2024年度个人住房按揭贷款合同标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房按揭贷款合同标准版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款使用范围4.贷款还款4.1还款计划4.2还款时间4.3还款方式4.4逾期还款5.贷款利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.保险条款6.1保险种类6.2保险费用6.3保险期限7.抵押物信息7.1抵押物基本情况7.2抵押登记手续7.3抵押物处置8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同生效时间11.3合同附件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋所有权证12.3其他相关文件13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方联系电话1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方联系电话2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款本金金额2.1.2贷款利息金额2.2贷款期限2.2.1贷款起始日期2.2.2贷款到期日期2.3贷款利率2.3.1贷款基准利率2.3.2贷款浮动利率2.4还款方式2.4.1等额本息还款方式2.4.2等额本金还款方式2.5贷款用途2.5.1住房购买2.5.2其他合法用途3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.1.1甲方提供符合要求的房屋买卖合同3.1.2乙方提交完整贷款申请材料3.1.3乙方信用良好3.2贷款发放时间3.2.1贷款审批通过后5个工作日内3.3贷款使用范围3.3.1仅限用于房屋购买3.3.2不得挪作他用4.贷款还款4.1还款计划4.1.1每月还款金额4.1.2还款频率4.2还款时间4.2.1每月一个工作日4.3还款方式4.3.1银行转账4.3.2网上银行4.4逾期还款4.4.1逾期还款金计算4.4.2逾期还款处理措施5.贷款利息计算与支付5.1利息计算方法5.1.1按日计息5.1.2按月计息5.2利息支付时间5.2.1每月还款日同时支付5.3利息支付方式5.3.1银行转账5.3.2网上银行6.保险条款6.1保险种类6.1.1房屋保险6.1.2生命保险6.2保险费用6.2.1保险费率6.2.2保险费用承担6.3保险期限6.3.1保险起始日期6.3.2保险到期日期7.抵押物信息7.1抵押物基本情况7.1.1抵押物名称7.1.2抵押物地址7.1.3抵押物权属证明7.2抵押登记手续7.2.1抵押登记机构7.2.2抵押登记手续办理7.3抵押物处置7.3.1抵押物处置方式7.3.2抵押物处置收益分配8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1甲方或乙方申请变更合同条款8.1.2双方协商一致8.2合同解除条件8.2.1甲方或乙方违约8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除程序8.3.1提前通知对方8.3.2书面确认解除事宜8.3.3按照法律规定处理剩余贷款9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1逾期还款9.1.2未按时提供相关证明文件9.1.3擅自改变贷款用途9.2乙方违约责任9.2.1未按时发放贷款9.2.2未按时支付利息9.2.3未履行合同约定的其他义务10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会10.2.2当地仲裁委员会11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1以书面形式通知对方11.1.2以快递、电子邮件等方式确认送达11.2合同生效时间11.2.1双方签字盖章之日起生效11.3合同附件11.3.1房屋买卖合同11.3.2贷款申请材料11.3.3其他相关文件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同原件12.1.2房屋买卖合同复印件12.2房屋所有权证12.2.1房屋所有权证原件12.2.2房屋所有权证复印件12.3其他相关文件12.3.1身份证明12.3.2收入证明12.3.3其他银行要求的相关文件13.合同份数13.1合同一式两份，甲方和乙方各执一份13.2合同份数不足时，应按照实际需要增加14.合同签署日期14.1合同签署日期为：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其关联公司、分支机构或员工。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入包括但不限于中介服务、评估服务、法律咨询、财务顾问等。15.2.2第三方介入应经甲方和乙方书面同意。16.第三方介入的同意与责任16.1第三方介入的同意16.1.1甲方和乙方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并应提前书面通知对方。16.1.2第三方介入的同意需符合法律法规及本合同的规定。16.2第三方责任16.2.1第三方在提供服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。16.2.2第三方对因其服务或协助产生的任何损失或损害，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容、服务风险等因素合理设定。17.1.2第三方责任限额应由甲方和乙方在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的调整17.2.1第三方责任限额的调整需经甲方和乙方协商一致，并书面确认。17.2.2第三方责任限额的调整不得违反法律法规和本合同的规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议约定。18.1.2第三方对甲方承担的责任不得影响其在本合同中的责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议约定。18.2.2第三方对乙方承担的责任不得影响其在本合同中的责任。18.3第三方与合同其他方的责任划分18.3.1第三方对合同其他方的责任应限于其在本合同中约定的服务或协助范围内。18.3.2第三方对合同其他方的责任不因合同其他方的过错而免除。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更19.1.1第三方介入可能导致合同部分条款的变更。19.1.2合同变更需经甲方和乙方协商一致，并书面确认。19.2第三方介入的合同解除19.2.1第三方介入可能导致合同解除。19.2.2合同解除需符合本合同约定的解除条件，并经甲方和乙方书面确认。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议20.1.1第三方介入引发的争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。20.1.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2第三方介入的争议解决机构20.2.1第三方介入引发的争议，可由中国国际经济贸易仲裁委员会或当地仲裁委员会仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：房屋买卖合同是本合同的基础，是确定房屋所有权转移的重要依据。2.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应真实有效，能够证明房屋所有权人身份。说明：房屋所有权证是房屋所有权的法律凭证，是办理抵押登记的必备文件。3.贷款申请材料详细要求：贷款申请材料应包括但不限于身份证明、收入证明、婚姻状况证明、房屋买卖合同等。说明：贷款申请材料是乙方申请贷款的必备文件，用于评估乙方的还款能力和信用状况。4.其他银行要求的相关文件详细要求：根据银行要求，可能需要提供其他相关文件，如财务报表、担保人担保书等。说明：其他银行要求的相关文件用于银行审核贷款申请，确保贷款安全。5.保险合同详细要求：保险合同应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费率等内容。说明：保险合同是保障房屋和人身安全的重要文件，应在合同中明确约定。6.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应证明抵押物已办理抵押登记手续。说明：抵押登记证明是抵押权的法律凭证，是抵押物处置的重要依据。7.通知文件详细要求：通知文件应包括通知内容、通知时间、通知方式等。说明：通知文件是合同履行过程中的重要文件，用于确保各方及时了解合同变更、违约等情况。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容，确保合同履行顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：乙方未按时支付每月还款金额，视为逾期还款。示例说明：乙方应在每月一个工作日支付当月还款金额，若未按时支付，则构成逾期还款。2.未按时提供相关证明文件责任认定标准：甲方或乙方未按时提供合同约定的相关证明文件，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的期限内提供房屋所有权证，若未按时提供，则构成违约。3.擅自改变贷款用途责任认定标准：乙方未按合同约定使用贷款，擅自改变贷款用途，视为违约。示例说明：乙方应将贷款用于房屋购买，若将贷款用于其他用途，则构成违约。4.未按时发放贷款责任认定标准：乙方未按时发放贷款，视为违约。示例说明：乙方应在贷款审批通过后5个工作日内发放贷款，若未按时发放，则构成违约。5.未按时支付利息责任认定标准：乙方未按时支付贷款利息，视为违约。示例说明：乙方应在每月还款日同时支付利息，若未按时支付，则构成违约。6.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的期限内办理抵押登记手续，若未按时办理，则构成违约。全文完。2024年度个人住房按揭贷款合同标准版1本合同目录一览1.贷款人信息1.1贷款人基本信息1.2贷款人信用记录1.3贷款人收入证明2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权证明3.3房屋估值报告4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途证明5.贷款审批5.1贷款审批条件5.2贷款审批流程5.3贷款审批结果6.贷款发放6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款发放金额7.还款责任7.1还款义务7.2还款顺序7.3还款违约责任8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.贷款变更9.1贷款变更条件9.2贷款变更流程9.3贷款变更内容10.贷款终止10.1贷款终止条件10.2贷款终止流程10.3贷款终止责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.法律适用12.1合同签订地12.2合同适用法律12.3合同争议解决13.其他约定13.1违约责任13.2通知与送达13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.贷款人信息1.1贷款人基本信息（1）姓名：_________________________（2）身份证号码：_________________________（3）联系方式：_________________________（4）住址：_________________________1.2贷款人信用记录（1）信用报告查询机构：_________________________（2）信用报告编号：_________________________（3）信用评分：_________________________1.3贷款人收入证明（1）收入来源：_________________________（2）月收入：_________________________（3）收入证明文件：_________________________2.贷款信息2.1贷款金额：人民币____________元整2.2贷款期限：____________年2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款计划：每月还款金额为人民币____________元整3.房屋信息3.1房屋基本情况（1）房屋地址：_________________________（2）房屋面积：_________________________平方米（3）房屋用途：_________________________3.2房屋产权证明（1）房屋所有权证编号：_________________________（2）房屋所有权人：_________________________3.3房屋估值报告（1）评估机构：_________________________（2）评估时间：_________________________（3）评估价值：人民币____________元整4.贷款用途4.1贷款用途说明：用于购买_________________________4.2贷款用途证明：_________________________5.贷款审批5.1贷款审批条件：贷款人符合银行规定的贷款条件5.2贷款审批流程：提交贷款申请→审核→审批→发放贷款5.3贷款审批结果：_________________________6.贷款发放6.1贷款发放时间：_________________________6.2贷款发放方式：_________________________6.3贷款发放金额：人民币____________元整8.保险8.1保险种类（1）借款人意外伤害保险（2）房屋财产保险8.2保险金额（1）借款人意外伤害保险：人民币____________元（2）房屋财产保险：人民币____________元8.3保险期限（1）借款人意外伤害保险：贷款期限（2）房屋财产保险：贷款期限9.贷款变更9.1贷款变更条件（1）贷款人因特殊原因需要调整还款计划（2）贷款人因工作变动等原因需要调整贷款利率9.2贷款变更流程（1）贷款人提出变更申请（2）银行审核变更申请（3）双方签订变更协议9.3贷款变更内容（1）还款计划调整（2）贷款利率调整10.贷款终止10.1贷款终止条件（1）贷款人提前偿还全部贷款（2）贷款人因故无法继续履行合同10.2贷款终止流程（1）贷款人提出终止申请（2）银行审核终止申请（3）双方签订终止协议10.3贷款终止责任（1）贷款人应支付银行提前还款违约金（2）银行应退还贷款人剩余贷款本金及利息11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁解决11.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构（2）具有管辖权的人民法院11.3争议解决期限（1）自争议发生之日起60日内（2）自争议发生之日起180日内12.法律适用12.1合同签订地：_________________________12.2合同适用法律：中华人民共和国合同法12.3合同争议解决：适用合同签订地的法律法规13.其他约定13.1违约责任（1）贷款人逾期还款，按日计收万分之五的滞纳金（2）银行未按时发放贷款，按日计收万分之五的违约金13.2通知与送达（1）通知方式：书面通知、电子通知（2）送达地址：双方约定的地址13.3合同生效（1）合同自双方签字（或盖章）之日起生效（2）合同一式两份，双方各执一份14.合同附件（1）贷款人身份证复印件（2）收入证明文件复印件（3）房屋产权证明复印件（4）贷款用途证明复印件（5）保险合同复印件（6）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2.1贷款中介机构2.评估机构3.保险公司4.律师事务所5.其他经甲乙双方认可的第三方机构或个人2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.2.1第三方的基本信息3.2.2第三方的职责和权利3.2.3第三方的责任和义务3.2.4第三方的责任限额3.2.5第三方的退出机制4.第三方职责和权利4.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：4.1.1协助甲乙双方完成合同目的4.1.2提供专业意见和解决方案4.1.3监督合同履行情况4.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议4.2第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：4.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料4.2.2要求甲乙双方按照合同约定履行义务4.2.3对甲乙双方违反合同约定提出警告或采取法律措施5.第三方责任和义务5.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的法律责任。5.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立的委托关系，第三方不得以任何形式干预甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。6.3第三方在合同履行过程中，如需向甲乙双方以外的第三方提供甲乙双方的信息和资料，应取得甲乙双方的书面同意。7.第三方退出机制7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前向甲乙双方发出书面通知，并按照《第三方介入协议》约定办理退出手续。7.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。8.额外条款及说明8.1本合同在第三方介入后的修正条款，作为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。8.2甲乙双方应根据本合同修正条款，调整各自的权利义务关系。8.3本合同修正条款的签订，应经甲乙双方书面同意，并签订《合同修正协议》。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款人身份证复印件要求：清晰、完整，无涂改、伪造。说明：用于证明贷款人身份。2.收入证明文件复印件要求：由贷款人所在单位或相关部门出具的正式文件，证明贷款人收入情况。说明：用于证明贷款人还款能力。3.房屋产权证明复印件要求：房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋产权归属。说明：用于证明房屋所有权。4.贷款用途证明复印件要求：购房合同、房屋维修合同等，证明贷款用途。说明：用于证明贷款用途的合法性。5.保险合同复印件要求：保险合同原件，证明贷款人已购买相关保险。说明：用于证明贷款人已购买保险。6.评估报告复印件要求：由具有资质的评估机构出具的房屋估值报告。说明：用于确定房屋价值。7.贷款审批文件复印件要求：银行出具的贷款审批文件，证明贷款已批准。说明：用于证明贷款已批准。8.还款计划表要求：详细列出还款期限、每月还款金额等信息。说明：用于指导贷款人按时还款。9.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方职责和权利。说明：用于规范第三方介入行为。10.合同修正协议要求：甲乙双方签订的协议，明确合同修正内容。说明：用于修改合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定1.1逾期还款责任认定：贷款人逾期还款，按日计收万分之五的滞纳金。示例：贷款人每月应还贷款人民币1000元，逾期一天，需额外支付人民币5元滞纳金。1.2提前部分或全部还款责任认定：贷款人提前还款，需支付银行提前还款违约金。示例：贷款人提前偿还全部贷款，需支付银行人民币1000元的违约金。2.银行违约行为及责任认定2.1未按时发放贷款责任认定：银行未按时发放贷款，按日计收万分之五的违约金。示例：银行应于本月10日发放贷款，实际发放日期为11日，需支付贷款人人民币5元的违约金。2.2贷款利率调整错误责任认定：银行调整贷款利率错误，需退还贷款人多收的利息。示例：银行错误地将贷款利率调整为5%，实际应为4%，需退还贷款人多收的利息。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行职责责任认定：第三方未履行职责，导致合同目的无法实现，需承担相应的法律责任。示例：第三方未协助贷款人完成贷款审批，导致贷款无法发放，需承担相应的法律责任。3.2泄露信息责任认定：第三方泄露甲乙双方信息，需承担相应的法律责任。示例：第三方泄露贷款人个人信息，需承担相应的法律责任。全文完。2024年度个人住房按揭贷款合同标准版2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3金融机构信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋性质3.3房屋面积4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途证明5.贷款发放与支付5.1贷款发放时间5.2贷款支付方式5.3贷款支付账户6.还款计划与还款方式6.1还款计划6.2还款方式6.3还款账户7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.贷款保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.逾期还款与罚息9.1逾期还款定义9.2逾期还款罚息率9.3逾期还款处理10.贷款变更与提前还款10.1贷款变更条件10.2贷款变更流程10.3提前还款条件10.4提前还款流程11.贷款终止与解除11.1贷款终止条件11.2贷款解除条件11.3贷款终止与解除流程12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人信息（1）贷款人名称：银行（2）贷款人住所：省市区路号（3）贷款人法定代表人：1.2借款人信息（1）借款人姓名：（2）借款人身份证号码：（3）借款人住所：省市区路号1.3金融机构信息（1）金融机构名称：银行（2）金融机构住所：省市区路号（3）金融机构法定代表人：2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年2.3贷款利率：年利率5.6%，按月计息，实际利率以贷款发放日中国人民银行公布的基准利率为准2.4还款方式：等额本息还款法3.房屋信息3.1房屋地址：省市区路号3.2房屋性质：住宅3.3房屋面积：100平方米4.贷款用途4.1贷款用途说明：本贷款用于购买借款人名下位于省市区路号的房屋4.2贷款用途证明：借款人需提供购房合同、房产证等证明文件5.贷款发放与支付5.1贷款发放时间：2024年1月1日5.2贷款支付方式：一次性支付至借款人指定的银行账户5.3贷款支付账户：账户名称：，账号：6.还款计划与还款方式6.1还款计划：借款人每月应偿还贷款本金及利息，具体还款计划如下：（1）首月还款金额：人民币元整（￥.00）（2）每月还款金额：人民币元整（￥.00）6.2还款方式：借款人每月通过银行转账方式将还款金额支付至贷款人指定的还款账户6.3还款账户：账户名称：银行，账号：7.利息计算与支付7.1利息计算方式：按月计息，每月利息按贷款余额乘以月利率计算7.2利息支付时间：每月与本金一同支付7.3利息支付方式：借款人通过银行转账方式将利息支付至贷款人指定的还款账户8.贷款保险8.1保险种类：房屋贷款保证保险8.2保险金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）8.3保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止9.逾期还款与罚息9.1逾期还款定义：借款人未按照约定的期限偿还贷款本金或利息的行为9.2逾期还款罚息率：逾期还款罚息率为每日万分之五（0.005%）（1）向借款人发出逾期还款通知（2）采取法律手段追讨逾期款项（3）根据合同约定，采取其他措施10.贷款变更与提前还款10.1贷款变更条件：借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限、还款方式等，应向贷款人提出书面申请10.2贷款变更流程：借款人提交变更申请，贷款人审核同意后，双方签订变更协议10.3提前还款条件：借款人可以在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款10.4提前还款流程：借款人提前还款应提前通知贷款人，并按照贷款人要求办理相关手续11.贷款终止与解除11.1贷款终止条件：贷款期限届满，借款人偿还全部贷款本金及利息后，贷款终止（1）借款人严重违约，经贷款人催告后仍未纠正（2）贷款用途违反法律法规或政策规定（3）贷款人因经营需要或其他合理原因决定解除贷款11.3贷款终止与解除流程：贷款终止或解除时，借款人应立即偿还全部贷款本金及利息，双方签订终止或解除协议12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议12.2争议解决机构：如协商不成，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和程序进行13.合同生效与期限13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同期限：本合同自签订之日起至贷款全部偿还之日止14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件：本合同附件包括但不限于购房合同、房产证、贷款保险合同等14.3其他约定事项：双方在履行合同过程中，如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。（1）房屋评估（2）贷款担保（3）法律咨询（4）财务审计（5）合同履行监督2.第三方选择与指定2.1第三方选择：甲乙双方有权根据实际情况选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方指定：甲乙双方应在合同中明确指定第三方，并在合同生效后通知对方。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合作协议和本合同的规定，独立履行职责。（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的信息保密。4.2第三方义务：（1）按照合作协议和本合同的规定，认真履行职责。（2）确保其提供的评估、担保、咨询等服务的准确性和合法性。（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的关系由合作协议约定。（2）甲方应向第三方支付相关服务费用。（3）甲方对第三方的行为承担监督责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的关系由合作协议约定。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和协助。（3）乙方对第三方的行为承担配合责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方责任：（1）甲方应按照本合同和合作协议的规定，向第三方支付相关费用。（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。（3）甲方对第三方的行为承担监督责任。6.2乙方责任：（1）乙方应按照本合同和合作协议的规定，向第三方提供必要的资料和协助。（2）