2024版商业房产居间买卖合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业房产居间买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同订立与效力1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同效力范围1.4合同履行期限1.5合同变更与解除2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属情况2.3房产用途与限制2.4房产面积与测量2.5房产附属设施与设备3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用3.5居间服务成果4.买卖双方基本信息4.1买方基本信息4.2卖方基本信息4.3买卖双方联系方式4.4买卖双方身份证明5.交易价格与支付5.1交易价格确定5.2交易价格调整5.3交易款项支付方式5.4交易款项支付时间5.5交易款项支付违约责任6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间6.4过户手续办理违约责任7.产权转移登记7.1登记机关与登记手续7.2登记费用承担7.3登记时间7.4登记手续办理违约责任8.交付与验收8.1房产交付时间8.2房产交付条件8.3房产验收标准8.4房产验收程序8.5房产验收违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式9.4违约争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后果12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：交易款项支付凭证12.3附件三：房产过户手续办理凭证12.4附件四：房产产权转移登记凭证12.5附件五：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同份数与效力13.4合同签署日期14.合同生效与备案第一部分：合同如下：1.合同订立与效力1.1合同签订本合同由买卖双方于____年____月____日，在____市____区签订。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同效力范围本合同适用于买卖双方就房产买卖事宜所发生的权利义务关系。1.4合同履行期限本合同自生效之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。1.5合同变更与解除任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本合同。2.房产信息2.1房产基本情况卖方出售的房产位于____市____区____路____号____栋____单元____室，房产证号为____。2.2房产权属情况该房产为卖方所有，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。2.3房产用途与限制该房产用途为____，无任何违法用途限制。2.4房产面积与测量该房产建筑面积为____平方米，实测面积与合同约定面积存在差异时，按实际测量面积为准。2.5房产附属设施与设备3.居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助买卖双方进行房产信息的沟通与交流；（2）协助买卖双方达成房产买卖意向；（3）协助买卖双方办理房产过户手续。3.2居间服务方式居间人将通过电话、电子邮件、现场咨询等方式提供居间服务。3.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。3.4居间服务费用居间服务费用为房产交易额的____%，由买方支付。3.5居间服务成果居间服务成果以买卖双方达成房产买卖意向并完成房产过户登记手续为标准。4.买卖双方基本信息4.1买方基本信息买方名称：____；法定代表人：____；联系电话：____。4.2卖方基本信息卖方名称：____；法定代表人：____；联系电话：____。4.3买卖双方联系方式买卖双方应保持有效联系，并及时通知对方有关事宜。4.4买卖双方身份证明买卖双方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。5.交易价格与支付5.1交易价格确定本合同约定的房产交易价格为____元人民币，大写：____元整。5.2交易价格调整在合同履行期间，如遇国家政策调整导致房产交易价格发生变动，双方应协商确定调整后的交易价格。5.3交易款项支付方式（1）____；（2）____；（3）____。5.4交易款项支付时间买方应在合同签订后____个工作日内支付首付款____元，剩余款项在房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。5.5交易款项支付违约责任买方未按时支付交易款项的，应向卖方支付____%的违约金。6.房产过户手续6.1过户手续办理买卖双方应共同办理房产过户手续，居间人予以协助。6.2过户费用承担过户手续费用由买卖双方按相关规定各自承担。6.3过户时间房产过户登记手续应在合同签订后____个工作日内完成。6.4过户手续办理违约责任任何一方未按时办理过户手续的，应向对方支付____%的违约金。8.交付与验收8.1房产交付时间卖方应在本合同约定的过户登记手续办理完毕后____个工作日内将房产交付给买方。8.2房产交付条件（1）房产权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）房产及附属设施设备齐全，符合合同约定；（3）房产内部无拖欠物业费、水电费等费用；（4）房产已办理完毕必要的维修保养。8.3房产验收标准买方应在房产交付后____个工作日内对房产进行验收，验收标准如下：（1）房产结构安全，无安全隐患；（2）房屋内部装修、设施设备符合合同约定；（3）附属设施设备运行正常；（4）无漏水、开裂等质量问题。8.4房产验收程序验收程序如下：（1）买方在验收前应向卖方提出验收通知；（2）卖方应在买方提出验收通知后____个工作日内配合买方进行验收；（3）验收过程中，如有异议，双方应现场协商解决；（4）验收完成后，双方应在验收报告上签字确认。8.5房产验收违约责任如卖方未按约定条件交付房产或买方在验收过程中发现卖方提供的房产存在质量问题，卖方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定时间支付款项；（2）任何一方未按约定履行过户手续；（3）任何一方未按约定交付或接收房产；（4）任何一方未按约定履行其他合同义务。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元，或按实际损失赔偿。9.3违约赔偿方式（1）违约金；（2）赔偿金；（3）其他约定的赔偿方式。9.4违约争议解决违约争议解决方式为协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按我国相关法律法规执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）不可抗力；（3）一方严重违约；（4）法律、法规规定的其他情形。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止；（4）法律、法规规定的其他情形。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止的程序按我国相关法律法规执行。11.4合同解除与终止后果合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、房产等事宜。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：交易款项支付凭证12.3附件三：房产过户手续办理凭证12.4附件四：房产产权转移登记凭证12.5附件五：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容以及房产信息负有保密义务。13.2通知送达任何一方变更地址、联系方式等，应及时通知对方。13.3合同份数与效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.4合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效与备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在合同签订后____个工作日内向相关主管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方及居间人以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）买卖双方因房产质量、价格等存在争议，需要第三方进行鉴定或评估；（2）买卖双方需要第三方提供法律、财务等咨询服务；（3）买卖双方需要第三方协助办理房产过户手续；（4）买卖双方同意的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任仅限于其专业范围内的服务，对于超出其专业范围的服务，第三方不承担任何责任。15.3.2责任限额（1）第三方因提供服务而产生的任何直接损失，由第三方自行承担；（2）第三方因提供服务导致买卖双方损失的，第三方赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍；（3）第三方因故意或重大过失导致买卖双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请买卖双方任何一方需第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及预期服务内容。15.4.2第三方选择第三方由买卖双方协商确定，如协商不成，可由合同签订地的人民法院指定。15.4.3第三方介入费用第三方介入费用由申请方承担，但最终费用由买卖双方协商确定。16.甲乙双方额外条款16.1第三方服务内容甲乙双方应明确第三方服务内容，并在合同中予以列明。16.2第三方服务期限甲乙双方应明确第三方服务期限，并在合同中予以列明。16.3第三方服务成果甲乙双方应明确第三方服务成果，并在合同中予以列明。16.4第三方服务违约责任第三方未按约定提供服务或服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买卖双方第三方仅提供专业服务，不参与买卖双方的交易决策，不承担买卖双方的交易风险。17.2第三方与居间人第三方与居间人之间不存在隶属关系，居间人不对第三方的服务结果承担责任。17.3第三方与合同签订地人民法院第三方在履行服务过程中，如与合同签订地人民法院发生争议，应自行解决，不影响买卖双方的合同履行。17.4第三方与其他第三方第三方之间不存在合作关系，各自独立承担其服务责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求和说明：（1）包括房产基本情况、产权信息、用途、面积、附属设施等详细信息；（2）需由卖方提供房产证复印件及相关证明文件；（3）需买方签字确认。2.附件二：交易款项支付凭证详细要求和说明：（1）包括首付款支付凭证、尾款支付凭证等；（2）需加盖银行印章或提供银行电子回单；（3）需买方签字确认。3.附件三：房产过户手续办理凭证详细要求和说明：（1）包括房产过户申请表、房产过户登记证明等；（2）需加盖不动产登记机构印章；（3）需买卖双方签字确认。4.附件四：房产产权转移登记凭证详细要求和说明：（1）包括房产产权转移登记证明、不动产权证书等；（2）需加盖不动产登记机构印章；（3）需买卖双方签字确认。5.附件五：其他相关文件详细要求和说明：（1）包括但不限于房产维修保养记录、水电费缴纳证明等；（2）需加盖相关单位印章；（3）需买卖双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付交易款项；卖方未按时交付房产；买卖双方未按约定办理过户手续；买卖双方提供虚假信息；第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行；违约方赔偿守约方因违约所造成的实际损失；违约方承担因违约产生的相关费用。3.示例说明：买方未按时支付首付款，应向卖方支付____%的违约金；卖方未按时交付房产，应向买方支付____%的违约金；买卖双方未按约定办理过户手续，各自承担相应违约责任；买卖双方提供虚假信息，导致合同无法履行，双方各自承担相应责任；第三方未按约定提供服务，向买方或卖方支付____%的违约金。全文完。2024版商业房产居间买卖合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立的方式1.3合同生效的条件1.4合同文本的签署2.房产信息2.1房产的基本情况2.2房产的权利状况2.3房产的权属证明2.4房产的用途与限制3.居间服务内容与范围3.1居间服务的具体内容3.2居间服务的范围3.3居间服务的时间3.4居间服务的费用4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务4.3双方的保密义务4.4双方的通知义务5.房产价格与支付方式5.1房产价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式6.房产过户与登记6.1过户手续6.2登记手续6.3过户费用6.4登记费用7.交房与验收7.1交房条件7.2验收标准7.3验收时间7.4验收方式8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付8.4争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止的程序11.合同变更与补充11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同补充的内容11.4合同补充的程序12.合同附件12.1合同附件的名称12.2合同附件的内容12.3合同附件的效力13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的房产处理13.3合同解除后的其他处理14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同履行过程中的争议处理14.3合同履行过程中的其他事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立地点：北京市朝阳区。1.3合同订立方式：买卖双方通过书面形式协商一致，签订本合同。1.4合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同文本签署：买卖双方各执一份合同文本，均为有效。2.房产信息2.1房产基本情况：房产位于北京市朝阳区，具体地址为路号，建筑面积为100平方米。2.2房产权利状况：卖方对该房产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。2.3房产权属证明：卖方提供房产证等权属证明文件。2.4房产用途与限制：该房产为住宅用途，不得用于商业或其他非法用途。3.居间服务内容与范围3.1居间服务具体内容：包括但不限于房产信息提供、合同起草、协助办理过户手续等。3.2居间服务范围：限于北京市行政区域内。3.3居间服务时间：自合同签订之日起至房产过户登记完成之日止。3.4居间服务费用：居间服务费用为人民币10万元，由买方支付。4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务：买方有权要求卖方提供房产权属证明；买方有权在合同约定的期限内支付房款；买方有权要求卖方办理房产过户手续；买方应按照合同约定支付居间服务费用。4.2卖方的权利与义务：卖方有权要求买方按照合同约定支付房款；卖方应按照合同约定办理房产过户手续；卖方应保证房产权属清晰，无权利瑕疵；卖方应配合买方办理房产过户手续。5.房产价格与支付方式5.1房产价格：本房产成交价格为人民币100万元整。5.2支付方式：买方应分两次支付房款，首付款为人民币50万元，在合同签订后5个工作日内支付；尾款为人民币50万元，在房产过户登记后5个工作日内支付。5.3付款时间：首付款支付时间为合同签订后5个工作日内；尾款支付时间为房产过户登记后5个工作日内。5.4付款方式：买方应通过银行转账方式支付房款，并将付款凭证提交给卖方。6.房产过户与登记6.1过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、缴纳相关税费等。6.2登记手续：买方应在房产过户后30个工作日内办理房产登记手续。6.3过户费用：过户费用由买卖双方按照相关规定各自承担。6.4登记费用：房产登记费用由买方承担。8.违约责任8.1违约行为的认定：买方未按约定支付房款的，视为违约；卖方未按约定办理房产过户手续的，视为违约；居间方未按约定提供居间服务的，视为违约；双方未按约定履行合同其他义务的，视为违约。8.2违约责任的承担：买方未支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的5%；卖方未办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房产成交价格的1%；居间方未提供居间服务的，应退还买方已支付的居间服务费用；双方未履行合同其他义务的，应根据违约行为的具体情况承担相应的责任。8.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付；违约金支付方式同房款支付方式。8.4争议解决方式：双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：争议解决应遵循公平、公正、合法的原则；争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段。9.2争议解决机构：争议解决机构为北京市朝阳区仲裁委员会；争议解决机构的具体程序和规则按照《中华人民共和国仲裁法》执行。9.3争议解决程序：双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出仲裁申请；争议解决机构应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决。9.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担；如双方协商一致，可另行约定费用承担方式。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件：双方协商一致，决定解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行；其他依法或依据本合同约定可以解除合同的情形。10.2合同解除的程序：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应在接到解除通知后5个工作日内确认解除；合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同终止的条件：合同约定的期限届满；合同解除；其他导致合同终止的情形。10.4合同终止的程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；双方应相互结算，清理债权债务。11.合同变更与补充11.1合同变更的条件：双方协商一致，决定变更合同内容；法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要变更；其他需要变更合同的情形。11.2合同变更的程序：双方应书面签署变更协议；变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同补充的内容：合同补充内容应与本合同主题相关；合同补充内容应经双方协商一致。11.4合同补充的程序：合同补充内容应以书面形式加入合同文本；合同补充内容经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1合同附件的名称：房产权属证明复印件；买卖双方身份证明复印件；居间服务协议；其他相关文件。12.2合同附件的内容：合同附件内容应与合同内容相一致；合同附件内容应真实、完整。12.3合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力；合同附件的修改、补充或删除，需经双方协商一致。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用；未发生的费用，双方应协商确定处理方式。13.2合同解除后的房产处理：合同解除后，房产归卖方所有；买方已支付的房款，卖方应退还买方；双方应按照约定办理房产返还手续。13.3合同解除后的其他处理：双方应按照约定处理合同解除后的其他事项；如有争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定：双方应按照诚实信用原则履行合同；双方应相互配合，共同维护合同关系。14.2合同履行过程中的争议处理：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。14.3合同履行过程中的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除买卖双方和居间方之外，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房产交易中心等。15.2第三方介入的条件：第三方介入应经买卖双方和居间方一致同意；第三方介入应符合法律法规的规定；第三方介入的目的是为了保障本合同的履行。15.3第三方介入的程序：第三方介入前，应与买卖双方和居间方签订书面协议；第三方协议应明确第三方的职责、权利和义务；第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方责任限额由第三方协议约定，但不得超过合同总金额的5%。16.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在第三方协议中明确；第三方责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、风险程度及合同金额等因素。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买卖双方的关系：第三方与买卖双方之间不存在直接的合同关系；第三方应向买卖双方提供专业服务，协助双方履行合同。17.2第三方与居间方的关系：第三方与居间方之间不存在直接的合同关系；居间方有权监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。17.3第三方与其他各方的关系：第三方应遵守本合同的规定，不得损害买卖双方和居间方的合法权益；第三方在履行职责过程中，应与其他各方保持沟通，确保合同履行顺利进行。18.第三方职责提供专业的评估、咨询、代理等服务；协助买卖双方办理相关手续；对合同履行过程中的风险进行评估和预警；对合同履行情况进行监督。19.第三方权利根据合同约定，收取相应的服务费用；要求买卖双方和居间方提供必要的信息和协助；在履行职责过程中，有权要求买卖双方和居间方承担相应的费用。20.第三方义务严格按照合同约定提供服务，确保服务质量；对所提供的服务承担保密义务；对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；遵守法律法规，不得从事违法活动。21.第三方变更21.1第三方变更的条件：第三方变更应经买卖双方和居间方一致同意；第三方变更应符合法律法规的规定。21.2第三方变更的程序：第三方变更前，应与买卖双方和居间方签订书面协议；第三方变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方终止22.1第三方终止的条件：第三方服务期限届满；第三方因故无法继续履行职责；双方协商一致，决定终止第三方服务。22.2第三方终止的程序：第三方终止前，应与买卖双方和居间方签订书面协议；第三方终止协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明复印件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，确保内容清晰、完整。说明：用于证明卖方对该房产拥有完全的所有权。2.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件，确保内容真实、完整。说明：用于证明买卖双方的主体资格。3.居间服务协议要求：居间服务协议应明确居间方的服务内容、费用、期限等。说明：用于规范居间方与买卖双方之间的权利义务关系。4.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：用于确定房产成交价格。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已按规定缴纳。6.房产过户登记申请书要求：买卖双方共同填写，提交给房产交易中心。说明：用于申请办理房产过户登记。7.房产过户登记证明要求：提供房产过户登记证明，证明房产已过户至买方名下。说明：用于证明房产权属已变更。8.合同变更协议要求：双方协商一致后，签署的合同变更协议。说明：用于记录合同变更的内容。9.争议解决协议要求：双方协商一致后，签署的争议解决协议。说明：用于约定争议解决的方式和程序。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、沟通记录等。说明：用于证明合同履行过程中的事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的5%。示例：买方应于合同签订后5个工作日内支付首付款，未按时支付，则构成违约。2.卖方未按约定办理房产过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产成交价格的1%。示例：卖方应在合同签订后30个工作日内办理房产过户手续，未按时办理，则构成违约。3.居间方未按约定提供居间服务责任认定：居间方应退还买方已支付的居间服务费用。示例：居间方应在合同约定的服务期限内提供居间服务，未履行服务，则构成违约。4.双方未按约定履行合同其他义务责任认定：根据违约行为的具体情况，双方应承担相应的责任。示例：双方未按约定履行合同约定的其他义务，如保密义务、通知义务等，应根据违约行为的具体情况，承担相应的责任。全文完。2024版商业房产居间买卖合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产信息1.2买卖双方信息1.3居间方信息2.合同签订依据3.合同标的3.1房产基本情况3.2产权状况3.3附属设施及设备4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间及节点5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理7.居间服务费用7.1居间服务费用金额7.2居间服务费用支付方式7.3居间服务费用退还条件8.违约责任8.1买卖双方违约责任8.2居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产信息1.1.1房产名称1.1.2房产地址1.1.3房产证号1.1.4房产面积1.1.5房产用途1.1.6房产建筑年代1.1.7房产楼层1.1.8房产户型1.2买卖双方信息1.2.1买方名称1.2.2买方地址1.2.3买方联系方式1.2.4卖方名称1.2.5卖方地址1.2.6卖方联系方式1.3居间方信息1.3.1居间方名称1.3.2居间方地址1.3.3居间方联系方式2.合同签订依据2.1相关法律法规2.2房产买卖政策2.3政府部门批准文件3.合同标的3.1房产基本情况3.1.1房产性质3.1.2房产权属3.1.3房产用途3.2产权状况3.2.1房产所有权3.2.2房产他项权利3.2.3房产抵押情况3.3附属设施及设备3.3.1附属设施清单3.3.2设备清单4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1房产总价4.1.2付款方式4.2付款方式4.2.1首付款比例4.2.2首付款支付时间4.2.3首付款支付方式4.2.4剩余款项支付方式4.2.5剩余款项支付时间5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1保证金总额5.1.2保证金支付时间5.2保证金缴纳方式5.2.1保证金支付方式5.2.2保证金账户信息5.3保证金退还条件5.3.1保证金退还时间5.3.2保证金退还方式6.房产过户手续6.1过户时间6.1.1过户申请时间6.1.2过户办理时间6.2过户费用6.2.1过户税费6.2.2其他过户费用6.3过户手续办理6.3.1过户手续清单6.3.2过户手续办理流程7.居间服务费用7.1居间服务费用金额7.1.1居间服务费用总额7.1.2居间服务费用支付时间7.2居间服务费用支付方式7.2.1居间服务费用支付方式7.2.2居间服务费用账户信息7.3居间服务费用退还条件7.3.1居间服务费用退还时间7.3.2居间服务费用退还方式8.违约责任8.1买卖双方违约责任8.1.1买方违约责任8.1.1.1未按时支付款项8.1.1.2未能按时办理过户手续8.1.1.3违反合同约定其他事项8.1.2卖方违约责任8.1.2.1未按时交付房产8.1.2.2房产产权瑕疵8.1.2.3违反合同约定其他事项8.2居间方违约责任8.2.1未提供合适房源8.2.2未履行居间义务8.2.3未按照约定收取居间服务费用8.2.4违反合同约定其他事项9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.1.4诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决地点9.2.2争议解决机构名称10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1买卖双方签署合同10.1.2居间方参与并签署合同10.1.3买卖双方履行合同义务10.2合同终止条件10.2.1买卖双方达成一致终止合同10.2.2任何一方违约导致合同终止10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房产证复印件11.1.2房产买卖合同11.1.3居间服务协议11.1.4付款凭证11.1.5其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1各附件的具体内容和格式12.合同其他约定12.1其他约定事项12.1.1合同变更和补充12.1.2合同解除和终止12.1.3合同解除和终止后的处理12.2其他约定条款12.2.1合同解释12.2.2合同适用法律12.2.3合同争议的解决方式13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期13.2签署地点13.2.1合同签署地点13.3签署人13.3.1买卖双方签署人姓名13.3.2居间方签署人姓名14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同总份数14.1.2买卖双方各执份数14.2合同保管责任14.2.1买卖双方各自保管合同14.2.2居间方保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除买卖双方和居间方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须得到买卖双方的书面同意。15.2.2第三方介入应当符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以通过提供资金、担保、技术支持等方式介入。15.3.2第三方介入的具体方式由买卖双方和第三方协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，对买卖双方承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分是指第三方在合同履行过程中对买卖双方和居间方应承担的责任。17.2.1第三方对买卖双方的责任。17.2.2第三方对居间方的责任。17.2.3第三方与其他各方之间的责任。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的权益。18.1.2第三方有权要求买卖双方和居间方履行合同义务。18.2第三方义务18.2.1第三方应当遵守合同约定，不得损害买卖双方和居间方的合法权益。18.2.2第三方应当配合买卖双方和居间方履行合同义务。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议是指买卖双方和第三方之间就第三方介入事项达成的书面协议。19.2.1第三方介入的原因和目的。19.2.2第三方介入的方式和期限。19.2.3第三方责任限额。19.2.4第三方权利和义务。19.2.5第三方