2024版个人住房抵押借款合同范本下载中心3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房抵押借款合同范本中心本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同双方的基本信息1.3合同的生效条件2.借款金额与期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.利息计算与支付3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3利息调整4.抵押物信息4.1抵押物的名称、位置4.2抵押物的权属4.3抵押物的评估价值5.抵押登记与保管5.1抵押登记的时间、地点5.2抵押登记的手续5.3抵押物的保管责任6.借款人权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务6.3违约责任7.借款人还款责任7.1还款时间7.2还款金额7.3还款方式8.逾期还款处理8.1逾期还款的定义8.2逾期还款的利率8.3逾期还款的处理方式9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款人身份证明11.3附件三：其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同生效日期14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年5月1日1.2合同订立地点：本市支行1.3合同双方基本信息：甲方（借款人）为，身份证号码：X；乙方（贷款人）为银行，注册地址：X1.4合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。2.借款金额与期限2.1借款金额：人民币100万元整2.2借款期限：自2024年5月2日起至2029年5月1日止，共计5年2.3还款方式：等额本息还款法3.利息计算与支付3.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在此基础上上浮1%3.2利息支付方式：每月一日支付当月利息3.3利息调整：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权按调整后的利率计算并通知甲方。4.抵押物信息4.1抵押物名称：位于本市区路号的住宅一套4.2抵押物权属：甲方对该抵押物拥有完全所有权4.3抵押物评估价值：经乙方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币120万元整5.抵押登记与保管5.1抵押登记时间：2024年5月5日5.2抵押登记地点：本市区不动产登记中心5.3抵押登记手续：甲方应提供相关资料，乙方协助办理抵押登记手续6.借款人权利与义务6.1借款人的权利：按照合同约定使用贷款，并享有合同约定的其他权利6.2借款人的义务：按时足额还款，遵守合同约定的各项条款，妥善保管抵押物6.3违约责任：如甲方违约，乙方有权依法采取包括但不限于诉讼等手段追究甲方违约责任7.借款人还款责任7.1还款时间：每月5日前7.2还款金额：首期还款金额为人民币X万元，后续每月还款金额为人民币Y万元，具体金额以乙方通知为准7.3还款方式：甲方应通过银行转账方式将还款金额划入乙方指定的账户8.逾期还款处理8.1逾期还款的定义：甲方未能在约定的还款日或之前支付当期应还金额的，视为逾期还款8.2逾期还款的利率：逾期还款的利率为合同利率上浮50%8.3.1向甲方发送逾期还款通知8.3.2对逾期部分计收罚息8.3.3采取法律手段追讨逾期款项8.3.4解除合同，要求甲方提前偿还全部借款本金及利息9.合同变更与解除9.1合同变更的条件：经合同双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更合同内容9.2合同变更的程序：变更合同应当采用书面形式，并由双方签字盖章9.3.1甲方严重违约9.3.2乙方因国家政策调整或不可抗力因素导致无法履行合同9.3.3双方协商一致解除合同9.4合同解除的程序：合同解除应当采用书面形式，并由双方签字盖章10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款人身份证明11.3附件三：其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份12.2合同副本份数：根据双方需求制作，每份均具有同等法律效力13.合同生效日期13.1合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.合同签订日期14.1合同签订日期：2024年5月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同过程中，如需第三方介入，双方应协商确定介入的必要性，并明确第三方的职责范围。15.3第三方介入的程序：15.3.1双方协商一致后，由甲方或乙方提出书面申请，列明第三方介入的原因、目的和职责范围。15.3.2双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的责权利。15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入期间，甲方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时了解甲方的还款情况和抵押物的状况。16.1.2甲方应按照第三方的要求，提供必要的文件和信息，以协助第三方履行其职责。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合本合同约定。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的担保金额或其服务费用。17.2第三方的免责条款：因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致第三方无法履行职责或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中产生的责任，由乙方承担；第三方因自身原因导致的责任，由第三方自行承担。18.3第三方与其他方的责任划分：第三方与其他方之间的责任划分，按照各自的合同约定执行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：当第三方完成其职责或本合同终止时，第三方介入即告终止。19.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，双方应签署终止协议，明确终止后的处理事宜。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼或选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值、现状描述等详细信息。说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体信息，确保双方对抵押物的认知一致。2.附件二：借款人身份证明详细要求：包括借款人的身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件。说明：身份证明是合同附件，用于证明借款人的身份，确保合同的有效性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、婚姻状况证明、收入证明等文件。说明：其他相关文件是合同附件，用于补充借款人的信用状况，便于贷款人评估贷款风险。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及双方的责任限额等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同附件，用于记录合同变更的细节，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、生效日期、后续处理事宜等。说明：合同解除协议是合同附件，用于记录合同解除的细节，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时足额还款1.1.2未按照合同约定使用贷款1.1.3擅自处置抵押物1.2乙方违约行为：1.2.1未按时放款1.2.2未按照合同约定提供贷款服务1.2.3未妥善保管抵押物1.3第三方违约行为：1.3.1未履行合同约定的职责1.3.2提供虚假信息或误导甲方、乙方2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1逾期还款：按照逾期还款利率支付罚息，并承担乙方因此产生的诉讼费用。2.1.2擅自处置抵押物：承担由此产生的全部损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1逾期放款：按照逾期利率支付罚息，并承担因此产生的损失。2.2.2未妥善保管抵押物：承担由此产生的全部损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任：2.3.1未履行职责：承担由此产生的全部损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.3.2提供虚假信息：承担由此产生的全部损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方逾期还款：甲方未在约定的还款日支付当月应还金额，乙方有权按照逾期还款利率计收罚息，并要求甲方支付因此产生的诉讼费用。2.乙方未按时放款：乙方未在约定的放款日放款，甲方有权按照逾期利率计收罚息，并要求乙方支付因此产生的损失。3.第三方提供虚假信息：第三方在评估抵押物时提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担由此产生的全部损失。全文完。2024版个人住房抵押借款合同范本中心1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3借款人共同借款人信息（如有）1.4抵押人信息1.5抵押人配偶信息（如有）1.6抵押人共同抵押人信息（如有）2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4年利率2.5首付金额2.6住房抵押贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物地址3.2抵押物所有权证明3.3抵押物评估价值3.4抵押物权利状况3.5抵押物处置方式4.借款合同生效条件4.1合同签订条件4.2抵押物登记条件4.3贷款发放条件5.借款合同解除条件5.1借款人违约5.2抵押人违约5.3借款合同终止条件6.还款责任及方式6.1按月还款6.2按季还款6.3按年还款6.4逾期还款责任7.利息计算及支付方式7.1利息计算公式7.2利息支付周期7.3利息支付方式8.抵押物保险8.1抵押物保险类型8.2抵押物保险金额8.3抵押物保险期限8.4保险费用承担9.借款合同变更9.1合同内容变更9.2合同主体变更9.3合同终止及重新签订10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押人违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效日期13.合同附件13.1抵押物所有权证明13.2抵押物评估报告13.3其他相关文件14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1借款人信息借款人姓名：__________借款人身份证号码：__________借款人住址：__________借款人联系电话：__________1.2借款人配偶信息（如有）配偶姓名：__________配偶身份证号码：__________配偶住址：__________配偶联系电话：__________1.3借款人共同借款人信息（如有）共同借款人姓名：__________共同借款人身份证号码：__________共同借款人住址：__________共同借款人联系电话：__________1.4抵押人信息抵押人姓名：__________抵押人身份证号码：__________抵押人住址：__________抵押人联系电话：__________1.5抵押人配偶信息（如有）配偶姓名：__________配偶身份证号码：__________配偶住址：__________配偶联系电话：__________1.6抵押人共同抵押人信息（如有）共同抵押人姓名：__________共同抵押人身份证号码：__________共同抵押人住址：__________共同抵押人联系电话：__________2.借款基本信息2.1借款金额：人民币__________元整2.2借款期限：__________年2.3还款方式：等额本息/等额本金2.4年利率：__________%2.5首付金额：人民币__________元整2.6住房抵押贷款用途：个人住房购买3.抵押物信息3.1抵押物地址：__________3.2抵押物所有权证明：__________3.3抵押物评估价值：人民币__________元整3.4抵押物权利状况：无权属纠纷，无查封、扣押等限制3.5抵押物处置方式：在借款人违约情况下，抵押权人有权依法处置抵押物4.借款合同生效条件4.1合同签订条件：双方达成一致意见，签订本合同4.2抵押物登记条件：抵押物完成抵押登记手续4.3贷款发放条件：银行审核通过，贷款资金划拨至借款人账户5.借款合同解除条件5.1借款人违约：未按时还款、提供虚假信息、违反合同约定等5.2抵押人违约：未按时履行抵押物维护义务、违反合同约定等5.3借款合同终止条件：借款期限届满、双方协商一致解除合同等6.还款责任及方式6.1按月还款：每月__________日还款6.2按季还款：每季__________日还款6.3按年还款：每年__________日还款6.4逾期还款责任：逾期还款每日按借款金额的__________%支付违约金7.利息计算及支付方式7.1利息计算公式：借款金额×年利率÷12×借款期限7.2利息支付周期：与本金还款周期一致7.3利息支付方式：与本金还款方式一致8.抵押物保险8.1抵押物保险类型：财产保险8.2抵押物保险金额：人民币__________元整，不低于抵押物评估价值8.3抵押物保险期限：与借款期限一致8.4保险费用承担：由抵押人承担，借款人应协助抵押人办理保险手续9.借款合同变更9.1合同内容变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议9.2合同主体变更：合同主体变更需经双方同意，并签订变更协议9.3合同终止及重新签订：在借款合同到期前，双方可协商终止合同，并重新签订新的借款合同10.违约责任10.1借款人违约责任：借款人未按时还款，应向银行支付逾期利息和违约金；如发生严重违约，银行有权提前收回贷款10.2抵押人违约责任：抵押人未按时履行抵押物维护义务，应承担相应责任；如抵押物价值降低，抵押人应追加抵押物或提供其他担保10.3违约金计算方式：按逾期本金×逾期天数×日利率计算11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院11.3争议解决程序：遵循相关法律程序，依法进行审理12.合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同附件13.1抵押物所有权证明：__________13.2抵押物评估报告：__________13.3其他相关文件：__________14.合同签署及生效14.1签署：本合同一式__________份，借款人、抵押人各执__________份，银行执__________份14.2生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满或合同解除时止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同相关活动的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。16.第三方介入的同意与选择16.2选择：甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并签订相应的服务合同。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息，以保障其服务的质量。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构：如需评估抵押物价值，应由双方共同认可的评估机构进行，评估结果作为贷款发放的依据。18.2中介机构：如需中介机构协助，中介机构应负责促成甲乙双方签订合同，并协助办理相关手续。18.3律师事务所：如涉及法律事宜，双方可聘请律师事务所提供法律服务，律师事务所的职责包括但不限于提供法律意见、起草合同等。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过其收取的服务费用。19.2保险：第三方可根据自身情况购买职业责任保险，以增加对甲乙双方的保护。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分：第三方应明确其职责范围，避免与甲乙双方或其他第三方产生职责重叠或冲突。20.2信息共享：第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.3争议解决：第三方与其他各方在履行合同过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。21.第三方变更与退出21.1变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。21.2退出：第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助完成合同履行的后续工作。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担：第三方服务的费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用标准应在服务合同中明确。22.2费用支付：第三方服务的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明要求：提供有效的房地产权证或他项权证，证明抵押物的所有权归属。说明：此附件用于证明抵押物的合法性和权属清晰。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：此附件作为贷款发放的依据，确保抵押物的价值与贷款金额相匹配。3.借款人身份证复印件要求：提供借款人及其配偶的有效身份证复印件，确保身份真实。说明：此附件用于核实借款人身份，保障合同的有效性。4.借款人配偶身份证复印件（如有）要求：提供借款人配偶的有效身份证复印件，确保身份真实。说明：此附件用于核实借款人配偶身份，保障合同的有效性。5.借款人共同借款人身份证复印件（如有）要求：提供共同借款人的有效身份证复印件，确保身份真实。说明：此附件用于核实共同借款人身份，保障合同的有效性。6.抵押人身份证复印件要求：提供抵押人的有效身份证复印件，确保身份真实。说明：此附件用于核实抵押人身份，保障合同的有效性。7.抵押人配偶身份证复印件（如有）要求：提供抵押人配偶的有效身份证复印件，确保身份真实。说明：此附件用于核实抵押人配偶身份，保障合同的有效性。8.抵押人共同抵押人身份证复印件（如有）要求：提供共同抵押人的有效身份证复印件，确保身份真实。说明：此附件用于核实共同抵押人身份，保障合同的有效性。9.借款合同要求：提供双方签订的正式借款合同文本，确保合同内容完整。说明：此附件作为借款合同的正式文本，具有法律效力。10.补充协议要求：如有变更或补充事项，提供双方签订的补充协议文本。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更或补充事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款责任认定：借款人应向银行支付逾期利息和违约金，逾期天数按实际逾期天数计算。示例：借款人应于每月5日还款，如逾期一天，则按逾期本金×日利率计算逾期利息。2.违约行为：抵押人未按时履行抵押物维护义务责任认定：抵押人应承担相应责任，如抵押物价值降低，抵押人应追加抵押物或提供其他担保。示例：抵押物价值降低导致抵押不足，抵押人应在接到通知后一个月内追加抵押物。3.违约行为：第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构出具虚假评估报告，导致贷款金额错误，评估机构应赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应责任。示例：甲乙双方未按时完成抵押物登记手续，违约方应承担相应责任。全文完。2024版个人住房抵押借款合同范本中心2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证件信息1.3借款人联系方式1.4借款人工作单位及职务1.5抵押人基本信息1.6抵押人身份证件信息1.7抵押人联系方式1.8抵押人工作单位及职务2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4还款频率2.5利息计算方式2.6利息支付方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物类型3.4抵押物估值3.5抵押物权属证明4.抵押物处置4.1抵押物处置方式4.2抵押物处置条件4.3抵押物处置程序4.4抵押物处置收益分配5.保险5.1抵押物保险5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用5.5保险赔偿处理6.合同履行6.1借款人义务6.2抵押人义务6.3合同履行期限6.4违约责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更通知8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1抵押物权属证明11.2借款人身份证件复印件11.3抵押人身份证件复印件11.4其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2性别：男1.1.3出生日期：1980年1月1日1.1.4身份证号码：110101198001011.1.5联系电话：138001380001.1.6家庭住址：北京市朝阳区路号1.2借款人身份证件信息1.2.1身份证复印件：见附件11.3借款人联系方式1.3.1联系电话：138001380001.4借款人工作单位及职务1.4.1工作单位：科技有限公司1.4.2职务：研发工程师1.5抵押人基本信息1.5.1抵押人姓名：1.5.2性别：女1.5.3出生日期：1985年2月2日1.5.4身份证号码：1101011985020223451.5.5联系电话：139001390001.5.6家庭住址：北京市海淀区路号1.6抵押人身份证件信息1.6.1身份证复印件：见附件21.7抵押人联系方式1.7.1联系电话：139001390002.借款金额及期限2.1借款金额：人民币100万元整2.2借款期限：自合同签订之日起12个月2.3还款方式：按月等额本息还款法2.4还款频率：每月一次2.5利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算2.6利息支付方式：每月还款时一并支付3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于北京市朝阳区路号的房产3.2抵押物地址：北京市朝阳区路号3.3抵押物类型：住宅3.4抵押物估值：人民币120万元3.5抵押物权属证明：见附件34.抵押物处置4.1抵押物处置方式：在借款人违约时，抵押权人有权依法处置抵押物4.2抵押物处置条件：借款人未按约定偿还贷款本金及利息4.3抵押物处置程序：按照国家法律法规及相关政策执行4.4抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益优先用于偿还借款本息，余额归抵押人所有5.保险5.1抵押物保险：抵押物须购买全额火灾保险5.2保险金额：人民币120万元5.3保险期限：与借款期限一致5.4保险费用：由抵押人承担5.5保险赔偿处理：保险事故发生后，抵押人应立即通知保险人，并按照保险合同约定处理赔偿事宜6.合同履行6.1借款人义务：6.1.1按时足额偿还贷款本金及利息6.1.2保管好抵押物，不得擅自处分6.1.3如有变动，及时通知抵押权人6.2抵押人义务：6.2.1协助借款人办理贷款相关手续6.2.2如有变动，及时通知借款人6.2.3按照合同约定履行其他义务6.3合同履行期限：自合同签订之日起至借款本息还清之日止6.4违约责任：6.4.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息的，抵押权人有权要求借款人支付逾期利息及违约金6.4.2抵押人未履行合同义务的，借款人有权要求抵押人承担违约责任7.合同变更7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2合同变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效7.3合同变更通知：变更内容应及时通知对方8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1借款人严重违约，如逾期还款超过30天8.1.2抵押人未履行抵押物保管义务，导致抵押物价值减少8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议8.2.2单方解除合同，需提前30日书面通知对方8.3合同解除通知8.3.1解除通知应以书面形式发送至对方约定的地址9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1北京市区人民法院9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2借款人将抵押物抵押登记手续办理完毕10.2合同生效日期10.2.1双方签字盖章之日起10.3合同终止条件10.3.1借款本息还清10.3.2合同双方协商一致解除合同10.4合同终止日期10.4.1合同终止条件满足之日起11.合同附件11.1抵押物权属证明11.2借款人身份证件复印件11.3抵押人身份证件复印件11.4贷款合同11.5其他相关文件12.合同签订日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。14.4本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件15.2.1合同签订后，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息。15.3.2第三方应在收到甲乙双方提供的信息后，按照相关法律法规和行业标准进行工作。15.4第三方责任15.4.1第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，保证其工作的公正、公平、合法。15.4.2第三方对其提供的服务结果承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助和配合。16.2甲乙双方对第三方提供的服务结果承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同借款金额的5%。17.1