个人租房合同范例版

个人租房合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2该房屋配套设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前____________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________。

3.2乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起____________日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在取得房屋钥匙后，应仔细检查房屋及配套设施，如有损坏，应及时通知甲方。

4.3乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任

5.1房屋及配套设施的维修责任按以下规定划分：

（1）房屋主体结构、基础、梁、柱、承重墙的维修责任由甲方承担；

（2）房屋及配套设施的非主体结构、非承重墙、非承重柱、地面、门窗等维修责任由乙方承担；

（3）租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的____________%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的____________%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2该房屋配套设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前____________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________。

3.2乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起____________日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在取得房屋钥匙后，应仔细检查房屋及配套设施，如有损坏，应及时通知甲方。

五、维修责任

5.1房屋及配套设施的维修责任按以下规定划分：

（1）房屋主体结构、基础、梁、柱、承重墙的维修责任由甲方承担；

（2）房屋及配套设施的非主体结构、非承重墙、非承重柱、地面、门窗等维修责任由乙方承担；

（3）租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、担保责任

6.1丙方对本合同项下的租金支付、维修责任等承担连带担保责任。

6.2丙方应保证其在合同履行期间有足够的偿还能力，以履行担保责任。

七、甲方权益及权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权要求乙方在使用房屋过程中，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，并保持房屋及配套设施的完好。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于日租金的____________%的违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.提高乙方租金支付及维修责任的履行率；

3.为双方提供信用保障，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在租赁过程中的权益，保障甲方利益；

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的话语权；

3.通过限制乙方违约行为，降低甲方风险，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方经营，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺用途为____________________。

1.2该商铺配套设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前____________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________。

3.2乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起____________日内将商铺交付给乙方使用。

4.2乙方在取得商铺钥匙后，应仔细检查商铺及配套设施，如有损坏，应及时通知甲方。

五、维修责任

5.1商铺及配套设施的维修责任按以下规定划分：

（1）商铺主体结构、基础、梁、柱、承重墙的维修责任由甲方承担；

（2）商铺及配套设施的非主体结构、非承重墙、非承重柱、地面、门窗等维修责任由乙方承担；

（3）租赁期间，如因乙方使用不当造成商铺及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、担保责任

6.1丙方对本合同项下的租金支付、维修责任等承担连带担保责任。

6.2丙方应保证其在合同履行期间有足够的偿还能力，以履行担保责任。

七、乙方权益及权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付相当于日租金的____________%的违约金。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间，保持商铺及配套设施的完好，如甲方造成损坏，乙方有权要求甲方赔偿。

7.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，但不得违反合同约定。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付相当于日租金的____________%的违约金。

8.2甲方不得擅自改变商铺结构或用途，如需改变，应征得乙方同意。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求甲方停止干涉并赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复