个人楼房住宅买卖合同范例

个人楼房住宅买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房住宅（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

2.2.2乙方应于房屋交付之日起____________________日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方；

3.2乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收；

3.3验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

4.2乙方应承担房屋交易过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金；

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记备案申请书复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房住宅（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为保障交易安全，丙方作为中介服务方，提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

2.2.2乙方应于房屋交付之日起____________________日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为中介服务方，负责提供房屋买卖信息、促成交易、协助办理过户手续等服务。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额为人民币____________________元整。

3.3丙方应确保交易信息的真实性、合法性，对因信息错误导致的交易风险承担相应责任。

3.4丙方不得泄露甲乙双方的个人信息，不得利用职务之便谋取不正当利益。

四、甲方权益保障

4.1甲方在交易过程中享有以下权益：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

4.1.2甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有付款义务；

4.1.3甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定进行房屋维护和使用。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金；

5.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处分该房屋；

5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方介入的意义：通过丙方的中介服务，保障交易双方的利益，提高交易效率，降低交易风险。

8.2第三方介入的目的：确保交易信息的真实性、合法性，为甲乙双方提供专业、便捷的服务。

九、甲方权益主导的目的与意义

9.1甲方权益主导的目的：保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方权益主导的意义：维护甲方合法权益，降低交易风险，促进房屋市场健康发展。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记备案申请书复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（融资服务方）：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的楼房住宅（以下简称“该房屋”），但资金存在一定缺口，甲方愿意将该房屋出售给乙方，为解决乙方的资金问题，丙方作为融资服务方，提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

2.2.2乙方应于房屋交付之日起____________________日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为融资服务方，负责为乙方提供融资方案，协助乙方筹集资金。

3.2丙方有权根据乙方提供的资料，对乙方的信用状况进行评估。

3.3丙方有权收取融资服务费用，具体金额为人民币____________________元整。

3.4丙方应确保融资服务的合法性、合规性，对因融资服务导致的交易风险承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

4.1.2乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有过户手续；

4.1.3乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，确保交易顺利进行。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金；

5.2甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自处分该房屋；

5.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方权益主导的目的与意义

8.1乙方权益主导的目的：保障乙方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

8.2乙方权益主导的意义：维护乙方合法权益，降低交易风险，实现乙方购房愿望。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方为主导的意义：在乙方资金不足的情况下，甲方作为卖方