文体馆物业合同范例

文体馆物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业方）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（使用方）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有文体馆的物业所有权，乙方有意使用文体馆的场地及设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指文体馆包括但不限于以下场地及设施：

（1）__________场地；

（2）__________设施；

（3）__________设施。

二、使用期限

2.1乙方有权自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期间使用文体馆。

2.2双方协商一致，如需延长使用期限，须在合同到期前一个月内签订补充协议。

三、使用费用

3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，向甲方支付使用文体馆的费用。

3.2使用费用支付方式为__________。

3.3乙方应在使用文体馆前，预付__________元作为保证金。

四、使用责任

4.1乙方在使用文体馆期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保使用安全。

4.2乙方应对使用文体馆过程中造成的设施损坏承担赔偿责任。

4.3乙方在使用文体馆时，应保护环境，不得乱扔垃圾，不得在公共场所吸烟。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定提供文体馆的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未按约定收取使用费用的，应向乙方退还相应费用。

5.2乙方违约：

（1）未按约定支付使用费用的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）未按约定使用文体馆的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.文体馆场地及设施清单；

2.文体馆使用规章制度；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业方）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（使用方）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（管理方）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有文体馆的物业所有权，乙方有意使用文体馆的场地及设施，为保障甲方权益，提高文体馆的管理效率，特引入丙方作为管理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指文体馆包括但不限于以下场地及设施：

（1）__________场地；

（2）__________设施；

（3）__________设施。

二、使用期限

2.1乙方有权自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期间使用文体馆。

2.2双方协商一致，如需延长使用期限，须在合同到期前一个月内签订补充协议。

三、使用费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，向甲方支付使用文体馆的费用。

3.2使用费用支付方式为__________。

3.3乙方应在使用文体馆前，预付__________元作为保证金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责文体馆的日常管理、维护及安全工作。

4.2丙方有权对乙方在使用文体馆过程中违反规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

4.3丙方有权对文体馆场地及设施进行必要的调整和改进，以适应市场需求。

五、甲方权益

5.1甲方享有文体馆物业所有权，有权对文体馆进行改造、扩建等。

5.2甲方有权对乙方使用文体馆的费用进行审核，确保乙方按时足额支付。

5.3甲方有权要求丙方对文体馆进行定期检查，确保文体馆设施完好，使用安全。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应遵守文体馆的使用规定，不得擅自改变场地及设施的使用性质。

6.2乙方有权在约定的时间内使用文体馆场地及设施，但不得影响文体馆的正常运营。

6.3乙方有权对文体馆的设施提出合理改进建议。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约：

（1）未按约定支付使用费用的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）未按约定使用文体馆的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）违反文体馆使用规定的，应承担相应的法律责任。

7.2丙方违约：

（1）未按约定履行管理职责的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）未按约定进行设施维护的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.文体馆场地及设施清单；

2.文体馆使用规章制度；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高文体馆的管理效率，降低甲方运营成本，同时确保文体馆的设施得到良好维护，为乙方提供优质的使用体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为文体馆的所有者，通过引入丙方和与乙方的合作，确保自身权益得到保障，同时提高文体馆的运营效益，实现甲方、丙方和乙方三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业方）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（租赁方）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理方）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有商业中心的物业所有权，乙方有意租赁商业中心的店面用于经营活动，为保障乙方经营权益，提高商业中心的运营管理效率，特引入丙方作为物业管理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指商业中心包括但不限于以下店面及配套设施：

（1）__________店面；

（2）__________配套设施；

（3）__________配套设施。

二、租赁期限

2.1乙方有权自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期间租赁商业中心的店面。

2.2双方协商一致，如需延长租赁期限，须在合同到期前一个月内签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照甲方提供的租金标准，向甲方支付租赁商业中心的租金。

3.2租金支付方式为__________。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首期租金__________元，作为租赁保证金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责商业中心的日常管理、维护及安全工作。

4.2丙方有权对乙方经营活动中可能影响商业中心形象或运营的行为进行指导和纠正。

4.3丙方有权对商业中心的公共区域进行必要的调整和改进，以提升整体环境。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁店面及其配套设施的使用权，有权自主决定经营内容和方式。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照约定的条件和程序，对租赁店面进行装修和改造。

5.3乙方有权要求丙方提供必要的管理和服务支持，包括但不限于安保、清洁、维修等。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应保证租赁店面的使用权不受第三方权利限制，并确保乙方能够正常经营。

6.2甲方有权对租赁店面进行必要的检查和监督，以确保其符合安全和卫生标准。

6.3甲方有权在乙方严重违约的情况下，根据合同约定终止本合同。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约：

（1）未按约定提供租赁店面的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未按约定维护和改善租赁店面的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变租赁店面用途或严重损害租赁店面设施的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业中心店面及配套设施清单；

2.商业中心租赁规章制度；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目