2024版个人房地产抵押贷款连带责任保证担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房地产抵押贷款连带责任保证担保合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款人信息3.1贷款人名称3.2贷款人地址3.3贷款人法定代表人或授权代表4.债务人信息4.1债务人名称4.2债务人地址4.3债务人法定代表人或授权代表5.担保人信息5.1担保人名称5.2担保人地址5.3担保人法定代表人或授权代表6.抵押物信息6.1抵押物名称6.2抵押物地址6.3抵押物权属证明7.贷款金额及期限7.1贷款金额7.2贷款期限8.贷款利率及还款方式8.1贷款利率8.2还款方式9.抵押物价值评估9.1评估机构9.2评估时间9.3评估价值10.抵押物登记手续10.1登记机关10.2登记时间10.3登记手续11.担保责任及义务11.1担保责任11.2担保义务12.违约责任12.1贷款人违约责任12.2债务人违约责任12.3担保人违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1定义（1）“贷款人”指提供贷款的金融机构；（2）“债务人”指需要向贷款人借款的个人；（3）“担保人”指为债务人的贷款提供连带责任保证的个人；（4）“抵押物”指债务人或担保人提供的作为贷款担保的房地产；（5）“合同”指本《2024版个人房地产抵押贷款连带责任保证担保合同》。2.2解释对本合同条款的解释，应按照合同条款的文义进行，如有歧义，应按有利于保护债权人的原则进行解释。3.贷款人信息3.1贷款人名称（贷款人名称）3.2贷款人地址（贷款人地址）3.3贷款人法定代表人或授权代表（贷款人法定代表人或授权代表姓名）4.债务人信息4.1债务人名称（债务人名称）4.2债务人地址（债务人地址）4.3债务人法定代表人或授权代表（债务人法定代表人或授权代表姓名）5.担保人信息5.1担保人名称（担保人名称）5.2担保人地址（担保人地址）5.3担保人法定代表人或授权代表（担保人法定代表人或授权代表姓名）6.抵押物信息6.1抵押物名称（抵押物名称）6.2抵押物地址（抵押物地址）6.3抵押物权属证明（抵押物权属证明文件名称及编号）7.贷款金额及期限7.1贷款金额（贷款金额，以人民币表示）7.2贷款期限（贷款期限，自贷款发放之日起至约定的还款日期止）8.贷款利率及还款方式8.1贷款利率本贷款的年利率为（年利率百分比），自贷款发放之日起按照中国人民银行规定的利率执行，并根据市场情况适时调整。贷款利率的调整应以书面形式通知债务人。8.2还款方式（1）按月等额本息还款；（2）每月还款日为（具体日期）；（3）每月还款金额为（每月还款金额，以人民币表示）。9.抵押物价值评估9.1评估机构本抵押物的价值评估由（评估机构名称）进行。9.2评估时间评估时间为（评估时间）。9.3评估价值经评估，抵押物的价值为（评估价值，以人民币表示）。10.抵押物登记手续10.1登记债务人应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续。10.2登记机关抵押登记手续应在（登记机关名称）办理。10.3登记手续（1）填写抵押登记申请表；（2）提交抵押物权属证明；（3）支付抵押登记费用。11.担保责任及义务11.1担保责任担保人承担连带责任保证，即当债务人未能按照合同约定履行还款义务时，担保人应承担全部或部分还款责任。11.2担保义务（1）保证债务人的还款行为；（2）在债务人违约时，按照合同约定履行担保责任；（3）及时通知贷款人债务人的违约情况。12.违约责任12.1贷款人违约责任贷款人未按时发放贷款或未按约定调整贷款利率的，应向债务人支付违约金。12.2债务人违约责任债务人未按约定还款的，应向贷款人支付违约金，并承担贷款人采取的一切必要措施所产生的费用。12.3担保人违约责任担保人未履行担保责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人的损失。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（列举合同解除的条件，如：债务人连续三个月未还款等）13.2合同终止条件（列举合同终止的条件，如：贷款全部偿还完毕等）14.争议解决14.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（法院名称）提起诉讼。14.2争议解决机构争议解决机构为（仲裁委员会名称），仲裁地点为（地点）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除贷款人、债务人、担保人以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、中介机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的同意贷款人、债务人、担保人同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，具体介入事宜需经各方协商一致。16.2第三方介入的职责第三方在合同履行中的职责包括但不限于：（1）提供专业意见或服务；（2）协助合同履行的监督和执行；（3）在必要时，代表各方进行协商和调解。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款（1）甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应向第三方支付必要的费用；（2）甲方应配合第三方的工作，并提供必要的文件和信息。17.2乙方的额外条款（1）乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方应遵守第三方的意见或决定；（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的文件和信息。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中，第三方的责任限额指第三方因介入合同履行所承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定（1）第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围、难度以及可能产生的风险等因素确定；（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.3超过责任限额的处理若第三方因介入合同履行而产生的责任超过约定的责任限额，超出部分应由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）贷款人对债务人的贷款行为承担最终责任；（2）担保人对债务人的贷款承担连带责任；（3）第三方仅对其提供的服务或协助承担相应责任。19.2权利划分（1）贷款人、债务人、担保人享有合同约定的权利；（2）第三方在合同履行中享有合同约定的权利，但不得损害其他各方的合法权益。19.3义务划分（1）贷款人、债务人、担保人应履行合同约定的义务；（2）第三方应履行合同约定的义务，并配合其他各方履行合同义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件当合同履行完毕或第三方介入的目的已实现时，合同各方可协商一致终止第三方的介入。20.2终止程序终止第三方的介入，需书面通知第三方，并约定终止后的后续事宜处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地证、土地使用权证等，证明抵押物的权属清晰，无争议。说明：抵押物权属证明文件是确认抵押物合法性的重要依据，应在合同签订前提交。2.贷款人授权委托书详细要求：贷款人法定代表人或授权代表签署的授权委托书，授权特定人员代表贷款人履行合同义务。说明：授权委托书是确认授权代表合法性的文件，应在合同签订前提交。3.债务人身份证明文件详细要求：债务人身份证、户口簿等，证明债务人的身份真实有效。说明：债务人身份证明文件是确认债务人身份的重要依据，应在合同签订前提交。4.担保人身份证明文件详细要求：担保人身份证、户口簿等，证明担保人的身份真实有效。说明：担保人身份证明文件是确认担保人身份的重要依据，应在合同签订前提交。5.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，包含抵押物的市场价值、使用状况等。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的依据，应在合同签订前提交。6.抵押物登记手续文件详细要求：抵押物登记证明文件，证明抵押物已办理抵押登记手续。说明：抵押物登记手续文件是抵押物抵押权设立的证明，应在合同签订前提交。7.贷款合同详细要求：贷款人与债务人签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等。说明：贷款合同是贷款人与债务人之间的主合同，应在合同签订前提交。8.第三方介入协议详细要求：贷款人、债务人、担保人与第三方签订的协议，明确第三方介入的职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同履行事项的重要文件，应在合同签订前或介入前提交。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为（1）未按时发放贷款责任认定：贷款人应向债务人支付违约金，违约金按未发放贷款金额的每日万分之五计算。示例：贷款人未按时发放贷款，逾期10天，应支付债务人违约金（贷款金额×10天×万分之五）。（2）未按约定调整贷款利率责任认定：贷款人应向债务人支付违约金，违约金按未调整利率部分贷款金额的每日万分之五计算。示例：贷款人未按约定调整贷款利率，逾期20天，应支付债务人违约金（未调整利率部分贷款金额×20天×万分之五）。2.债务人违约行为（1）未按时还款责任认定：债务人应向贷款人支付违约金，违约金按逾期还款金额的每日万分之五计算。示例：债务人逾期还款10天，应支付贷款人违约金（逾期还款金额×10天×万分之五）。（2）未按约定使用贷款资金责任认定：债务人应赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：债务人未按约定使用贷款资金，造成贷款人损失人民币5000元，债务人应赔偿贷款人5000元。3.担保人违约行为（1）未履行担保责任责任认定：担保人应承担全部或部分还款责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：债务人未还款，担保人应承担连带还款责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。（2）提供虚假担保信息责任认定：担保人应赔偿贷款人因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：担保人提供虚假担保信息，造成贷款人损失人民币10000元，担保人应赔偿贷款人10000元，并承担法律责任。全文完。2024版个人房地产抵押贷款连带责任保证担保合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3保证人信息3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率和还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物权属证明6.抵押物评估6.1评估机构6.2评估价值7.抵押物登记7.1登记机关7.2登记手续8.保证责任8.1保证范围8.2保证期限9.债务履行9.1借款人还款义务9.2抵押人权利义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1其他条款14.2附加条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义本合同中，“借款人”指向银行申请贷款并承诺按约定偿还贷款本息的自然人；“抵押人”指将抵押物提供给银行作为贷款担保的自然人；“保证人”指同意为借款人提供连带责任保证担保的自然人；“贷款”指银行根据本合同约定向借款人发放的款项；“抵押物”指抵押人提供给银行作为贷款担保的财产；“本合同”指本《2024版个人房地产抵押贷款连带责任保证担保合同》。1.2解释“贷款金额”指借款人根据本合同约定的金额；“贷款期限”指借款人根据本合同约定的还款期限；“还款方式”指借款人根据本合同约定的还款方式；“抵押物权属证明”指抵押物所有权或使用权的有效证明文件；“评估价值”指抵押物在评估时的市场价值。2.当事人信息2.1借款人信息借款人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）2.2抵押人信息抵押人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）2.3保证人信息保证人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）3.贷款金额和期限3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币（大写）：元整。3.2贷款期限本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至（年）年（月）月（日）止。4.贷款利率和还款方式4.1贷款利率本合同约定的贷款利率为年利率（%），具体利率按照银行规定执行。4.2还款方式（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）按期还息，到期还本。5.抵押物信息5.1抵押物概述抵押物为位于（地址）的房产，房产证号为：（房产证号）。5.2抵押物权属证明抵押人已向银行提交了抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。6.抵押物评估6.1评估机构抵押物的评估由银行认可的评估机构进行。6.2评估价值抵押物的评估价值为人民币（大写）：元整。7.抵押物登记7.1登记机关抵押物的登记手续由抵押人办理，并承担相关费用。7.2登记手续抵押人应在本合同签订之日起（天数）内完成抵押物的登记手续，并将登记证明文件提交给银行。8.保证责任8.1保证范围保证人同意对本合同约定的借款人向银行的贷款本息及实现债权的费用承担连带责任保证担保。8.2保证期限保证期限自贷款发放之日起至借款人还清全部贷款本息及实现债权的费用之日止。9.债务履行9.1借款人还款义务借款人应按照本合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本息。9.2抵押人权利义务抵押人应保证抵押物的所有权或使用权清晰、无争议，并配合银行办理抵押物的登记手续。10.违约责任10.1违约情形（1）借款人未按约定时间还款或未按约定金额还款；（2）抵押人未按约定保证抵押物的权属和登记手续；（3）保证人未履行保证责任；（4）其他违反本合同约定的事项。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）银行有权采取法律手段追偿债务。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）借款人提前全部还清贷款本息；（2）抵押物被依法拍卖或变卖，所得款项足以清偿借款本息；（3）经双方协商一致解除本合同；（4）法律法规规定的其他解除情形。13.通知和送达13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达。13.2送达地址借款人送达地址：（地址）抵押人送达地址：（地址）保证人送达地址：（地址）14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）保证合同；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除借款人、抵押人和保证人以外的，为履行本合同或与履行本合同相关事宜提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）借款人需要第三方提供贷款咨询服务；（2）抵押物需要第三方进行评估；（3）保证人需要第三方提供法律意见；（4）本合同约定或经双方同意的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同或与履行本合同相关事宜中，因故意或重大过失造成借款人、抵押人或保证人损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）中介机构：中介机构因其服务导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过中介服务费用的一倍。（2）评估机构：评估机构因评估错误导致抵押物价值评估不准确，造成损失的，其赔偿责任不超过评估价值的5%。（3）律师事务所、会计师事务所等：律师事务所、会计师事务所等因其提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过其服务费用的一倍。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方的关系甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。16.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与借款人的关系：第三方作为借款人的代理人或顾问，其行为后果由借款人承担。（2）第三方与抵押人的关系：第三方作为抵押人的代理人或顾问，其行为后果由抵押人承担。（3）第三方与保证人的关系：第三方作为保证人的代理人或顾问，其行为后果由保证人承担。（4）第三方与银行的关系：第三方作为银行的服务提供商，其行为后果由银行自行承担。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入程序（1）甲乙方需提前（天数）通知对方，并书面确认第三方介入事宜；（2）第三方介入后，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入期间，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。17.2第三方介入的费用第三方介入产生的费用由甲乙方各自承担，具体费用由双方在第三方介入协议中约定。17.3第三方介入的期限第三方介入的期限不得超过本合同约定的贷款期限。如需延长，甲乙方应书面同意，并签订补充协议。18.第三方责任的具体界定18.1第三方责任的具体界定（1）第三方在履行本合同或与履行本合同相关事宜中，因故意或重大过失造成借款人、抵押人或保证人损失的，应当承担相应的赔偿责任；（2）第三方未履行本合同约定的职责，导致借款人、抵押人或保证人损失的，应当承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行本合同或与履行本合同相关事宜中，因不可抗力或借款人、抵押人或保证人原因导致损失的，不承担赔偿责任。18.2第三方责任的追究（1）借款人、抵押人或保证人发现第三方存在违约行为时，应立即通知甲乙方，甲乙方应立即采取措施追究第三方责任；（2）甲乙方在追究第三方责任过程中，有权要求借款人、抵押人或保证人提供必要的协助；（3）第三方责任追究过程中，借款人、抵押人或保证人不得以任何方式免除或减轻第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式等条款，并由借款人、银行签字或盖章。说明：借款合同是本合同的重要组成部分，明确了借款人的权利义务。2.抵押合同详细要求：包括抵押物的详细信息、抵押权设立、抵押物登记等条款，并由抵押人、银行签字或盖章。说明：抵押合同是本合同的重要组成部分，明确了抵押物的权利义务。3.保证合同详细要求：包括保证范围、保证期限、保证方式等条款，并由保证人、银行签字或盖章。说明：保证合同是本合同的重要组成部分，明确了保证人的权利义务。4.抵押物权属证明详细要求：包括房产证、土地使用权证等文件，证明抵押物的权属。说明：抵押物权属证明是抵押合同的有效附件，确保抵押物的权属清晰。5.抵押物评估报告详细要求：由银行认可的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估依据等。说明：抵押物评估报告是抵押合同的有效附件，确保抵押物的价值准确。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、期限、费用等条款，并由甲乙方、第三方签字或盖章。说明：第三方介入协议是本合同的有效附件，明确了第三方介入的具体事宜。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等条款，并由甲乙方签字或盖章。说明：争议解决协议是本合同的有效附件，明确了争议解决的途径。8.其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如借款人身份证明、抵押人身份证明等。说明：其他相关文件是本合同的有效附件，补充了合同履行所需的其他信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按约定时间还款或未按约定金额还款。责任认定：借款人应支付违约金，违约金按逾期金额的万分之五计算。示例：借款人逾期还款5000元，应支付违约金25元/天。违约行为二：抵押人未按约定保证抵押物的权属和登记手续。责任认定：抵押人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：抵押人未办理抵押物登记，导致银行无法实现抵押权，抵押人应赔偿银行因此遭受的损失。违约行为三：保证人未履行保证责任。责任认定：保证人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由借款人、银行与保证人协商确定。示例：保证人未按约定履行保证责任，导致银行遭受损失，保证人应赔偿银行损失。违约行为四：第三方在履行本合同或与履行本合同相关事宜中，因故意或重大过失造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由借款人、抵押人或保证人向第三方追偿。示例：评估机构评估错误，导致抵押物价值评估不准确，评估机构应赔偿由此造成的损失。全文完。2024版个人房地产抵押贷款连带责任保证担保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2保证人信息1.3借款银行信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估价值5.担保责任5.1保证范围5.2保证期限5.3保证方式5.4保证责任范围6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.违约责任7.1借款人违约责任7.2保证人违约责任7.3借款银行违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1抵押物权属证明10.2借款合同10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1借款人责任13.2保证人责任13.3借款银行责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________住所地址：____________________联系电话：____________________1.2保证人信息保证人姓名：____________________身份证号码：____________________住所地址：____________________联系电话：____________________1.3借款银行信息银行名称：____________________分行名称：____________________营业地址：____________________联系电话：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额借款本金金额：人民币________元整2.2借款用途借款用途：____________________3.借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2还款方式还款方式：按月等额本息还款法3.3还款计划每月还款金额：人民币________元整4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物权属证明编号：____________________4.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：____________________4.3抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币________元整5.担保责任5.1保证范围保证人对借款人全部债务承担连带责任担保。5.2保证期限保证期限：自借款合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。5.3保证方式保证方式：一般保证5.4保证责任范围保证责任范围：包括借款本金、利息、罚息、违约金等一切因借款合同而产生的债务。6.抵押物处置6.1抵押物处置条件在借款人未按时偿还借款本金及利息的情况下，银行有权依法处置抵押物。6.2抵押物处置程序抵押物处置程序：____________________6.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分按借款人、保证人及银行约定的比例分配。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至借款银行所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：借款银行所在地的人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自借款人、保证人、借款银行三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括：借款本金及利息全部清偿、抵押物解除抵押、合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1抵押物权属证明附件一：抵押物权属证明文件10.2借款合同附件二：借款合同10.3其他相关文件附件三：借款人身份证明附件四：保证人身份证明附件五：抵押物评估报告11.合同变更11.1合同变更条件合同内容变更需经借款人、保证人、借款银行三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更请求；（2）三方协商；（3）签订书面变更协议；（4）变更后的合同自签订之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件包括：借款人违约、保证人违约、借款银行违约、双方协商一致解除合同、法律规定的其他解除条件。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除请求；（2）三方协商；（3）签订书面解除协议；（4）解除后的合同自签订之日起终止。13.合同解除后的处理13.1借款人责任合同解除后，借款人应立即偿还借款本金及利息，并承担相应的违约责任。13.2保证人责任合同解除后，保证人仍需承担保证责任，直至借款本金及利息全部清偿。13.3借款银行责任合同解除后，借款银行应依法处理抵押物，并退还保证人已缴纳的保证金。14.其他约定事项14.1通知任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并自通知发出之日起视为送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力持续超过三个月，任何一方均有权解除合同，但应提前三十日通知对方。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.4合同签订本合同一式三份，借款人、保证人、借款银行各执一份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除借款人、保证人、借款银行之外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的其他个人或机构。15.2第三方类型1.中介机构：为合同签订提供居间服务的机构；2.评估机构：对抵押物进行评估的机构；3.代理机构：受借款人或保证人委托，代为履行合同义务的机构；4.监理机构：对合同履行过程进行监督的机构。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的任何责任。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由借款人和保证人与第三方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入条件借款人或保证人需在合同履行过程中，根据实际需要，与第三方签订服务协议，并经借款银行同意。15.4.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）借款人或保证人提出第三方介入需求；（2）借款银行同意第三方介入；（3）借款人或保证人与第三方签订服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1借款人额外条款16.1.1借款人需确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方因提供服务而产生的所有费用。16.1.2借款人需在第三方介入前，将第三方信息告知借款银行，并取得借款银行的同意。16.2保证人额外条款16.2.1保证人需确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方因提供服务而产生的所有费用。16.2.2保证人需在第三方介入前，将第三方信息告知借款银行，并取得借款银行的同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的划分第三方与借款人的关系由双方在服务协议中约定，借款人需按照服务协议履行其与第三方之间的权利义务。17.2