大学商铺合同范例

大学商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________大学内的商铺使用权，乙方有意向租赁该商铺用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________大学内，具体位置为__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺性质：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。

五、使用权及限制

1.乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

2.乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、维修保养

1.商铺的维修保养责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修保养。

2.因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方擅自改变商铺结构、用途及外观的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在经营活动中违反国家法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________大学内的商铺使用权，乙方有意向租赁该商铺用于商业经营活动，丙方作为投资方，同意对乙方的租赁项目提供资金支持，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________大学内，具体位置为__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺性质：__________。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：本合同租赁期内，每月租金为人民币__________元。

3.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方投资及权益

1.丙方同意向乙方提供人民币__________元的投资，用于乙方租赁商铺及经营所需。

2.丙方对乙方投资款项拥有优先受益权，乙方经营所得的净利润中，丙方享有__________%的权益。

3.丙方有权参与乙方经营决策，包括但不限于重大财务决策和经营方向。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的完好状态，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。

3.甲方有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报表和经营状况。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，甲方有权收取滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方应遵守商铺的用途限制，不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

3.乙方应确保经营活动符合国家法律法规，不得损害甲方声誉。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或逾期支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币__________元的违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构、用途及外观的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿人民币__________元的损失。

3.乙方在经营活动中违反国家法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方违约责任

1.丙方未按约定提供投资款项的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付人民币__________元的违约金。

2.丙方违反投资权益约定，甲方有权要求丙方退还投资款项，并承担相应的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方投资协议

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，降低其经营风险，同时保障甲方的权益，确保商铺的正常运营。甲方作为商铺所有者，通过合同明确自身权益，包括租金收益、商铺维护、经营监管等，以确保其在整个租赁过程中的主导地位。本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方利益的最大化，确保各方在租赁期间的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________大学内的商铺使用权，乙方有意向租赁该商铺用于商业经营活动，丙方作为投资方，同意对乙方的租赁项目提供资金支持，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________大学内，具体位置为__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺性质：__________。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：本合同租赁期内，每月租金为人民币__________元。

3.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方投资及权益

1.丙方同意向乙方提供人民币__________元的投资，用于乙方租赁商铺及经营所需。

2.丙方对乙方投资款项拥有优先受益权，乙方经营所得的净利润中，丙方享有__________%的权益。

3.丙方有权参与乙方经营决策，包括但不限于重大财务决策和经营方向。

四、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权自行决定商铺的经营范围和经营策略，丙方不得无理干涉。

3.乙方有权要求甲方提供必要的维护和修缮服务，保障商铺的正常运营。

五、甲方责任与义务

1.甲方应确保商铺的租赁权清晰无争议，不得因自身原因导致乙方租赁权受到侵害。

2.甲方应按照合同约定，在租赁期内提供商铺的维护保养服务。

3.甲方应配合乙方在商铺内进行必要的装修改造，但不得影响商铺的结构安全。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供维护保养服务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.甲方违反商铺租赁权保证义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方违约责任

1.丙方未按约定提供投资款项的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

2.丙方违反投资权益约定，乙方有权要求丙方退还投资款项，并承担相应的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方投资协议

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在商业经营中的自主性和灵活性，同时通过丙方的