公有住房出售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公有住房出售合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2公有住房1.3合同标的1.4合同期限1.5合同费用2.合同签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订程序2.4合同生效3.公有住房情况3.1公有住房的权属3.2公有住房的位置、面积、结构等基本情况3.3公有住房的配套设施3.4公有住房的维修责任4.购房人的权利和义务4.1购房人的权利4.2购房人的义务5.出售人的权利和义务5.1出售人的权利5.2出售人的义务6.合同履行6.1交付标的物6.2交付合同约定款项6.3合同变更6.4合同解除7.合同转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让登记8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与失效11.1合同生效条件11.2合同失效条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同附件13.1公有住房权属证明13.2其他相关证明材料14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出售方：甲方1.1.2购买方：乙方1.1.3合同当事人应具备完全民事行为能力，甲方为公有住房所有权人，乙方为购房人。1.2公有住房1.2.1公有住房：指甲方依法取得所有权的住房，位于市区路号。1.3合同标的1.3.1合同标的为甲方名下的公有住房，建筑面积平方米，结构为。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。1.5合同费用1.5.1乙方应支付给甲方购房款总额为人民币万元整。2.合同签订2.1签订时间2.1.1本合同于年月日签订。2.2签订地点2.2.1本合同签订地点为市区路号。2.3签订程序2.3.1双方应在签订本合同时，出示有效身份证件及公有住房权属证明。2.4合同生效2.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.公有住房情况3.1公有住房的权属3.1.1甲方保证其出售的公有住房权属清晰，无任何争议。3.2公有住房的位置、面积、结构等基本情况3.2.1公有住房位于市区路号，建筑面积平方米，为结构。3.3公有住房的配套设施3.3.1公有住房配备有、等配套设施。3.4公有住房的维修责任3.4.1公有住房在保修期内由甲方负责维修，保修期外由乙方自行负责维修。4.购房人的权利和义务4.1购房人的权利4.1.1乙方有权按照本合同约定取得公有住房的所有权。4.2购房人的义务4.2.1乙方应按照本合同约定支付购房款。5.出售人的权利和义务5.1出售人的权利5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。5.2出售人的义务5.2.1甲方应保证公有住房权属清晰，无任何争议。6.合同履行6.1交付标的物6.1.1甲方应在合同约定的期限内，将公有住房交付给乙方。6.2交付合同约定款项6.2.1乙方应在合同约定的期限内，将购房款支付给甲方。6.3合同变更6.3.1双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。6.4合同解除6.4.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按合同约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.1.2甲方未按合同约定交付公有住房的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，且双方权利义务履行完毕，合同终止。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，已支付的购房款不予退还，双方应按照合同约定处理公有住房。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反合同约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金9.3.1违约金的计算方式为：未履行合同金额的%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与失效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同失效条件11.2.1合同期限届满或双方约定的其他合同失效条件成就时，合同失效。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于公有住房权属证明、购房款支付凭证等。12.3合同份数12.3.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1公有住房权属证明13.1.1甲方应提供公有住房权属证明，证明其有权出售该住房。13.2其他相关证明材料13.2.1双方应提供其他相关证明材料，包括但不限于身份证件、付款凭证等。14.合同签订日期14.1本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜而介入的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人、员工等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方顺利完成合同的签订、履行和解除。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不达标的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额为本合同标的金额的%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行不达标的，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方原因导致合同无法履行或履行不达标的，第三方不承担责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1双方同意第三方介入的，应书面通知对方，并签订三方协议。18.1.2三方协议应明确第三方的权利、义务和责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定范围内的协助，甲方对第三方的行为不承担任何责任。19.1.2第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分说明19.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定范围内的协助，乙方对第三方的行为不承担任何责任。19.2.2第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的划分说明19.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。19.3.2第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。20.1.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。20.2合同变更与解除20.2.1第三方介入后，如需变更或解除合同，甲乙双方应书面通知第三方，并达成一致意见。20.2.2第三方在合同变更或解除过程中，应协助甲乙双方完成相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公有住房权属证明要求：证明甲方对公有住房拥有合法的所有权，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：此证明文件是合同生效的前提条件，需在合同签订前提交。2.购房人身份证明要求：购房人提供有效的身份证件，证明其具有购房资格和能力。说明：此证明文件用于核实购房人的身份和购房资格。3.购房款支付凭证要求：购房人提供已支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证用于证明购房款已实际支付。4.公有住房配套设施清单要求：列出公有住房所配备的配套设施，如电梯、空调、燃气等。说明：此清单用于明确公有住房的配套设施情况。5.公有住房维修责任说明要求：说明公有住房的保修期限和维修责任归属。说明：此说明用于明确公有住房的维修责任，保障购房人的权益。6.合同签订确认书要求：双方在合同签订后，签署合同签订确认书，确认合同内容无误。说明：此确认书用于证明双方对合同内容的认可。7.合同补充协议要求：如需对合同内容进行变更，双方应签署合同补充协议，明确变更内容。说明：此补充协议用于调整合同内容，确保合同条款的适用性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定时间交付公有住房。交付的公有住房不符合合同约定的质量标准。未按合同约定履行维修责任。1.2乙方违约行为未按合同约定时间支付购房款。支付的购房款不符合合同约定的金额。未经甲方同意擅自转让合同。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按合同约定时间交付公有住房的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未交付部分购房款的%。交付的公有住房不符合合同约定的质量标准的，甲方应负责修复，直至符合约定标准，并承担修复费用。甲方未按合同约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用。2.2乙方违约责任乙方未按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付部分购房款的%。乙方支付的购房款不符合合同约定的金额的，乙方应补足差额。乙方未经甲方同意擅自转让合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的%。3.违约行为示例说明3.1甲方违约示例甲方应于年月日前交付公有住房，但实际交付时间为年月日，构成违约。3.2乙方违约示例乙方应于年月日前支付购房款万元，但实际支付时间为年月日，构成违约。公有住房出售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权状况2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.出售价格及付款方式3.1出售价格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用范围及限制5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2付款凭证9.3其他相关文件10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同签署人签名及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方联系电话：________1.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：________1.2.2购买方法定代表人：________1.2.3购买方住所：________1.2.4购买方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋产权状况2.1.1房屋产权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.1.3房屋所有权性质：________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋地址：________2.2.2所在区域：________2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：________2.3.2使用面积：________2.3.3房屋结构：________2.4房屋配套设施2.4.1水电燃气：________2.4.2供暖设施：________2.4.3卫生间设施：________2.4.4厨房设施：________3.出售价格及付款方式3.1出售价格3.1.1出售总价：人民币________元整3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：________3.2.2付款期限：________3.3首付款及尾款支付方式3.3.1首付款金额：人民币________元整3.3.2首付款支付时间：________3.3.3尾款支付方式：________3.3.4尾款支付时间：________4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：________4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时必须具备的条件：________4.3房屋使用范围及限制4.3.1房屋使用范围：________4.3.2房屋使用限制：________5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.1.1出售方应协助购买方办理房屋产权过户手续5.2税费承担5.2.1出售方承担：________5.2.2购买方承担：________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担的违约责任：________6.2.2违约赔偿金额：人民币________元整7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决7.2争议解决方式7.2.1若协商不成，可向________人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，在规定时间内完成房屋交付及产权过户手续，合同正式生效。8.2合同终止条件8.2.1房屋交付及产权过户手续全部完成后，合同终止。8.2.2合同双方协商一致，并签署书面终止协议，合同终止。9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.1.1出售方应向购买方提供房屋产权证的复印件。9.2付款凭证9.2.1购买方支付房款后，应向出售方提供付款凭证。9.3其他相关文件9.3.1合同双方认为需要作为合同附件的其他文件。10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期：________10.2合同生效日期：________11.合同份数及保管11.1合同份数：一式________份，其中出售方________份，购买方________份。11.2合同保管11.2.1合同双方应妥善保管合同原件。11.2.2合同副本具有同等法律效力。12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。12.2合同补充12.2.1合同如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.其他约定事项13.1其他权利义务13.1.1合同双方应遵守国家法律法规及政策规定。13.1.2合同双方应诚实守信，履行合同约定的义务。13.2其他约定事项13.2.1合同双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素，应互相理解，协商解决。14.合同签署人签名及日期14.1出售方代表（签字）：________14.2购买方代表（签字）：________14.3签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指合同双方在履行本合同时，可能需要引入的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同总价款的________%。15.3第三方资质要求15.3.1第三方必须具备相应的资质和执业许可，并在合同约定的范围内提供服务。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方在需要第三方介入时，应提前________天书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。15.4.2合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方与第三方的关系16.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。17.第三方权利17.1第三方在履行职责过程中，享有根据合同约定和自身专业知识独立判断和决策的权利。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责，确保合同顺利履行。18.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方在履行职责过程中，如发现合同存在潜在风险，应及时通知甲乙双方。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定或市场行情协商确定。19.2第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方履行职责完毕；20.1.3双方协商一致；20.1.4出现不可抗力因素；20.1.5第三方违约。20.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定和相关规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明房屋的产权归属和合法性。2.付款凭证要求：提供银行汇款凭证、现金支付收据或其他合法的付款凭证。说明：此附件用于证明购买方已支付相应款项。3.房屋交接清单要求：详细列出房屋内所有设施、设备的清单，包括品牌、型号、数量等。说明：此附件用于明确房屋交付时的资产状况。4.房屋验收报告要求：由专业机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、设施设备等。说明：此附件用于证明房屋符合交付条件。5.合同变更协议要求：合同双方签署的任何变更协议，包括合同条款的修改、补充等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。6.第三方合作协议要求：合同双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和具体职责。7.争议解决协议要求：合同双方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决方式、期限等。说明：此附件用于证明争议解决的合法性和有效性。8.其他相关文件要求：合同双方认为需要作为附件的其他文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定时间交付房屋；1.2出售方提供的房屋不符合约定条件；1.3购买方未按约定时间支付房款；1.4第三方未按约定履行职责；1.5任何一方违反合同约定的保密义务；1.6任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1出售方违约：出售方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2购买方违约：购买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。3.违约责任示例说明：3.1出售方违约示例：出售方未在合同约定的时间内交付房屋，应向购买方支付违约金人民币________元。3.2购买方违约示例：购买方未在合同约定的时间内支付房款，应向出售方支付违约金人民币________元。3.3第三方违约示例：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应向合同双方赔偿损失人民币________元。公有住房出售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任5.3违约金6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳方式7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付时间7.3保证金退还条件8.产权过户及登记8.1过户手续8.2登记手续8.3过户及登记费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋现状照片11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同修改13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及份数14.1签署日期14.2合同份数14.3份数效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋产权性质房屋产权性质：____________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价：____________________元3.2付款方式1.买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为预付款；2.余款应在房屋交付前____个工作日内支付完毕；3.付款方式为银行转账或现金支付，具体付款账户信息详见附件。3.3付款时间1.预付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；2.余款支付时间：房屋交付前____个工作日内。4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2验收标准1.房屋应符合国家关于房屋建筑工程质量验收标准；2.房屋应具备基本居住条件，无安全隐患；3.房屋设施设备应齐全、完好。4.3验收程序1.买受方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收；2.买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，应及时通知出售方，出售方应在____个工作日内予以修复；3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付之日止。5.2违约责任1.出售方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金；2.买受方未按约定时间支付房屋价款的，应向出售方支付_____%的违约金；3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。6.税费承担6.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担方1.契税：由买受方承担；2.印花税：由买受方承担；3.个人所得税：根据国家相关政策由买受方承担。6.3税费缴纳方式税费缴纳方式详见附件。8.产权过户及登记8.1过户手续1.出售方应配合买受方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供房屋产权证明、身份证件等；2.买受方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权过户手续；3.产权过户手续费用由买受方承担。8.2登记手续1.买受方应在办理产权过户手续后____个工作日内办理房屋产权登记；2.登记手续费用由买受方承担；3.房屋产权登记证书由买受方持有。8.3过户及登记费用1.房屋产权过户手续费：____元；2.房屋产权登记费：____元；3.其他相关费用：____元。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.出售方存在欺诈行为，导致合同无效的；3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的。9.2合同终止条件1.合同约定的房屋交付日期届满，买受方未接收房屋的；2.双方协商一致解除合同的；3.法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除及终止程序1.合同解除或终止，双方应书面通知对方；2.合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为：____________________；2.争议解决机构费用由败诉方承担。10.3争议解决费用1.争议解决费用由双方协商确定；2.如协商不成，按争议解决机构规定缴纳。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明1.房屋所有权证复印件；2.土地使用权证复印件。11.2附件二：房屋现状照片1.房屋外观照片；2.房屋内部照片。11.3附件三：付款凭证1.预付款付款凭证；2.余款付款凭证。12.其他约定事项12.1不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2通知方式1.除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱；2.通知送达日期以实际收到为准。12.3合同修改1.本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）；2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。13.合同生效及终止13.1合同生效条件1.本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；2.房屋交付完毕，买受方完成产权登记后，合同终止。13.2合同终止条件1.合同约定的房屋交付日期届满，买受方未接收房屋的；2.双方协商一致解除合同的；3.法律法规规定的其他合同终止情形。14.合同签署及份数14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的，为促成合同订立、履行或解决争议而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。2.第三方介入应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。15.2第三方介入方式1.第三方介入合同关系的方式包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询、进行争议调解等。2.第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。15.3第三方责任1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成合同一方损失的，应当承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。15.4第三方责任限额的明确a.第三方责任限额的金额；b.责任限额的计算方式；c.责任限额的适用范围；d.超过责任限额的损失如何承担。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入合同关系后，其权利义务仅限于合同约定范围内，与合同双方的权利义务划分如下：a.第三方对合同双方的义务仅限于合同约定的事项，不得超越；b.第三方对合同双方的权利仅限于合同约定的事项，不得干涉；c.第三方与合同双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款2.甲方可要求乙方在第三方介入时提供必要的协助和便利；3.甲方可与第三方签订补充