2024年度住宅小区管网维护服务合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区管网维护服务合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.5双方注册号2.合同背景及依据2.1合同签订背景2.2合同签订依据2.3合同执行的法律、法规3.合同标的及范围3.1合同标的3.2合同服务范围3.3合同服务内容4.服务期限及时间安排4.1服务期限4.2服务时间安排4.3服务时间调整5.服务质量标准5.1服务质量要求5.2质量检测方法5.3质量问题处理6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间6.4付款凭证7.服务验收及交付7.1服务验收标准7.2验收时间7.3验收程序7.4验收不合格的处理8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约情形8.3违约处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：服务质量标准明细表12.3附件三：服务费用明细表12.4附件四：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同副本14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的执行第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1服务方名称：物业管理有限公司1.1.2业主方名称：住宅小区业主委员会1.2双方地址1.2.1服务方地址：市区路号1.2.2业主方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1服务方联系人：张先生1.3.2服务方联系电话：138xxxx56781.3.3业主方联系人：李女士1.3.4业主方联系电话：139xxxx56781.4双方法定代表人1.4.1服务方法定代表人：王1.4.2业主方法定代表人：赵1.5双方注册号1.5.1服务方注册号：051.5.2业主方注册号：987652.合同背景及依据2.1合同签订背景2.1.1为确保住宅小区管网设施的正常运行，提高小区居民生活质量，双方经友好协商，达成一致意见。2.2合同签订依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《物业管理条例》2.2.3市区住宅小区管网维护管理办法2.3合同执行的法律、法规2.3.1国家及地方有关住宅小区管网维护的法律法规2.3.2国家及地方有关物业管理服务的法律法规3.合同标的及范围3.1合同标的3.1.1住宅小区管网设施维护3.2合同服务范围3.2.1小区给排水系统3.2.2小区供暖系统3.2.3小区燃气系统3.2.4小区消防系统3.3合同服务内容3.3.1定期检查、保养3.3.2故障抢修3.3.3设备更换3.3.4系统优化4.服务期限及时间安排4.1服务期限4.1.1合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日4.2服务时间安排4.2.1工作时间：每日8:0018:004.2.2应急抢修时间：24小时全天候4.3服务时间调整4.3.1如遇特殊情况，服务时间可进行调整，并提前通知业主方5.服务质量标准5.1服务质量要求5.1.1确保管网设施正常运行，无重大故障5.1.2及时处理业主报修，响应时间不超过2小时5.2质量检测方法5.2.1定期对管网设施进行检测，记录检测结果5.2.2对业主报修问题进行现场勘查，记录处理结果5.3质量问题处理5.3.1对发现的质量问题，及时进行维修或更换5.3.2对无法立即解决的问题，制定整改计划并落实6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.1.1服务费用总额为人民币万元整6.2支付方式6.2.1业主方按季度支付服务费用6.2.2业主方于每季度第一个月的15日前支付当季服务费用6.3付款时间6.3.1支付时间：每季度第一个月的15日6.4付款凭证6.4.1业主方需提供付款凭证，服务方进行核对并保存7.服务验收及交付7.1服务验收标准7.1.1确保管网设施正常运行，无重大故障7.1.2服务质量符合合同约定7.2验收时间7.2.1服务结束后，业主方在5个工作日内进行验收7.3验收程序7.3.1业主方派代表进行现场验收7.3.2服务方陪同验收并解答疑问7.3.3验收合格后，双方签署验收报告7.4验收不合格的处理7.4.1验收不合格，服务方需及时整改7.4.2整改合格后，双方重新进行验收8.违约责任及处理8.1违约责任8.1.1服务方未按合同约定提供服务的，业主方有权要求服务方承担违约责任。8.1.2服务方未按合同约定完成维修任务的，业主方有权要求服务方承担违约责任。8.1.3业主方未按合同约定支付费用的，服务方有权要求业主方承担违约责任。8.2违约情形8.2.1服务方未在规定时间内响应业主报修。8.2.2服务方未按合同约定完成维修任务。8.2.3业主方未在规定时间内支付服务费用。8.3违约处理8.3.1服务方违约，业主方有权要求赔偿损失。8.3.2业主方违约，服务方有权暂停或终止服务。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同签订后，任何一方在合同履行过程中有严重违约行为的，对方有权解除合同。9.1.2合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方无异议的，合同自行终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除及终止程序9.3.1合同一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方。9.3.2双方应就合同解除或终止的事宜进行协商，达成一致意见。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起30日内协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自生效之日起生效。11.1.2合同需报送相关部门备案。11.2合同变更程序11.2.1合同任何一方提出变更，应书面通知对方。11.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同解除及终止11.3.1合同变更不影响合同其他条款的效力。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.1.1给排水系统维护内容12.1.2供暖系统维护内容12.1.3燃气系统维护内容12.1.4消防系统维护内容12.2附件二：服务质量标准明细表12.2.1给排水系统服务质量标准12.2.2供暖系统服务质量标准12.2.3燃气系统服务质量标准12.2.4消防系统服务质量标准12.3附件三：服务费用明细表12.3.1给排水系统服务费用12.3.2供暖系统服务费用12.3.3燃气系统服务费用12.3.4消防系统服务费用12.4附件四：其他相关文件12.4.1相关法律法规12.4.2相关技术标准13.合同签署及生效13.1合同签署13.1.1双方代表在本合同上签字盖章。13.1.2合同签署日期：2024年1月1日。13.2合同生效13.2.1合同自签署之日起生效。13.2.2合同一式两份，双方各执一份。13.3合同副本13.3.1合同副本具有同等法律效力。14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.2其他约定事项的执行14.2.1双方应严格遵守本合同约定事项。14.2.2本合同其他约定事项的执行，以本合同及附件为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为保障合同双方的合法权益，经双方协商一致，由非合同主体参与的调解、仲裁、鉴定、评估等行为。1.2第三方包括但不限于中介机构、仲裁机构、鉴定机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决。2.1.2双方同意将争议提交第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1双方协商确定第三方介入的方式。2.2.2双方共同向第三方提出介入申请。2.2.3第三方根据申请材料进行审核，决定是否介入。2.2.4第三方介入后，按照相应程序进行调解、仲裁、鉴定、评估等。3.第三方介入的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在介入过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，应承担相应的责任。3.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方根据相关规定确定。3.2第三方责任的承担3.2.1第三方在介入过程中，如造成合同双方损失，应依法承担赔偿责任。3.2.2第三方责任承担的方式、金额等，由双方协商确定。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明4.1甲方的额外条款及说明4.1.1甲方应积极配合第三方介入，提供必要的信息和资料。4.1.2甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。4.1.3甲方应遵守第三方作出的决定，不得擅自更改。4.2乙方的额外条款及说明4.2.1乙方应积极配合第三方介入，提供必要的信息和资料。4.2.2乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。4.2.3乙方应遵守第三方作出的决定，不得擅自更改。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责任权利划分5.1.1第三方对甲方负有提供公正、客观、专业的介入服务的义务。5.1.2第三方有权要求甲方提供必要的信息和资料。5.1.3第三方对甲方负有保密义务。5.2第三方与乙方的责任权利划分5.2.1第三方对乙方负有提供公正、客观、专业的介入服务的义务。5.2.2第三方有权要求乙方提供必要的信息和资料。5.2.3第三方对乙方负有保密义务。5.3第三方与合同双方的责任权利划分5.3.1第三方对合同双方负有公正、客观、专业地处理争议的义务。5.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。5.3.3第三方对合同双方负有保密义务。5.3.4第三方对合同双方均无偏袒，维护双方合法权益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方的履行义务不变。6.2第三方介入期间，合同双方应继续履行合同约定的义务。6.3第三方介入结束后，合同双方应根据第三方的决定继续履行合同。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同，应由合同双方与第三方协商一致。7.2第三方介入后，任何一方未经第三方同意，不得擅自变更合同。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同双方达成一致意见，可终止合同。8.2第三方介入后，合同终止前，合同双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：列明合同范围内的各项服务内容，包括服务项目、服务标准、服务频率等。附件说明：本附件作为合同附件，是合同服务内容的详细说明。2.附件二：服务质量标准明细表详细要求：详细规定各项服务质量标准，包括质量检测方法、合格标准等。附件说明：本附件作为合同附件，是合同服务质量标准的详细说明。3.附件三：服务费用明细表详细要求：列明各项服务的收费标准，包括单价、总价等。附件说明：本附件作为合同附件，是合同服务费用的详细说明。4.附件四：第三方介入申请表详细要求：明确第三方介入申请的条件、程序和所需材料。附件说明：本附件作为合同附件，是申请第三方介入的规范格式。5.附件五：争议解决申请书详细要求：明确争议解决申请的条件、程序和所需材料。附件说明：本附件作为合同附件，是申请争议解决的规范格式。6.附件六：合同变更协议书详细要求：明确合同变更的条件、程序和所需材料。附件说明：本附件作为合同附件，是合同变更的规范格式。7.附件七：合同终止协议书详细要求：明确合同终止的条件、程序和所需材料。附件说明：本附件作为合同附件，是合同终止的规范格式。8.附件八：服务质量验收报告详细要求：记录服务质量验收的时间、地点、人员、结果等。附件说明：本附件作为合同附件，是服务质量验收的记录。9.附件九：服务费用支付凭证详细要求：记录服务费用支付的时间、金额、方式等。附件说明：本附件作为合同附件，是服务费用支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：服务方未按合同约定提供服务。责任认定标准：服务方应承担违约责任，赔偿业主方因此遭受的损失。示例说明：服务方未按合同约定时间完成维修任务，导致业主方遭受财产损失。违约行为二：业主方未按合同约定支付费用。责任认定标准：业主方应承担违约责任，支付服务方因未收到费用而产生的合理费用。示例说明：业主方未按合同约定时间支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务。违约行为三：第三方介入过程中，第三方未能公正、客观地履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例说明：第三方在争议解决过程中，存在明显偏袒行为，导致合同双方损失。违约行为四：合同双方未按合同约定履行争议解决程序。责任认定标准：合同双方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例说明：合同双方未在规定时间内提交争议解决申请，导致争议无法及时解决。全文完。2024年度住宅小区管网维护服务合同标准范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件2.服务内容2.1管网维护范围2.2管网维护标准2.3管网维修及抢修2.4设备更新与改造3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期3.3服务期限调整4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务质量要求5.1服务标准5.2质量监督与考核5.3质量投诉处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：管网维护方案12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署双方代表13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定14.1法律适用14.2语言适用14.3合同份数14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度住宅小区管网维护服务合同”。1.3合同签订日期：____年__月__日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同。2.服务内容2.1管网维护范围：乙方负责甲方住宅小区内所有供水、排水、燃气、供暖等管网的日常维护、维修和保养工作。2.2管网维护标准：乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，确保管网运行安全、可靠、高效。2.3管网维修及抢修：乙方应24小时值班，接到管网维修或抢修通知后，及时赶到现场进行处理。2.4设备更新与改造：乙方应根据管网实际情况，提出设备更新与改造建议，经甲方同意后实施。3.服务期限3.1服务起始日期：____年__月__日至____年__月__日。3.2服务终止日期：自服务期满之日起终止。3.3服务期限调整：如因特殊原因需调整服务期限，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。4.服务费用4.1费用构成：服务费用包括但不限于日常维护费、维修费、设备更新改造费等。4.2费用支付方式：乙方应向甲方开具合法发票，甲方按约定时间支付服务费用。4.3费用调整机制：如市场价格波动较大，双方可协商调整服务费用。5.服务质量要求5.1服务标准：乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供优质、高效的服务。5.2质量监督与考核：甲方将定期对乙方服务质量进行监督和考核，乙方应积极配合。5.3质量投诉处理：甲方对乙方服务质量有投诉时，乙方应在接到投诉后__小时内予以回复，并采取措施解决问题。6.保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限：自合同签订之日起__年内。6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定提供服务、服务质量不符合要求、逾期付款等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会并按照其仲裁规则进行。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽力通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除1.合同期满；2.双方协商一致；3.甲方或乙方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除理由。10.合同变更1.法律、法规、政策发生变化；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致合同履行困难。10.2变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3变更生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.合同终止11.1终止条件：合同期满、双方解除合同或因其他原因终止合同。11.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并各自承担相应责任。12.合同附件12.1附件一：管网维护方案12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署双方代表：甲方代表（签名）：________；乙方代表（签名）：________。13.2签署日期：____年__月__日。13.3签署地点：________。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言适用：本合同以中文为准。14.3合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.4合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助、咨询、监督、仲裁等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：1.当双方在履行合同时出现争议，且协商不成时，可以邀请第三方进行调解或仲裁。2.当合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持时，乙方可以邀请第三方介入。3.当合同履行过程中，需要第三方进行监督或验收时，甲方可以邀请第三方介入。15.3第三方选择：1.第三方的选择应经甲乙双方协商一致。2.第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。16.甲乙方责任增加16.1甲方责任：1.甲方应提供第三方介入所需的必要条件和信息。2.甲方应配合第三方进行工作，确保第三方能够顺利履行职责。3.甲方应承担第三方因介入而产生的合理费用。16.2乙方责任：1.乙方应向甲方提供第三方介入的必要信息和理由。2.乙方应配合第三方进行工作，确保第三方能够顺利履行职责。3.乙方应承担第三方因介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：1.第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的担保。3.第三方责任限额不得超过合同总金额的__%。18.第三方权利18.1第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权根据合同约定和介入事项，独立行使职责。3.第三方有权获得介入工作所需的合理报酬。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为介入方，与甲方建立合作关系。2.第三方应遵守合同约定，维护甲方合法权益。19.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为介入方，与乙方建立合作关系。2.第三方应遵守合同约定，维护乙方合法权益。19.3第三方与其他各方的关系：1.第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。2.第三方与其他各方的关系应基于合同约定和法律规定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：1.合同履行完毕或合同解除。2.第三方已完成介入职责。3.第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序：1.第三方应向甲乙双方发出终止介入的通知。2.甲乙双方应配合第三方完成介入终止的相关工作。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：管网维护方案详细要求：包括管网维护的具体内容、维护周期、维护标准、应急预案等。说明：该方案应详细列出管网维护的具体措施，确保管网的安全运行。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出各项服务费用的构成、收费标准、支付方式等。说明：该明细表应清晰明确，便于甲方了解各项费用的具体内容。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括合同签订双方的身份证明、授权委托书、资质证明等。说明：该文件应确保合同签订双方的合法性和合同的有效性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、介入范围、介入期限、费用等。说明：该协议应明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.附件五：违约责任认定书详细要求：列出违约行为的种类、认定标准、违约责任等。说明：该认定书应作为合同履行过程中的重要依据，用于处理违约行为。6.附件六：管网维护记录详细要求：记录管网维护的具体情况，包括维护时间、维护内容、维护结果等。说明：该记录应作为管网维护的重要凭证，便于监督和追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.未按时支付服务费用。2.未提供必要的配合和支持。3.未按照约定解除合同。乙方违约：1.未按约定提供服务或服务质量不符合要求。2.未按时完成维修和抢修工作。3.未按照约定进行设备更新与改造。第三方违约：1.未按时完成介入工作。2.未按照约定履行职责。3.因自身原因导致合同履行出现问题。2.责任认定标准：甲方违约：1.违约金：按未支付费用总额的__%计算。2.赔偿损失：根据实际情况，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：1.违约金：按合同总金额的__%计算。2.赔偿损失：根据实际情况，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：1.赔偿损失：根据实际情况，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.违约金：按合同总金额的__%计算。3.示例说明：甲方违约：甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。乙方违约：乙方未按时完成管网维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。第三方违约：第三方未按时完成介入工作，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，并支付违约金。全文完。2024年度住宅小区管网维护服务合同标准范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同有效期1.5合同目的2.服务范围2.1服务内容2.2服务区域2.3服务对象2.4服务标准3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期间变更4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量控制措施5.3质量投诉处理6.服务内容变更6.1服务内容调整6.2服务内容增加6.3服务内容减少7.服务终止与解除7.1服务终止条件7.2服务解除条件7.3服务终止或解除程序7.4服务终止或解除后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效及终止通知11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署人授权委托书13.3签署日期14.合同附件清单14.1附件一：服务内容清单14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：费用支付明细14.4附件四：争议解决协议14.5附件五：其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度住宅小区管网维护服务合同1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方（服务提供方）：[甲方全称]1.2.2乙方（服务接受方）：[乙方全称]1.3合同签订时间及地点：[签订日期]，[签订地点]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]1.5合同目的：甲方为乙方提供住宅小区管网维护服务，确保管网正常运行，提高居民生活质量。第二条服务范围2.1服务内容：2.1.1定期检查管网设施，确保管网运行正常。2.1.2及时处理管网故障，修复损坏部件。2.1.3定期清洗管网，防止管网堵塞。2.1.4维护管网设备，确保设备完好。2.2服务区域：[具体服务区域描述]2.3服务对象：住宅小区内所有居民及公共设施。2.4服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行。第三条服务期限3.1服务开始时间：[起始日期]3.2服务结束时间：[终止日期]3.3服务期间变更：3.3.1任何一方需提前[天数]书面通知对方，方可对服务期限进行变更。3.3.2服务期限变更后，双方需重新签订补充协议。第四条服务费用4.1服务费用总额：[总费用金额]4.2费用支付方式：4.2.1乙方应在每月[具体日期]前支付当月服务费用。4.2.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3费用支付时间：每月[具体日期]4.4费用调整：4.4.1如遇国家政策调整、材料价格上涨等情况，双方可协商调整服务费用。第五条服务质量保证5.1服务质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行。5.2质量控制措施：5.2.1甲方需建立健全质量管理体系。5.2.2甲方应定期对服务质量进行检查和评估。5.2.3甲方应积极采纳乙方提出的合理化建议。5.3质量投诉处理：5.3.1乙方对服务质量有投诉时，应向甲方提出。5.3.2甲方应在[具体时间]内对投诉进行处理，并及时回复乙方。第六条服务内容变更6.1服务内容调整：6.1.1如遇特殊情况，双方可协商对服务内容进行调整。6.1.2服务内容调整后，双方需重新签订补充协议。6.2服务内容增加：6.2.1如乙方提出增加服务内容，双方可协商确定增加的服务内容和费用。6.3服务内容减少：6.3.1如遇特殊情况，双方可协商对服务内容进行减少。第七条服务终止与解除7.1服务终止条件：7.1.1合同到期自然终止。7.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。7.2服务解除条件：7.2.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。7.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。7.3服务终止或解除程序：7.3.1双方应在[具体时间]内书面通知对方。7.3.2合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续。7.4服务终止或解除后的处理：7.4.1双方应按照合同约定处理剩余服务费用。第八条违约责任8.1违约行为：8.1.1甲方未按约定提供服务的。8.1.2乙方未按约定支付费用的。8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担：8.2.2乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付部分费用的[百分比]%。8.2.3任何一方给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。8.3违约赔偿：8.3.1违约金和赔偿金应在违约行为发生后[具体时间]内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。9.2争议解决程序：9.2.1双方应按照[具体仲裁机构或法院]的规则进行争议解决。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。9.3争议解决地点：9.3.1争议解决地点为[具体城市]。9.4争议解决期限：9.4.1争议解决期限为[具体时间]。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容符合法律法规。10.2合同终止条件：10.2.1合同到期。10.2.2合同因违约解除。10.2.3双方协商一致解除。10.3合同生效及终止通知：10.3.1合同生效后，双方应按约定履行各自义务。10.3.2合同终止时，双方应按照约定办理终止手续。第十一条合同附件11.1附件清单：11.1.1住宅小区管网维护服务方案11.1.2服务费用明细表11.1.3服务质量标准11.1.4其他相关文件11.2附件内容：11.2.1附件一：住宅小区管网维护服务方案，详细说明服务内容、标准、流程等。11.2.2附件二：服务费用明细表，列明各项服务费用及支付方式。11.2.3附件三：服务质量标准，明确服务质量要求。11.2.4附件四：其他相关文件，包括但不限于服务协议、验收报告等。第十二条其他约定12.1其他约定事项：12.1.1双方应遵守国家法律法规及行业规范。12.1.2双方应保守商业秘密。12.2其他约定条款：12.2.1如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。12.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三条合同签署13.1签署人身份证明：13.1.1双方签署人应提供有效的身份证明文件。13.2签署人授权委托书：13.2.1如签署人非法定代表人，应提供法定代表人授权委托书。13.3签署日期：13.3.1合同签署日期为[签署日期]。第十四条合同附件清单14.1附件一：住宅小区管网维护服务方案14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：服务质量标准14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与合同履行相关的任何个人、企业、机构或其他实体。15.2介入原因：第三方介入本合同，可能是由于技术支持、咨询服务、监理监督、法律顾问、财务审计等多种原因。16.第三方介入条件16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。16.2.1第三方的名称、地址、联系方式。16.2.2第三方介入的具体服务内容、期限和费用。16.2.3第三方的责任和义务。16.2.4第三方的责任限额。16.2.5第三方与其他各方的责任划分。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度及合同约定确定。17.2第三方的责任限额应在书面协议中明确，并作为合同的一部分。17.3如第三方在履行合同过程中发生违约，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。17.4责任限额的计算方式可在书面协议中约定，如按服务费用的一定比例或固定金额计算。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，独立开展其服务活动。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、协助解决问题等。18.3第三方有权在合同约定的范围内，向甲乙双方提出意见和建议。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定提供