2024版共享办公空间租赁合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享办公空间租赁合同示范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物概况3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续租5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.装修与维护7.1装修要求7.2装修费用承担7.3维护责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同解除14.合同变更第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“共享办公空间”指由出租方提供，具备办公所需的场所、设施和设备，供承租方使用进行办公活动的场所。1.1.2“租赁期限”指承租方使用租赁物的起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4“违约责任”指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中如有名词或术语的含义不明确，应按照国家有关法律法规的规定和行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2承租方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________第三条租赁物概况3.1租赁物名称3.1.1共享办公空间3.2租赁物位置3.2.1省份：________3.2.2城市：________3.2.3地址：________3.3租赁物面积3.3.1总面积：________平方米3.4租赁物设施设备3.4.1办公桌椅3.4.2电脑3.4.3互联网接入3.4.4会议室3.4.5咖啡机第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.12024年1月1日4.2租赁终止日期4.2.12025年12月31日4.3租赁续租4.3.1本合同租赁期满前30日，承租方有权向出租方提出续租申请。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金为人民币________元。5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3租金支付时间5.3.1每月租金支付时间为每月的______日。第六条使用范围与限制6.1使用范围6.1.1承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁物进行办公活动。6.2使用限制6.2.1承租方不得将租赁物用于非法活动。6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。第七条装修与维护7.1装修要求7.1.1承租方在租赁期间，如需进行装修，应事先征得出租方的书面同意。7.2装修费用承担7.2.1装修费用由承租方承担，并负责恢复原状。7.3维护责任7.3.1租赁物在租赁期间，其日常维护和保养责任由承租方承担。第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的_____%作为违约金。8.1.2若承租方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或使用功能，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3若承租方违反合同约定，擅自转租、转借租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的_____%作为违约金。8.2.2若出租方未保证租赁物的正常使用，导致承租方无法正常办公，出租方应承担由此造成的损失。8.2.3若出租方违反合同约定，提前终止合同，应向承租方支付相当于一个月租金的赔偿金。第九条解除合同9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方有权在合同约定的租赁期限届满前30日书面通知对方解除合同。9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。9.2解除合同程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：a.共享办公空间平面图b.设施设备清单c.租金支付凭证第十二条合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1本合同因下列原因之一解除：a.合同约定的租赁期限届满b.双方协商一致解除合同c.出现法律、法规规定的其他情形13.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按合同约定处理相关事宜。第十四条合同变更14.1合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义1.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术服务提供方、物业管理方等。1.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供相关服务或参与合同执行的行为。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择与引入2.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先协商一致，并书面同意第三方的介入。2.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。2.2第三方责任2.2.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。2.2.2第三方因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在合同中予以明确。3.1.2责任限额包括但不限于直接损失、间接损失和违约金等。3.2限额计算3.2.1第三方责任限额按照合同约定或国家相关法律法规的规定计算。3.2.2若合同未约定责任限额，按照国家相关法律法规的规定执行。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1责任划分4.1.1甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。4.1.2第三方在合同履行过程中，其行为产生的后果由其自行承担。4.2责任追溯4.2.1若第三方行为导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.2.2第三方责任追溯程序按照国家相关法律法规的规定执行。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更5.1.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容。5.1.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同履行各自义务。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入引起的争议，甲乙双方和第三方应通过友好协商解决。6.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1第三方介入引起的争议，甲乙双方和第三方可约定争议解决机构。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止7.1.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方和第三方可协商解除合同。7.1.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的保密条款8.1保密8.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露合同内容。8.1.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的其他条款9.1其他条款9.1.1本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.1.2本合同中关于第三方介入的条款，如有冲突，以最新签订的协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.共享办公空间平面图要求：清晰展示办公空间的整体布局，包括各功能区域、通道、隔断等。说明：平面图是租赁物概况的直观体现，有助于双方了解租赁物的具体状况。2.设施设备清单要求：详细列出租赁物内的设施设备名称、型号、数量等。说明：清单是租赁物概况的具体化，有助于双方明确租赁物的设施设备情况。3.租金支付凭证要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。说明：支付凭证是证明租金支付情况的依据，有助于双方进行财务核对。4.第三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：第三方协议是双方与第三方之间签订的补充协议，有助于明确第三方在合同履行过程中的责任。5.不可抗力证明文件要求：提供国家相关部门出具的不可抗力证明文件。说明：不可抗力证明文件是证明不可抗力事件发生的依据，有助于双方根据合同约定处理相关事宜。6.装修设计图纸要求：详细展示装修设计方案，包括施工图、效果图等。说明：装修设计图纸是装修要求的依据，有助于双方了解装修的具体内容。7.装修验收报告要求：包括装修质量、完成时间、验收结果等。说明：装修验收报告是装修完成的证明，有助于双方确认装修是否符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲乙双方未按时支付租金。b.承租方擅自改变租赁物结构或使用功能。c.出租方未按时交付租赁物。d.第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失。e.甲乙双方未履行保密义务。2.责任认定标准：a.违约金：根据合同约定或国家相关法律法规的规定，违约方应向守约方支付一定数额的违约金。b.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失和间接损失。c.解除合同：若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。示例说明：1.甲乙双方约定每月1日支付租金，若乙方未按时支付，则应向甲方支付当月租金的_____%作为违约金。2.承租方擅自将办公空间改为仓库，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3.出租方未在约定时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的赔偿金。4.第三方在提供技术服务时，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。全文完。2024版共享办公空间租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本情况2.1共享办公空间的位置、面积、结构2.2租赁物的使用性质2.3租赁物的附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁期限的起止日期3.2租赁期限的续约及终止4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方法4.2租金支付时间及方式4.3违约责任5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规范5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的损坏赔偿6.水电费用6.1水电费用的承担6.2水电费用的结算方式7.乙方权益保障7.1乙方的使用权7.2乙方的知情权7.3乙方的投诉处理8.甲方权益保障8.1甲方出租权8.2甲方监督权8.3甲方违约责任9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________第二条租赁物基本情况2.1共享办公空间的位置、面积、结构租赁物位置：____________________租赁物面积：____________________平方米租赁物结构：____________________2.2租赁物的使用性质租赁物用途：____________________2.3租赁物的附属设施及设备附属设施：____________________设备清单：____________________第三条租赁期限3.1租赁期限的起止日期租赁期限：____________________年起租日期：____________________止租日期：____________________3.2租赁期限的续约及终止续约条件：____________________续约程序：____________________终止条件：____________________终止程序：____________________第四条租金及支付方式4.1租金标准及计算方法租金标准：____________________元/平方米·月计算方法：____________________4.2租金支付时间及方式支付时间：____________________支付方式：____________________4.3违约责任逾期支付违约金：____________________违约责任：____________________第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规范使用规范：____________________5.2租赁物的维护责任维护责任：____________________5.3租赁物的损坏赔偿损坏赔偿：____________________第六条水电费用6.1水电费用的承担承担方式：____________________6.2水电费用的结算方式结算方式：____________________第七条乙方权益保障7.1乙方的使用权使用权：____________________7.2乙方的知情权知情权：____________________7.3乙方的投诉处理投诉处理：____________________第八条甲方权益保障8.1甲方出租权甲方享有出租共享办公空间的合法权利，乙方应予以尊重和保护。8.2甲方监督权甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。8.3甲方违约责任若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条违约责任9.1乙方违约责任（1）逾期支付租金的，应按每日租金的万分之五支付违约金；（2）损坏租赁物的，应按实际损失赔偿；（3）擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.2甲方违约责任（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金；（2）擅自改变租赁物用途的，应恢复原状，并承担相应损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：____________________10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物用途；（3）乙方违反合同约定的其他行为。（1）甲方未按时交付租赁物；（2）甲方擅自改变租赁物用途；（3）甲方违反合同约定的其他行为。11.2合同解除程序解除合同，应提前______日书面通知对方，并按照合同约定处理租赁物及费用。11.3合同解除后的处理（1）乙方应立即搬离租赁物；（2）双方应结清租金及水电费用；（3）双方应按照合同约定处理违约责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止日期合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第十三条合同附件13.1合同附件清单附件1：租赁物清单附件2：租赁物使用说明书附件3：水电费用结算方式说明13.2合同附件内容附件内容应与合同一致，作为合同的有效组成部分。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项清单其他约定事项：____________________14.2其他约定事项内容其他约定事项内容：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同争议，经合同双方同意介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入的情形2.1当合同双方就合同条款的履行或合同争议无法达成一致时，经双方同意，可邀请第三方介入。（1）协助甲方或乙方进行租赁物的评估、鉴定；（2）协助解决合同履行过程中的争议；（3）提供法律咨询、仲裁服务等。第三条第三方责权利3.1第三方应遵循公平、公正、公开的原则，独立、客观地履行其职责。3.2第三方的权利包括：（1）根据合同约定，独立开展相关工作；（2）要求合同双方提供必要的资料和协助；（3）在合同争议解决过程中，提出自己的意见和建议。3.3第三方的义务包括：（1）保守合同双方的商业秘密；（2）在规定的时间内完成相关工作；（3）对工作过程中知悉的信息保密。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。4.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的相关工作。4.3第三方介入期间，合同双方应继续履行合同约定的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，未约定的，按法律规定执行。5.3第三方责任限额不包括因不可抗力造成的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的连带责任。6.2第三方在介入合同履行过程中，不介入合同双方的内部事务。6.3第三方在介入合同争议解决过程中，不代替合同双方进行决策。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方按约定承担，未约定的，按市场行情或法律规定执行。7.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方开展工作的直接费用；（2）第