杭州商户租赁合同范例

杭州商户租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，或采取双方约定的其他支付方式。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物详情表》

附件二：《租赁物使用规则》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物详情表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金标准为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定账户。

2.3丙方在本合同租赁期限内，对乙方租金支付义务承担连带保证责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方同意在乙方未按时支付租金的情况下，承担乙方欠付租金的清偿责任。

3.2丙方有权要求乙方在规定期限内支付租金，若乙方逾期未支付，丙方有权代为支付，并要求乙方支付相应的违约金。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的法律责任。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应合理使用、爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁物维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

5.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方违约，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、保密条款

6.1本合同内容不得向第三方泄露，否则由泄露方承担法律责任。

七、争议解决

7.1如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经丙方催告后仍逾期未支付；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，经甲方要求恢复原状而未恢复；

（3）乙方违反保密条款，向第三方泄露本合同内容；

（4）乙方从事违法活动，给甲方造成损失。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物详情表》

附件二：《租赁物使用规则》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了连带保证责任，旨在保障甲方的权益不受侵害。丙方的介入，有助于降低甲方在租赁过程中可能面临的风险，确保租金的及时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的权利义务条款，确保自身权益得到充分保障。在违约责任、合同解除等方面，甲方享有较大的权利，有助于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，现愿意将该物业出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方的租赁提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将位于__________的商业物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物详情表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金标准为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定账户。

2.3丙方在本合同租赁期限内，对乙方租金支付义务承担连带保证责任。

三、乙方权益与责任

3.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用权，并有权按照租赁物的用途进行合法经营活动。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。

3.3乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意在乙方未按时支付租金的情况下，承担乙方欠付租金的清偿责任。

4.2丙方有权要求乙方在规定期限内支付租金，若乙方逾期未支付，丙方有权代为支付，并要求乙方支付相应的违约金。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于维修费用、租金减免等。

5.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3如丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、租赁物的维护与保养

6.1租赁物的日常维护和保养责任由乙方承担。

6.2乙方在使用过程中应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。

七、合同解除

7.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定；

（2）甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用；

（3）丙方未履行担保责任；

（4）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用。

八、争议解决

8.1如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物详情表》

附件二：《租赁物使用规则》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙方通过设定严格的权利条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供必要的维