农村买卖住宅合同范例

农村买卖住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于农村的住宅，乙方有意购买该住宅，双方经友好协商，就农村住宅买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于农村的住宅（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.3房屋权属证书编号为：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前__________日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋及相关附属设施、设备等交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及相关附属设施、设备后，应及时进行验收，并在__________日内向甲方出具书面验收报告。

3.3乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权，并承担房屋的维修、保养等义务。

四、违约责任

4.1甲方未能按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2乙方未能按本合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋权属证书复印件

附件二：房屋平面图

附件三：房屋附属设施、设备清单

附件四：房屋交接清单

甲方（签字/盖章）：____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于农村的住宅，乙方有意购买该住宅，为保障交易安全，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，就农村住宅买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于农村的住宅（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.3房屋权属证书编号为：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前__________日内一次性支付给甲方。

2.4丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付房屋总价款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋及相关附属设施、设备等交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及相关附属设施、设备后，应及时进行验收，并在__________日内向甲方出具书面验收报告。

3.3乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权，并承担房屋的维修、保养等义务。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋总价款，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方违约，甲方有权向丙方追究责任。

4.3甲方有权要求乙方按照约定进行房屋验收，如乙方拒绝验收，甲方有权解除合同。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方在房屋交付前，擅自改动房屋结构、设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在房屋交付后，如发生因自身原因导致的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付房屋总价款。

6.2丙方有权要求乙方按照约定支付房屋总价款，如乙方违约，丙方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3丙方有权要求甲方履行合同义务，如甲方违约，丙方有权向甲方追究责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋权属证书复印件

附件二：房屋平面图

附件三：房屋附属设施、设备清单

附件四：房屋交接清单

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，保障房屋买卖合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保房屋买卖合同的履行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的住宅，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，就农村住宅买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于农村的住宅（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.3房屋权属证书编号为：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前__________日内一次性支付给甲方。

2.4丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保甲方按照约定交付房屋。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋及相关附属设施、设备等交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及相关附属设施、设备后，应及时进行验收，并在__________日内向甲方出具书面验收报告。

3.3乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权，并承担房屋的维修、保养等义务。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权要求丙方履行担保责任，如丙方违约，乙方有权向丙方追究责任。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，保证房屋符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2甲方在房屋交付前，未保证房屋符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方在房屋交付后，如发生因自身原因导致的房屋损坏，甲方应承担维修责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保甲方按照约定交付房屋。

6.2丙方有权要求甲方按照约定交付房屋，如甲方违约，丙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3丙方有权要求乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方有权向乙方追究责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商