专业版房屋抵押合同范例

专业版房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（抵押权人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），房屋所有权证号为____________________。

二、甲方自愿将该抵押房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、乙方同意接受甲方提供的抵押担保。

根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押范围

1.抵押物：甲方所有的位于________________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

2.抵押范围：本合同项下，乙方对抵押房屋及其所附属的设施、设备等一切权利及利益享有抵押权。

二、抵押期限

1.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方偿还全部债务之日止。

2.抵押期限届满前，甲方有权提前解除抵押，但须提前30日书面通知乙方。

三、抵押物的保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押房屋，确保房屋安全。

2.抵押期间，甲方不得擅自处置抵押房屋，包括但不限于出售、赠与、出租等行为。

3.抵押期间，乙方有权进入抵押房屋进行检查、维护和修缮。

四、抵押权的实现

1.甲方未能按照合同约定偿还债务，乙方有权实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋。

2.甲方在抵押期间发生债务纠纷，乙方有权代为清偿，并从抵押物的价款中优先受偿。

3.抵押权实现后，甲方应向乙方支付实现抵押权所产生的费用。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时偿还债务，乙方有权解除抵押合同，并追究甲方违约责任。

2.乙方违反本合同约定，擅自处置抵押房屋或侵害甲方权益，甲方有权解除抵押合同，并追究乙方违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（抵押权人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币________________________元，借款期限为________________________年。

二、甲方自愿将其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方同意为甲方的借款提供担保，并承担相应的担保责任。

四、为明确各方的权利义务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押范围

1.抵押物：甲方所有的位于________________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

2.抵押范围：本合同项下，乙方对抵押房屋及其所附属的设施、设备等一切权利及利益享有抵押权。

二、抵押期限

1.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方偿还全部债务之日止。

2.抵押期限届满前，甲方有权提前解除抵押，但须提前30日书面通知乙方。

三、丙方的担保责任

1.丙方在本合同约定的借款期限内，对甲方的借款承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的比例向乙方支付借款本金及利息。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在实现抵押权时，优先考虑丙方的担保责任。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

五、甲方的义务

1.甲方应按照借款合同约定，按时偿还借款本金及利息。

2.甲方应妥善保管抵押房屋，确保房屋安全。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照借款合同约定，按时偿还借款本金及利息。

2.乙方有权在甲方违约时，依法实现抵押权。

七、乙方的义务

1.乙方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的比例向甲方支付借款本金及利息。

2.乙方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的比例向丙方支付借款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权解除抵押合同，并追究甲方违约责任。

2.乙方违反本合同约定，擅自处置抵押房屋或侵害甲方权益，甲方有权解除抵押合同，并追究乙方违约责任。

3.丙方违反本合同约定，未能履行担保责任，甲方有权解除抵押合同，并追究丙方违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保合同复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的金融支持，减轻甲方的财务压力，同时保障乙方的债权安全。丙方的担保责任，为甲方提供了额外的安全保障，增强了甲方的信用度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入丙方作为担保人，提高了自身的信用等级，降低了借款成本。同时，甲方在合同中享有优先权利，确保了自身权益不受侵害，为甲方的资金周转提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（贷款机构）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鉴于：

一、甲方因资金需求，向乙方申请贷款人民币________________________元，贷款用途为________________________。

二、为保障乙方的贷款安全，甲方同意将其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方同意为甲方的贷款提供担保，并承担相应的担保责任。

四、为明确各方的权利义务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押范围

1.抵押物：甲方所有的位于________________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

2.抵押范围：本合同项下，乙方对抵押房屋及其所附属的设施、设备等一切权利及利益享有抵押权。

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币________________________元。

2.贷款期限：自本合同签订之日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、丙方的担保责任

1.丙方在本合同约定的贷款期限内，对甲方的贷款承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的比例向乙方支付贷款本金及利息。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照贷款合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

2.乙方有权在甲方违约时，依法实现抵押权。

3.乙方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

五、乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定，向甲方提供贷款，并按照约定的利率和期限支付。

2.乙方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的比例向丙方支付贷款本金及利息。

六、甲方的义务

1.甲方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

2.甲方应妥善保管抵押房屋，确保房屋安全。

七、甲方的违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权解除抵押合同，并追究甲方违约责任。

2.甲方擅自处置抵押房屋，乙方有权解除抵押合同，并追究甲方违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保合同复印件