2024威海住宅买卖过户流程全流程电子合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024威海住宅买卖过户流程全流程电子合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息1.2乙方（买受人）信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权性质及用途2.3房屋权属证书编号3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.过户手续办理5.1过户手续办理责任5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理时间6.税费承担6.1契税6.2土地增值税6.3其他税费7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2乙方（买受人）信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米2.2房屋产权性质及用途产权性质：____________________房屋用途：____________________2.3房屋权属证书编号房屋权属证书编号：____________________3.交易价格及付款方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币____________________元整。3.2付款方式及时间付款方式：分期付款首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付。3.3付款方式变更如因特殊原因需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为____________________。4.2房屋交付条件（1）房屋权属证书齐全；（2）房屋无任何债权债务；（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。4.3房屋验收标准及程序房屋验收标准：（1）房屋结构安全；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋外观整洁。房屋验收程序：（1）双方约定验收时间；（2）双方共同验收房屋；（3）验收合格，双方签字确认。5.过户手续办理5.1过户手续办理责任甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳相关税费等。5.2过户手续办理费用过户手续办理费用为人民币____________________元整，由甲方承担。5.3过户手续办理时间过户手续办理时间为房屋交付之日起____个工作日内完成。6.税费承担6.1契税契税按国家规定标准缴纳，由买受人承担。6.2土地增值税土地增值税按国家规定标准缴纳，由买受人承担。6.3其他税费除上述税费外，双方应依法承担的其他税费，由各自承担。7.履约保证金7.1保证金金额履约保证金为人民币____________________元整。7.2保证金支付方式履约保证金于合同签订之日起____个工作日内支付。7.3保证金退还条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除且双方无违约责任；（3）其他经双方协商一致的情形。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过交易价格的_____%。若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项，并支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的_____%。若乙方在合同约定的房屋交付时间内未能办理完毕过户手续，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过交易价格的_____%。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限争议提交仲裁委员会之日起____个工作日内，仲裁委员会应受理并开始仲裁程序。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面催告后____个工作日内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法律、法规规定的情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据合同约定解除合同后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证13.合同签订及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同适用中华人民共和国法律。14.5本合同签订地为____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、金融服务、法律咨询、技术支持等服务的机构或个人。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合相关法律法规，并取得甲乙双方的一致同意。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不得超过人民币____元整。4.第三方责任免除4.1第三方在提供专业服务时，如因不可抗力、甲乙双方提供的信息错误或不足等原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除。5.2第三方介入的具体内容包括但不限于：（1）提供房屋信息查询服务；（2）协助办理房屋过户手续；（3）提供资金监管服务；（4）提供法律咨询和技术支持；（5）其他经甲乙双方同意的服务。6.第三方权利和义务6.1第三方权利：（1）按照甲乙双方的要求提供专业服务；（2）在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同约定范围内，有权收取服务费用。6.2第三方义务：（1）遵守相关法律法规，保证服务的合法性；（2）按照合同约定提供专业、高效的服务；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）按照合同约定收取服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，也不承担甲乙双方之间的任何责任。7.2第三方与其他各方的关系如下：（1）与甲方的关系：第三方受甲方委托提供相关服务，甲方对第三方提供的服务享有监督权；（2）与乙方的关系：第三方受乙方委托提供相关服务，乙方对第三方提供的服务享有监督权；（3）与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，对甲乙双方之间的权利义务不承担责任。8.第三方介入的合同变更8.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入过程中发生重大违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入完成后，合同终止。13.第三方介入的合同附件13.1附件一：第三方服务协议13.2附件二：第三方服务费用清单14.第三方介入的其他约定事项14.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2本合同签订地为____________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：作为房屋权属证明文件，用于核实房屋产权归属。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本，并加盖公章或签字确认。说明：作为合同主体文件，详细列明买卖双方的权利义务。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：作为付款证明文件，用于核实已支付款项。4.附件四：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：作为第三方介入的协议文件，明确第三方服务内容、权利义务等。5.附件五：第三方服务费用清单要求：提供第三方服务费用清单的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：作为费用证明文件，用于核实第三方服务费用。6.附件六：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：作为房屋验收结果的证明文件，用于核实房屋交付情况。7.附件七：房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理证明的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：作为房屋过户手续完成的证明文件，用于核实房屋权属变更。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：作为争议解决方式的协议文件，明确争议解决途径。9.附件九：补充协议要求：提供补充协议的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：作为对合同内容的补充或变更，明确补充或变更的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）乙方未按合同约定时间支付房款；（3）第三方在服务过程中发生重大违约行为；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：每延迟一日，向乙方支付违约金，违约金总额不超过交易价格的_____%。（2）乙方违约：每延迟一日，向甲方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的_____%。（3）第三方违约：第三方在服务过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不得超过人民币____元整。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，延迟10日，甲方应向乙方支付违约金：人民币____元整。（2）乙方未按合同约定时间支付房款，延迟5日，乙方应向甲方支付违约金：人民币____元整。（3）第三方在服务过程中因故意或重大过失造成损失，损失金额为人民币____元整，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024威海住宅买卖过户流程全流程电子合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称1.2身份证号码/营业执照号码1.3联系电话1.4通讯地址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4预付款3.5尾款4.房产过户手续4.1过户申请4.2需提交的文件4.3过户费用4.4过户时间4.5过户手续办理5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付方式5.5交付责任6.房产权利义务6.1房产权利6.2房产义务6.3限制性条款6.4争议解决7.产权转移登记7.1登记申请7.2登记所需文件7.3登记费用7.4登记时间7.5登记手续办理8.交房验收8.1验收时间8.2验收地点8.3验收标准8.4验收程序8.5验收责任9.房产税费承担9.1税费种类9.2税费计算9.3税费承担9.4税费缴纳10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金10.4违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用12.4争议解决期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1其他条款14.2附件14.3通知与送达14.4合同份数14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称：甲方（卖方）：1.2身份证号码/营业执照号码：110101199003071.3联系电话：138001380001.4通讯地址：北京市朝阳区路号1.5双方姓名/名称：乙方（买方）：1.6身份证号码/营业执照号码：110101199005071.7联系电话：139001390001.8通讯地址：北京市朝阳区路号2.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第00056号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产权属：甲方3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：分期支付3.3付款时间节点：3.3.1首付款：在合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.3.2中间款：在房产过户手续办理完毕后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.3.3尾款：在交房验收合格后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.4预付款：人民币壹拾万元整（￥100,000.00），在合同签订之日起5个工作日内支付3.5尾款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在交房验收合格后支付4.房产过户手续4.1过户申请：甲方应在合同签订之日起30个工作日内向相关部门提出房产过户申请4.2需提交的文件：4.2.1房产产权证4.2.2买卖双方身份证4.2.3合同文本4.2.4其他相关文件4.3过户费用：按照国家及地方相关政策规定承担4.4过户时间：预计在合同签订之日起3个月内完成4.5过户手续办理：甲方负责办理过户手续，乙方予以配合5.房产交付5.1交付时间：在房产过户手续办理完毕后5个工作日内5.2交付地点：房产地址5.3交付条件：房产无任何权利瑕疵，符合交付标准5.4交付方式：甲方将房产交付给乙方5.5交付责任：甲方承担交付责任，保证房产无任何权利瑕疵6.房产权利义务6.1房产权利：甲方将房产的完全所有权及使用权转让给乙方6.2房产义务：6.2.1甲方保证房产无任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等6.2.2甲方负责办理房产过户手续6.2.3甲方保证房产符合交付标准6.3限制性条款：房产不得用于商业用途6.4争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决7.房产税费承担7.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等7.2税费计算：按照国家及地方相关政策规定计算7.3税费承担：甲方承担房产过户所需缴纳的税费7.4税费缴纳：甲方应在合同签订之日起30个工作日内缴纳全部税费7.5税费缴纳证明：甲方应在缴纳税费后5个工作日内向乙方提供税费缴纳证明8.房产交房验收8.1验收时间：在交付时间后5个工作日内8.2验收地点：房产地址8.3验收标准：8.3.1房屋结构安全，无裂缝、倾斜等质量问题8.3.2水电设施齐全，功能正常8.3.3房屋内外装饰装修符合合同约定8.3.4房屋附属设施设备齐全，功能正常8.4验收程序：8.4.1乙方应在验收时间前通知甲方8.4.2双方共同对房屋进行现场验收8.4.3验收中发现问题，双方应共同协商解决8.5验收责任：8.5.1甲方应保证房屋及附属设施设备符合验收标准8.5.2乙方应在验收过程中提供必要的配合9.房产税费承担9.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等9.2税费计算：按照国家及地方相关政策规定计算9.3税费承担：甲方承担房产过户所需缴纳的税费9.4税费缴纳：甲方应在合同签订之日起30个工作日内缴纳全部税费9.5税费缴纳证明：甲方应在缴纳税费后5个工作日内向乙方提供税费缴纳证明10.违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按约定时间交付房产10.1.2甲方提供的房产存在权利瑕疵10.1.3乙方未按约定时间支付房款10.1.4乙方使用房产违反合同约定10.2违约责任：10.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%10.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%10.3违约金：违约金应在违约事实发生后5个工作日内支付10.4违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失11.合同解除11.1解除条件：11.1.1甲方或乙方在履行合同过程中出现严重违约行为11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序：11.2.1违约方应在违约事实发生后5个工作日内通知守约方11.2.2双方协商一致解除合同11.3解除后果：11.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务11.3.2甲方应将房产及附属设施设备退还给乙方11.3.3乙方应将已支付的房款退还给甲方12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议12.2争议解决机构：如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构或人民法院12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担12.4争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起6个月内13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的义务履行完毕13.2.2合同解除13.3合同解除条件：如发生合同约定的解除条件13.4合同终止日期：合同约定的义务履行完毕或合同解除后14.其他约定事项14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2附件：本合同附件包括但不限于房产证明文件、付款凭证等14.3通知与送达：双方应按照合同约定的方式发送通知和文件14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成房产交易、过户、交付等环节而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任，责任限额由合同双方另行协商确定。15.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，不承担赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签署书面协议。16.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。16.3第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。17.第三方权利与义务17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方，其与甲乙双方之间是委托与受托的关系。18.2第三方与合同其他方的责任划分：18.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方承担的是合同责任，即按照合同约定履行职责。18.2.2第三方对合同其他方的责任：第三方对合同其他方的责任，应根据具体情况由合同双方另行约定。18.3第三方与其他方的权利划分：18.3.1第三方对甲乙双方的权利：第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并享有相应的权利。18.3.2第三方对合同其他方的权利：第三方对合同其他方的权利，应根据具体情况由合同双方另行约定。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障交易安全。19.2第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的工作范围和职责，避免产生不必要的纠纷。19.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方的工作成果和费用进行明确约定。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分摊。20.2第三方介入费用应在合同签订后，根据实际情况支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证：证明房产权属的合法有效文件。2.房产证登记申请书：申请房产过户的书面文件。3.买卖合同：甲乙双方签订的房产买卖合同文本。4.付款凭证：证明已支付房款的文件，如银行转账记录、现金收据等。5.房产评估报告：第三方评估机构出具的房产价值评估报告。6.房产过户费用清单：列明房产过户所需缴纳的各项费用。7.房产交房验收报告：甲乙双方共同出具的房产交房验收报告。8.税费缴纳证明：证明已缴纳房产相关税费的相关文件。9.甲方身份证复印件：甲方的身份证复印件。10.乙方身份证复印件：乙方的身份证复印件。11.甲方营业执照复印件（如有）：甲方的营业执照复印件（适用于企业）。12.乙方营业执照复印件（如有）：乙方的营业执照复印件（适用于企业）。13.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议。14.其他相关文件：根据具体情况可能需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，应向乙方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。示例说明：若乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为违约金。3.违约行为：甲方提供的房产存在权利瑕疵。责任认定标准：甲方应承担相应的法律责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方提供的房产存在产权纠纷，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。4.违约行为：乙方使用房产违反合同约定。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自改变房产用途，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房产贬值、维修费用等。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024威海住宅买卖过户流程全流程电子合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3合同签订日期及地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3附属设施及配套设施的权属转移7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签订及生效12.1合同签订方式12.2合同生效时间13.合同解除及终止的通知13.1解除合同的通知方式13.2解除合同的通知期限14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同的附件及补充协议14.3合同的解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方姓名：_______买方身份证号码：_______买方联系方式：_______1.2卖方基本信息卖方姓名：_______卖方身份证号码：_______卖方联系方式：_______1.3合同签订日期及地点签订日期：_______签订地点：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋地址：_______小区名称：_______2.2房屋产权证号房屋产权证号：_______2.3房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋结构房屋结构：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：_______元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间节点首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付4.过户手续及税费4.1过户手续办理卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合4.2税费承担买方承担房屋过户过程中产生的税费4.3税费缴纳时间税费缴纳时间：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_______5.2房屋验收标准房屋验收标准：_______5.3验收不合格的处理若房屋验收不合格，卖方应在_______日内进行修复，直至满足验收标准6.房屋附属设施及配套设施6.1附属设施清单附属设施清单：_______6.2配套设施清单配套设施清单：_______6.3附属设施及配套设施的权属转移附属设施及配套设施随房屋所有权一并转移给买方7.违约责任7.1买方违约责任若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______元违约金7.2卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______元违约金7.3违约金计算及支付违约金按每日_______元计算，买方应在收到卖方书面违约通知后_______日内支付违约金8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向威海市_______人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意仲裁，仲裁机构为威海市仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有裁决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、双方达成终止协议等。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即进行财产交付和费用结算。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力，对双方均有约束力。11.合同附件11.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件作为本合同的附件之一。11.2房屋测绘报告房屋测绘报告作为本合同的附件之一。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：付款凭证、税费缴纳凭证等。12.合同签订及生效12.1合同签订方式本合同采用书面形式签订。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止的通知13.1解除合同的通知方式解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.2解除合同的通知期限解除合同的通知应在解除条件成就后_______日内发出。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解释及适用法律本合同及其附件的解释及适用法律，均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、评估、咨询或其他服务提供者参与合同签订及履行的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、交易代理、贷款服务等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或提供服务过程中出现失误而应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质及可能产生的风险确定。16.3责任限额的调整在合同履行期间，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任。17.2第三方权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，并收取相应费用。17.3第三方义务第三方应遵守合同约定，确保提供的服务符合国家标准和行业规范，并对所提供的服务承担相应责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任限于其提供的服务范围内，甲方对第三方提供的服务不满意，可向第三方提出异议。18.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担的责任限于其提供的服务范围内，乙方对第三方提供的服务不满意，可向第三方提出异议。18.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方对甲乙双方承担的责任限于其提供的服务范围内，若第三方因自身原因导致甲乙双