买东莞房子合同范例

买东莞房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方愿意购买乙方位于东莞市__________的房产，乙方同意出售该房产给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：东莞市__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：乙方对该房产拥有合法、完整、有效的所有权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整。

2.付款方式：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元整，剩余款项在办理房产过户手续前支付完毕。

三、房产过户手续

1.乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

2.甲方应在收到乙方提供的房产证、土地使用权证等相关证件后__________个工作日内，向有关部门申请办理房产过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.买卖双方身份证复印件。

4.房产测绘报告。

5.买卖双方签订的其他相关文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于东莞市__________的房产，乙方同意出售该房产给甲方，丙方作为担保方，为保证甲乙双方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：东莞市__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：乙方对该房产拥有合法、完整、有效的所有权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整。

2.付款方式：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元整，剩余款项在办理房产过户手续前支付完毕。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为甲乙双方履行本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在甲方支付全部房款前，对乙方交付的房产享有优先受偿权。

3.若乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，按照本合同约定履行担保责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供房产的权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

2.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，将房产证、土地使用权证等相关证件交由丙方保管。

3.甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方办理房产过户手续。

4.甲方应在合同约定的期限内支付房款，如未按时支付，应向乙方支付__________元整的违约金。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应保证房产的权属清晰，不存在任何争议。

2.乙方应在合同约定的期限内，将房产证、土地使用权证等相关证件交由丙方保管。

3.乙方应在甲方支付全部房款后，配合甲方办理房产过户手续。

4.乙方违反本合同约定，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权在甲方支付全部房款前，对乙方交付的房产享有优先受偿权。

2.丙方有权在甲方支付全部房款后，要求乙方将房产证、土地使用权证等相关证件交还。

3.丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，按照本合同约定履行担保责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在支付房款后能够顺利取得房产所有权。丙方的参与，有助于降低交易风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房产交易的安全、高效，并保障自身权益不受侵害。通过本合同，甲方能够获得以下权益：

1.明确乙方的责任和义务，降低交易风险。

2.确保房产过户手续的顺利进行。

3.获得丙方的担保，保障自身合法权益。

4.在违约情况下，获得相应的违约金赔偿。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于乙方有意向出售位于东莞市__________的房产，甲方愿意购买该房产，丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全、公平，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：东莞市__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：乙方对该房产拥有合法、完整、有效的所有权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整。

2.付款方式：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元整，剩余款项在办理房产过户手续前支付完毕。

三、第三方监管条款

1.丙方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同约定的各项义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关交易文件，以确保交易的真实性和合法性。

3.丙方有权在交易过程中，对房产进行实地查验，确保房产状况符合合同约定。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付房款。

2.乙方有权要求甲方在支付全部房款后，办理房产过户手续。

3.乙方有权在甲方支付全部房款前，保留房产证、土地使用权证等相关证件。

4.乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理房产过户手续。

5.乙方违反本合同约定，应向甲方支付__________元整的违约金。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在合同约定的期限内支付房款，如未按时支付，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.甲方应在支付全部房款后，配合乙方办理房产过户手续。

3.甲方应保证支付房款的真实性和合法性，不得使用非法资金。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权监督甲乙双方履行本合同约定的各项义务。

2.丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的交易行为进行审查。

3.丙方有权在交易完成后，对房产进行验收，确保房产状况符合合同约定。

4.丙方在履行监管职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权通知乙方采取相应措施。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保交易的安全、顺利，并保障自身权益不受侵害。通过本合同，乙方能够获得以下权益：

1.明确甲方的支付义务，确保交易资金的安全。

2.确保在支付全部房款后，能够顺利取得房款。

3.通过丙方的监管，降低交易风险。

4.在违约情况下，获得相应的违约金赔偿。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方