在履行义务过程中，因不可抗力导致违约，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；c.第三方在履行义务过程中，因甲乙双方的过错导致违约，由过错方承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决，或提交至__________________仲裁委员会进行仲裁。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在本合同项下所知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。9.2第三方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件如下：a.第三方资质证明文件；b.第三方介入补充协议；c.第三方责任限额协议；d.其他与本合同相关的文件。第十一条第三方介入的合同生效11.1第三方介入补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入合同终止的条件、程序和后果，参照本合同第十二条的相关规定。第十三条其他13.1本合同中关于第三方介入的修正条款，是对原合同条款的补充和细化，与原合同条款不一致的，以本修正条款为准。13.2本修正条款未尽事宜，按原合同及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件说明：证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件说明：证明乙方具备合法经营资格。3.甲方授权委托书说明：如甲方非法定代表人签署合同，需提供授权委托书。4.乙方授权委托书说明：如乙方非法定代表人签署合同，需提供授权委托书。5.房地产中介服务协议说明：详细规定房地产中介服务的具体