房产过户临时合同范例

房产过户临时合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________房产，甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产产权：________________________

5.房产证号：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.乙方支付甲方交易价格的百分之________________________（________________________%）作为定金，于本合同签订之日起五日内支付至甲方指定的账户。

3.乙方在签订正式房产买卖合同后，于五个工作日内支付剩余交易价格。

三、过户事宜

1.甲方应在收到乙方支付的全部交易价格后，配合乙方办理房产过户手续。

2.房产过户手续办理过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的文件和证明。

3.房产过户完成后，甲方应将房产证、土地证等相关文件交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间、地点办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元（￥________________________元）。

2.若乙方未能按约定时间、地点支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元（￥________________________元）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产测绘报告

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________房产，甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产产权：________________________

5.房产证号：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.乙方支付甲方交易价格的百分之________________________（________________________%）作为定金，于本合同签订之日起五日内支付至甲方指定的账户。

3.乙方在签订正式房产买卖合同后，于五个工作日内支付剩余交易价格。

三、丙方担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同约定支付交易价格。

2.若乙方未按约定支付交易价格，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部交易价格之日止。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订正式房产买卖合同前，提供符合国家规定的购房资格证明。

2.甲方有权要求乙方在过户前，将交易价格的百分之________________________（________________________%）支付至甲方指定的账户，作为房产过户保证金。

3.甲方有权要求乙方在过户后，将房产证、土地证等相关文件交付给甲方。

五、乙方违约责任

1.若乙方未按约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元（￥________________________元）。

2.若乙方提供虚假购房资格证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.若乙方在过户后未按约定交付房产证、土地证等相关文件，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、丙方责任限制

1.丙方仅对乙方支付交易价格的行为提供担保，对甲方其他权益不承担任何责任。

2.丙方担保责任限于乙方未按约定支付交易价格的情形，若乙方已支付交易价格，丙方不再承担担保责任。

3.丙方有权要求乙方在签订正式房产买卖合同前，提供符合国家规定的担保资格证明。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产测绘报告

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方可以确保乙方按约定支付交易价格，减少因乙方违约而带来的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身合法权益，同时为乙方提供可靠的购房机会。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产，甲方同意出售该房产。为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的房产出售提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产产权：________________________

5.房产证号：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.乙方支付甲方交易价格的百分之________________________（________________________%）作为定金，于本合同签订之日起五日内支付至甲方指定的账户。

3.乙方在签订正式房产买卖合同后，于五个工作日内支付剩余交易价格。

三、丙方担保责任

1.丙方保证甲方按照本合同约定出售房产，并在乙方支付全部交易价格后，配合乙方办理房产过户手续。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部交易价格并完成房产过户之日止。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订正式房产买卖合同前，提供房产权属清晰、无任何权利瑕疵的证明文件。

2.乙方有权要求甲方在过户前，将房产证、土地证等相关文件交付给乙方。

3.乙方有权在房产过户后，要求甲方提供无债务负担的房产证明。

五、甲方违约责任

1.若甲方未按约定提供房产权属证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方在过户后未配合乙方办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元（￥________________________元）。

3.若甲方在过户后存在债务负担，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、丙方责任限制

1.丙方仅对甲方出售房产的行为提供担保，对乙方其他权益不承担任何责任。

2.丙方担保责任限于甲方未按约定出售房产的情形，若甲方已按约定出售房产，丙方不再承担担保责任。

3.丙方有权要求甲方在签订正式房产买卖合同前，提供符合国家规定的担保资格证明。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地