广告牌场地租赁合同与广告牌租赁合同

广告牌场地租赁合同与广告牌租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为广告牌场地所有者，拥有广告牌场地出租权。1.1.2乙方为广告牌租赁方，需按照本合同约定租赁甲方广告牌场地。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在广告牌场地租赁过程中的权利、义务和责任。1.2.2甲乙双方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项条款。第二章租赁场地2.1场地位置2.1.1甲方提供的广告牌场地位于_________________________。2.1.2乙方租赁的广告牌场地面积约为________________平方米。2.2场地用途2.2.1乙方租赁的场地用于_________________________广告宣传。2.2.2乙方不得擅自改变场地用途，如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2乙方需在租赁期限届满前____日，向甲方提出续租申请，否则视为乙方放弃续租权利。3.2租金3.2.1乙方租赁场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。3.2.2乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，保证乙方合法合规使用。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证乙方租赁场地的使用权，不得擅自收回。4.2.2甲方应保证场地设施齐全，满足乙方正常使用需求。4.3乙方权利4.3.1乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁场地进行广告宣传。4.3.2乙方有权在租赁期限届满后，按照本合同约定的续租条款提出续租申请。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照本合同约定支付租金。4.4.2乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施。4.4.3乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求恢复场地原状。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照本合同约定提供场地，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.1.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金或提前解除合同，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。5.2.2乙方未按照本合同约定合理使用场地，导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六章维修与保养6.1甲方维修保养责任6.1.1甲方负责租赁场地及其附属设施的日常维修和保养工作，保证场地设施的正常使用。6.1.2如乙方在使用过程中发觉场地或设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__小时内予以修复。6.2乙方维修保养责任6.2.1乙方负责对租赁场地内由其设置的设备进行日常保养和维护，保证设备正常运行。6.2.2乙方对租赁场地造成损坏的，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。第七章安全保障7.1甲方安全保障责任7.1.1甲方应保证租赁场地符合国家安全标准，对于存在安全隐患的场地或设施，甲方应采取必要措施消除隐患。7.1.2甲方应对乙方在使用租赁场地期间的人身安全和财产安全承担相应的保障责任。7.2乙方安全保障责任7.2.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家相关安全规定，保证其广告宣传活动安全进行。7.2.2乙方应采取必要的安全措施，防止因其使用场地而造成第三方人身或财产损失。第八章保险8.1甲方保险责任8.1.1甲方应为租赁场地及其附属设施投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。8.1.2甲方应提供保险单复印件给乙方，乙方有权在租赁期间查询保险的有效性。8.2乙方保险责任8.2.1乙方应对其在租赁场地内的财产投保相应的保险，包括但不限于设备保险、第三方责任保险等。8.2.2乙方应保证保险覆盖租赁期间可能发生的风险，并向甲方提供保险单复印件。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议期间9.2.1在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。9.2.2争议解决后，甲乙双方应按照法院判决或双方达成的协议执行。第十章其他约定10.1合同修改10.1.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以书面形式补充。10.1.2任何对本合同的修改或补充均需双方签字确认，方为有效。10.2合同解除10.2.1除本合同另有规定外，甲乙双方在租赁期限内不得单方面解除合同。10.2.2如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.3合同副本10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3.2本合同副本应与正本内容一致，任何副本均视为正本的一部分。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。10.4.2附件应作为本合同不可分割的一部分，与合同正文一并解读。第十一章租赁场地的交付与接收11.1交付11.1.1甲方应在合同生效之日起__个工作日内，向乙方交付租赁场地，并保证场地符合本合同约定的条件。11.1.2交付时，甲乙双方应对场地的实际情况进行确认，并签署场地交接确认单。11.2接收11.2.1乙方在接收场地时，应认真检查场地及附属设施，确认无遗漏或损坏。11.2.2乙方接收场地后，应按照本合同约定使用场地，并承担相应的保管责任。第十二章场地使用规范12.1使用准则12.1.1乙方在使用场地期间，应遵守甲方制定的场地使用规范，不得擅自改变场地结构或用途。12.1.2乙方应保证其广告内容合法、合规，不得发布虚假或违法的广告信息。12.2环境保护12.2.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，不得在租赁场地内进行任何污染环境的活动。12.2.2乙方在场地使用过程中产生的废弃物，应按照国家规定进行分类处理。第十三章合同的变更和终止13.1合同变更13.1.1若甲乙双方需变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。13.1.2变更协议应明确变更内容，并由甲乙双方代表签字盖章，方为有效。13.2合同终止13.2.1除本合同另有规定外，甲乙双方在合同期限内不得单方面终止合同。13.2.2若因法律法规变化导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止合同。第十四章违约赔偿14.1违约责任14.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。14.1.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。14.2赔偿限额14.2.1本合同项下的赔偿限额，以乙方支付的总租金为上限。14.2.2除非法律法规有明确规定，否则甲乙双方在本合同项下的赔偿金额，不得超过前述限额。第十五章其他15.1保密15.1.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。15.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至信息成为公开信息。15.2法律适用15.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2.2