个人转租转合同范例

个人转租转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，该房屋已取得合法出租权，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，或以现金形式交付甲方。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过____%。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方按时缴纳租金、水电费等费用，无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境卫生。

六、物业管理费及水电费

1.乙方应按时缴纳物业管理费及水电费等费用。

2.甲方有权代收乙方应缴纳的物业管理费及水电费，并将费用扣除后支付给物业管理处或水电供应单位。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.房屋租赁合同复印件

4.物业管理费缴纳凭证复印件

5.水电费缴纳凭证复印件

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，该房屋已取得合法出租权，乙方希望承租上述房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，或以现金形式交付甲方。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过____%。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方按时缴纳租金、水电费等费用，无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起____日内支付欠款。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境卫生。

七、物业管理费及水电费

1.乙方应按时缴纳物业管理费及水电费等费用。

2.甲方有权代收乙方应缴纳的物业管理费及水电费，并将费用扣除后支付给物业管理处或水电供应单位。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.丙方未能履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、甲方的权益条款

1.甲方有权要求乙方提供有效的身份证明、收入证明等文件，以保障甲方权益。

2.甲方有权对房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施的安全与完好。

3.甲方有权在租赁期满后要求乙方将房屋恢复原状。

十、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式让渡给第三方。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

4.乙方不得拖欠物业管理费及水电费，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.房屋租赁合同复印件

4.物业管理费缴纳凭证复印件

5.水电费缴纳凭证复印件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保租金的按时支付。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够迅速采取行动，维护自身权益。甲方的权益主导体现在合同中对甲方权利的明确规定，以及对乙方违约行为的严格限制。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方，同时确保自己的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保甲方在租赁过程中的主导地位，降低租赁风险，保障租金收入，维护房屋及附属设施的安全与完好。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，保障了自己的合法权益，避免了潜在的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，该房屋已取得合法出租权，乙方希望承租上述房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，或以现金形式交付甲方。

3.甲方不得无故提高租金，如有需要调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方按时缴纳租金、水电费等费用，无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到通知之日起____日内支付欠款。

3.丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

1.乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并保持房屋的完好状态。

2.乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前____个月通知甲方并取得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期间，如因合理使用造成房屋及附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、物业管理费及水电费

1.乙方应按时缴纳物业管理费及水电费等费用。

2.甲方不得要求乙方缴纳超出合同约定的费用。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如提前终止合同，需提前____个月通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。

九、乙方的权益条款

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住状态，并承担必要的维修费用。

2.乙方有权在租赁期满后要求甲方将房屋恢复原状。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需遵守相关法律法规和物业管理规定。

十、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得无故提高租金或终止合同，否则应承担相应的违约责任。

2.甲方不得要求乙方支付超出合同约定的费用。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.房屋租赁合同复印件

4.物业管理费缴纳凭证复印件

5.水电费缴纳凭证复印件

乙方