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文档简介

工程签证的内容主讲人：金幼君目录1、现场签证主要内容4、现场签证注意的要点2、签证涉及的问题3、签证的传达方式1、现场签证的主要内容（1）零星用工和零星工程。[施工现场发生的在合同约定范围以外的用工]（2）临时设施增补项目。[合同约定范围外的增补设施项目]（3）窝工、非施工单位原因造成的人员、机械经济损失[业主材料供应不及时或不足，图纸逾期交付]（4）工期签证[停电、停水、恶劣天气等]（5）议价材料价格认价单。（6）其他需要签证的费用增减和工期变更[隐蔽工程、返工工程等]2、签证涉及的问题工期顺延承包人责任合同约定、法定以及不可抗力调整施工方案、采取赶工措施，返工2、签证涉及的问题费用增加核减重大设计变更，工程款逾期支付，非承包原因的停水、停电协议核减，单方取消部分项目2、签证涉及的问题质量整改处罚存在问题，整改范围，期限验收通知，整改验收合同依据，法律依据返工返工范围，保全证据3、签证传达方式抄送建设单位、监理

亲自送达给监理、建设单位采用快递或者双挂号信的形式做好签证的档案管理：归类编号、证据原件、妥善保管3、签证传达方式4、现场签证注意的要点施工现场签证需注意的要点签证的可操作性签证的时效性签证的合法、合理性1.负责签证的双方代表，必须是双方法人授权的，而且要明示授权范围。2.办理签证手续时，由于种种原因未及时办理，事后补办，造成签证单中的签证条件与客观实际条件不符，往往会产生不合理签证。3.还有一些虽然内容完整，条理清楚，但双方代表签字盖章不全，手续不完整亦属于合法性不足的签证。签证的合法、合理性时间是签证的基本要求之一，也是签证准确度的基础。施工现场签证的含义就是在施工中现场发生合同以外的工程费用，双方代表当时就在工程现场根据实际发生进行测定、描述、办理签证手续，作为工程结算的计费依据，所以要求现场签证必须及时办理。但是有时负责签证人员当时不办理，口头答应，事后回忆补办，这样就导致：签证的时效性1.现场发生的具体情况回忆不清，补写的签证单与实际发生的条件不符，数据不准，在结算或审计过程中双方代表经常互相争吵扯皮。2.现场签证日趋与实际不符，有经验的承包商利用“材料价格具有时效性特点”故意把完成工程量的时间往前或往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润。现场签证，首先是要熟悉合同，了解图纸和定额。和建设单位保持较好的工作关系，说“不干”之类的话，只能恶化甲乙方的关系，对签证不利；

在建筑市场不断竞争的今天，谁掌握了签证与索赔的技术，谁就能获得更高的发展机会、获得更好的经济效益。签证的可操作性谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢谢观看谢

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