房屋网签合同范例样

房屋网签合同范例样第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意出售房屋给买方；

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________________，房屋所有权证号为____________________；

2.房屋面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋成交价格

1.双方同意房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.买方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内向卖方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买方；

2.买方应在收到房屋后____________________日内办理房屋过户手续，并将房屋过户至买方名下；

3.双方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内共同到不动产登记机构办理房屋产权证书变更手续。

四、违约责任

1.买方未按约定支付首付款或尾款的，应向卖方支付____________________%的违约金；

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________%的违约金；

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.房屋买卖合同登记备案证明复印件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意出售房屋给买方；

3.担保方同意为买方的房屋购买提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________________，房屋所有权证号为____________________；

2.房屋面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋成交价格及支付

1.双方同意房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.买方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内向卖方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.担保方在本合同签订之日起____________________日内向买方提供担保服务。

三、担保方责任与权利

1.担保方负责为买方的房屋购买提供担保，确保买方按时支付房屋款项；

2.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关材料；

3.担保方有权在买方违约时，按照本合同约定行使担保权利。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋现状的详细报告；

2.甲方有权在房屋交付后进行房屋验收，如发现质量问题，有权要求卖方承担责任；

3.甲方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保责任；

4.甲方应按时支付房屋款项，不得无故拖延；

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________%的违约金；

2.卖方在房屋交付前隐瞒房屋真实情况的，应向买方支付____________________%的违约金；

3.卖方不得在房屋交付后，单方面变更房屋用途或权属；

4.卖方不得在房屋过户前，未经买方同意将房屋抵押或转让给他人；

5.卖方不得在房屋过户后，要求买方支付额外费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方的房屋购买提供担保，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到保障。通过丙方的担保服务，甲方可以更加安心地进行房屋购买，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过明确自身的权益和责任，确保在房屋交易过程中的利益最大化。同时，甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.担保方担保承诺书；

5.房屋买卖合同登记备案证明复印件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.出租方有意出租位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）给承租方；

2.承租方有意租赁出租方的租赁物；

3.中介方作为中介服务提供方，促成双方达成租赁协议；

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________________，房产证号为____________________；

2.租赁物面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.租赁物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月；

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________；

3.承租方应于每月的____________________日前支付当月租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介方责任与权利

1.中介方负责促成出租方与承租方达成租赁协议，并协助双方完成租赁合同的签订；

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的____________________%；

3.中介方有权监督租赁合同的履行，确保双方权益。

四、承租方权益与责任

1.承租方有权要求出租方保证租赁物的安全和适宜居住；

2.承租方有权在租赁期间使用租赁物，并按照约定的用途使用；

3.承租方有权在租赁期满后继续租赁，但需提前____________________日通知出租方；

4.承租方应按时支付租金，不得无故拖欠；

5.承租方应遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

五、出租方违约及限制条款

1.出租方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付____________________%的违约金；

2.出租方在租赁期间擅自提高租金的，承租方有权拒绝支付，并要求解除合同；

3.出租方不得在租赁期间，未经承租方同意，将租赁物抵押或转让给他人；

4.出租方应保证租赁物的权属清晰，不得有影响租赁权属的纠纷。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，通过本合同确保其在租赁期间的权益得到充分保障，包括租赁物的安全、适宜居住以及租金支付的合理性。乙方的主导地位有助于维护其居住权益，避免潜在的不利影响。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方（出租方）的权益得到一定程度的保障，但主要权利和义务由乙方（承租