商铺买卖税费贷款合同范例

商铺买卖税费贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将上述商铺出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________________________

2.商铺面积：__________________________平方米

3.商铺用途：__________________________

4.商铺权属证明：__________________________

5.商铺配套设施：__________________________

二、合同价格及支付方式

1.本合同商铺总价为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.甲方在收到乙方支付的定金、首付及尾款后，应向乙方提供商铺的权属证明。

三、税费承担

1.甲方应承担商铺交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

2.乙方在办理商铺过户手续时，应依法缴纳相关税费。

四、贷款事宜

1.乙方在购买商铺过程中，如需贷款，甲方应积极配合乙方办理贷款手续。

2.乙方应向银行提供真实、完整的贷款申请材料，并按银行要求办理贷款手续。

3.甲方对本合同中涉及的贷款事宜不承担任何责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间、地点交付商铺，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.乙方未按约定时间、地点支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.商铺配套设施清单

5.银行贷款合同复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将上述商铺出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________________________

2.商铺面积：__________________________平方米

3.商铺用途：__________________________

4.商铺权属证明：__________________________

5.商铺配套设施：__________________________

二、合同价格及支付方式

1.本合同商铺总价为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.甲方在收到乙方支付的定金、首付及尾款后，应向乙方提供商铺的权属证明。

三、第三方担保责任

1.丙方为本合同约定的乙方购买商铺的行为提供全额担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.丙方在乙方未按约定支付款项的情况下，应立即向甲方支付全部款项，以保证甲方的权益。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

四、税费承担

1.甲方应承担商铺交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

2.乙方在办理商铺过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、贷款事宜

1.乙方在购买商铺过程中，如需贷款，甲方应积极配合乙方办理贷款手续。

2.乙方应向银行提供真实、完整的贷款申请材料，并按银行要求办理贷款手续。

3.甲方对本合同中涉及的贷款事宜不承担任何责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间、地点支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

七、乙方的权利与义务

1.乙方享有购买商铺的权利，并应按照合同约定履行付款义务。

2.乙方在签订本合同后，不得擅自变更、转让、抵押或以其他方式处置商铺。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、甲方的权利与义务

1.甲方享有收取乙方支付款项的权利，并有权要求乙方履行合同义务。

2.甲方应向乙方提供商铺的权属证明，并确保商铺无权利瑕疵。

3.甲方应积极配合乙方办理贷款手续。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.商铺配套设施清单

6.银行贷款合同复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供全额担保，确保甲方的权益得到保障。丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的出售方，主导本合同签订过程，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方通过设定严格的违约责任和权利义务，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将上述商铺出租给乙方，乙方愿意承租。为保障乙方的权益，确保租赁关系稳定，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________________________

2.商铺面积：__________________________平方米

3.商铺用途：__________________________

4.商铺权属证明：__________________________

5.商铺配套设施：__________________________

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.租金总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________），租金支付方式为__________________________。

三、第三方担保责任

1.丙方为本合同约定的乙方租赁商铺的行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.丙方在乙方未按约定支付租金的情况下，应立即向甲方支付全部未付租金，以保证甲方的权益。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金义务。

四、租金支付

1.乙方应在租赁期限内的每个支付周期内，按约定时间向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应确保商铺在租赁期间内保持良好的使用状态。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同。

六、乙方权利与义务

1.乙方享有在租赁期限内使用商铺的权利，并应遵守商铺的使用规定。

2.乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构或用途。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供商铺或擅自提高租金，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明复印件

2.甲方身份证