临沂房产借款合同范例

临沂房产借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

鉴于甲方因购买位于临沂市某区的房产，需要向乙方借款人民币__________元整，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方借款用途为购买位于临沂市某区的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方偿还借款：

（1）每月偿还人民币__________元整，自借款期限开始之日起每月等额偿还；

（2）借款期限内，甲方应于每月__________日向乙方支付当月应还本金及利息；

（3）借款到期时，甲方应一次性偿还剩余本金及利息。

三、利率及利息计算

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，计息方式为按实际天数计息。

3.2利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×实际天数。

四、借款担保

4.1甲方同意以其名下位于临沂市某区的房产作为本合同项下借款的抵押物，抵押物信息详见附件二。

4.2乙方有权在甲方未按本合同约定偿还借款的情况下，依法对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定偿还借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担逾期还款的违约责任。

5.2若乙方未按本合同约定履行出借义务，甲方有权要求乙方立即履行借款义务，并承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房产信息

附件二：抵押物信息

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因购买位于临沂市某区的房产，需要向乙方借款人民币__________元整，丙方愿意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方借款用途为购买位于临沂市某区的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方偿还借款：

（1）每月偿还人民币__________元整，自借款期限开始之日起每月等额偿还；

（2）借款期限内，甲方应于每月__________日向乙方支付当月应还本金及利息；

（3）借款到期时，甲方应一次性偿还剩余本金及利息。

三、利率及利息计算

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，计息方式为按实际天数计息。

3.2利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×实际天数。

四、担保条款

4.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保范围包括借款本金及利息。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向乙方提供有效的担保物，担保物信息详见附件二。

4.3丙方保证担保物合法、有效，且无任何权利瑕疵。

4.4丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得将其对甲方的担保权利转让给第三方。

五、甲方的权益

5.1甲方有权在借款期限内，向乙方提出提前还款的申请，乙方应予以批准。

5.2甲方有权在借款期限内，要求乙方按照合同约定提供借款。

5.3甲方有权在丙方违约时，要求乙方采取措施，保障其权益。

5.4甲方有权在借款期限届满后，要求乙方按照合同约定返还全部借款本金及利息。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定提供借款，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2若乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在借款期限内，不得擅自变更借款用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房产信息

附件二：担保物信息

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方在借款期限内能够按时还款，降低甲方的信用风险。同时，丙方作为担保人，对甲方的权益提供了保障，使得甲方在借款过程中享有更多的权益和便利。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为借款人，通过主导合同条款的制定，确保自身权益得到充分保障，降低借款风险，提高借款便利性。同时，甲方在合同中享有提前还款、要求乙方提供借款等权利，有利于甲方在借款期限内更好地管理资金，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方借款用途为用于__________项目，具体项目信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方偿还借款：

（1）每月偿还人民币__________元整，自借款期限开始之日起每月等额偿还；

（2）借款期限内，甲方应于每月__________日向乙方支付当月应还本金及利息；

（3）借款到期时，甲方应一次性偿还剩余本金及利息。

三、利率及利息计算

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，计息方式为按实际天数计息。

3.2利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×实际天数。

四、担保条款

4.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保范围包括借款本金及利息。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向乙方提供有效的担保物，担保物信息详见附件二。

4.3丙方保证担保物合法、有效，且无任何权利瑕疵。

4.4丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得将其对甲方的担保权利转让给第三方。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在借款期限内，随时监督甲方的资金使用情况，确保借款用于约定的项目。

5.2乙方有权在借款期限内，要求甲方提供相关财务报表和项目进展报告。

5.3乙方有权在甲方未按约定用途使用借款时，要求甲方立即改正或提前偿还全部借款及利息。

5.4乙方有权在借款期限届满后，要求甲方按照合同约定返还全部借款本金及利息。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定偿还借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担逾期还款的违约责任。

6.2若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方停止使用，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3甲方未经乙方同意，不得将借款用于其他用途或转让借款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：项目信息

附件二：担保物信息

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为出借人，通过主导合同条款的制定，确保其权益得到充分保障