2024年度学生宿舍租赁及入住管理规定合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学生宿舍租赁及入住管理规定合同范本本合同目录一览1.学生宿舍租赁的基本条件1.1宿舍类型及数量1.2宿舍设施及要求1.3宿舍租赁价格及支付方式2.学生宿舍入住手续2.1入住申请及审核2.2入住登记及入住时间2.3入住押金及退还3.学生宿舍租赁期限及续租3.1租赁期限3.2续租条件及程序3.3租赁合同解除及终止4.学生宿舍使用规定4.1使用范围及限制4.2宿舍内设施的使用及维护4.3宿舍卫生及安全5.学生宿舍维修及保养5.1维修责任及程序5.2保养责任及义务5.3维修费用承担6.学生宿舍违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任及赔偿6.3违约合同解除7.学生宿舍租赁合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效8.学生宿舍租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除生效9.学生宿舍租赁合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.学生宿舍租赁合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.学生宿舍租赁合同附件11.1附件一：学生宿舍租赁合同11.2附件二：学生宿舍设施清单11.3附件三：学生宿舍入住须知12.学生宿舍租赁合同签署12.1签署主体及代表12.2签署程序及要求12.3签署时间及地点13.学生宿舍租赁合同备案13.1备案主体及程序13.2备案时间及地点13.3备案要求14.学生宿舍租赁合同其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释及争议解决14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.学生宿舍租赁的基本条件1.1宿舍类型及数量本合同所指宿舍类型包括单人宿舍、双人宿舍和多人宿舍。宿舍数量根据学校宿舍资源实际情况确定，具体数量详见附件一：学生宿舍设施清单。1.2宿舍设施及要求宿舍内应配备床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、电扇、照明设备等基本生活设施。宿舍内不得私自安装或改动水电设施，如需改动，需提前向宿舍管理部门申请。1.3宿舍租赁价格及支付方式宿舍租赁价格根据宿舍类型、地理位置等因素确定，具体价格详见附件一：学生宿舍设施清单。租金按学期缴纳，支付方式为银行转账或现金支付。2.学生宿舍入住手续2.1入住申请及审核有意向入住宿舍的学生需向宿舍管理部门提交入住申请，经审核通过后方可办理入住手续。2.2入住登记及入住时间审核通过后，学生需在规定时间内到宿舍管理部门办理入住登记手续，并领取宿舍钥匙。入住时间为每年的9月1日至次年的6月30日。2.3入住押金及退还学生入住宿舍时需缴纳押金，押金金额为人民币500元。学生在离校时，如宿舍设施完好无损，押金将全额退还。3.学生宿舍租赁期限及续租3.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自学生入住之日起计算。3.2续租条件及程序如学生需续租宿舍，应在合同到期前一个月向宿舍管理部门提出书面申请，经审核通过后方可续租。3.3租赁合同解除及终止在租赁期限内，如学生因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月向宿舍管理部门提出书面申请，并承担相应的违约责任。4.学生宿舍使用规定4.1使用范围及限制学生宿舍仅限于居住和学习使用，不得用于商业活动或存放危险物品。4.2宿舍内设施的使用及维护学生应合理使用宿舍内设施，爱护公共财产，如损坏应及时报告宿舍管理部门进行维修。4.3宿舍卫生及安全学生需保持宿舍卫生，定期打扫，确保宿舍环境整洁。同时，学生应遵守宿舍安全管理规定，确保自身及他人安全。5.学生宿舍维修及保养5.1维修责任及程序宿舍内设施出现故障，学生应及时向宿舍管理部门报告，由宿舍管理部门负责维修。5.2保养责任及义务学生应定期对宿舍内设施进行保养，如发现设施损坏，应及时报告宿舍管理部门。5.3维修费用承担宿舍内设施维修费用由宿舍管理部门承担，但学生因自身原因造成设施损坏的，需承担相应的维修费用。6.学生宿舍违约责任6.1违约行为及认定学生违反本合同约定的，视为违约行为。违约行为包括但不限于：擅自改变宿舍用途、损坏宿舍设施、逾期未缴纳租金等。6.2违约责任及赔偿学生违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、缴纳滞纳金、解除合同等。6.3违约合同解除宿舍管理部门有权在学生违约的情况下解除合同，并要求学生承担违约责任。7.学生宿舍租赁合同变更7.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致变更合同。7.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。7.3合同变更生效合同变更自双方签订补充协议之日起生效。8.学生宿舍租赁合同解除8.1合同解除条件下列情况下，宿舍管理部门有权解除合同：1.学生严重违反宿舍管理规定，经教育不改；2.学生擅自将宿舍转租、转借他人；3.学生因违反法律法规被追究刑事责任；4.学生因故提前离校，且无法找到合适的替代租客；5.因不可抗力因素导致宿舍无法继续使用。8.2合同解除程序宿舍管理部门解除合同时，应提前书面通知学生，并给予学生合理期限的整改或搬离时间。8.3合同解除生效合同解除后，宿舍管理部门应退还学生已缴纳的租金及押金，并终止双方的权利义务关系。9.学生宿舍租赁合同争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交学校相关部门调解。9.2争议解决机构调解不成的，争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼过程中，双方应遵守人民法院的判决，并承担相应的诉讼费用。10.学生宿舍租赁合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括退还押金、拆除设施等。11.学生宿舍租赁合同附件11.1附件一：学生宿舍租赁合同附件一为双方签订的正式租赁合同，详细列明了双方的权利义务。11.2附件二：学生宿舍设施清单附件二列明了宿舍内配备的设施及数量，作为双方履约的依据。11.3附件三：学生宿舍入住须知附件三为宿舍入住的基本规定，学生应在入住前仔细阅读并遵守。12.学生宿舍租赁合同签署12.1签署主体及代表本合同由宿舍管理部门和学生本人或其法定代理人签署。12.2签署程序及要求双方应在合同上签字盖章，并注明签署日期。合同签署后，一式两份，双方各执一份。12.3签署时间及地点合同签署时间为每年的8月31日至9月10日，地点为宿舍管理部门办公室。13.学生宿舍租赁合同备案13.1备案主体及程序本合同需由宿舍管理部门在签订后一个月内向学校相关部门备案。13.2备案时间及地点备案时间为每年9月15日至9月30日，地点为学校相关部门。13.3备案要求备案时需提供合同原件及复印件，并按要求填写备案表格。14.学生宿舍租赁合同其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。14.2合同解释及争议解决本合同如有歧义，应以书面解释为准。如发生争议，双方应友好协商解决。14.3合同签署日期及地点本合同签署日期为____年____月____日，签署地点为____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲方（宿舍管理部门）和乙方（学生）以外的，参与本合同执行过程中的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、法律顾问、保险公司等。15.2范围1.乙方通过第三方中介机构寻找宿舍或租赁服务；2.第三方维修服务提供商对宿舍设施进行维修；3.第三方法律顾问提供合同解释或法律咨询；4.第三方保险公司提供租赁保险服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请乙方如需第三方介入，应向甲方提出书面申请，说明介入的原因、目的和第三方的基本信息。16.2介入审批甲方应在收到乙方申请后七个工作日内进行审批，决定是否允许第三方介入。17.第三方介入的责权利17.1责任第三方在介入过程中，应遵守本合同的相关规定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2权利1.获取必要的信息和资料；2.行使合同规定的权利；3.依法维护自身合法权益。17.3义务1.依法履行合同约定；2.维护甲乙双方的合法权益；3.对介入过程中获得的信息保密。18.甲乙双方根据第三方介入增加的额外条款18.1通知义务当甲方或乙方决定引入第三方时，应提前通知对方，并取得对方的同意。18.2第三方资质审查甲方在引入第三方前，应审查其资质和信誉，确保其具备履行合同的能力。18.3第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务的协议中约定。18.2第三方的责任限额不得低于本合同规定的甲方或乙方的责任限额。18.3第三方的责任限额在合同中明确，并作为合同附件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分甲乙双方应明确第三方介入后的责任划分，确保各方的责任清晰。19.2风险承担第三方介入过程中产生的风险，由甲方、乙方和第三方根据合同约定和法律法规共同承担。19.3利益分配第三方介入过程中产生的利益，按合同约定或协议规定进行分配。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止条件下列情况下，第三方介入的合同可终止：1.合同约定的服务期限届满；2.合同约定的终止条件成就；3.双方协商一致解除合同。20.2第三方介入的合同终止程序第三方介入的合同终止，应按照合同约定或协议规定进行。20.3第三方介入的合同终止生效第三方介入的合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定或协议规定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学生宿舍租赁合同要求：合同应包括甲乙双方的详细信息、宿舍的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：学生宿舍设施清单要求：清单应详细列出宿舍内所有设施，包括数量、型号、状态等。说明：本附件作为合同附件，用于核实宿舍设施情况。3.附件三：学生宿舍入住须知要求：须知应包含宿舍管理规定、安全注意事项、卫生要求等内容。说明：本附件作为合同附件，用于指导学生入住宿舍。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的原因、范围、责任、权利和义务等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：维修保养记录要求：记录应详细记录宿舍维修保养的时间、原因、过程和结果。说明：本附件作为合同附件，用于跟踪宿舍设施的维护情况。6.附件六：押金退还凭证要求：凭证应包括退还押金的原因、金额、时间等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明押金已退还。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变宿舍用途。乙方损坏宿舍设施，未及时修复。乙方违反宿舍管理规定，经教育不改。甲方未按时提供宿舍设施或未按约定进行维修。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。乙方擅自改变宿舍用途，应恢复原状，并承担违约责任。乙方损坏宿舍设施，应赔偿实际损失。甲方未按时提供宿舍设施或未按约定进行维修，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。乙方擅自将宿舍用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括恢复宿舍原状及赔偿损失。乙方损坏宿舍空调，未及时修复，甲方有权要求乙方赔偿空调维修费用。全文完。2024年度学生宿舍租赁及入住管理规定合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生宿舍租赁方信息1.2学生宿舍出租方信息2.学生宿舍租赁基本情况2.1学生宿舍位置2.2学生宿舍面积2.3学生宿舍设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.学生宿舍入住条件5.1入住资格5.2入住手续5.3入住时间6.学生宿舍使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.学生宿舍维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.学生宿舍退租及续租8.1退租条件8.2退租手续8.3续租条件8.4续租手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：学生宿舍租赁合同12.2附件二：学生宿舍设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生宿舍租赁方信息1.1.1学生姓名：1.1.2学生学号：1.1.3学生身份证号码：1.1.4学生联系方式：1.2学生宿舍出租方信息1.2.1出租方名称：1.2.2出租方法定代表人：1.2.3出租方联系方式：2.学生宿舍租赁基本情况2.1学生宿舍位置：2.1.1学校名称：2.1.2宿舍楼栋：2.1.3宿舍房间号：2.2学生宿舍面积：2.2.1宿舍总面积：2.2.2宿舍内设施占用面积：2.3学生宿舍设施2.3.1卧室设施：2.3.2厨房设施：2.3.3卫生间设施：2.3.4厨余垃圾桶：2.3.5通风设备：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.1.1年份：3.1.2月份：3.1.3日：3.2租赁结束日期：3.2.1年份：3.2.2月份：3.2.3日：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1每月租金：4.1.2年租金总额：4.2支付方式：4.2.1预付租金：4.2.2按月支付租金：4.2.3支付账户信息：4.3付款时间：4.3.1每月付款日期：4.3.2逾期付款处理：5.学生宿舍入住条件5.1入住资格：5.1.1学生身份验证：5.1.2学籍证明：5.1.3身份证原件及复印件：5.2入住手续：5.2.1签订租赁合同：5.2.2缴纳租金：5.2.3领取钥匙：5.3入住时间：5.3.1入住日期：5.3.2入住时间：6.学生宿舍使用规定6.1使用范围：6.1.1宿舍内个人生活使用：6.1.2宿舍公共区域使用：6.2使用限制：6.2.1不得进行非法活动：6.2.2不得损害宿舍设施：6.2.3不得私自转租：6.3维护责任：6.3.1学生负责保持宿舍卫生：6.3.2学生负责宿舍设施使用：6.3.3学生负责宿舍安全：7.学生宿舍维修及保养7.1维修责任：7.1.1出租方负责宿舍设施维修：7.1.2学生负责日常保养：7.2保养责任：7.2.1学生定期清洁宿舍：7.2.2学生定期检查宿舍设施：7.3维修费用：7.3.1维修费用由责任方承担：7.3.2维修费用支付方式：8.学生宿舍退租及续租8.1退租条件8.1.1学生因毕业、休学、退学等原因需退租：8.1.2学生因个人原因需退租：8.1.3学生违反合同规定需退租：8.2退租手续8.2.1提前一个月向出租方提出书面退租申请：8.2.2办理退宿手续，退还钥匙：8.2.3结清所有租金及费用：8.3续租条件8.3.1学生需在租赁期限届满前一个月提出续租申请：8.3.2学生需符合续租条件：8.3.3出租方根据宿舍空余情况决定是否续租：8.4续租手续8.4.1签订续租合同：8.4.2缴纳续租租金：8.4.3办理续租入住手续：9.违约责任9.1违约情形9.1.1学生未按时缴纳租金：9.1.2学生违反宿舍使用规定：9.1.3学生损坏宿舍设施：9.2违约责任9.2.1学生应承担违约责任：9.2.2学生应支付违约金：9.2.3学生应赔偿损失：9.3违约赔偿9.3.1违约金金额：9.3.2损失赔偿金额计算方法：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决：10.1.2仲裁解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决机构10.2.1校内调解委员会：10.2.2仲裁机构：10.2.3法院：10.3争议解决程序10.3.1协商程序：10.3.2仲裁程序：10.3.3诉讼程序：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章：11.1.2出租方收到租金：11.1.3学生完成入住手续：11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满：11.2.2合同解除：11.2.3学生退租：11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致：11.3.2出现不可抗力情况：11.3.3违约行为：12.合同附件12.1附件一：学生宿舍租赁合同：12.2附件二：学生宿舍设施清单：12.3附件三：其他相关文件：13.合同签署13.1签署时间：13.2签署地点：13.3签署人：13.3.1学生宿舍租赁方代表签字：13.3.2学生宿舍出租方代表签字：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决：14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力：14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：14.4本合同如有修改，需经双方协商一致，并签署书面协议：14.5本合同适用中华人民共和国法律：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、股东或关联方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1提供中介服务，促成甲乙双方达成租赁关系；15.2.1.2提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；15.2.1.3提供维修保养服务，确保学生宿舍设施正常运行。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方提供的服务质量应符合行业标准，如因服务质量问题导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。15.5.2第三方的责任限额应明确写入合同附件，并作为合同的一部分。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应保持沟通，确保第三方能够充分了解合同内容和双方权利义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方开展工作等。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或代表。17.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，应以合同约定为准。17.3第三方与甲乙双方以外的第三方（如学生）的关系，应遵循相关法律法规和合同约定。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2第三方变更后，原合同条款中涉及第三方的条款应相应调整。19.第三方退出19.1第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。19.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜，确保合同履行的连续性。20.补充条款20.1本合同涉及第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。20.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学生宿舍租赁合同详细要求：包括合同双方基本信息、租赁基本情况、租金及支付方式、入住条件、使用规定、维修及保养、退租及续租、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：学生宿舍设施清单详细要求：列出学生宿舍内的所有设施，包括但不限于家具、电器、通风设备等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确宿舍设施情况，便于双方核对。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于学生身份证复印件、学籍证明、住宿协议等。附件说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中未涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：学生未按时缴纳租金责任认定标准：学生应在约定的付款时间内缴纳租金，如未按时缴纳，视为违约。示例说明：学生应在每月1日前缴纳当月租金，如逾期未缴纳，视为违约。违约行为二：学生违反宿舍使用规定责任认定标准：学生应遵守宿舍使用规定，如违反规定，视为违约。示例说明：学生私自转租宿舍，违反了宿舍使用规定，视为违约。违约行为三：学生损坏宿舍设施责任认定标准：学生应妥善使用宿舍设施，如损坏设施，应承担赔偿责任。示例说明：学生故意损坏宿舍空调，应承担维修费用。违约行为四：出租方未按时提供宿舍责任认定标准：出租方应在约定的入住时间内提供宿舍，如未按时提供，视为违约。示例说明：出租方未在约定日期前提供宿舍，视为违约。违约行为五：出租方未按时维修宿舍设施责任认定标准：出租方应负责宿舍设施的维修，如未按时维修，视为违约。示例说明：宿舍漏水，出租方未在约定时间内维修，视为违约。全文完。2024年度学生宿舍租赁及入住管理规定合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租赁房屋及设施2.1房屋位置及面积2.2房屋设施清单2.3房屋维修责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4水电费缴纳方式4.入住手续及条件4.1入住手续办理4.2入住条件4.3入住时间4.4入住押金5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋设施使用规定7.安全及卫生管理7.1安全责任7.2卫生责任7.3灭火器及消防设施8.物业管理8.1物业服务内容8.2物业服务费用8.3物业投诉及处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更及终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋设施清单11.2附件二：物业管理服务内容11.3附件三：争议解决程序12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度学生宿舍租赁及入住管理规定合同1.2合同双方：（1）甲方：[学校名称]（2）乙方：[学生姓名]1.3合同签订日期：2024年[日期]1.4合同生效日期：自合同签订之日起生效1.5合同期限：自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]第二条租赁房屋及设施2.1房屋位置及面积：[具体地址]，[具体面积]平方米2.2房屋设施清单：（1）床铺及床垫（2）衣柜（3）书桌及椅子（4）电风扇（5）照明灯具（6）热水器（7）卫生间设施2.3房屋维修责任：（1）甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护（2）乙方负责房屋内设施的个人使用维护，如损坏需自行修理或承担修理费用第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币[金额]元/月3.2租金支付方式：（1）乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付租金（2）租金可通过银行转账或现金支付3.3租金支付时间：每月一次3.4水电费缴纳方式：（1）乙方自行到水电部门缴纳水电费（2）水电费账单由水电部门直接发送至乙方第四条入住手续及条件4.1入住手续办理：（1）乙方需在合同签订后[具体日期]内办理入住手续（2）入住手续包括提交身份证件、缴纳押金等4.2入住条件：（1）乙方需符合学校规定的入住条件（2）乙方需遵守宿舍管理规定4.3入住时间：[具体日期]4.4入住押金：人民币[金额]元，于入住时一次性支付第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件：（1）合同到期（2）双方协商一致解除合同（3）出现不可抗力因素5.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，需提前[具体天数]书面通知对方（2）双方在收到解除合同通知后[具体天数]内办理相关手续5.3违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金（2）甲方未按时提供房屋设施，应向乙方支付违约金第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围：乙方仅限于自住，不得转租、转借或用于其他用途6.2房屋使用限制：（1）不得在室内进行任何违法活动（2）不得破坏房屋设施（3）不得影响他人正常生活6.3房屋设施使用规定：（1）乙方应妥善使用房屋设施，不得随意拆卸或损坏（2）使用电器设备时，应确保安全用电第七条安全及卫生管理7.1安全责任：（1）甲方负责宿舍楼的安全保卫工作（2）乙方应遵守宿舍安全管理规定，确保自身安全7.2卫生责任：（1）乙方负责保持宿舍卫生，定期进行打扫（2）乙方应爱护公共设施，保持公共区域卫生7.3灭火器及消防设施：（1）甲方负责定期检查和维护消防设施（2）乙方应熟悉消防设施的使用方法，遇到火情时及时报警并使用消防设施第八条物业管理8.1物业服务内容：（1）提供日常物业管理服务（2）维护公共区域的卫生和整洁（3）处理日常维修和报修事务8.2物业服务费用：（1）物业服务费用包括在租金中（2）乙方需遵守物业管理规定，不得私自改变房屋结构8.3物业投诉及处理：（1）乙方对物业服务有投诉时，应向甲方提出（2）甲方应在收到投诉后[具体天数]内给予答复和处理第九条争议解决9.1争议解决方式：（1）通过友好协商解决（2）协商不成时，可向学校相关部门申请调解9.2争议解决程序：（1）争议双方应在争议发生后[具体天数]内提出解决请求（2）调解应在[具体天数]内完成，如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼9.3争议解决地点：（1）争议解决地点为合同签订地所在法院第十条合同变更及终止10.1合同变更条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）双方协商一致变更合同内容10.2合同变更程序：（1）任何一方提出变更请求，需书面通知对方（2）双方在收到变更请求后[具体天数]内达成一致并签订变更协议10.3合同终止条件：（1）合同到期（2）合同解除（3）双方协商一致终止合同10.4合同终止程序：（1）合同终止前，双方应妥善处理剩余事务（2）合同终止后，乙方应将房屋设施完好无损地交还甲方第十一条合同附件11.1附件一：房屋设施清单11.2附件二：物业管理服务内容11.3附件三：争议解决程序第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：乙方不得在宿舍内饲养宠物12.2其他约定事项二：乙方不得在宿舍内进行任何商业活动12.3其他约定事项三：乙方应遵守国家法律法规和学校各项规章制度第十三条合同签署及生效13.1合同签署：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效13.2合同保管：本合同由甲方和乙方各自妥善保管第十四条违约责任补充14.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等14.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等14.3违约责任的承担方式和金额，双方可根据实际情况在合同中约定或另行协商第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年度学生宿舍租赁及入住管理规定合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。第二条第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；（2）根据合同约定或法律规定，必须引入第三方进行特定事务的处理；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法自行解决相关事宜。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：（1）因第三方原因导致甲方或乙方财产损失的赔偿；（2）因第三方原因导致甲方或乙方人身伤害的赔偿；（3）因第三方原因导致合同无法履行而产生的经济损失。第四条第三方责权利划分4.1第三方在合同中的权利：（1）根据合同约定或法律规定，享有相应的权利；（2）在提供专业服务或协助时，有权要求甲方或乙方提供必要的条件和便利；（3）在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方支付相应费用。4.2第三方在合同中的义务：（1）按照合同约定或法律规定，履行相应的义务；（2）在提供专业服务或协助时，应确保服务质量符合行业标准；（3）对甲方或乙方的财产和人身安全负责。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利和义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同目的的实现。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的目的实现或合同约定的期限届满，甲乙双方应终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，包括但不限于费用结算、责任承担等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成时，甲乙双方可依据合同约定或法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条