房屋二押合同范例

房屋二押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本情况

1.抵押房屋的地址：____________________

2.抵押房屋的权属证明：____________________

3.抵押房屋的建筑面积：____________________平方米

4.抵押房屋的用途：____________________

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押物价值：____________________元

2.抵押率：____________________%

三、借款金额及还款方式

1.借款金额：____________________元

2.还款方式：____________________

（1）按月等额本息还款

（2）按月等额本金还款

（3）按月还息一次性还本

（4）其他还款方式

四、借款期限及利率

1.借款期限：____________________个月

2.利率：____________________%

五、抵押权行使

1.乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行查封、扣押、出售等处分行为。

2.甲方应保证抵押房屋在抵押期间不得进行转让、出租、抵押等处分行为。

六、违约责任

1.甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权采取法律手段追偿，并要求甲方支付逾期利息及违约金。

2.乙方未按约定行使抵押权的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方愿意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本情况

1.抵押房屋的地址：____________________

2.抵押房屋的权属证明：____________________

3.抵押房屋的建筑面积：____________________平方米

4.抵押房屋的用途：____________________

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押物价值：____________________元

2.抵押率：____________________%

三、借款金额及还款方式

1.借款金额：____________________元

2.还款方式：____________________

（1）按月等额本息还款

（2）按月等额本金还款

（3）按月还息一次性还本

（4）其他还款方式

四、借款期限及利率

1.借款期限：____________________个月

2.利率：____________________%

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的借款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方违约时，在约定的担保范围内，承担清偿责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

3.甲方应按时足额偿还借款本金及利息。

4.甲方未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押房屋。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.乙方有权在丙方履行担保责任后，向甲方追偿。

八、违约责任

1.甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权采取法律手段追偿，并要求甲方支付逾期利息及违约金。

2.丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在履行合同过程中能够得到乙方的贷款支持。同时，丙方的担保责任使得甲方的债务风险得到有效控制，增加了甲方的信用度。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的权益得到充分保障，包括但不限于借款的及时提供、丙方的担保责任以及违约责任的明确。通过强化甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同履行过程中占据主动地位，降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方愿意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本情况

1.抵押房屋的地址：____________________

2.抵押房屋的权属证明：____________________

3.抵押房屋的建筑面积：____________________平方米

4.抵押房屋的用途：____________________

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押物价值：____________________元

2.抵押率：____________________%

三、借款金额及还款方式

1.借款金额：____________________元

2.还款方式：____________________

（1）按月等额本息还款

（2）按月等额本金还款

（3）按月还息一次性还本

（4）其他还款方式

四、借款期限及利率

1.借款期限：____________________个月

2.利率：____________________%

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的借款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方违约时，在约定的担保范围内，承担清偿责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲丙双方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.乙方有权在丙方履行担保责任后，向甲丙双方追偿。

3.乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行查封、扣押、出售等处分行为。

4.乙方有权要求甲方在抵押期间不得擅自转让、出租、抵押抵押房屋。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

2.甲方应按时足额偿还借款本金及利息。

3.甲方未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押房屋。

八、违约责任

1.甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权采取法律手段追偿，并要求甲方支付逾期利息及违约金。

2.丙方未按约定履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方作为抵押权人在合同中的权益得到充分保障，包括但不限于借款的安全回收