2024年度房地产项目招投标合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目招投标合同规范本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同订立地点1.4合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资估算3.招投标程序3.1招标公告3.2投标文件要求3.3投标截止时间3.4评标办法3.5中标公示4.合同标的4.1房地产项目范围4.2房地产项目要求4.3项目交付时间4.4项目交付条件5.合同价款5.1合同价款确定方式5.2合同价款支付方式5.3付款进度安排5.4逾期付款责任6.工程进度与质量6.1工程进度要求6.2工程质量标准6.3工程验收程序6.4工程保修期限7.合同履行7.1合同履行主体7.2合同履行地点7.3合同履行期限7.4合同履行方式8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：招标文件11.2附件二：投标文件11.3附件三：中标通知书11.4附件四：合同专用条款12.合同签署12.1合同签署主体12.2合同签署时间12.3合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（招标方）和乙方（中标方）双方共同订立，甲方为房地产项目的招标方，乙方为中标方。1.2合同订立时间本合同于2024年X月X日在市区签订。1.3合同订立地点本合同订立地点为市区大厦楼室。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方收到乙方提交的履约保证金之日起正式履行。第二条项目概况2.1项目名称本合同涉及的项目名称为“房地产项目”。2.2项目地点房地产项目位于市区街道号。2.3项目规模房地产项目占地面积约为平方米，总建筑面积约为平方米。2.4项目类型房地产项目为住宅、商业及配套设施综合开发项目。2.5项目投资估算房地产项目总投资估算为人民币亿元。第三条招投标程序3.1招标公告甲方在招标前公开发布招标公告，明确招标项目、投标条件及截止时间。3.2投标文件要求乙方应按照招标文件要求，编制投标文件，包括但不限于投标报价、技术方案、施工组织设计等。3.3投标截止时间投标截止时间为2024年X月X日，逾期提交的投标文件无效。3.4评标办法甲方将组织评标委员会对投标文件进行评审，评标办法详见招标文件。3.5中标公示中标结果将在市公共资源交易网进行公示，公示期不少于X日。第四条合同标的4.1房地产项目范围本合同标的包括房地产项目的全部土地、建筑物、配套设施及附属设施。4.2房地产项目要求乙方应按照甲方要求，确保房地产项目在合同约定的交付时间内，达到约定的质量标准。4.3项目交付时间房地产项目应在2026年X月X日前完成并交付甲方使用。4.4项目交付条件乙方应在项目交付时，向甲方提供完整的竣工验收资料，并确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。第五条合同价款5.1合同价款确定方式本合同价款采用固定总价方式确定，具体金额为人民币亿元。5.2合同价款支付方式合同价款分阶段支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后X日内，乙方提交履约保证金人民币万元；（2）项目开工后X个月内，支付合同价款的X%；（3）项目主体结构封顶后X个月内，支付合同价款的X%；（4）项目竣工验收合格后X个月内，支付合同价款的X%；（5）项目交付使用后X个月内，支付合同价款的X%。5.3付款进度安排甲方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款进度向乙方支付合同价款。5.4逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算标准为每日按逾期付款金额的X‰计收。第六条工程进度与质量6.1工程进度要求乙方应按照合同约定的工程进度要求，确保房地产项目按时完成。6.2工程质量标准房地产项目应达到国家规定的建筑工程质量标准，具体标准详见招标文件。6.3工程验收程序工程验收应按照国家相关法律法规及行业标准进行，具体程序详见招标文件。6.4工程保修期限房地产项目自交付之日起，乙方应承担X年的工程保修责任。第七条合同履行7.1合同履行主体本合同由甲方和乙方共同履行，双方应按照合同约定，各自承担相应的权利和义务。7.2合同履行地点房地产项目的建设地点为市区街道号。7.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至房地产项目交付之日止。7.4合同履行方式双方应按照合同约定，通过书面形式或其他约定的方式进行合同履行。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整或其他双方协商一致的原因，导致合同内容需要变更的，应经双方书面同意，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.3合同变更与解除程序任何一方提出合同变更或解除，应提前X日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行合同变更或解除。第九条违约责任9.1违约行为定义（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定履行工程进度和质量要求；（3）一方未按合同约定履行合同解除或终止的程序。9.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为导致的其他法律责任。9.3违约金计算标准违约金计算标准如下：（1）未按合同约定履行付款义务的，每逾期一日，应支付未付款金额的X‰；（2）未按合同约定履行工程进度和质量要求的，每逾期一日，应支付合同总价款的X‰；（3）未按合同约定履行合同解除或终止程序的，应支付合同总价款的X‰。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第十一条合同附件11.1附件一：招标文件11.2附件二：投标文件11.3附件三：中标通知书11.4附件四：合同专用条款第十二条合同签署12.1合同签署主体本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。12.2合同签署时间本合同自双方法定代表人（或授权代表）签字盖章之日起生效。12.3合同签署地点本合同签署地点为市区大厦楼室。第十三条合同备案13.1合同备案机构本合同应向市住房和城乡建设局进行备案。13.2合同备案程序双方应在合同签订后X日内，向市住房和城乡建设局提交合同备案材料，办理备案手续。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方法定代表人（或授权代表）签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除或终止、合同约定的其他终止条件。14.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，办理合同终止手续，并相互退还已交付的款项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行的独立第三方，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、审计方、担保方等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。第三条第三方的职责与权利（1）对合同的履行进行监督和检查；（2）对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案；（3）协助甲乙双方解决合同履行中的争议。（1）要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息和资料；（2）根据合同履行情况，提出合理的要求和建议；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第四条第三方的义务与责任（1）保证其提供的建议和解决方案的合理性和可行性；（2）对其提供的建议和解决方案的后果承担责任；（3）遵守国家法律法规和行业规范。4.2第三方的责任限额：（1）第三方的责任限额为本合同总价款的X%；（2）如第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，应按照实际损失承担赔偿责任，但不超过其责任限额；（3）第三方责任限额的计算基准为本合同签订之日。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的监督和管理；（2）甲方有权要求第三方提供与合同履行相关的信息和资料；（3）甲方有权对第三方的建议和解决方案提出异议。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方履行合同；（2）乙方应按照合同约定向第三方支付报酬；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应公平、公正地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应确保其介入行为不损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方一致同意，并签订变更协议。6.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方一致同意，并签订解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入协议的生效与终止8.1第三方介入协议自双方法定代表人（或授权代表）签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议的终止条件包括合同履行完毕、合同解除或终止、协议约定的其他终止条件。8.3第三方介入协议终止后，甲乙双方和第三方应按照协议约定或法律规定，办理协议终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件要求：详细列出招标项目的范围、要求、评标标准、投标须知等。说明：招标文件是投标方编制投标文件的重要依据，应包含所有必要信息。2.附件二：投标文件要求：投标文件应包含投标报价、技术方案、施工组织设计、项目经理简历等。说明：投标文件是投标方对招标项目的响应，应全面展示投标方的实力和方案。3.附件三：中标通知书要求：中标通知书应明确中标方、项目名称、合同金额、合同履行期限等。说明：中标通知书是中标方获得项目的重要文件，应详细规定合同的基本条款。4.附件四：合同专用条款要求：合同专用条款应针对本合同的具体情况，补充或修改通用条款。说明：合同专用条款是合同的重要组成部分，应确保合同的完整性和针对性。5.附件五：工程图纸与技术规范要求：工程图纸应清晰、准确，技术规范应符合国家相关标准。说明：工程图纸和技术规范是施工的重要依据，应确保施工质量。6.附件六：施工组织设计要求：施工组织设计应详细列出施工方案、进度计划、人员安排等。说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件，应确保施工顺利进行。7.附件七：工程验收报告要求：工程验收报告应详细记录工程验收时间、结果、存在问题等。说明：工程验收报告是工程完工后的重要文件，应确保工程质量。8.附件八：工程保修单要求：工程保修单应明确保修期限、保修范围、保修责任等。说明：工程保修单是保修期内的重要依据，应确保保修服务的实施。9.附件九：工程结算单要求：工程结算单应详细列出工程量、单价、总价、付款进度等。说明：工程结算单是工程款项支付的重要依据，应确保款项的准确结算。10.附件十：其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件应根据实际情况添加，以确保合同的全面性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定时间支付工程款；（2）未按合同约定时间完成工程；（3）工程不符合合同约定的质量标准；（4）未按合同约定履行保修义务；（5）擅自变更合同内容；（6）泄露合同机密信息。2.违约责任认定标准：（1）未按合同约定时间支付工程款：每逾期一日，支付违约金为未付款金额的X‰；（2）未按合同约定时间完成工程：每逾期一日，支付违约金为合同总价款的X‰；（3）工程不符合合同约定的质量标准：根据实际损失进行赔偿，但不超过合同总价款的X%；（4）未按合同约定履行保修义务：根据实际损失进行赔偿，但不超过合同总价款的X%；（5）擅自变更合同内容：根据实际情况，赔偿对方因此遭受的损失；（6）泄露合同机密信息：根据泄露信息的严重程度，赔偿对方损失。示例说明：1.甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，计算方式为每逾期一日，支付违约金为未付款金额的0.5‰。2.乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为每逾期一日，支付违约金为合同总价款的0.5‰。3.工程经验收发现不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改后仍不合格的，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产项目招投标合同规范1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资3.招投标方式3.1招标组织形式3.2招标公告发布渠道3.3招标文件发售时间3.4投标截止时间3.5开标时间及地点4.投标资格要求4.1投标人资格4.2投标人资质4.3投标人业绩4.4投标人信誉5.投标文件编制5.1投标文件组成5.2投标文件格式5.3投标文件递交5.4投标保证金6.开标及评标6.1开标程序6.2评标委员会组成6.3评标标准与方法6.4评标结果公示7.中标通知书及合同签订7.1中标通知书发放7.2中标通知书有效期限7.3合同签订时间7.4合同签订地点8.合同履行8.1工程进度要求8.2质量标准8.3投资控制8.4工程验收9.付款方式及进度9.1付款方式9.2付款进度9.3付款条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度房地产项目招投标合同1.2合同编号：X2024011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区大厦1.5合同签订双方：1.5.1招标方：房地产开发有限公司1.5.2投标方：建筑集团有限公司2.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：市区路2.3项目规模：占地面积200亩，总建筑面积100万平方米2.4项目类型：住宅、商业、配套公建2.5项目投资：预计总投资50亿元人民币3.招投标方式3.1招标组织形式：公开招标3.2招标公告发布渠道：市政府采购网、日报3.3招标文件发售时间：2024年1月2日至2024年1月8日3.4投标截止时间：2024年2月1日3.5开标时间及地点：2024年2月2日，市区大厦会议室4.投标资格要求4.1投标人资格：具备房屋建筑工程施工总承包特级资质4.2投标人资质：持有有效的营业执照、安全生产许可证、资质证书4.4投标人信誉：无不良记录，无未了结的诉讼或仲裁5.投标文件编制5.1投标文件组成：投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标报价书、施工组织设计、项目管理机构、企业业绩证明、信誉证明等5.2投标文件格式：按照招标文件要求进行编制5.3投标文件递交：投标文件须密封，递交至指定地点5.4投标保证金：人民币100万元，投标保证金汇款截止时间为2024年1月31日6.开标及评标6.1开标程序：招标人组织专家对投标文件进行开标、唱标、答疑6.2评标委员会组成：由招标人代表、技术专家、经济专家等组成6.3评标标准与方法：采用综合评分法，对投标文件进行评分6.4评标结果公示：评标结果在市政府采购网、日报进行公示7.中标通知书及合同签订7.1中标通知书发放：招标人于评标结束后5个工作日内向中标人发出中标通知书7.2中标通知书有效期限：中标通知书有效期为30日7.3合同签订时间：中标通知书发出后10个工作日内，双方应签订书面合同7.4合同签订地点：市区大厦8.合同履行8.1工程进度要求：按照招标文件中约定的工期进行施工，确保按时完成各阶段工程8.2质量标准：严格执行国家及行业相关质量标准，确保工程质量达到优良等级8.3投资控制：严格按照合同约定的投资总额进行控制，不得超出预算8.4工程验收：工程完成后，按照国家及行业相关验收标准进行验收，合格后方可投入使用9.付款方式及进度9.1付款方式：采用分阶段支付方式，按照工程进度和验收结果进行付款9.2付款进度：9.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%9.2.2进度款：每月支付已完工程量的80%，累计支付至合同总额的70%9.2.3验收款：工程验收合格后支付合同总额的15%9.2.4竣工结算款：竣工结算审核合格后支付合同总额的5%9.3付款条件：付款条件符合国家及行业相关规定，并经双方协商一致10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、投资超出预算等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿标准：按照国家及行业相关规定，结合实际情况确定12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等12.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致13.合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同无效等13.2合同终止程序：合同终止应按照约定程序进行，包括但不限于办理合同终止手续、清算事宜等13.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、未付款项等事宜14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件：本合同附件包括招标文件、投标文件、中标通知书等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入可能包括但不限于招标代理、工程监理、造价咨询、审计、法律顾问等。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的条件和程序，包括第三方选择的依据、资质要求、介入范围和费用等。16.2介入程序：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额原则：第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并明确第三方对甲乙双方的责任范围。17.2责任限额条款：17.2.1第三方对甲乙双方的责任限于其在合作协议中约定的责任限额。17.2.2第三方对甲乙双方的责任限于其在介入范围内的职责，超出范围的责任由其自行承担。17.2.3第三方对甲乙双方的责任限于其提供的服务质量，不包括甲乙双方自身原因导致的责任。18.第三方责权利18.1权利：18.1.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。18.2义务：18.2.1第三方应按照合作协议的要求，提供专业、公正、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。18.3责任：18.3.1第三方应承担因自身原因造成的甲乙双方损失的责任。18.3.2第三方应承担因违反合作协议而给甲乙双方造成的损失的责任。19.第三方与其他各方的划分19.1划分原则：第三方与甲乙双方及其他相关方的权利义务划分应明确，避免责任不清。19.2划分条款：19.2.1第三方与甲乙双方之间的责任划分，以合作协议为准。19.2.2第三方与其他相关方的责任划分，根据各自的职责和法律规定确定。19.2.3第三方在介入过程中，如与其他相关方发生争议，由第三方自行解决。20.第三方介入的终止20.1终止条件：当合同履行完毕、合同解除或合同终止时，第三方介入终止。20.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，并签订终止协议。20.3终止后果：第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，并根据实际情况分摊。21.2费用支付：第三方介入的费用按合作协议约定的时间和方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件：详细要求：包含招标公告、投标须知、投标文件格式、评标标准、合同条款等。说明：招标文件是投标方了解项目信息和投标要求的依据。2.投标文件：详细要求：包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标报价书、施工组织设计、项目管理机构、企业业绩证明、信誉证明等。说明：投标文件是投标方响应招标文件要求的正式文件。3.中标通知书：详细要求：明确中标结果、合同签订时间、地点等。说明：中标通知书是招标方正式通知中标方的文件。4.合同：详细要求：包含合同基本信息、项目概况、招投标方式、合同履行、付款方式、争议解决、违约责任、合同解除、合同终止等条款。说明：合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件。5.第三方合作协议：详细要求：包含第三方介入的范围、职责、权利、义务、责任限额、费用等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件。6.工程进度计划：详细要求：详细列出各阶段工程的进度安排和节点时间。说明：工程进度计划是确保工程按时完成的重要文件。7.工程验收报告：详细要求：记录工程验收的实际情况和结果。说明：工程验收报告是工程验收的重要依据。8.付款凭证：详细要求：包括付款申请、审批、支付凭证等。说明：付款凭证是确认付款金额和时间的依据。9.争议解决文件：详细要求：记录争议解决的过程和结果。说明：争议解决文件是解决合同争议的记录。10.合同终止文件：详细要求：记录合同终止的原因、程序和后果。说明：合同终止文件是合同终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：责任认定标准：未按合同约定的时间完成工程。示例说明：如工程原定工期为12个月，实际完成时间为14个月，则构成工期延误。2.质量不合格：责任认定标准：工程不符合国家及行业相关质量标准。示例说明：如主体结构检测不合格，则构成质量不合格。3.投资超出预算：责任认定标准：工程实际投资超过合同约定的投资总额。示例说明：如实际投资为预算总额的120%，则构成投资超出预算。4.付款逾期：责任认定标准：未按合同约定的时间支付款项。示例说明：如合同约定每月支付进度款，但实际支付时间延迟3天，则构成付款逾期。5.违反保密协议：责任认定标准：泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。示例说明：如第三方泄露了甲乙双方的合同内容，则构成违反保密协议。6.违反合同条款：责任认定标准：未按合同约定履行义务或违反合同约定。示例说明：如第三方未按合同约定提供专业服务，则构成违反合同条款。全文完。2024年度房地产项目招投标合同规范2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.招投标双方3.1投标人资格要求3.2招标人资格要求3.3双方联系方式4.招标文件4.1招标文件内容4.2招标文件获取方式4.3招标文件费用5.投标文件5.1投标文件编制要求5.2投标文件提交时间5.3投标保证金6.开标与评标6.1开标时间与地点6.2评标委员会组成6.3评标标准与方法6.4评标结果公示7.中标与签订合同7.1中标通知书7.2签订合同时间7.3合同签订地点8.合同履行8.1工程进度要求8.2质量要求8.3验收标准8.4付款方式9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自合同生效之日起具有法律约束力。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效，至项目竣工交付之日止。第二条项目概况2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体项目地址]2.3项目规模：[具体项目占地面积、建筑面积等]2.4项目性质：[具体项目性质，如住宅、商业、办公等]第三条招投标双方1.拥有独立法人资格；3.具有完成本项目的资质和业绩；4.拥有履行合同所需的设备和专业技术能力。1.拥有独立法人资格；2.具有招标项目的资金和土地使用批准文件；3.具有招标项目的组织和管理能力。3.3双方联系方式：招标方联系方式：[联系电话、电子邮箱、通讯地址等]投标方联系方式：[联系电话、电子邮箱、通讯地址等]第四条招标文件1.招标项目概况；2.投标资格要求；3.投标文件编制要求；4.投标文件提交时间；5.评标标准与方法；6.合同条款；7.其他相关要求。1.网络；2.招标方提供的纸质文件；3.邮寄。4.3招标文件费用：招标文件获取费用为人民币[具体金额]元。第五条投标文件1.投标方基本情况；2.项目实施方案；3.投标报价；4.质量保证措施；5.进度保证措施；6.安全文明施工措施；7.其他相关资料。5.2投标文件提交时间：投标文件提交截止时间为[具体日期]。5.3投标保证金：投标方需在投标文件提交截止时间前，向招标方缴纳投标保证金，金额为人民币[具体金额]元。第六条开标与评标6.1开标时间与地点：开标时间定于[具体日期]上午[具体时间]，地点为[具体地点]。6.2评标委员会组成：评标委员会由招标方代表、技术专家、经济专家等组成，总人数为[具体人数]人。1.投标报价；2.投标方案；3.技术方案；4.质量保证措施；5.进度保证措施；6.安全文明施工措施；7.信誉评价。6.4评标结果公示：评标结果将在评标结束后5个工作日内公示，公示期不少于3天。第七条中标与签订合同7.1中标通知书：评标结束后，招标方将向中标方发出中标通知书，通知中标方在规定时间内签订合同。7.2签订合同时间：中标方应在收到中标通知书后[具体时间]内，与招标方签订合同。7.3签订合同地点：合同签订地点为[具体地点]。第八条合同履行8.1工程进度要求：投标方应按照合同约定的工期完成工程，具体进度计划如下：1.土建工程：[具体时间]内完成；2.装饰装修工程：[具体时间]内完成；3.竣工验收：[具体时间]内完成。8.2质量要求：投标方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。8.3验收标准：工程验收标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。1.预付款：合同签订后[具体比例]；2.进度款：按工程进度支付，每月支付[具体比例]；3.验收款：工程验收合格后支付[具体比例]；4.保修金：保修期满无质量问题后支付。第九条合同变更与解除1.国家法律法规政策调整；2.不可抗力；3.双方协商一致。1.另一方严重违约；2.不可抗力；3.双方协商一致。9.3合同变更与解除程序：合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第十条违约责任10.1违约情形：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，属于违约情形。1.按照合同约定支付违约金；2.恢复、更换、修复因违约造成的损失；3.承担因违约产生的其他费用；4.依法承担其他违约责任。10.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序：按照争议解决方式的相关规定执行。第十二条合同解除1.另一方严重违约；2.不可抗力；3.双方协商一致。12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。1.结算剩余款项；2.修复、更换因合同解除造成的损失；3.依法承担其他责任。第十三条合同终止1.工程竣工交付；2.合同解除；3.双方协商一致。13.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。1.结算剩余款项；2.修复、更换因合同终止造成的损失；3.依法承担其他责任。第十四条其他约定1.招标文件；2.投标文件；3.验收报告；4.付款凭证；5.其他相关文件。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及保管：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；如无明确规定，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为达成合同目的或解决合同争议，经甲乙双方同意，引入的具有独立法人资格或合法执业资格的第三方机构或个人。1.招标代理；2.造价咨询；3.工程监理；4.争议调解；5.其他经甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的职责和权利；3.第三方的责任限额；4.第三方介入的费用及支付方式；5.第三方介入的期限；6.其他双方认为需要约定的内容。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方的职责：1.按照合同约定和《第三方介入协议》的规定，履行相应的服务职责；2.独立、客观、公正地提供专业意见；3.对甲乙双方提供的信息保密；4.按时提交服务报告。3.2第三方的权利：1.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督；3.对甲乙双方违反合同约定或《第三方介入协议》的行为提出纠正意见；4.依法维护自身合法权益。4.第三方介入的责任限额1.第三方因自身过错导致的损失；2.第三方因违反合同约定或《第三方介入协议》造成的损失；3.第三方因不可抗力导致的损失。4.2第三方的责任限额不得超过《第三方介入协议》约定的金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：1.第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方应向第三方支付服务费用；2.第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：1.第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方应向第三方支付服务费用；2.第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按各自过错承担相应责任；2