2024年度抵押房屋买卖与教育培训服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押房屋买卖与教育培训服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方2.3教育培训机构3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋抵押状况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.教育培训服务内容5.1课程设置5.2课程时间5.3课程费用5.4教育培训方式6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：教育培训服务协议12.合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充内容14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度抵押房屋买卖与教育培训服务合同》。1.1.5“房屋”指甲方拥有的位于________的房产，具体信息见附件一。1.1.6“教育培训服务”指丙方根据本合同向乙方提供的教育培训课程及相关服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和表述，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1出卖方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所地：____________________2.2买受方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所地：____________________2.3教育培训机构2.3.1丙方全称：____________________2.3.2丙方法定代表人：____________________2.3.3丙方住所地：____________________第三条房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面积：____________________平方米3.1.3房屋结构：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.2房屋产权状况3.2.1房屋产权证号：____________________3.2.2房屋所有权清晰，无权属争议。3.3房屋抵押状况3.3.1房屋目前处于抵押状态，抵押权人为____________________。3.3.2抵押权人同意房屋买卖，并已签署同意书。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1乙方购买房屋的总价格为人民币____________________元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起________日内支付全部房款。4.2.2支付方式为人民币现金或银行转账。4.3付款时间4.3.1乙方应在合同约定的付款时间内将房款支付至甲方指定的账户。第五条教育培训服务内容5.1课程设置5.1.1丙方提供的教育培训服务包括________课程。5.1.2课程内容、课时、费用等详见附件二。5.2课程时间5.2.1课程时间安排为每周________次，每次________小时。5.3课程费用5.3.1课程总费用为人民币____________________元整。5.4教育培训方式5.4.1教育培训方式为线上或线下，具体方式由丙方根据实际情况确定。第六条合同履行与违约责任6.1合同履行6.1.1甲方应按合同约定及时办理房屋过户手续，并将房屋交付乙方使用。6.1.2丙方应按合同约定提供教育培训服务。6.2违约责任6.2.1甲方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。6.2.2丙方未按合同约定提供教育培训服务的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。6.3违约金的计算6.3.1违约金按每日万分之五计算，从违约之日起至实际履行完毕之日止。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。7.3争议解决期限7.3.1双方应在争议发生后________日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，对方有权解除合同。8.1.2出卖方未按合同约定办理房屋过户手续的，买受方有权解除合同。8.1.3教育培训机构未按合同约定提供教育培训服务的，买受方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房屋买卖合同履行完毕，房屋所有权转移至买受方。8.2.2教育培训服务合同履行完毕，买受方完成所有课程学习。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止各自的权利义务。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同的内容以及相关商业秘密负有保密义务。9.1.2保密内容包括但不限于房屋信息、教育培训服务内容、合同履行情况等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年。9.3保密责任9.3.1双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。9.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条知识产权10.1知识产权归属10.1.1本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。10.1.2教育培训机构提供的教育培训服务中的知识产权归丙方所有。10.2知识产权使用10.2.1未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。10.3知识产权保护10.3.1双方应共同维护各自知识产权的合法权益。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：教育培训服务协议11.2.1教育培训服务协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署与生效12.1合同签署12.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，丙方执________份。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同修改与补充13.1修改程序13.1.1合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2补充内容13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式________份，具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖与教育培训服务合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方应遵守相关法律法规，保守商业秘密。3.3第三方应按时完成其职责范围内的任务。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额5.2.1第三方责任限额为人民币____________________元。5.2.2第三方责任限额为本合同总价款的________%。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。6.1.2第三方在履行职责过程中，不得超越甲方授权范围。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。6.2.2第三方应按照乙方的需求提供相应服务。6.3第三方与丙方的关系6.3.1第三方与丙方的关系为协助关系，双方应相互配合，共同完成合同履行。第七条第三方介入的具体条款7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。7.1.2第三方的职责范围。7.1.3第三方的权利和义务。7.1.4第三方的责任和责任限额。7.1.5第三方介入的具体程序和方式。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。8.2.1第三方无法履行其职责。8.2.2第三方违反合同约定。8.2.3双方协商一致解除第三方介入。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入的费用应在合同附件中明确，并纳入合同总价。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式为协商。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的生效11.1第三方介入的生效条件为甲乙双方签字盖章。11.2第三方介入的生效时间为合同生效之日起。第十二条本合同的修改与补充12.1本合同的修改与补充需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。12.2本合同的修改与补充与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、买卖价格、支付方式、过户时间、违约责任等条款。附件说明：本附件为房屋买卖的核心合同，是房屋所有权转移的法律依据。2.附件二：教育培训服务协议详细要求：包括教育培训机构的名称、课程设置、课时安排、费用、服务内容、违约责任等条款。附件说明：本附件为教育培训服务的详细协议，是教育培训机构提供服务的法律依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额、费用等条款。附件说明：本附件为第三方介入的具体协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：本附件为房屋产权的合法证明，用于核实房屋的产权状况。5.附件五：教育培训服务记录详细要求：包括学员的姓名、课程名称、上课时间、考试成绩等记录。附件说明：本附件为教育培训服务的记录，用于证明教育培训服务的提供和学员的学习情况。6.附件六：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等凭证。附件说明：本附件为付款的证明，用于核实付款的实际情况。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等凭证。附件说明：本附件为违约金支付的证明，用于核实违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间办理房屋过户手续。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金人民币____________________元。示例：出卖方未在合同约定的过户时间内办理过户手续，应向买受方支付违约金人民币5万元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金人民币____________________元。示例：买受方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向出卖方支付违约金人民币3万元。3.教育培训机构违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供教育培训服务。责任认定：培训机构应向买受方支付违约金人民币____________________元。示例：培训机构未按合同约定提供教育培训服务，应向买受方支付违约金人民币2万元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并支付赔偿金人民币____________________元。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，应支付赔偿金人民币10万元。全文完。2024年度抵押房屋买卖与教育培训服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.抵押情况3.1抵押权人3.2抵押权设立时间3.3抵押权登记情况3.4抵押权范围4.买卖双方基本信息4.1买方名称4.2法定代表人或负责人姓名4.3联系方式4.4住所地4.5卖方名称4.6法定代表人或负责人姓名4.7联系方式4.8住所地5.买卖双方权利义务5.1买方权利5.2买方义务5.3卖方权利5.4卖方义务6.教育培训服务内容6.1教育培训课程6.2教育培训时间6.3教育培训地点6.4教育培训费用7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.房屋交付及过户手续8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3过户手续8.4过户费用9.教育培训服务交付及验收9.1教育培训服务交付时间9.2教育培训服务交付条件9.3教育培训服务验收10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）买方：科技有限公司（2）卖方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或负责人姓名（1）买方法定代表人：（2）卖方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地（1）买方住所地：省市区路号（2）卖方住所地：省市区路号2.房屋基本信息2.1房屋坐落：省市区路号栋单元室2.2房屋所有权证号：房权证字第号2.3房屋面积：150平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅3.抵押情况3.1抵押权人：银行3.2抵押权设立时间：2022年10月1日3.3抵押权登记情况：已登记3.4抵押权范围：房屋全部4.买卖双方基本信息4.1买方名称：科技有限公司4.2法定代表人或负责人姓名：4.4住所地：省市区路号4.5卖方名称：房地产开发有限公司4.6法定代表人或负责人姓名：4.8住所地：省市区路号5.买卖双方权利义务5.1买方权利（1）取得房屋所有权（2）使用房屋（3）出租房屋5.2买方义务（1）支付购房款（2）办理房屋过户手续（3）遵守国家法律法规5.3卖方权利（1）收取购房款（2）协助买方办理过户手续（3）保留房屋所有权证书5.4卖方义务（1）交付房屋（2）提供房屋所有权证书（3）确保房屋无任何权属纠纷6.教育培训服务内容6.1教育培训课程：企业管理培训6.2教育培训时间：2024年1月1日至2024年3月31日6.3教育培训地点：省市区路号6.4教育培训费用：人民币10万元整7.付款方式及期限7.1付款方式：分期付款7.2付款期限（1）首付款：成交价款的30%，于合同签订之日起5个工作日内支付（2）尾款：成交价款的70%，于房屋交付之日起30个工作日内支付7.3逾期付款责任（1）逾期付款的，买方应向卖方支付逾期付款金额的1%的违约金（2）逾期付款超过30日的，卖方有权解除合同，并要求买方支付全部购房款及违约金8.房屋交付及过户手续8.1房屋交付时间：2024年4月30日8.2房屋交付条件（1）卖方应确保房屋已解除抵押状态（2）卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等合法证件（3）房屋应无任何权属纠纷8.3过户手续（1）卖方应协助买方办理房屋过户手续（2）买方应按照国家相关规定支付过户税费（3）过户手续应在房屋交付之日起30个工作日内完成8.4过户费用（1）买方应承担房屋过户过程中产生的所有税费（2）卖方应协助买方办理税费缴纳手续9.教育培训服务交付及验收9.1教育培训服务交付时间：2024年1月1日9.2教育培训服务交付条件（1）卖方应确保教育培训服务内容符合合同约定（2）卖方应提供合格的培训师资和教学设施（3）培训场地应安全、舒适9.3教育培训服务验收（1）买方应在教育培训服务交付后5个工作日内进行验收（2）验收合格，买方应在验收报告中签字确认（3）验收不合格，卖方应在收到验收报告后10个工作日内进行整改10.违约责任10.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋（2）卖方未按约定提供教育培训服务（3）买方未按约定支付购房款10.2违约责任（1）卖方未按约定交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金（2）卖方未按约定提供教育培训服务，应退还买方已支付的培训费用，并支付同等金额的违约金（3）买方未按约定支付购房款，应向卖方支付每日万分之五的违约金10.3违约赔偿（1）因卖方违约导致买方遭受损失的，卖方应承担赔偿责任（2）因买方违约导致卖方遭受损失的，买方应承担赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构（1）仲裁委员会11.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行12.2合同解除程序（1）解除合同应书面通知对方（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续12.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任（2）合同解除后，未履行的部分不再履行13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规13.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满（2）合同解除13.4合同终止日期（1）合同终止日期以合同约定为准14.其他约定事项14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方14.2合同附件（1）本合同附件一：房屋买卖合同（2）本合同附件二：教育培训服务协议14.3合同解释（1）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行（2）本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.4合同签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，允许第三方参与合同履行、监督或提供专业服务的情形。15.2第三方介入的同意（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需征得对方的书面同意。（2）第三方介入应遵循法律法规及本合同约定。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应提前通知对方拟邀请的第三方，并书面明确第三方的介入目的、范围和期限。（2）第三方应在接到通知后5个工作日内给予书面回复，明确是否接受邀请。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规及本合同约定，对其行为承担相应的法律责任。（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额为人民币万元整。（2）第三方责任限额为第三方介入本合同履行过程中直接产生的损失，不包括间接损失。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（2）第三方有权在介入本合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。（2）第三方在介入本合同履行过程中，不代表甲乙任何一方，其行为后果由其自行承担。（3）第三方在介入本合同履行过程中，如因甲乙双方原因导致其损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）本合同履行完毕（2）甲乙双方协商一致（3）第三方书面提出退出19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到通知后5个工作日内给予书面回复，确认是否退出。20.第三方介入的保密义务20.1保密义务（1）第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。（2）违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担（1）第三方介入本合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。（2）如合同约定由第三方承担，则第三方应在介入前与甲乙双方签订费用承担协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.土地使用权证书复印件3.房屋买卖合同4.教育培训服务协议5.第三方介入协议6.付款凭证7.房屋交付验收报告8.教育培训服务验收报告9.违约金支付证明10.争议解决仲裁裁决书或法院判决书11.不可抗力证明文件12.其他与本合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.房屋所有权证书复印件：需清晰、完整，加盖卖方公章。2.土地使用权证书复印件：需清晰、完整，加盖卖方公章。3.房屋买卖合同：需清晰、完整，双方签字盖章。4.教育培训服务协议：需清晰、完整，双方签字盖章。5.第三方介入协议：需清晰、完整，第三方、甲乙双方签字盖章。6.付款凭证：需清晰、完整，加盖付款人公章。7.房屋交付验收报告：需清晰、完整，双方签字盖章。8.教育培训服务验收报告：需清晰、完整，双方签字盖章。9.违约金支付证明：需清晰、完整，加盖付款人公章。10.争议解决仲裁裁决书或法院判决书：需清晰、完整，加盖仲裁委员会或法院公章。11.不可抗力证明文件：需清晰、完整，加盖出具单位公章。12.其他与本合同履行相关的文件和资料：需清晰、完整，加盖相关单位公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付房屋（2）卖方未按约定提供教育培训服务（3）买方未按约定支付购房款（4）第三方违反保密义务（5）一方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：（1）卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金。（2）卖方未按约定提供教育培训服务：卖方应退还买方已支付的培训费用，并支付同等金额的违约金。（3）买方未按约定支付购房款：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金。（4）第三方违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（5）一方未按约定履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。简要示例说明：1.卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付违约金人民币5000元。2.卖方未按约定提供教育培训服务，导致买方未能获得预期效果，卖方应退还买方已支付的培训费用人民币10万元，并支付同等金额的违约金，共计人民币20万元。3.买方未按约定支付购房款，导致合同无法履行，买方应向卖方支付违约金人民币5000元。全文完。2024年度抵押房屋买卖与教育培训服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.抵押房屋的基本情况4.买卖双方的权利义务5.教育培训服务的基本情况6.教育培训服务的提供方式7.教育培训服务的费用及支付方式8.教育培训服务的期限与违约责任9.合同的变更与解除10.争议解决方式11.合同的生效、终止与存续12.违约责任13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确买卖双方在抵押房屋买卖过程中以及教育培训服务提供过程中的权利义务，确保双方的合法权益。第二条双方基本信息第三条抵押房屋的基本情况3.1房屋坐落：具体地址。3.2房屋产权证号：。3.3房屋面积：平方米。3.4房屋用途：。3.5房屋抵押情况：已抵押给（抵押权人），抵押金额：元。第四条买卖双方的权利义务4.1甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并承担因此产生的法律责任。4.2乙方在签订本合同时，已充分了解并接受房屋的现状及抵押情况。4.3乙方应按约定支付购房款，并在合同约定的期限内办理过户手续。4.4甲方应在乙方支付全部购房款后，配合乙方办理房屋过户手续。第五条教育培训服务的基本情况5.1教育培训服务内容：具体课程、培训方式等。5.2教育培训服务时间：起止日期。5.3教育培训服务地点：具体地址。第六条教育培训服务的提供方式6.1丙方应按照合同约定，提供符合质量要求的教育培训服务。6.2丙方应确保培训师资力量，保证培训质量。6.3丙方应提供必要的教学设施和设备。第七条教育培训服务的费用及支付方式7.1教育培训服务费用：元。7.2乙方应在合同签订后，一次性支付全部教育培训服务费用。7.3丙方应在收到乙方支付的教育培训服务费用后，向乙方提供相应的服务。第八条教育培训服务的期限与违约责任8.1教育培训服务期限：自合同生效之日起至服务内容完成之日止。8.2如因丙方原因导致教育培训服务未能在约定期限内完成，丙方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的百分之十。8.3如因乙方原因导致教育培训服务未能在约定期限内完成，乙方应向丙方支付违约金，违约金为服务费用的百分之十。第九条合同的变更与解除9.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。9.2在教育培训服务尚未开始前，任何一方有权解除合同，但应提前三十日书面通知对方，并支付已发生费用的一半作为违约金。9.3在教育培训服务进行中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可相应解除。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与存续11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2教育培训服务完成后，本合同终止。11.3本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料归还等。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。12.2赔偿金的计算方式为：实际损失×赔偿比例（不超过合同总金额的百分之三十）。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋产权证明文件复印件；13.1.2教育培训服务计划；13.1.3其他双方认为必要的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入的目的是协助合同双方履行合同义务，保障合同的顺利实施。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。16.2合同双方应将第三方介入的协议作为本合同的附件。16.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、义务及违约责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。17.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和协助，包括但不限于合同文本、相关文件、财务数据等。17.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。18.2第三方的责任限额为本合同总金额的百分之十，超过部分由甲乙方自行承担。18.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.第三方的责权利界定19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权要求甲乙方提供履行合同所需的资料和协助。19.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。19.1.3第三方有权根据合同约定，提出改进建议或解决方案。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应按照合同约定，独