2024年度高端房产买卖全权委托代理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端房产买卖全权委托代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事项2.1甲方委托事项2.2乙方代理事项3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托终止日期4.代理范围4.1代理权范围4.2代理事项限制5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理费用调整6.1费用调整条件6.2费用调整方式7.代理成果及交付7.1代理成果内容7.2代理成果交付方式7.3代理成果交付时间8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名称：________（2）甲方住所：________（3）甲方法定代表人：________（4）甲方联系方式：________1.2乙方基本信息（1）乙方名称：________（2）乙方住所：________（3）乙方法定代表人：________（4）乙方联系方式：________2.委托事项2.1甲方委托事项（2）甲方授权乙方代表其与潜在买家进行洽谈、协商、签订买卖合同等一切与出售委托房产相关的活动。2.2乙方代理事项（1）乙方接受甲方委托，负责上述委托房产的出售事宜。（2）乙方应积极寻找潜在买家，并就委托房产的出售事宜与潜在买家进行沟通。（3）乙方应按照甲方的要求，与潜在买家签订买卖合同，并协助甲方办理房产过户手续。3.委托期限3.1委托起始日期：____年____月____日3.2委托终止日期：____年____月____日4.代理范围4.1代理权范围（1）乙方在代理权范围内，有权代表甲方与潜在买家进行洽谈、协商等一切与出售委托房产相关的活动。（2）乙方有权以甲方名义签订买卖合同，并办理相关手续。4.2代理事项限制（1）乙方在代理权范围内，不得违反法律法规和甲方意愿行事。（2）乙方不得将代理权转让给第三方。5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额：________元5.2代理费用支付方式（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付代理费用总额的____%作为预付款。（2）代理费用结算时，乙方应向甲方出具正规发票。5.3代理费用支付时间（1）在委托房产成功出售后____个工作日内，甲方应支付剩余的代理费用。（2）代理费用支付至乙方指定账户。6.代理费用调整6.1费用调整条件（1）如因市场波动导致委托房产价格变动，经双方协商一致，可调整代理费用。（2）如因政策调整导致过户手续费用增加，代理费用可相应调整。6.2费用调整方式（1）调整后的代理费用应经双方书面确认。（2）调整后的代理费用支付方式及时间，按照本合同第五条约定执行。7.代理成果及交付7.1代理成果内容（1）乙方应向甲方提供委托房产出售的完整代理报告，包括但不限于：成交价格、成交日期、买家信息等。（2）乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。7.2代理成果交付方式（1）乙方应在委托房产成功出售后____个工作日内，将代理成果报告交付甲方。（2）乙方应将办理房产过户手续的相关文件交付甲方。7.3代理成果交付时间（1）代理成果报告应于委托房产成功出售后____个工作日内交付甲方。（2）办理房产过户手续的相关文件应于代理成果报告交付甲方后____个工作日内交付甲方。8.保密条款8.1保密信息定义（1）本合同中“保密信息”指乙方在代理过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。（2）保密信息不包括乙方在公开渠道合法获取的信息。8.2保密义务（1）乙方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）乙方在合同终止后，仍应承担保密义务，不得利用保密信息进行不正当竞争或损害甲方利益。8.3违约责任（1）如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并采取必要措施防止信息进一步泄露。9.知识产权9.1知识产权归属（1）委托房产的知识产权归甲方所有。（2）乙方在代理过程中产生的任何知识产权，归乙方所有，但甲方有权免费使用。9.2知识产权使用（1）乙方在使用委托房产的知识产权时，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。（2）乙方在使用委托房产的知识产权时，应尊重知识产权的原创性。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按照合同约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的。（2）甲方未按照合同约定支付代理费用的。（3）任何一方违反保密义务的。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应足以弥补受损方的损失。（2）违约赔偿金额应在本合同签订之日起____个工作日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。（2）争议解决机构应遵循我国相关法律法规。11.3争议解决程序（1）争议解决程序应遵循法定程序，确保公正、公平。（2）争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同解除程序（1）合同解除需双方书面同意，并签订合同解除协议。（2）合同解除协议应明确双方的权利义务。12.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。（2）合同解除后，双方应相互返还已支付的费用。13.合同生效及变更13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）合同生效前，双方应履行合同约定的各项手续。13.2合同变更程序（1）合同变更需双方书面同意，并签订合同变更协议。（2）合同变更协议应与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。（2）合同解除后，双方应相互返还已支付的费用。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。（2）第三方参与合同事务，需经甲方和乙方同意，并签订相关协议。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需符合法律法规及本合同约定。（2）第三方介入应有利于合同履行，并得到甲方和乙方的一致认可。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定（1）第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应责任。（2）第三方在合同履行过程中，未违反法律法规和合同约定，不承担违约责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。（2）第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。（2）第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分（1）甲方和乙方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任，但第三方责任限额除外。（2）第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应责任。15.5.2权利划分（1）甲方和乙方在第三方介入过程中，享有平等的权利。（2）第三方介入协议中约定的权利，由第三方享有。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订（1）甲方、乙方和第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。（2）第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入协议的内容（1）第三方介入协议应包括第三方名称、职责、责任限额等内容。（2）第三方介入协议应明确甲方、乙方和第三方在合同履行过程中的权利义务。16.3第三方介入协议的生效（1）第三方介入协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。（2）第三方介入协议生效后，各方应按照协议约定履行义务。17.本合同与第三方介入协议的冲突处理17.1冲突处理原则（1）本合同与第三方介入协议的约定不一致时，以双方最终达成的协议为准。（2）如无法达成一致，由合同签订地人民法院裁决。17.2冲突处理程序（1）发生冲突时，甲方、乙方和第三方应友好协商解决。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件（1）详细要求：提供有效的身份证、护照或其他能够证明甲方身份的合法证件。（2）说明：用于证明甲方的身份，确保合同主体合法。2.乙方营业执照（1）详细要求：提供乙方有效的营业执照副本。（2）说明：用于证明乙方具有合法经营资格。3.委托房产权属证明（1）详细要求：提供委托房产的产权证明文件，如房产证、土地证等。（2）说明：用于证明委托房产的权属，确保交易的合法性。4.买卖合同（1）详细要求：双方签订的正式买卖合同文本。（2）说明：用于明确买卖双方的权利义务，作为合同附件。5.代理费用支付凭证（1）详细要求：甲方支付代理费用的银行转账记录或现金支付凭证。（2）说明：用于证明甲方已支付代理费用。6.第三方介入协议（1）详细要求：甲方、乙方和第三方签订的第三方介入协议。（2）说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利义务。7.其他相关文件（1）详细要求：与合同履行相关的其他文件，如评估报告、律师事务所出具的法律意见书等。（2）说明：根据实际情况，可能需要提供的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未在约定的时间内完成代理职责，导致甲方遭受损失的。（2）甲方未按约定支付代理费用的。（3）第三方在合同履行过程中违反保密义务，导致甲方遭受损失的。（4）任何一方违反合同约定，损害对方合法权益的。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，由违约方承担违约责任。（2）违约责任的具体认定，根据违约行为的性质、后果及双方约定进行确定。3.违约责任示例说明：（1）示例一：乙方未在约定的时间内完成代理职责，导致甲方房产交易延迟，甲方遭受经济损失。违约责任认定：乙方应赔偿甲方因此产生的经济损失。（2）示例二：甲方未按约定支付代理费用，乙方因此无法履行代理职责。违约责任认定：甲方应补足代理费用，并承担相应利息。（3）示例三：第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失。违约责任认定：第三方应赔偿甲方因此产生的经济损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度高端房产买卖全权委托代理合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1甲方（买方）基本信息2.2乙方（卖方）基本信息3.房产基本信息3.1房产坐落位置3.2房产产权信息3.3房产面积与结构4.代理事项与权限4.1代理事项4.2代理权限5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式6.代理期限6.1代理起始时间6.2代理终止时间7.房产交易流程7.1交易流程概述7.2交易流程具体步骤8.房产过户手续8.1过户手续概述8.2过户手续具体步骤9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.1.2本合同依据《房地产经纪管理办法》及相关政策规定。1.2合同订立的目的1.2.1甲方委托乙方在2024年度内，全权代理其高端房产的买卖事宜。1.2.2乙方接受甲方委托，为甲方提供专业、高效的房产买卖代理服务。2.双方基本信息2.1甲方（买方）基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2乙方（卖方）基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________3.房产基本信息3.1房产坐落位置3.1.1房产所在城市：____________________3.1.2房产具体地址：____________________3.2房产产权信息3.2.1房产产权证号：____________________3.2.2房产产权人：____________________3.3房产面积与结构3.3.1房产建筑面积：____________________平方米3.3.2房产户型结构：____________________4.代理事项与权限4.1代理事项4.1.1乙方负责为甲方寻找合适的房产买卖对象。4.1.2乙方协助甲方进行房产交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。4.1.3乙方负责办理房产过户手续。4.2代理权限4.2.1乙方有权代表甲方签订房产买卖合同。4.2.2乙方有权代表甲方与第三方进行房产交易相关事宜的谈判。4.2.3乙方有权代表甲方办理房产过户手续。5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.1.1代理费用总额：____________________元。5.1.2代理费用支付比例：____________________%。5.2支付方式5.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付代理费用总额的____%。5.2.2甲方应在房产交易完成并办理过户手续后支付代理费用总额的____%。6.代理期限6.1代理起始时间6.1.1代理起始时间为：____年____月____日。6.2代理终止时间6.2.1代理终止时间为：____年____月____日。如甲方在代理期限内完成房产交易，则代理期限自动终止。8.房产过户手续8.1过户手续概述8.1.1乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保房产过户过程合法、合规。8.1.2乙方应向甲方提供必要的过户手续文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。8.2过户手续具体步骤8.2.1乙方应协助甲方在房产交易中心办理房产信息查询。8.2.2乙方应协助甲方办理房产交易合同备案。8.2.3乙方应协助甲方办理缴纳税费，包括契税、印花税等。8.2.4乙方应协助甲方办理房产过户登记。8.2.5乙方应协助甲方领取新的房产证。9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。9.1.2甲方有权了解房产交易进展情况。9.1.3甲方有权对乙方的工作提出意见和建议。9.2甲方义务9.2.1甲方应按照合同约定支付代理费用。9.2.2甲方应配合乙方办理相关手续。9.2.3甲方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。10.1.2乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规或合同约定的要求。10.1.3乙方有权要求甲方提供必要的个人信息和房产信息。10.2乙方义务10.2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的代理服务。10.2.2乙方应保守甲方个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。10.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。11.1.2任何一方发生破产、解散、注销等情形，合同自动解除。11.2合同终止条件11.2.1代理事项完成，合同自动终止。11.2.2代理期限届满，合同自动终止。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同签订地为合同争议解决管辖地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、贷款机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致同意。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高交易效率或保障交易安全。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义16.1.1本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲方、乙方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。16.2.2第三方责任限额不得低于人民币____元。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，获得甲方、乙方提供的相关信息和资料。17.1.2第三方有权要求甲方、乙方配合其履行职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守甲方、乙方提供的相关信息和资料，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方仅代表甲方履行本合同约定的部分职责。18.1.2第三方对甲方承担的责任限于本合同约定的第三方责任限额。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅代表乙方履行本合同约定的部分职责。18.2.2第三方对乙方承担的责任限于本合同约定的第三方责任限额。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请19.1.1甲方、乙方协商一致后，向第三方发出介入申请。19.1.2第三方在收到申请后，应在____个工作日内回复是否接受介入。19.2第三方介入的确认19.2.1甲方、乙方与第三方共同签署第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2.2第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1代理事项完成或代理期限届满。20.1.2第三方履行职责完毕或甲方、乙方解除第三方介入协议。20.2第三方介入的终止流程20.2.1甲方、乙方与第三方协商一致后，终止第三方介入。20.2.2第三方应在终止介入后，将相关资料和文件移交给甲方、乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供身份证复印件、营业执照副本等有效身份证明文件。说明：用于证明甲方的合法身份。2.乙方身份证明文件要求：提供身份证复印件、营业执照副本等有效身份证明文件。说明：用于证明乙方的合法身份。3.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件。说明：用于证明房产的产权归属。4.房产交易合同要求：提供买卖双方签订的房产交易合同。说明：用于证明房产交易的合法性。5.代理协议要求：提供甲方与乙方签订的代理协议。说明：用于明确代理关系及双方的权利义务。6.第三方介入协议要求：提供甲方、乙方与第三方签订的第三方介入协议。说明：用于明确第三方介入的职责和责任。7.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的价值。8.房产交易税费缴纳凭证要求：提供缴纳税费的凭证。说明：用于证明已缴纳相关税费。9.房产过户手续文件要求：提供房产过户的相关手续文件。说明：用于证明房产过户的合法性。10.争议解决协议要求：提供双方在争议解决过程中签订的协议。说明：用于明确争议解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：任何一方未按照合同约定履行义务的行为。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.甲方违约行为未按时支付代理费用责任认定：甲方应按照合同约定支付代理费用，逾期未支付，应向乙方支付违约金。3.乙方违约行为未按时完成代理事项4.第三方违约行为未按约定履行职责责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，未能履行或履行不当，应向受影响的甲方或乙方支付违约金。5.争议解决违约行为未按时参与争议解决责任认定：任何一方未按时参与争议解决，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：甲方未按时支付代理费用，逾期____天，应向乙方支付违约金人民币____元。乙方未按时完成代理事项，逾期____天，应向甲方支付违约金人民币____元。全文完。2024年度高端房产买卖全权委托代理合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事项及范围2.1委托事项2.2委托范围3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托终止日期4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理事项具体内容5.1房产交易代理5.2房产过户代理5.3房产贷款代理6.代理权限及义务6.1代理权限6.2代理义务7.保密条款7.1保密事项7.2保密期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：委托代理事项清单12.3附件三：代理费用明细表13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项说明14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所：_____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.1.5甲方电子邮箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所：_____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________1.2.5乙方电子邮箱：_____________________2.委托事项及范围2.1委托事项2.1.1甲方委托乙方代理其出售位于_________________________的房产。2.1.2甲方委托乙方代理其购买位于_________________________的房产。2.2委托范围2.2.1乙方负责甲方房产的挂牌、宣传、带看、洽谈、签约等全程代理服务。2.2.2乙方负责协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳税费等。2.2.3乙方负责协助甲方办理房产贷款手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳税费等。3.委托期限3.1委托起始日期：____年____月____日3.2委托终止日期：____年____月____日4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：人民币____元整。4.2代理费用支付方式：4.2.1乙方在成交后，从甲方实际收到的房款中扣除人民币____元作为代理费用。4.2.2甲方应在成交后____个工作日内向乙方支付代理费用。5.代理事项具体内容5.1房产交易代理5.1.1乙方应负责对甲方房产进行市场调研，制定合理的销售策略。5.1.2乙方应负责发布房产广告，包括但不限于网络、报纸、户外广告等。5.1.3乙方应负责组织带看活动，接待潜在买家。5.2房产过户代理5.2.1乙方应协助甲方准备过户所需的各项材料。5.2.2乙方应陪同甲方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。5.3房产贷款代理5.3.1乙方应协助甲方选择合适的贷款银行及贷款产品。5.3.2乙方应协助甲方办理贷款申请手续，包括但不限于提交材料、缴纳税费等。6.代理权限及义务6.1代理权限6.1.1乙方有权代表甲方与第三方进行房产交易谈判。6.1.2乙方有权代表甲方签订房产交易合同。6.2代理义务6.2.1乙方应诚实守信，保守甲方商业秘密。6.2.2乙方应尽最大努力为甲方争取最佳交易条件。6.2.3乙方应及时向甲方报告交易进展情况。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如果甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.1.2如果甲方提供的房产信息不准确，导致交易失败或产生额外费用，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任8.2.1如果乙方未在约定时间内完成代理事项，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的____%。8.2.2如果乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的。10.1.2由于不可抗力导致合同无法继续履行。10.1.3合同双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同生效前，双方应按照约定完成相关手续。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的委托期限届满或提前终止。11.2.2合同因双方协商一致解除而终止。12.合同附件12.1附件一：房产信息12.1.1房产基本信息：包括房产地址、面积、户型、产权性质等。12.1.2房产交易条件：包括售价、付款方式、交房时间等。12.2附件二：委托代理事项清单12.2.1委托事项清单：详细列明乙方需完成的各项代理服务。12.3附件三：代理费用明细表12.3.1代理费用明细：列明各项代理服务的具体费用及计算方式。13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项说明13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同约定事项的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、贷款银行等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、贷款审核、法律咨询、交易撮合等。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲方或乙方如需引入第三方参与本合同约定的任何事项，应事先取得对方的书面同意。16.1.2第三方介入的同意需在合同中明确约定第三方的名称、职责和权限。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方应书面通知对方及第三方，说明第三方介入的具体事项和原因。16.2.2第三方应在收到通知后____个工作日内，向甲方和乙方提供其所需的服务或意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同代理费用总额的____%。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因甲方或乙方提供的资料不准确或不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿。18.1.2甲方对第三方的指示和配合义务，应确保第三方能够顺利履行职责。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿。18.2.2乙方对第三方的指示和配合义务，应确保第三方能够顺利履行职责。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照各自的权利义务分担。19.1.2第三方介入的费用，应在本合同约定的代理费用中予以体现。19.2第三方介入费用的支付19.2.1第三方介入的费用，由甲方和乙方在第三方介入前协商确定。19.2.2第三方介入的费用，应在第三方完成服务后，由甲方和乙方按照约定支付。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的必要性20.1.1第三方介入可能导致合同内容发生变化，双方应协商一致对合同进行变更。20.2合同变更的程序20.2.1双方应书面通知对方，说明合同变更的原因和内容。20.2.2合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息详细要求和说明：房产基本信息：包括房产地址、面积、户型、产权性质、建设年代、配套设施等。房产交易条件：包括售价、付款方式、交房时间、税费承担等。房产权属证明：包括房产证、土地使用权证等。2.附件二：委托代理事项清单详细要求和说明：列明乙方需完成的各项代理服务，如市场调研、广告发布、带看活动、谈判签约等。明确每项服务的具体内容和完成标准。3.附件三：代理费用明细表详细要求和说明：列明各项代理服务的具体费用，包括但不限于广告费、带看费、谈判费等。明确各项费用的计算方式和支付时间。4.附件四：第三方介入同意书详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、第三方的名称、职责和权限。双方对第三方介入的同意和签署日期。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：列明合同变更的原因、内容、变更后的条款。双方对合同变更的同意和签署日期。6.附件六：违约责任证明详细要求和说明：在发生违约行为时，由违约方提供的相关证明材料。包括违约行为的证据、损失的计算等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付代理费用。提供的房产信息不准确或不完整。未按约定时间完成过户手续。乙方违约行为：未按时完成代理事项。泄露甲方商业秘密。未按照合同约定提供服务。第三方违约行为：未按时完成第三方介入的服务。因自身原因造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付代理费用：向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。提供的房产信息不准确或不完整：承担因信息错误产生的额外费用和责任。乙方违约责任：未按时完成代理事项：向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的____%。泄露甲方商业秘密：停止泄露行为，赔偿甲方因此遭受的损失。未按照合同约定提供服务：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第三方违约责任：未按时完成第三方介入的服务：向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方介入服务费用的____%。因自身原因造成甲方或乙方损失：赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付代理费用：甲方应在约定支付日后的____个工作日内支付代理费用，否则需向乙方支付违约金人民币____元。乙方未按时完成带看活动：乙方应在约定带看日后的____个工作日内完成带看活动，否则需向甲方支付违约金人民币____元。第三方未按时完成房产评估：第三方应在约定评估日后的____个工作日内完成评估报告，否则需向甲方或乙方支付违约金人民币____元。全文完。2024年度高端房产买卖全权委托代理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3甲方代理人信息1.4乙方代理人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权2.5房产价格3.代理范围及权限3.1代理事项3.2代理权限3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付方式4.3支付时间5.代理合同解除条件5.1双方协商解除5.2不可抗力解除5.3违约解除6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更12.1变更方式12.2变更内容12.3变更生效条件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：____________________1.2乙方（买方）信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：____________________1.3甲方代理人信息代理人姓名：__________________代理人身份证号码：_____________代理人联系方式：_______________1.4乙方代理人信息代理人姓名：__________________代理人身份证号码：_____________代理人联系方式：_______________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产类型：____________________2.3房产面积：____________________2.4房产产权：____________________2.5房产价格：____________________3.代理范围及权限3.1代理事项3.1.1协助甲方处理房产买卖相关事宜；3.1.2代表甲方与乙方进行房产买卖洽谈；3.1.3协助甲方完成房产过户手续；3.2代理权限3.2.1代表甲方签署房产买卖合同；3.2.2代表甲方收取房款；3.2.3代为处理房产买卖过程中的一切事宜；3.3代理期限自本合同签订之日起至房产买卖交易完成之日止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用代理费用总额为人民币____________________元。4.2支付方式乙方应在房产买卖交易完成后，将代理费用支付给甲方代理人。4.3支付时间乙方应在房产过户手续办理完毕后的十个工作日内支付代理费用。5.代理合同解除条件5.1双方协商解除经甲乙双方协商一致，可解除本合同。5.2不可抗力解除因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可解除本合同。5.3违约解除任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除本合同。6.保密条款6.1保密内容甲方及乙方在代理过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均为本合同保密内容。6.2保密期限本合同签订之日起至代理事项完成后五年内。6.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行；7.1.2任何一方未按照本合同约定支付代理费用；7.1.3任何一方泄露对方保密信息；7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿方式违约方应按照本合同约定，以货币形式支付违约金或赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房产买卖交易完成，本合同终止；9.2.2双方协商一致解除本合同；9.2.3因不可抗力导致本合同无法履行；9.3合同解除条件9.3.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内改正；9.3.2一方违约导致合同无法履行；9.3.3任何一方申请解除合同，并经对方同意。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点签署地点：____________________11.3签署人员甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________12.合同变更12.1变更方式本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。12.2变更内容任何变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。12.3变更生效条件变更内容经甲乙双方签字（或盖章）后，自变更内容生效之日起对本合同具有约束力。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同到期；13.1.2双方协商一致解除；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；13.3解除通知解除通知应采用书面形式，并送达对方。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式送达，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。14.2争议管辖本合同争议解决地为合同签订地。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入方式、介入范围和介入时间。15.2.2第三方介入需获得甲乙双方的书面同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在委托协议中约定。16.1.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据各自责任分担原则承担超出部分。16.2第三方责任范围16.2.1第三方责任限于其在委托协议中明确约定的服务内容和协助范围。16.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，应由第三方承担。16.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，由各方根据实际情况分担。17.第三方权利17.1第三方权利获取17.1.1第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料。17.1.2第三方有权根据委托协议约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。17.2第三方权利保护17.2.1第三方在履行职责过程中，其合法权益应得到甲乙双方的尊重和保护。17.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方接受甲方委托，为甲方提供专业服务或协助，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方接受乙方委托，为乙方提供专业服务或协助，乙方应向第三方支付服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同约定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行过程中，若第三方介入，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.2第三方介入后，甲乙双方应确保本合同项下的权利义务不受影响。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入后的争议解决，适用本合同关于争议解决的相关条款。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。21.2第三方介入后的合同变更，应遵守本合同关于合同变更的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的最新复印件，清晰可见房产所有权人信息、房产地址、产权性质等关键信息。说明：此附件用于证明房产的产权归属，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：此附件用于确定房产的成交价格，确保交易公平合理。3.房产买卖合同要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此附件是甲乙双方签订的正式买卖合同，具有法律效力。4.代理委托书要求：代理人应提供由委托人签字或盖章的授权委托书，明确代理事项和代理权限。说明：此附件用于证明代理人的代理资格和权限，确保代理行为的合法性。5.付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：此附件用于证明购房款的支付情况，是合同履行的重要依据。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的所有文件，包括房产证、契税完税证明等。说明：此附件用于证明房产过户手续的完成，是合同履行的重要依据。7.其他相关文件要求：根据具体情况，可能需要提供房产租赁合同、物业管理协议等。说明：此附件用于补充说明房产的相关情况，确保交易全面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按约定时间交付房产责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、利息损失等。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方一个月的租金损失。1.1.2房产存在质量问题责任认定：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：房产存在结构性质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方修复期间产生的合理费用。1.2乙方违约1.2.1未按约定支付购房款责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此产生的利息损失。1.2.2逾期交房责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方逾期交房，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此产生的租金损失。1.3第三方违约1.3.1第三方未能履行合同约定的服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未能按约定时间完成房产过户手续，导致甲乙双方无法按期办理房产过户，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准2.1违约金根据违约行为对合同履行的影响程度，约定相应的违约金比例。2.2损失赔偿根据实际损失情况，按照市场行情或专业评估机构的评估结果确定赔偿金额。全文完。2024年度高端房产买卖全权委托代理合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（代理方）基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途2.6房产权属证明3.代理事项及范围3.1代理事项3.2代理范围3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付方式4.3付款时间5.代理佣金及分成5.1佣金比例5.2分成比例5.3佣金支付方式6.代理服务内容6.1房产信息发布6.2房产看房安排6.3房产谈判及交易6.4办理房产过户手续6.5其他相关服务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：房产权属证明复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：________1.3丙方（代理方）基本信息1.3.1丙方名称：________1.3.2丙方地址：________1.3.3丙方法定代表人：________1.3.4丙方联系方式：________2.房产基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产产权：________2.5房产用途：________2.6房产权属证明：________3.代理事项及范围3.1代理事项：甲方委托丙方全权代理其房产的出售事宜。3.2代理范围：包括但不限于房产信息发布、看房安排、谈判及交易、办理过户手续等。3.3代理期限：自合同签订之日起至房产成交或合同终止之日止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用：按成交价的________%计算。4.2支付方式：成交后，甲方应向丙方支付代理费用，支付方式为________。5.代理佣金及分成5.1佣金比例：丙方佣金比例为成交价的________%。5.2分成比例：丙方与甲方之间按________比例分成。5.3佣金支付方式：成交后，甲方应向丙方支付佣金，支付方式为________。6.代理服务内容6.1房产信息发布：丙方负责在合法渠道发布房产信息，包括但不限于网络、报纸、户外广告等。6.2房产看房安排：丙方负责安排看房事宜，包括预约看房时间、陪同看房等。6.3房产谈判及交易：丙方负责与买方进行谈判，促成房产成交。6.4办理房产过户手续：丙方协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费等。6.5其他相关服务：根据甲方需求，丙方提供其他相关服务。7.保密条款7.1保密内容：本合同涉及的房产信息、交易谈判内容等。7.2保密期限：自合同签订之日起至房产交易完成之日止。7.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付代理费用或佣金；8.1.2乙方未按时支付购房款；8.1.3丙方未按约定履行代理职责，导致房产交易未能完成；8.1.4任何一方泄露对方商业秘密或个人信息；8.1.5任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任8.2.1对于甲方未按时支付代理费用或佣金，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的________%。8.2.2对于乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%。8.2.3对于丙方未按约定履行代理职责，导致房产交易未能完成，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的________%。8.2.4对于泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.5对于违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约赔偿金，赔偿金数额根据实际损失和合同约定确定。8.3.2违约赔偿金支付后，不影响守约方要求继续履行合同的权利。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议；9.2.2如未约定仲裁机构，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；9.3.2争议解决机构应依法组织审理，并作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应协商一致；10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任；10.3.2合同解除不影响双方已经履行部分的效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同终止条件11.2.1房产交易完成；11.2.2合同约定的终止条件；11.2.3合同解除。11.3合同终止程序11.3.1双方应按照约定办理合同终止手续；11.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：房产权属证明复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：________13.2签署地点：________13.3签署人：甲方（卖方）________；乙方（买方）________；丙方（代理方）________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式________份，甲、乙、丙三方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，为甲方、乙方或丙方提供咨询、评估、担保、贷款、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲方、乙方和丙方协商一致；15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以是以服务提供方的形式，也可以是以担保方、贷款方、保险方等形式。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务标准和市场惯例确定；16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2第三方责任限额的执行16.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方或丙方遭受损失，应承担不超过约定责任限额的赔偿责任；16.2.2超过责任限额的部分，由甲方、乙方或丙方自行承担。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分原则17.1.1第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则；17.1.2第三方责任划分应在合同中明确约定。17.2第三方责任划分内容17.2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；17.2.2第三方在提供服务过程中，因甲方、乙方或丙方原因导致的损失，由相应方承担；17.2.3第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致的损失，由各方按比例分担。18.第三方权利18.1第三方权利的取得18.1.1第三方权利的取得应基于合同约定或法律法规的规定；18.1.2第三方权利的取得应经甲方、乙方和丙方协商一致。18.2第三方权利的行使18.2.1第三方权利的行使应遵循法律法规和合同约定；18.2.2第三方权利的行使不得损害甲方、乙方或丙方的合法权益。19.第三方义务19.1第三方义务的履行19.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定履行义务；19.1.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准。19.2第三方义务的变更19.2.1第三方义务的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致；19.2.2第三方义务的变更不得损害甲方、乙方或丙方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件20.1.1第三方服务期限届满；20.1.2第三方服务内容完成；20.1.3合同解除或终止。20.2第三方介入终止的程序20.2.1第三方介入终止前，第三方应按照合同约定或法律法规的规定履行相关手续；20.2.2第三方介入终止后，各方应按照合同约定或法律法规的规定办理相关事宜。21.额外条款及说明21.1甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款21.1.1甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行；21.1.2甲乙方应确保第三方介入的第三方具备相应的资质和条件。21.2第三方介入时的额外说明21.2.1第三方介入的第三方应遵守本合同的约定；21.2.2第三方介入的第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产的基本信息、产权信息、交易条件等。说明：房产信息表应详细列出房产的位置、面积、结构、用途、产权状况、交易价格、付款方式等关键信息。2.附件二：房产权属证明复印件详细要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明的复印件。说明：复印件需加盖产权人印章或单位公章，以证明其真实性和有效性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、担保合同、保险合同等。说明：其他相关文件应根据具体情况提供，以证明交易的完整性和合法性。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：第三方资质证明应证明其具备提供相关服务的合法资格和能力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：约定第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议应明确双方的权利和义务，确保服务质量和效果。6.附件六：合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事件、变更情况等。说明：合同履行情况记录应有助于双方了解合同的履行情况，便于后续的争议解决。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和机构。说明：争议解决协议应明确双方在发生争议时的处理方式，以维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用或佣金；乙方未按时支付购房款；丙方未按约定履行代理职责，导致房产交易未能完成；第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方、乙方或丙方遭受损失；任何一方泄露对方商业秘密或个人信息；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等；责任认定标准根据法律法规、合同约定和实际情况确定。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付代理费用，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的________%；乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%；丙方未按约定履行代理职责，导致房产交易未能完成，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的________%；第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方、乙方或丙方遭受损失，应承担不超过约定责任限额的赔偿责任；任何一方泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度高端房产买卖全权委托代理合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（代理方）基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产配套设施3.委托代理事项3.1甲方委托事项3.2乙方委托事项3.3丙方代理事项4.委托代理费用4.1委托代理费用总额4.2委托代理费用支付方式4.3委托代理费用支付时间5.代理期限5.1代理起始时间5.2代理终止时间6.房产交易流程6.1房产评估6.2房产过户6.3房产贷款6.4房产交付7.房产交易价格7.1房产成交价格7.2交易价格支付方式7.3交易价格支付时间8.佣金支付8.1佣金总额8.2佣金支付方式8.3佣金支付时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.解除合同10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的责任承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_____________甲方住所地：_________________甲方联系方式：________________1.2乙方（买方）基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_____________乙方住所地：_________________乙方联系方式：________________1.3丙方（代理方）基本信息丙方名称：____________________丙方法定代表人：_____________丙方住所地：_________________丙方联系方式：________________2.房产基本情况2.1房产坐落地址：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产产权：____________________（房产证号：____________________）2.4房产用途：____________________2.5房产配套设施：____________________3.委托代理事项3.1甲方委托事项甲方委托丙方全权代理其房产买卖事宜，包括但不限于：（1）房产评估；（2）房产过户；（3）房产贷款；（4）房产交付；（5）其他与房产买卖相关的手续和事宜。3.2乙方委托事项乙方委托丙方全权代理其房产购买事宜，包括但不限于：（1）房产评估；（2）房产过户；（3）房产贷款；（4）房产交付；（5）其他与房产购买相关的手续和事宜。3.3丙方代理事项丙方接受甲乙双方的委托，全权代理房产买卖事宜，包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行房产评估；（2）协助甲乙双方办理房产过户手续；（3）协助甲乙双方办理房产贷款事宜；（4）协助甲乙双方办理房产交付手续；（5）其他与房产买卖相关的手续和事宜。4.委托代理费用4.1委托代理费用总额：人民币____________________元4.2委托代理费用支付方式：____________________4.3委托代理费用支付时间：____________________5.代理期限5.1代理起始时间：____________________5.2代理终